【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 （一）、國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的主旨 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 )福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨 資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22 萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 結(jié)合寶龍城市廣場(chǎng)產(chǎn)品 國(guó)際化品質(zhì)的產(chǎn)品特質(zhì)、國(guó)際化傾向的業(yè)主租戶、國(guó)際化需求的服務(wù)，我們提出了寶龍城市廣場(chǎng)“國(guó)際化經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)”的理念及相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)模式。其主旨是： 以導(dǎo)入國(guó)際化的商業(yè)物業(yè)管理與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系為載體 , 以商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理和為業(yè)主創(chuàng)造價(jià)值為核心， 實(shí)現(xiàn)科學(xué)規(guī)范、集約高效的經(jīng)營(yíng)境界和商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的永續(xù)發(fā)展。 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 )福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22 萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 （二）、國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)的含義 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 )福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限 公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)是指運(yùn)用現(xiàn)代化的科技和管理手段，通過(guò)引進(jìn)和實(shí)施國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)質(zhì)量體系及標(biāo)準(zhǔn)化流程等，對(duì)商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)涵、服務(wù)品質(zhì)和服務(wù)效益做出評(píng)估和持續(xù)改進(jìn)，其實(shí)質(zhì)是以商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)的管理和業(yè)主價(jià) 值的經(jīng)營(yíng)為中心，延續(xù)、創(chuàng)新和提升物業(yè)的價(jià)值空間， 實(shí)現(xiàn) 物業(yè)壽命期經(jīng)營(yíng)費(fèi)用與使用效率的最優(yōu)結(jié)合，以及實(shí)現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營(yíng)者和業(yè)主價(jià)值的最大化，同時(shí)獲得 最佳的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，使商業(yè)物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理服 務(wù) 真正符合國(guó)際潮流，與國(guó)際功能和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)接軌。 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 )福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆 籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 寶龍城市廣場(chǎng)作為綜合體商業(yè)物業(yè)項(xiàng)目，與商業(yè)購(gòu)物中心、娛樂(lè)休閑廣場(chǎng)之間形成了 互動(dòng)關(guān)聯(lián)、系統(tǒng)集成、資源共享的關(guān)系。 它集合了國(guó)際品牌、國(guó)際伙伴、國(guó)際業(yè)態(tài)、國(guó)際建筑、國(guó)際生活方式、國(guó)際服務(wù)品質(zhì)，通過(guò)整體整合運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)真正意義上的國(guó)際化品質(zhì)。 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 )福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22 萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福 、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 （三 ） 、國(guó)際物業(yè)管理與傳統(tǒng)物業(yè)管理的比較 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 )福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌 速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 內(nèi) 容 傳 統(tǒng) 物 業(yè) 管 理 國(guó) 際 商 業(yè) 物 業(yè) 管 理 英文詞義 Traditional Property Management International Commerce Property Management 管理理念 局部、單一的管理和服務(wù)增值理念，達(dá)到物業(yè)正常維護(hù)使用和資產(chǎn)保值 進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理運(yùn)作，全面、綜合、發(fā)展的成本和效益理念，達(dá)到物業(yè)壽命期經(jīng)營(yíng)費(fèi)用與使用效率的最優(yōu)結(jié)合 管理目標(biāo) 物業(yè)保值增值 資產(chǎn)增值最大化（如商業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作） 管理 特點(diǎn) 現(xiàn)場(chǎng)管理 商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理與現(xiàn)場(chǎng)管理相結(jié)合 管理重點(diǎn) 安保、清潔、綠化、設(shè)備設(shè)施保養(yǎng) 物業(yè)租賃、資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、設(shè)施管理 管理手段 人工為主，傳統(tǒng)的制度體系 信息平臺(tái)，標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際化流程和國(guó)際質(zhì)量體系 相關(guān)知識(shí) 建筑、房地產(chǎn)管理 商業(yè)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)管理、財(cái)務(wù)、環(huán)境、工程、信息等 人員技能 勞動(dòng)生產(chǎn)型為主 多學(xué)科、多工種的復(fù)合型人才 管理職能 管家 經(jīng)營(yíng)、管理、決策、服務(wù) 管理模式 獨(dú)立管理，具有獨(dú)立性、單向性、靜態(tài)性 網(wǎng)絡(luò)化、信息化管理、具有集成性、交互性、動(dòng)態(tài)性 服務(wù)對(duì)象 房屋及設(shè)備設(shè)施場(chǎng)地；全體業(yè)主 物業(yè)全部資產(chǎn)；各類業(yè)主、用戶、租客、商家 物業(yè)類型 規(guī)模、功能簡(jiǎn)單的物業(yè)。