經(jīng)典案例：廣州碧桂園(編輯修改稿)
2024-10-10 21:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 如今的房地產(chǎn)市場(chǎng)，是買方市場(chǎng)，買家的的要求越來(lái)越高，眼光越來(lái)越挑剔，新樓盤開(kāi)售，落訂者往往猶疑謹(jǐn)慎，十天半月銷量也難如人意，何以華南等掛園能艷出群芳呢？華南碧桂園承 續(xù)了碧枝園的開(kāi)發(fā)模式，一期推出時(shí)全部都是現(xiàn)樓， 綠化環(huán)境有目共睹，配套也 綠化環(huán)境有目共睹，配套也已到位，這種一次性成型的魄力，讓人感動(dòng)?，F(xiàn)樓雖說(shuō)不象期樓那樣富有想象，卻很實(shí)在，買家心中有底有數(shù)；華南等桂園的出品，無(wú)論別墅、洋房，無(wú)論平面還是復(fù)式都經(jīng)反復(fù)的市場(chǎng)分析，盡量符合市場(chǎng)要求，建造中又用心盡力， 精益求精，用公司董事的話說(shuō)，就是盡力“做到最好”。華南碧桂園看起來(lái)離廣州城市中心區(qū)有點(diǎn)距離，實(shí)際出城入市只在瞬間，因?yàn)橛泻翢o(wú)阻礙的華南大道直達(dá)黃埔大道，中山大道等主干道，有捷馳的快意，無(wú)塞車之虞， 交通確實(shí)方便。業(yè)內(nèi)獎(jiǎng)賞專家認(rèn)為，華南碧桂園俏銷，與其規(guī)模大、產(chǎn)品品質(zhì)好、外觀靚、交通便捷、配套齊以及品牌感召力關(guān)系密切。 廣州碧桂圓：一期、二期售罄 華南碧桂園、廣州等掛園是廣州城門下的兩個(gè)樓盤，分別扼住華南大橋，洛溪大橋這兩個(gè)出入廣州城市中心區(qū)的要沖。原來(lái)有八分析這兩個(gè)盤的銷售會(huì)互相影響，但從實(shí)際情形看， 廣州合縱企業(yè)管理顧問(wèn)機(jī)構(gòu) 5 不但沒(méi)有負(fù)面影響，反而有互相促進(jìn)的作用。廣州等桂園現(xiàn)售出 60多萬(wàn)平方米，一期、二期已基本售罄。 廣州碧桂園被人稱為“樓市恐龍”、“巨鱷”，但碧桂園人并沒(méi)有要“稱霸”的意思，碧枝園人只是忠 實(shí)專注于做好自己的事，按公司董事長(zhǎng)的目標(biāo)，盡力做好每一例事?，F(xiàn)在的廣州碧桂園到處花團(tuán)錦簇，綠樹(shù)婆婆，綠草如茵，到各組團(tuán)屋苑去看看，都可見(jiàn)中心花園美景如畫(huà)，私家花園也各呈精彩的花園廣場(chǎng)，滿眼翠綠，風(fēng)荷楊柳（見(jiàn)本版圖），意境悠遠(yuǎn)。要知道，一年多以前這里還是荒灘次比一片，這沉寂了千年萬(wàn)年的土地，不到兩年就已變成了人間勝境，碧校園改造自然，征服自然的能力與氣魄，令人感嘆不已。碧桂園的“快”是出了名的，開(kāi)發(fā)如廣州碧桂園這樣大型的樓盤，從 1999年下半年打下第一根會(huì)所的極開(kāi)工開(kāi)始到目前售磬一期、二期，所用時(shí)間還不到兩年 。公司董事長(zhǎng)說(shuō)：碧桂園是快速生產(chǎn)價(jià)廉物美房屋的工廠，此言信矣！有人感慨買碧桂園的房子 “ 實(shí)實(shí)在在 ” 、 “ 報(bào)買 ” 。價(jià)廉又物美．又 “ 又救．哪能不贏得好的口碑？商場(chǎng)賣貨，適銷對(duì)路的產(chǎn)品，價(jià)格又有吸引力、號(hào)三二、自然貨如輪轉(zhuǎn)。