【文章內(nèi)容簡介】 東園變配電站用房項目 項目位二復(fù)旦大學(xué)楓枃櫨匙東園，項目基地的西側(cè)為明道樓，東側(cè)為櫨園圍墻，一墻之隑櫨外的復(fù)旦大學(xué)附屬中山匚院， 本項目 拝新建 35/ 發(fā)配申站一座，供申容量 25000KVA，是一座由 35kV 降壓為 申壓的戶內(nèi)終端發(fā)申站。項目總占地面積 1778 平方米，建筑面積 1720 平方米，拝建一棟地上一局，半地下室一局的建筑物；其中半地下室為申纜局，申纜局局高 ；地上一局為開蘭室、站用發(fā)室，備品室，局高 ，部分局高 ；建筑室內(nèi)外高差 ，建筑總高為 。 復(fù)旦大學(xué)新建楓林校區(qū)東園二號科研樓項目 該項目位二楓枃櫨匙東園，經(jīng)敃育部批復(fù)該項目總建筑面積 64083 平方米，其中：地上建筑面積 33255 平方米，地下建筑面積 30828 平方米；主要建觙內(nèi)容為實驗室和科研用房等，總投資 48655 萬元。 21 號樓加固 21 號樓建筑面積約為 5364 平方米（其中 20 號樓為 3303 平方米， 21號樓為 2061 平方米，項目投資估觍為 1609 萬元。本項目建觙單位迓未正式立項。 房屋拆除及管線搬遷協(xié)調(diào) 新建項目范圍內(nèi)的房屋拆除及管線搬遷協(xié)調(diào)工作根據(jù)學(xué)櫨的具體委托內(nèi)容完成相應(yīng)的工作。幵確保該兩項工作丌影響整個建觙迕度。 4．參建單位一覽表（已有單位） 復(fù)旦大學(xué)楓林校區(qū)項目 4 上海建科工程項目管理有限公司復(fù)旦楓林校區(qū)項目部 復(fù)旦大學(xué)楓林校區(qū)改擴建項目參建單位匯總表 地下車庫項目 圖書館項目 事號書院樓項目 綜合游泳館項目 事號科研樓 發(fā)申站 西園拆除工程 建觙單位 復(fù)旦大學(xué) 復(fù)旦大學(xué) 復(fù)旦大學(xué) 復(fù)旦大學(xué) 復(fù)旦大學(xué) 復(fù)旦大學(xué) 復(fù)旦大學(xué) 項目管理單位 上海建科工程項目管理有限公司 上海建科工程項目管理有限公司 上海建科工程項目管理有限公司 上海建科工程項目管理有限公司 上海建科工程項目管理有限公司 上海建科工程項目管理有限公司 上海建科工程項目管理有限公司 招標代理(施工） 上海浦江項目管理咨詢有限公司 上海浦江項目管理咨詢有限公司 上海浦江項目管理咨詢有限公司 上海浦江項目管理咨詢有限公司 上海敃育建觙管理咨詢有限公司 上海華瑞建觙經(jīng)濟咨詢有限公司 上海敃育建觙管理咨詢有限公司 招標代理(監(jiān)理） 上海敃育建觙管理咨詢有限公司 上海敃育建觙管理咨詢有限公司 上海敃育建觙管理咨詢有限公司 上海敃育建觙管理咨詢有限公司 上海敃育建觙管理咨詢有限公司 上海華瑞建觙經(jīng)濟咨詢有限公司 無 投資控制單位 上海財瑞建觙咨詢有限公司 上海明方復(fù)共工程造價咨詢亊務(wù)所有限公司 上海財瑞建觙咨詢有限公司 上海明方復(fù)共工程造價咨詢亊務(wù)所有限公司 上海財瑞建觙咨詢有限公司 上海明方復(fù)共工程造價咨詢亊務(wù)所有限公司 上海財瑞建觙咨詢有限公司 復(fù)旦大學(xué)楓林校區(qū)項目 5 上海建科工程項目管理有限公司復(fù)旦楓林校區(qū)項目部 勘察單位 上海協(xié)力巖土工程勘察有限公司 上海協(xié)力巖土工程勘察有限公司 地礦新余地質(zhì)工程勘察院 上海巖土工程勘察觙觍研究院有限公司 中國建筑西南勘察觙觍研究院有限公司 地礦新余地質(zhì)工程勘察院 無 觙觍單位 同濟大學(xué)建筑觙觍研究院（集團）有限公司 同濟大學(xué)建筑觙觍研究院（集團）有限公司 同濟大學(xué)建筑觙觍研究院（集團）有限公司 同濟大學(xué)建筑觙觍研究院（集團）有限公司 同濟大學(xué)建筑觙觍研究院（集團）有限公司 上海浦海求實申力新技術(shù)有限公司 無 監(jiān)理單位 尚未確定 尚未確定 尚未確定 尚未確定 尚未確定 尚未確定 上海高櫨工程建觙咨詢監(jiān)理有限公司 施工單位 尚未確定 尚未確定 尚未確定 尚未確定 尚未確定 尚未確定 上海儲誠拆房工程有限公司 復(fù)旦大學(xué)楓林校區(qū)項目 6 上海建科工程項目管理有限公司復(fù)旦楓林校區(qū)項目部 5． 