xx廣場項目戰(zhàn)略定位報告(編輯修改稿)
2024-10-09 12:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 副食品； 5～ 6 層：居住、辦公、投資型的酒店式小戶型公寓； 7～ 10：倉儲、辦公、休閑、金銀玉器鑒定中心等配套設(shè)置及機構(gòu)； 價格水平定位 1） 租金類（按建筑面積下的均價） 1－ 1） 1 期 1 層： 120 元／㎡／月 2 層： 80 元／㎡／月 3 層： 50 元／㎡／月 4 層： 40 元／㎡／月 5 層： 30 元／㎡／月 － 1 層： 90 元／㎡／月 1－） 2 期 1 層： 100 元／㎡／月 2 層： 70 元／㎡／月 3 層： 40 元／㎡／月 4 層： 30 元／㎡／月 5 層： 30 元／㎡／月 － 1 層：車庫 2） 售價類（按建筑面積下的均價） 3－ 1） 1 期 1 層： 12020元／㎡ 2 層： 8000 元／㎡ 3 層： 5000 元／㎡ 4 層： 4000 元／㎡ 5 層： 3000 元／㎡ － 1 層： 9000 元／㎡／月 3－ 2） 2 期 1 層： 10000元／㎡ 2 層： 7000 元／㎡／月 3 層： 4000 元／㎡／月 4 層： 3000 元／㎡／月 5 層： 3000 元／㎡／月 － 1 層：車庫（待議） 鋪面分割形態(tài) 5－ 1） 1 期 1 層～ 4 層：可自營獨立鋪面＋柜臺 － 1 層：非自營產(chǎn)權(quán)包租小面積分割銷售 5 層：分割成 2 塊大面積鋪面銷售 5－ 2） 2 期 1 層～ 4 層：可自營獨立鋪面＋柜臺 5 層～ 6 層： 30平米／間以內(nèi)小戶型酒店式公寓 總價控制建議 1）鋪面 主力鋪面總價控制在 15 萬元以內(nèi) 2）公寓
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