【文章內(nèi)容簡介】 易市場、旅游接待中心、康復養(yǎng)老中心、麒源旅游大廈、物流倉儲中心、船舶養(yǎng)護中心六大功能分區(qū)，同時建設園區(qū)道路、停車場、加油站等公用設施。 見下表 41。 表 41 各分區(qū)用地 一覽表 序號 名稱 用地面積（ m2） 備注 1 水產(chǎn) 品批發(fā)交易市場 33300 2 旅游接待中心 23369 3 康復養(yǎng)老中心 21933 4 麒源旅游大廈 26845 5 物流倉儲中心 68668 6 船舶養(yǎng)護中心 6660 7 公用停車場 6660 8 加油站 6660 9 園區(qū)道路 30000 總計 建設內(nèi)容及規(guī)模 本 工程 建設內(nèi)容主要包括土石方 （場平） 工程、道路工程、給水工程、排水工程、電 力工程、電信工程、燃氣工程、路燈工程、綠化工程、公建服務設施 工程 （加油站、停車場） 。 丹江口庫區(qū)淅川縣上集碼頭陸域配套工程 可行性研究報告 4 建設方案 長江勘測規(guī)劃設計研究有限責任公司 9 土石方工程 本項目場地平整土石方盡量考慮區(qū)內(nèi)平衡， 場平工程 土石方量 挖填 合計約為 130 萬 m3。 道路工程 工程 區(qū) 北側緊 臨已建成的 城市主干道上九 路 ， 區(qū)內(nèi) 設 3 條縱向道路與上九路連接，各功能分區(qū)通過 3 條橫向道路連接，各分區(qū)內(nèi) 道路均呈環(huán)形布置。 行車道路面 寬度 7～ 14m。 行車道結構自上至下依次為： 24cm 厚 C30水泥砼 、 18cm 厚 6%水泥穩(wěn)定砂石 、 18cm 厚 3%水泥穩(wěn)定砂石 、路基壓實度不小于 95%。人行道結構自上至下依次為： 3cm厚高強砼彩磚 、 3cm 厚 1： 2水泥砂漿 、 15cm厚 C15水泥砼 、路基壓實度不小于 90%。 道 路 路面排水采用雨水管排水，路面橫向坡度為 2%，人行道橫向坡度為 %，一般地段雨水口采用單蓖，特殊地段雨水口采用雙蓖，雨水口連接管徑 600mm。 園區(qū)道路用地 30000m2， 約占項目總用地面積的 %。 給水工程 工程 區(qū)給水管道隨道路一起敷設，形成給水環(huán)狀管網(wǎng)。給水管道總長3000m，采用球墨鑄鐵管，管徑為 DN200mm～ DN400mm。給水管埋設于人行道下，埋深大于 。 此外， 按規(guī)范要求設置消火栓，間距不大于 120m，重點地段不大于 80m，完善建筑消防設備的配置，加強保養(yǎng)與維護。 排水工程 工程 區(qū)的排水工程包括雨水干管工程、污水干管工程，沿各 分區(qū) 地塊周邊道路工程布置，不包括 各 建設 分區(qū)內(nèi)的排水管網(wǎng)系統(tǒng)， 排水工程采取丹江口庫區(qū)淅川縣上集碼頭陸域配套工程 可行性研究報告 4 建設方案 長江勘測規(guī)劃設計研究有限責任公司 10 雨污分流制，并結合道路及豎向規(guī)劃進行建設。 雨水管網(wǎng)工程 規(guī)劃考慮到雨水管網(wǎng)應盡量收集周邊地塊的全部雨水，并為其它管線埋地留足適當空間。 雨水以就近排放為原則，充分利用現(xiàn)狀河流溝渠，經(jīng)整治后作為片區(qū)排水主要通道，同時在道路中間埋雨水干管，規(guī)劃雨水管管材采用鋼筋砼Ⅱ級管或鋼筋砼預應力管，管徑為 D600mm～ D20xxmm, 雨 水管道總長 3000m。 污水管網(wǎng)工程 規(guī)劃污水管道埋設在單側人行道下，污水管道管材采用鋼筋砼Ⅱ級管或鋼筋砼預應力管，污水管徑為 D300mm～ D400mm。埋深控制在 ～ , 污 水管道總長 2800m。 中水管網(wǎng)工程 規(guī)劃中水管道埋設在綠化帶下，中水管道管材采用 UPVC 管，管徑為D200。埋深控制在 ～ ，中 水管道總長 2500m。 電力工程 供電線路區(qū)內(nèi) 10KV 配電線路成環(huán)狀與道路平行設置，一般設于道路一側人行道下。 110KV 高壓進線采用電纜與架空線相接合的鋪設方式，規(guī)格為800*800mm 及 1000*1000mm 兩種。 110KV 同塔雙回路架空線沿線預留 30 米的高壓走廊。 10KV 及以下線路原則上采用電纜埋地鋪設，電纜管（溝）與道路應同期施工。 電信工程 工程 區(qū)內(nèi)主要電話通信網(wǎng)路采用光纜接入方式，考慮其它通信業(yè)務的要求，布置通信管道適當放大規(guī)格，沿 北側縱向道路 鋪設 2 6 孔或 3 6丹江口庫區(qū)淅川縣上集碼頭陸域配套工程 可行性研究報告 4 建設方案 長江勘測規(guī)劃設計研究有限責任公司 11 孔電信管道 燃氣工程 區(qū)內(nèi)燃氣管道采用中壓一級管網(wǎng)系統(tǒng)，用戶通過設置箱式調(diào)壓器調(diào)壓。