西安水岸清城地產(chǎn)項目整合推廣方案(編輯修改稿)
2024-10-14 06:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 地產(chǎn)資 料免費下載 075583513598 :69031789 北臨黃河二中，教育優(yōu)勢比較直接。 二、產(chǎn)品弱勢點： 售樓部離項目工地較遠； 相較于兄弟置業(yè)、廣福項目、紫葳項目，本案規(guī)模偏小。 項目周邊環(huán)境較差，雖然項目片區(qū)未來發(fā)展前 景好，但目前的蕭條現(xiàn)象依然存在； 項目和主要交通要道的距離較遠； 開發(fā)商在西安無行業(yè)的影響力，如此客戶對項目的認(rèn)知度不夠，造成銷售的市場抗性； 三、主要賣點整合： 1） 、概念賣點 A．城市、綠苑、 我 的家 純生態(tài)型度假式住宅之典范。 B．完善配套、開心品味、 健康 生活 人性化物業(yè)管理 C．展望未來，升值無限 休閑、 健康生活，美景無限 。 2） 、規(guī)劃賣點 A．低密度 、 高綠化 60% B．以西安市的人文資源、自然資源為文脈，以 建 筑文化 為底蘊，創(chuàng)意出現(xiàn)代的 文化建筑 ； C．噴泉雕塑，流云疊水； D．半百綠化擋不住的誘惑； E．三層立體綠化，三級小區(qū)綠化； F．專業(yè)服務(wù)，消解您的后顧之憂 ； G． 三大主題景觀：運動會所、休閑會所、景觀特區(qū)； 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃人士必備資料庫！全國大中城市貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資 料免費下載 075583513598 :69031789 H． 景觀、采光、通風(fēng)、功能全面照顧自由圍合式布局； 3） 、感性賣點 A． 浐河旁 世外山水度假、畫中精品住宅、怡然度假圣地； B．都市 精英 的風(fēng)雅逸境 生活因您而更精彩。 4） 、理性賣點 A．中高檔物業(yè) 高尚人文社區(qū)； B．最低價格 在 西安 購一套 100 ㎡公寓的價格，在這里您可擁有一套高檔的別墅公寓； C． 精品 的風(fēng)范、 健康 的享受、 度假 的情趣 都市精英的 名片 。 D．輕松置業(yè) 買房不再是夢想， ＃＃＃ 元拿鑰匙 ! 四、主題推廣語： 水岸清城―― 一座享受自然的水岸清城 ―――想家，享自然――― 肆、項目包裝與推廣 一、項目包裝 ◆項目包裝思路 通過全方位整合，最終把項目包裝成為： 原原 生生 生生 態(tài)態(tài) 環(huán)環(huán) 保保 健健 康康 打打 造造 原原 生生 的的 度度 假假 式式 生生 態(tài)態(tài) 居居 家家 ， 自自 然然 、 清清 新新 、 清清 靜靜 、 健健 康康 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃人士必備資料庫！全國大中城市貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資 料免費下載 075583513598 :69031789 售售 樓樓 處處 的的 包包 裝裝 方方 案案 ：： ①本案的售樓處的桌椅要少， 3―― 4 個為宜，但一定要有檔次和品味，現(xiàn)場的點滴集中體現(xiàn)項目的品質(zhì)； ②整個售樓處的主色調(diào)為綠色，背景音樂為輕音樂，花草巧妙裝點，給前來現(xiàn)場的客戶一種花香鳥語的感覺； ③現(xiàn)場內(nèi)部用鵝卵石鋪地面，屋頂用彩布裝飾，做成外凸飄窗，給人以自然、清新之感，讓客戶進入藍天白云的幽雅境地； ④售樓部周圍用花圃裝點，門口為鵝卵石小路； ⑤ 在售樓部內(nèi)門口的正對面以紅色木板為背景，上面鑲嵌本案的案名“ 水岸清城 ”； ⑥現(xiàn)場外墻的包裝：整體給人一 種自然、清新、溫馨之家的感覺，又使人們能夠找到昔日熟悉環(huán)境的影子，感情上不至于因進入陌生環(huán)境而無所依托。 戶戶 外外 宣宣 傳傳 包包 裝裝 ：： ①萬壽路―――“紫薇家天下”之間立一塊項目形象廣告牌； ②浐河旁―――紡織城以西立一塊項目形象廣告牌； ◆推廣包裝及準(zhǔn)備資料： 第一部分 ： VI 核心 第二部分 ： 現(xiàn)場包裝 第三部分 ： 賣場包裝 第四部分 ： 樣板間形象包裝 樓盤標(biāo)志 圍板 形象墻設(shè)計 樓梯氛圍布 置 標(biāo)準(zhǔn)色及標(biāo)準(zhǔn)字 工地路牌 實體展板 樓梯間歡迎牌 標(biāo)準(zhǔn)組合 展示中心導(dǎo)示牌 售樓書 戶型標(biāo)牌 展示中心標(biāo)牌 折頁 展示空間功能標(biāo)牌 停車場導(dǎo)示牌 價格單頁落格 免費贈送標(biāo)牌 展示中心歡迎標(biāo)牌 付款方式清 單落格 《 2020 房地產(chǎn)營銷策劃大全》策劃人士必備資料庫！全國大中城市貨到驗貨后付款 房策網(wǎng) 海量房地產(chǎn)資 料免費下載 075583513598 :69031789 長樂路及臨近掛旗 手袋設(shè)計 配套設(shè)施導(dǎo)示牌 銷售人員工作牌 示范環(huán)境標(biāo)牌 銷售人員名片 樣板間導(dǎo)示牌 資料信封 1看樓專車 1簽約臺等標(biāo)牌 1樓體招示布 1辦公功能標(biāo)牌 1樓層進度牌 二、項目推廣 : （一）推廣總策略 充分 借勢，奠定 銷售 佳績 ?? 原 因：項目盤量小，又夾在兩個大項目的中間，首先具有借勢的先天優(yōu) 勢，踩在別人的肩膀上看市場。 借西安東郊經(jīng)濟開發(fā)的大勢，為項目擴大市場影響力； 借 “ 紫薇家天下 ” 和“中銀
畢業(yè)設(shè)計相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1