周家嘴路地塊推廣方案(編輯修改稿)
2025-06-15 17:58 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 半版軟新聞 7 個(gè)月＊ 1 篇／月＊ 8 萬(wàn)／篇＝ 56 萬(wàn) 新民樓市：每 2 周一篇半通欄軟新 聞 7 個(gè)月＊ 2 篇／月＊ 2 萬(wàn)／篇＝ 28 萬(wàn) 共計(jì)： 154 萬(wàn) 累計(jì)銷售目標(biāo)：銷售面積 萬(wàn)平方，銷售金額 億元，至 2021年 9 月累計(jì)一期銷售面積 萬(wàn)平米，銷售金額 億元。 硬廣告標(biāo)題試擬： （ 1） 既然蓋在黃浦江邊，就不允許看不到風(fēng)景。 （ 2） 忘掉陽(yáng)臺(tái)吧，我們的話題是空中花園。 （ 3） 一個(gè)閃光點(diǎn)，足以成就一座名宅。 （ 4） 異口同聲說(shuō) Yes的地方。 第二期： （ ） 相比第一期而言，第二期無(wú)需有準(zhǔn)備 期，直接進(jìn)入開(kāi)盤(pán)期，同時(shí)，利用一期不斷翻新的工程進(jìn)度，如立面完成，綠化完成，一期交房等，強(qiáng)化刺激，吸引買家向往更加美好的二期。 第一階段：開(kāi)盤(pán)期 目的：利用一期良好品牌、口碑，快速銷售二期。 工作內(nèi)容： （ 1） 參加 12 月房展 （ 2） 春節(jié)促銷 （ 3） 舉行“凱悅之窗”攝影比賽之 SP活動(dòng) （ 4） 日常銷售 一、 12月房展： 目的：利用全市性展覽會(huì)，擴(kuò)大影響層面，積累客源。 費(fèi)用： （ 1） 資料費(fèi) 1 萬(wàn) （ 2） 展覽布置費(fèi) 8 萬(wàn) （ 3） 場(chǎng)地費(fèi)（另計(jì)） 共計(jì)： 9 萬(wàn) 二、“凱悅之窗攝影比賽” SP 活動(dòng) 目的 ： （ 1） 利用一期已經(jīng)完成的建筑工程，從不同角度，拍攝黃浦江景，從側(cè)面強(qiáng)化產(chǎn)品賣點(diǎn)。 （ 2） 周邊雖然有樓盤(pán)，也曾有望江概念，但未能加以完整利用，本樓盤(pán)能先聲奪人。 （ 3） 本案望江角度多，方向多，更能展現(xiàn)“ 360 度”江景概念。 內(nèi)容： （ 1） 刊登比賽啟事廣告，歡迎市民報(bào)名參賽，器材自帶 （ 2） 邀請(qǐng)專家評(píng)審 （ 3） 獎(jiǎng)勵(lì)優(yōu)勝者 （ 4） 以獲獎(jiǎng)作品作為廣告，大量宣傳 地點(diǎn)：現(xiàn)場(chǎng) 費(fèi)用： （ 1） 專家費(fèi)用 5 人＊ 1 萬(wàn)／人＝ 5 萬(wàn) （ 2） 獎(jiǎng)品費(fèi) 一等獎(jiǎng) 1 名 1 萬(wàn)元 二等獎(jiǎng) 2 名 每人 5000元，共計(jì) 1 萬(wàn)元 三等獎(jiǎng) 3 名 每人 3000元，共計(jì) 9000 元 優(yōu)秀獎(jiǎng) 10 名 每人 1000元，共計(jì) 1 萬(wàn)元 其他費(fèi)用 1 萬(wàn)元 合計(jì)： 9 萬(wàn)元 三、春節(jié)促銷活動(dòng) 目的：利用中國(guó)人喜愛(ài)新年的傳統(tǒng)，打“人情”牌，加快銷售速度。 內(nèi)容： （ 1） 購(gòu)買一套 3 房送名家門(mén)聯(lián)書(shū)法一對(duì) 共 10 戶 （ 2）購(gòu)買一套空中別墅送中堂一幅 共 10 戶
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