常生支塘創(chuàng)業(yè)園行銷(xiāo)方案(編輯修改稿)
2025-06-13 15:40 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 足夠資金實(shí)力購(gòu)買(mǎi) 工業(yè) 用地或自建廠(chǎng)房，暫時(shí)租 用他人廠(chǎng)房，目前面臨不斷上漲的租金壓力，并已積累部分資金，有一定的廠(chǎng)房購(gòu)買(mǎi)能力。 購(gòu)買(mǎi)用途： 用作企業(yè)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地或物流倉(cāng)庫(kù)。 關(guān)注要素： 廠(chǎng)房硬件、交通、價(jià)格、政策支持、配套服務(wù)、外部環(huán)境 三、支塘、常熟及周邊地區(qū)（含太倉(cāng)沙溪等地）部分有擴(kuò)張需要但拿不到 工業(yè) 用地的企業(yè) 客戶(hù)特征： 多為初次成立的生產(chǎn)企業(yè)或擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模的企業(yè)，并急于迅速投入生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。因投資額度所限，無(wú)法向政府部門(mén)征到合適的 工業(yè) 用地。購(gòu)買(mǎi)用途： 用作企業(yè)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。 關(guān)注要素： 廠(chǎng)房硬件、政策支持、價(jià)格、配套服務(wù)、交通、外部環(huán)境。 四、常熟市及周邊地區(qū)分散的投資客戶(hù) 客戶(hù)特征： 多為成功人士，擁有一定閑散資金，投資意識(shí)強(qiáng)烈，并積累了一些商鋪、住宅投資經(jīng)驗(yàn)，膽大心細(xì)，精于算計(jì)，思維活躍，交際廣泛，勇于嘗試各種新事物。 購(gòu)買(mǎi)用途： 投資，轉(zhuǎn)手出售或出租。 關(guān)注要素： 升值空間、價(jià)格、位置、付款方式、開(kāi)發(fā)商背景、廠(chǎng)房硬件 第三部分：我們?nèi)绾问圪u(mài)？ 一、營(yíng)銷(xiāo)思路建議 —— 八仙過(guò)海，各顯神通 一炮打響 —— 巧借 “ 開(kāi)園 ” 做文章 《左傳 曹劌論戰(zhàn)》有云：一鼓作氣，再而衰，三而竭。運(yùn)兵之道是如此，房地產(chǎn)銷(xiāo)售同樣講究這個(gè)道理。 常生創(chuàng)業(yè)園在常熟地區(qū)屬于新鮮事物，很容易吸引受眾眼球，產(chǎn)生新聞效應(yīng)。我們應(yīng)充分利用這一特性，抓住常生創(chuàng)業(yè)園 “ 開(kāi)園 ” （相當(dāng)于開(kāi)盤(pán)）這個(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)大做文章，圍繞開(kāi)園開(kāi)展如下活動(dòng)： ⊙ 常生創(chuàng)業(yè)園開(kāi)園暨新聞發(fā)布會(huì) 邀請(qǐng)人員： 為使開(kāi)園儀式達(dá)到最大的新聞效應(yīng)，建議提高 “ 政治捧場(chǎng) ” 力度，邀請(qǐng)到政府領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)，以壯常生創(chuàng)業(yè)園聲威。 全市各大媒體記者，爭(zhēng)取到媒體跟蹤報(bào)道，形成新聞熱點(diǎn)效應(yīng)。 軟文公關(guān) —— 新聞造勢(shì)壯聲威 事實(shí)上，軟文不軟 。腦白金就曾利用軟文撬動(dòng)億萬(wàn)市場(chǎng)。 盡管腦白金和房地產(chǎn)分屬兩種不同的產(chǎn)品，但是在作為產(chǎn)品新入市這一點(diǎn)上，軟文的獨(dú)特作用是相通的。 在硬性廣告陷入審美疲勞的情況下，軟文的新聞性和隱蔽性?xún)?yōu)勢(shì)便得到了發(fā)揮。常熟日?qǐng)?bào)作為常熟地區(qū)第一機(jī)關(guān)黨報(bào)，其權(quán)威性毋庸置疑。建議配合銷(xiāo)售進(jìn)展，通過(guò)幾篇深入的軟文報(bào)道，將 工業(yè) 地產(chǎn)的概念導(dǎo)入受眾心中，并建立起項(xiàng)目的良好品牌形象，引起整個(gè)社會(huì)的注意、重視和討論。 軟文可選標(biāo)題舉隅
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