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正文內(nèi)容

自考重點(diǎn)---工程招投標(biāo)與合同管理(編輯修改稿)

2025-06-13 15:01 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 :自愿、守法、誠(chéng)實(shí)信用原則、公平。 2有效合同:成立生效、批準(zhǔn)登記生效、約定生效。 2無(wú)效 合同有哪些:一方欺詐脅迫的手段訂立合同,損壞國(guó)家利益的、惡意串通,損壞國(guó)家集體或第三人利益、以合法形式掩蓋非法目的、損害公眾利益、違反法律行政法規(guī)的。無(wú)效合同的確認(rèn)歸合同管理和人民法院。 2無(wú)效合同處理:無(wú)效合同自合同簽訂時(shí)就沒(méi)有法律約束力、分整個(gè)無(wú)效和部分無(wú)效如果部分無(wú)效,不影響其他的、 合同無(wú)效不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭(zhēng)議條款的效力、因該合同取得財(cái)產(chǎn)應(yīng)返還,有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。 2合同法規(guī)定的: 1)、質(zhì)量要求不明確的,按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行,沒(méi)有的按通常的標(biāo)準(zhǔn)。 2)、價(jià)款或報(bào)酬不明確的,按照訂立的合同履行的市場(chǎng)價(jià)格,依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行指導(dǎo)價(jià)或政府定價(jià), 3)、履行地點(diǎn)不一致的給付貨幣的在接受貨幣一方所在地履行,交付不動(dòng)產(chǎn)斯沃在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行, 4)、履行的期限不明確的,債務(wù)人可以隨時(shí)履行債權(quán)人,也可以隨時(shí)要求履行但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備。 5)、履行方式不明確的按照有 利于實(shí)現(xiàn)合同目的方式履行, 6)、履行費(fèi)負(fù)擔(dān)不明確的由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)。 2 合同的爭(zhēng)議處理方式:和解、調(diào)解、仲裁、訴訟。(重點(diǎn)) 2合同文本的構(gòu)成:協(xié)議書(shū)、通用條款、專用條款、及三個(gè)附件,承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表,發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表,工程質(zhì)量保修書(shū)。 2工程驗(yàn)收通過(guò),承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的,實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。 2工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或未經(jīng)過(guò)的發(fā)包人不得使用,發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)由此發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題及其他,由發(fā)包人承 擔(dān)。 2工程可以延期的情況有哪些:發(fā)包人未能按照專用條款的約定提供圖紙和開(kāi)工條件;發(fā)包人未在規(guī)定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款致使施工不能正常進(jìn)行;工程師未按約定提供所需的指念批準(zhǔn)使得工程不能進(jìn)行;設(shè)計(jì)變更使得工程量增加;一周內(nèi)非承包人原因停電、停水、停氣超過(guò) 8 小時(shí);不可抗力;專用條款中約定或工程師同意順延的其他情況。 因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物墜落或非承發(fā)包人造成的爆炸、火災(zāi),以及風(fēng)雨雪等自然災(zāi)害以及專用條款的風(fēng)、雨、雪、洪等導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方承擔(dān), 3承包人收到通知后不參加計(jì)量,計(jì)量結(jié)果有效,作為工程 價(jià)款支付的依據(jù), 3發(fā)包人接到承包人遞交的竣工結(jié)算及結(jié)算資料的 28 天內(nèi)進(jìn)行核實(shí),給后通知經(jīng)辦銀行予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付竣工結(jié)算價(jià)款。承包人接到竣工結(jié)算價(jià)款后 14 天內(nèi)將竣工工程支付發(fā)包人。 3專業(yè)分包合同是以發(fā)包人與承包人已簽訂施工總承包合同為前提條件承包人對(duì)發(fā)包人負(fù)責(zé),分包人對(duì)承包人負(fù)責(zé),分包人履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù),并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。 3按計(jì)價(jià)方式分類的施工合同類型有哪些:施工合同分總價(jià)合同、單價(jià)合同、成本補(bǔ)償合同。 3風(fēng)險(xiǎn)防范對(duì)策:風(fēng)險(xiǎn)回避、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)分離、風(fēng)險(xiǎn)分散、風(fēng)險(xiǎn)控制、風(fēng)險(xiǎn)自留風(fēng)險(xiǎn)綜合管理。 3 風(fēng)險(xiǎn)控制的具體方法: 1) 熟悉和掌握有關(guān)工程施工階段的法律法規(guī)、 2)深入研究和全面分析招標(biāo)文件、 3)簽訂完善的施工合同、4)掌握要素市場(chǎng)價(jià)格動(dòng)態(tài)、 5)管理分包商,減少風(fēng)險(xiǎn)事件、 6)在履行合同中分析工程風(fēng)險(xiǎn)。 3索賠的分類: 按事件所處合同狀態(tài)分類:正常施工索賠、工程停緩建索賠、解除合同索賠 按索賠發(fā)生原因分類:發(fā)包人違約索賠,工程量增加索賠,加速施工索賠,解除合同索賠。 按索賠 的目的或生產(chǎn)要求分類:工期延長(zhǎng)索賠,費(fèi)用索賠 按索賠的依據(jù)分類:合同內(nèi)索賠,合同外索賠 按索賠有關(guān)當(dāng)事人分類:承發(fā)包人之間的索賠,總承包與分包商索賠,承包人與供貨商索賠,承包人與保險(xiǎn)公司索賠 按索賠合同主從關(guān)系分類:工程承包合同索賠,從屬合同的索賠 按索賠的處理方式分類:?jiǎn)雾?xiàng)索賠,總索賠 按索賠的管理策略上的主動(dòng)性分類:索賠,反索賠 3索賠證據(jù):招標(biāo)文件,設(shè)計(jì)交底,工程師簽證,會(huì)議紀(jì)要,現(xiàn)場(chǎng)情況實(shí)錄,工作日志備忘錄,送電送水?dāng)?shù)量記錄,停電停水日期、恢復(fù)施工的日期,工程預(yù)付款,進(jìn)度款的記錄,圖紙變更記錄, 施工照片記錄,氣象記錄,驗(yàn)收技術(shù)鑒定報(bào)告,材料采購(gòu)訂貨憑證,會(huì)計(jì)核算資料,造價(jià)資料,各項(xiàng)往來(lái)的信件,指令,信函等。 3經(jīng)濟(jì)法律關(guān)系的內(nèi)容:經(jīng)濟(jì)權(quán)利、經(jīng)濟(jì)義務(wù)。 三、簡(jiǎn)答題 項(xiàng)目的特征有
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
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