廣州碧桂圓實(shí)際上揭示的還是一條簡(jiǎn)單而樸素的經(jīng)商之道，怪不得有人要碧掛園董事長(zhǎng)介紹房地、產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)時(shí)，他一語(yǔ)以蔽之：無(wú)它．善待業(yè)主住戶而已。 碧桂豪苑：香港市場(chǎng)領(lǐng)風(fēng)騷 兩江四岸，已是順德碧桂園新的規(guī)劃，番禺河畔大夫山森林公園旁的碧桂東宛幾上岸邊與等桂花園相響應(yīng)的一幢幢洋房，現(xiàn)已全部封頂；一橋飛架東西 —— 一鳳儀橋，已然橫跨兩岸，即將通車；園藝工人正加緊對(duì)這小橋流水布局的屋苑進(jìn)行裝扮，路邊花壇樹(shù)木正抽芽吐綠。這個(gè)戶戶見(jiàn)園景，處處聞花香的嶄新屋村即將呈現(xiàn)在世人面前。 東苑吸引人的地方有許許多多，做了業(yè)主，更有許多著數(shù)。規(guī)劃開(kāi)辟的家莊占地 80 余畝，久居高樓大廈的人們，可以在這里種菜栽花植果，耕耘一方屬于自己的田地，享受收獲的歡樂(lè)。 5月 18日后簽約的業(yè)主，還可得到一年均 安高爾夫練習(xí)場(chǎng)會(huì)籍。 東苑前銷售風(fēng)頭正勁，今年上半年僅香港人認(rèn)購(gòu)就達(dá) 1000多個(gè)單位，隨著東苑建設(shè)進(jìn)程的加快，銷售進(jìn)度可望更上一層樓。 一年一個(gè)碧桂園 為了進(jìn)一步提高國(guó)際大都市的形象，廣州市政府于去年提出了“一年一小變，三年一中變”的口號(hào)，深受市民的歡迎與擁護(hù)。在加速城市化進(jìn)程發(fā)展中起主力軍作用的各房地產(chǎn)集團(tuán)軍更是搖旗助威、各顯神通，使得南方樓市出現(xiàn)了前所未有的盛況。被稱為“民營(yíng)企業(yè)領(lǐng)頭軍”的碧桂園也適時(shí)打出自己的口號(hào) —— －“一年一個(gè)碧桂園”！ 廣州合縱企業(yè)管理顧問(wèn)機(jī)構(gòu) 6 “一年一個(gè)碧枝園” —— 一這是碧枝園公司 發(fā)展的設(shè)想。這句話的背后，有久經(jīng)戰(zhàn)陣的千軍萬(wàn)馬作堅(jiān)強(qiáng)后盾。碧枝園自 1992 年在順德打下第一條樁以來(lái)，經(jīng)歷八年奮戰(zhàn)，現(xiàn)已發(fā)展成為房地產(chǎn)界一艘不沉的航空母航。其縻下筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、建筑公司、管樁廠、裝修公司、水電公司、物業(yè)管理公司、醫(yī)院和學(xué)校等，組成一支全方位的、攻無(wú)不克的集團(tuán)軍，其前進(jìn)的每一步，都會(huì)在南粵大地發(fā)向回響。公司決策者將碧桂園比喻為“快速、大規(guī)模生產(chǎn)符合市場(chǎng)靂要的物美價(jià)廉住宅的工廠”，走的是一條“統(tǒng)一規(guī)劃、綜合開(kāi)發(fā)、配套建設(shè)、同步到位”的規(guī)?；?、產(chǎn)業(yè)化的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之路。無(wú)論是現(xiàn)在，還是今后，都會(huì)沿著 這條道路向“一年一個(gè)碧枝園”的目標(biāo)行進(jìn)，給廣大的喜愛(ài)碧桂園的人帶來(lái)福音。 “一年一個(gè)碧枝園”一一這不單是一個(gè)響亮的口號(hào)，而且是實(shí)實(shí)在在的行動(dòng)。
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