如住宅小區(qū)、居住公寓和普通別墅、寫(xiě)字樓 復(fù)雜設(shè)備設(shè)施的綜合體物業(yè)，如大型商業(yè)、高級(jí)公寓、大型公共和商業(yè)設(shè)施、智能建筑等 經(jīng)營(yíng)層次 較低層次 較高層次 二、寶龍城市廣場(chǎng)國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)理念、運(yùn)作模式及實(shí)施要點(diǎn) 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 ( 修訂版 )福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄 弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 (一 )、綠色生態(tài)環(huán)境管理服務(wù)理念與模式 —— “大生態(tài)”環(huán)境管理模式 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 ) 福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22 萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡 已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 寶龍城市廣場(chǎng)作為綠色生態(tài)環(huán)境，在綠化系統(tǒng)、能源系統(tǒng)、水電氣系統(tǒng)、環(huán)境系統(tǒng)、聲光系統(tǒng)和綠色建材系統(tǒng)上，均突出了綠色生態(tài)的特征，其商業(yè)物業(yè)管理服務(wù)理念與運(yùn)作模式為：大生態(tài)環(huán)境管理。 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 )福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗 潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 大生態(tài)環(huán)境管理（ 5R原則）解析 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 )福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22 萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 大生態(tài)環(huán)境管理是指把 項(xiàng)目的外在環(huán)境、內(nèi)在景觀、建材選用 、設(shè)備選型及環(huán)保節(jié)能管理等作為一個(gè)生態(tài)整體，進(jìn)行統(tǒng)一的運(yùn)作管理。大生態(tài)環(huán)境理念不僅僅是環(huán)保和節(jié)能，它更強(qiáng)調(diào)人與自然關(guān)系的和諧、融合，最大限度地保護(hù)環(huán)境資源不被破壞，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。和諧的生態(tài)秩序包括了商業(yè)經(jīng)營(yíng)環(huán)境、居住環(huán)境、景觀、水質(zhì)、空氣、植物系統(tǒng)的健康，以及天藍(lán)、水清、地綠、景美的充滿活力的生態(tài)環(huán)境。 大生態(tài)管理模式概括為 5R原則： 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 )福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22 萬(wàn)平方米的商業(yè)航母 ，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 研究（ RESEARCH） 將環(huán)保理念納入商業(yè)物業(yè)管理方案的制定要素和標(biāo)準(zhǔn)； 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 )福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22 萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶 啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 消減（ REDUCE） 采用新技術(shù)、新工藝、減少有害廢棄物排放； 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 ) 福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22 萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 再開(kāi)發(fā)（ REUSE） 推廣環(huán)保產(chǎn)品的利用，推行 “ 綠色標(biāo)志 ” 物料； 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 )福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 循環(huán)（ RESYCLE） 廢舊產(chǎn)品回收利用，循環(huán)使用； 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 ) 福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理 有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22 萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 保護(hù)（ RESCUE） 區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔活動(dòng)，綠色宣傳、綠色管理。 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 )福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯 處， 22萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 大生態(tài)環(huán)境管理達(dá)到的目標(biāo) 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 ( 修訂版 )福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講 缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 （ 1）、通過(guò)集約型的科學(xué)管理，有效減少人力物力投入，實(shí)現(xiàn)物質(zhì)資源的最大化利用，從而降低管理成本； 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 )福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 （ 2）、廢棄物排放的最小化，通過(guò)實(shí)行以預(yù)防為主的措施和全過(guò)程控制的大生態(tài)環(huán)境管理，使管理、服務(wù)過(guò)程中的各種廢棄物最大限度地減少； 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 ) 福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22 萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 （ 3）、通過(guò)與相關(guān)公司的資源合作，可利用 資源的再生復(fù)原，以及組織商家、租客、業(yè)主參加資源再利用的相關(guān)活動(dòng)，同時(shí)，社區(qū)資源與社會(huì)資源相互融合，形成良性循環(huán)的最佳局面； 寶龍城市廣場(chǎng)管理方案 (修訂版 )福州寶龍商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理有限公司 經(jīng)營(yíng)管理方案 1導(dǎo) 言廈門(mén)寶龍集團(tuán)巨資打造的福州寶龍城市廣場(chǎng)，位于福州二環(huán)路與工業(yè)路的交匯處， 22萬(wàn)平方米的商業(yè)航母，即將成為福州新地標(biāo)。家樂(lè)福、華納兄弟國(guó)際影桌肉挎籃酞股登倦端陛籮嚎收菲組桅喧宗掙驕夯舶啡紙痹臆籠臣醇鱉脾霍講缺冷夜村勘權(quán)斗潤(rùn)臼之深毅泡已畏裝妖詳涌速賠撒刷惦慣署粘旗箋返控 （ 4）、通過(guò)大生態(tài)環(huán)境