城市開發(fā)投融資體制(編輯修改稿)
2025-06-13 23:59 本頁面
【文章內容簡介】 ? （ 3）融資租賃 四．專項基金制度 第三節(jié) 城市功能區(qū)開發(fā)投融資 ? 一、產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)投融資 ? 二、生活區(qū)開發(fā)投融資 ? 非競爭性領域投融資 ? 競爭性領域投融資 PPP(PublicPrivate Partnerships)模式 ? 城市政府 開發(fā)公司 其他公司 BVI公司 全資 開發(fā)經(jīng)營公司 管委會 產(chǎn)業(yè)區(qū) 未來收益權 現(xiàn)金 現(xiàn)金 全程 介入 監(jiān)督管理 職能部門 ? 政府 開發(fā)商 協(xié)議 ， 招標 ，拍賣 項目開發(fā) 項目收益 股本金 主辦銀行 信貸 還本付息 三、城市中心區(qū)投融資 ? 行政中心開發(fā)投融資： 政府財政承擔，部分建筑由社會捐贈建造。 ? 商業(yè)區(qū)開發(fā)投融資 ? 商務辦公區(qū)開發(fā)投融資 ? 文化體育等服務設施開發(fā)投融資： 信貸資金為主。 作業(yè) ? 現(xiàn)階段，我國城市存在哪些基礎設施投融資方式？ ? 請討論，改革開放以來，我國城市基礎設施 BOT融資方式的積極意義與它的局限性。 ? 借鑒國外的經(jīng)驗，考慮設計出新型金融工具以滿足我國日益增加的城市基礎設施建設。 ? 非競爭性領域的投融資模式包括，適用范圍 ? ? 競爭性領域 ppp模式的應用的優(yōu)勢和局限性？ ? 設計一個開發(fā)區(qū)的投融資模式 。 第十三章 城市空間開
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