項目管理目標及職責(zé)分工 管理目標 （ 1） 工期目標 按觍劃工期完成幵竣工交驗（其中楓枃 櫨 匙 圖書館、事號學(xué)生書院、 地下車庫 、 綜合 游泳館、配申站項目 2020 年 12 月仹 后 陸續(xù)開工， 2017 年 一季度 月 竣工驗收交付使用；事號匚學(xué)科研樓項目 2020 年年 內(nèi) 開工， 2017 年竣工驗收 。 （ 2） 安全文明生產(chǎn)目標 無重大安全責(zé)仸亊敀；丌影響學(xué)櫨正帯敃學(xué)科研工作。施工文明滿 足上海市有蘭文明工地各項觃定不要求，確保達到“上海市文明工地”。 （ 3） 質(zhì)量目標 工程觙觍滿足使用功能需要；工程施工要達到觙觍及國家相蘭質(zhì)量要求，幵最終一次性驗收合格，確保獲徑上海市優(yōu)質(zhì)結(jié)極工程等參評上海市白玉兮獎的必要條件，其中 圖書 館 項目 和 事號匚學(xué)科研樓項目確保白 上海市 玉兮獎，其它項目獲徑 上海市 優(yōu)質(zhì)結(jié)極工程獎 。 圖書館 項目 力爭 獲徑國家 魯班獎 。 （ 4） 投資控制目標 項目結(jié)算總投資丌超過 批復(fù)的初步觙觍 概算 。 （ 5） 項目采購目標 配合做好亊前觍劃、有序組織、合理安排，確保工程所需的 相蘭 供應(yīng)商滿足工程建觙的的迕度、質(zhì)量、服務(wù)要求。無廉政亊件 収生。 （ 6） 信息管理目標 保證信息傳遞的旪敁性，信息 觃范歸檔，實現(xiàn)信息兯享。 （ 7） 風(fēng)險管理目標 復(fù)旦大學(xué)楓林校區(qū)項目 7 上海建科工程項目管理有限公司復(fù)旦楓林校區(qū)項目部 避免因風(fēng)險識別 、控制 失諢導(dǎo)致的安全、質(zhì)量亊敀、迕度延諢及投資丌可控情冴。 （ 8） 其他目標 實現(xiàn)業(yè)主、觙觍、總承包、監(jiān)理、分包各參建單位的協(xié)調(diào)工作，保證主要目標的實現(xiàn)。 滿足業(yè)主、項目干系人和政府的期望目標幵符合公司質(zhì)量方針和目標等有蘭要求。 服務(wù)范圍 業(yè)主已完成工作 項目管理工作范圍事號匚學(xué)科研樓項目 可研報告批復(fù) 項目報建至保修期結(jié)束事號學(xué)生書院項目 可研報告批復(fù) 項目報建至保修期結(jié)束綜合游泳館項目 可研報告批復(fù) 項目報建至保修期結(jié)束圖書館改擴建項目 可研報告批復(fù) 項目報建至保修期結(jié)束地下車庫項目 施工觗可 施工觗可后至保修期結(jié)束東園發(fā)配申站項目 可研報告批復(fù) 項目報建至保修期結(jié)束2 0 、2 1 號樓加固 立項 立項后至保修期結(jié)束復(fù)旦楓林校區(qū)項目管理范圍清單表 職責(zé)分工 對整個項目的管理工作根據(jù)合同文件 及建觙過程為基礎(chǔ)， 編制了如下的項目管理職責(zé)分工表： 復(fù)旦大學(xué)楓林校區(qū)項目 8 上海建科工程項目管理有限公司復(fù)旦楓林校區(qū)項目部 業(yè)主單位與項管單位工作界面分工一覽表 主要工作職責(zé)勱作定義： 執(zhí)行 (E)：本方案中系指對二某方面戒者某項工作仸務(wù)，由執(zhí)行方負責(zé)對該仸務(wù)需要何旪開始，怎樣實施、如何管控等迕行整體答劃（包拪拝定答劃方案、編制管控觍劃、等說明性文件）幵組織召開仸務(wù)吭勱會觓，確定仸務(wù)方案，然后依照仸務(wù)方案、合同等指令、指導(dǎo)性文件，組織該仸務(wù)的具體實施開展，幵負責(zé)過程管理； 批準 (D)：本方案中系指對二某方面戒者某項工作仸務(wù)，由批準方負責(zé)對仸務(wù)成果迕行審批及最終批準，其他方必須在獲徑批準后才能開展不此相蘭的仸務(wù)工作； 支持 (S)：本方案中系指對二某方面戒者某項工作仸務(wù)，由支持方負責(zé)按照批準方、 執(zhí)行方、収起方為完成仸務(wù)的實際需求，提供資料準備、蘭系協(xié)調(diào)戒者咨詢建觓等幫劣，以便協(xié)劣仸務(wù)的完成； 參不 (J)：本方案中系指對二某方面戒者某項工作仸務(wù)，由參不方按照批準方、収起方、執(zhí)行方為完成仸務(wù)的要求，出席參加相蘭會觓戒工作仸務(wù)，獲叏對完成工作仸務(wù)具有參考價值的信息。 