【經管勵志】新規(guī)定對商業(yè)地產的影響(編輯修改稿)
2025-05-30 12:07 本頁面
【文章內容簡介】 現(xiàn)代生活廣場等將會得到快速發(fā)展，逐漸成為商業(yè)地產中的新亮點。 開發(fā)門檻與開發(fā)集中度將大幅提高 隨 著國內各項商業(yè)地產調控政策逐步到位，特別是房地產信貸門檻的提高以及《城市商業(yè)網點規(guī)劃條例》即將出臺，都將在一定程度上限制商業(yè)地產的盲目開發(fā)。商業(yè)地產的門檻抬高后，將淘汰眾多不具開發(fā)實力的小公司，而使大公司開發(fā)的集中度提高，投資開發(fā)的盲目狀況將有所改善，將會出現(xiàn)一些無力繼續(xù)開發(fā)的商業(yè)地產項目被大公司并購的現(xiàn)象。 投資渠道方面，構建渠道多元化、高效并且有利于風險分散的房地產金融成為中國商業(yè)房地產發(fā)展一個亟待解決的問題。由于國內并沒有完全開放房地產金融市場，除銀行信貸之外沒有更多的金融工具，中外基金是否能 進入將對商業(yè)地產的開發(fā)產生很大的影響，這是 2021 年市場發(fā)展的不確定因素之一。 商家對商鋪的需求將大幅增加 2021 年，我國消費率僅為 %，是 1978 年以來最低的水
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