【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ................................................................ 30 一、北京土地儲(chǔ)備的規(guī)模及變化 ................................................................................. 30 二、 2020 年北京土地成交情況 .................................................................................... 30 三、北京土地市場(chǎng)展望 ............................................................................................... 33 第三節(jié) 上海土地儲(chǔ)備業(yè)發(fā)展分析及預(yù)測(cè) .................................................................... 34 一、上海土地儲(chǔ)備的規(guī)模及變化 ................................................................................. 34 二、 2020 年上海土地成交情況 .................................................................................... 34 三、上海土地市場(chǎng)展望 ............................................................................................... 36 第四節(jié) 廣州土地儲(chǔ)備業(yè)發(fā)展分析及預(yù)測(cè) .................................................................... 38 一、廣州土地儲(chǔ)備的規(guī)模及變化 ................................................................................. 38 二、 2020 年廣州土地成交情況 .................................................................................... 38 三、廣州土地市場(chǎng)展望 ............................................................................................... 40 第五節(jié) 大連土地儲(chǔ)備業(yè)發(fā)展分析及預(yù)測(cè) .................................................................... 42 一、大連土地儲(chǔ)備的規(guī)模及變化 ................................................................................. 42 二、 2020 年大連土地市場(chǎng)運(yùn)行情況 ............................................................................. 42 三、大連土地市場(chǎng)展望 ............................................................................................... 45 第六節(jié) 成都土地儲(chǔ)備業(yè)發(fā)展分析及預(yù)測(cè) .................................................................... 47 一、成都土地儲(chǔ)備的規(guī)模及變化 ................................................................................. 47 二、 2020 年成都土地市場(chǎng)運(yùn)行情況 ............................................................................. 47 三、成都土地市場(chǎng)展望 ............................................................................................... 49 第七節(jié) 西安土地儲(chǔ)備業(yè)發(fā)展分析及預(yù)測(cè) .................................................................... 50 一、西安土地儲(chǔ)備規(guī)模及變化 ..................................................................................... 50 二、 2020 年西安土地市場(chǎng)運(yùn)行情況 ............................................................................. 51 三、西安土地市場(chǎng)展望 ............................................................................................... 52 第四章 土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)分析 .................................................... 54 第一節(jié) 行業(yè)企業(yè)特征分析 ............................................................................................ 54 一、資金需求及使用特征 ............................................................................................ 54 二、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)特征 ........................................................................................ 55 第二節(jié) 杭州土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)特征分析 ............................................................................ 58 一、杭州土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的特征 ..................................................................................... 58 二、杭州土地儲(chǔ)備運(yùn)作模式的問題 .............................................................................. 59 第三節(jié) 上海土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)特征分析 ............................................................................ 61 第四節(jié) 武漢土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)特征分析 ............................................................................ 62 一、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)的特征 ............................................................................................ 62 二、武漢土地儲(chǔ)備模式運(yùn)行存在的問題 ....................................................................... 63 第五章 行業(yè)授信風(fēng)險(xiǎn)分析及提示 ............................................... 64 第一節(jié) 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)分析及提示 ........................................................................................ 64 一、宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)土地儲(chǔ)備影響分析及風(fēng)險(xiǎn)提示 ............................................................ 64 二、金融政策對(duì)土地儲(chǔ)備影響分析及風(fēng)險(xiǎn)提示 ............................................................ 64 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析及提示 ................................................................................ 66 一、宏觀調(diào)控對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)影響 ................................................................................. 66 二、房地產(chǎn)業(yè)所面臨的風(fēng)險(xiǎn) ........................................................................................ 67 第三節(jié) 土地儲(chǔ)備業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析及提示 ............................................................................ 69 一、市場(chǎng)供需風(fēng)險(xiǎn)提示 ............................................................................................... 69 二、土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)提示 ........................................................................................ 69 第六章 土地儲(chǔ)備業(yè)信貸建議 .................................................. 71 附 表 表 1 2020 年房地產(chǎn)企業(yè)（單位）購置土地面積表 .......................................................... 15 表 2 2020~2020 年土地交易價(jià)格指數(shù) ............................................................................. 18 表 3 1997~2020 年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) (單位 )土地開發(fā)及購置 ...................................... 21 表 4 2020 年房屋銷售價(jià)格指數(shù) ...................................................................................... 26 表 5 2020 年房屋銷售價(jià)格指數(shù) ...................................................................................... 27 表 6 1997~2020 年全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè) (單位 )土地開發(fā)及購置 ...................................... 28 表 7 2020 年與 2020 年北京土地成交對(duì)比表 ................................................................... 31 表 8 2020 年與 2020 年北京居住用地土地成交對(duì)比表 ..................................................... 31 表 9 北京 2020年已完成出讓地塊區(qū)域分布表 ................................................................ 31 表 10 2020~2020 年琶洲、珠江新城商務(wù)用地成交表 ........................................................ 40 表 11 2020 年大連土 地成交表 ......................................................................................... 43 表 12 2020 年西安土地成交表 ......................................................................................... 51 附 圖 圖 1 1998~2020 全國土地購置面積趨勢(shì)圖 .........................................