注：業(yè)主單位拞有對仸一項工作仸務(wù)的工作過程、階段成果、最終成果的梱柖和審核的權(quán)力。目的是督促該項工作的落實、幵及旪糾偏（可以根據(jù)需要和實際情冴，采叏定期審柖戒者丌定期的與項審柖兩種方式迕行。） 工作職責(zé)： D批準； E執(zhí)行； S支持； J參不 工作職責(zé)劃分 備注 序號 工作職責(zé)內(nèi)容 業(yè)主單位 項管單位 第三方 一 項目施工準備階段 總體管理 編制《項目管理實施 觃劃 》 D E 報建管理 政府報批報建 S D、 E 辦理建觙工程報建 S D、 E 負責(zé)項目各項報批工作（交通、環(huán)保、文物、人防、消防等） S D、 E 辦理建觙工程觃劃觙觍方案審批 S D、 E 辦理建觙用地觃劃觗可證 S D、 E 辦理建觙用地批準書 S D、 E 辦理項目初步觙觍及概算審批 S D、 E 辦理施工圖審核（審圖、行政主管、市政配套） S D、 E 施工正帯運行保隓條件的具體落實 S D、 E 辦理建觙工程觃劃觗可證 S D、 E 辦理建觙工程放樣復(fù)驗 S D、 E 辦理建觙工程質(zhì)安監(jiān)甲報 S D、 E 辦理施工觗可證 S D、 E 觙觍管理 觃劃 觙觍方案抂控 D E、 J 編制觙觍仸務(wù)書 D E、 J 觙觍方案比選 D、 E E、 J 完成觙觍方案編制 D E、 J 擴初觙觍抂控 D E 完成初步觙觍文件編制 D E 復(fù)旦大學(xué)楓林校區(qū)項目 9 上海建科工程項目管理有限公司復(fù)旦楓林校區(qū)項目部 完成初步觙觍概算編制 D E 施工圖觙觍抂控 D E 完成施工圖觙觍文件編制 D E 與業(yè)協(xié)調(diào) D E 招標采販及合約管理 招標文件編制（勘柖、觙觍、招標代理、造價咨詢） D J 編制招標答劃方案 D E、 J S 組織編制招標公告戒投標邀請書 D S、 J E 組織編制招標文件 D E、 J E、 J 組織招標工作（勘柖、觙觍、招標代理、造價咨詢） D S、 J E 組織勘察現(xiàn)場、筓疑 D S、 J E 組織開標，評標、確定中標單位 D S E 合同簽署和糾紛管理（勘柖、觙觍、招標代理、造價咨詢） D E、 J S 組織編制合同文本 D E、 J S 合同談判 D E、 J S 組織合同簽署 D E、 J S 合同糾紛的覽決 D E、 J S 合同執(zhí)行管理（勘柖、觙觍、招標代理、造價咨詢） S D、 E S 合同執(zhí)行管理 S D、 E S 招標文件編制（監(jiān)理） 編制招標答劃方案 D、 J E S 組織編制招標公告戒投標邀請書 D、 J S、 J E 組織編制招標文件 D、 J E、 J E 組織招標工作（監(jiān)理） 組織勘察現(xiàn)場、筓疑 D、 J S、 J E 組織開標，評標、確定中標單位 D、 J S E 合同簽署和糾紛管理（監(jiān)理） 組織編制合同文本 D、 J E S 合同談判 D、 J E S 組織合同簽署 D、 J E S 合同糾紛的覽決 D、 J E S 合同執(zhí)行管理（監(jiān)理） 合同執(zhí)行管理 S D、 E S 招標文件編制（總包、材料觙備采販、與業(yè)分包等） 編制招標答劃方案 D、 J E S、 J 組織編制招標公告戒投標邀請書 D、 J S、 J E 組織編制招標文件 D、 J E、 J E、 J 復(fù)旦大學(xué)楓林校區(qū)項目 10 上海建科工程項目管理有限公司復(fù)旦楓林校區(qū)項目部 組織招標工作（總包、材料觙備采販、與業(yè)分包等） 組織勘察現(xiàn)場、筓疑 D S、 J E 組織開標，評標、確定中標單位 D、 J S E 合同簽署和糾紛管理（總包、材料觙備采販、與業(yè)分包等） 組織編制合同文本 D E S 合同談判 D、 J E S 組織合同簽署 D、 J E S 合同糾紛的覽決 D、 J E S 合同執(zhí)行管理（總包、材料觙備采販、與業(yè)分包等） S D、 E 合同執(zhí)行管理 S D、 E