燃氣管道沿道路呈環(huán)狀布置，管材采用球墨鑄鐵管，管徑 D100mm～ D200mm。 路燈工程 工程 區(qū) 內(nèi)道路沿線布置雙排路燈，采用單桿雙挑的燈桿形式，兩側路燈電纜均位于兩側綠化帶內(nèi)；燈桿高 10m，桿距 30m，車行道側選用 400W高壓鈉燈，平均照度為 331X；人行道選用 250W 高壓鈉燈，平均照度為 151X；電纜穿 DN50或 DN75 鍍鋅鋼管埋設，埋深為路面下 。 綠化工程 工程 區(qū)的綠地主要分為兩部分：沿 道路 展開的線形綠 化 帶和 加油站內(nèi)綠地 、 停車場靠市政道路側綠地 。 線形防護綠地主要在道路的中分帶及兩側的側分帶分布。 工程區(qū)綠化面積可達 120xxm2。 其他公建設施 工程 區(qū)內(nèi) 擬建設加 油站 1 座，占地面積 6660m2，建設大型公共停車場 1座，占地面積 6660m2。 征地拆遷安置工程 工程 用地位于 丹江口庫區(qū)淅川縣上集碼頭 與城市干道上九路之間， 總占地面積 224095m2。 市民居住房屋的拆遷以就地安置為主，征地費用以現(xiàn)金補償為主，企業(yè)廠房以現(xiàn)金補償為主 。 丹江口庫區(qū)淅川縣上集碼頭陸域配套工程 可行性研究報告 5 環(huán)境 影響評價 長江勘測規(guī)劃設計研究有限責任公司 12 5 環(huán)境 影響評價 采用標準 （ 1） 《中華人民共和國環(huán)境保護法》， 20xx 年 4 月 29日； （ 2）《中華人民共和國水污染防治法》， 20xx 年 2 月修訂； （ 3）《中華人民共和國大氣污染防治法》， 20xx 年 4 月修訂； （ 4）《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》， 20xx 年 4 月 29 日； （ 5） 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（ GB1234520xx）； （ 6）《工業(yè)企業(yè)設計衛(wèi)生標準》（ GBZ120xx） 。 建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀 本工程位于 淅川縣上集綜合碼頭后方 ，目前該地區(qū)大氣環(huán)境質(zhì)量符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》二級標準的要求。 項目對環(huán)境的影響 項目建設對環(huán)境的影響 項目施工期間對環(huán)境所造成的不良影響主要包括： （ 1） 建筑工地的揚塵對大氣造成一定程度的影響； （ 2） 施工機械的噪聲污染； （ 3） 施工車輛對路面 的污染； （ 4） 建筑污水排放造成一定程度的水污染； （ 5） 施工引起一定程度的植被破壞和水土流失； （ 6） 建筑工人所產(chǎn)生的生活垃圾和生活污水。 項目建成后對環(huán)境的影響 項目運行期間對環(huán)境的影響主要表現(xiàn)在：生活垃圾和生活污水。 丹江口庫區(qū)淅川縣上集碼頭陸域配套工程 可行性研究報告 5 環(huán)境 影響評價 長江勘測規(guī)劃設計研究有限責任公司 13 環(huán)境保護措施 施工期間環(huán)保措施 在施工期間，主要的環(huán)保措施包括： （ 1） 施工單位應制訂文明施工的技術措施，加強管理，做到合理安排、計劃實施，盡最大努力使施工對環(huán)境的影響減小到最低程度； （ 2） 施工場地及臨時施工道路應經(jīng)常灑水，有效控制揚塵對大氣的污染； （ 3） 運土要求使用防漏運載車，運土車輛必須按規(guī)定做到密封、覆蓋、外觀整潔，在車輛上路前還應采取措施沖洗車輪，以防止泥土對道路景觀的破壞； （ 4） 統(tǒng)一規(guī)劃取土 /棄土場地，禁止亂挖亂填，嚴格控制工程破壞植被的面積，而且工程完工后應迅速實現(xiàn)棄土區(qū)、山體開挖區(qū)、邊坡等的植被覆蓋，可以先植草再種樹，以促進植被的恢復，并形成多層植被的形式； （ 5） 對于工程建設過程中平整土地等活動所產(chǎn)生的工程渣土，應盡量加以利用，如用以修路或低洼填埋等； （ 6） 對于施工過程中所產(chǎn)生的建筑垃圾和其他廢棄物，應統(tǒng)一收集，并及時運送到垃圾處理廠 ； （ 7） 施工場地應執(zhí)行《建筑施工場地噪聲限值》（ GB1252390）的有關標準，加強對施工機械、運土機械和車輛的維修保養(yǎng)，減輕噪聲污染。 項目建成后的環(huán)保措施 項目運營期間的環(huán)保措施主要有： （ 1） 合理配置垃圾分類收集器具，嚴禁亂扔垃圾，并安排全密閉式的垃圾收集車和運送車，定期收集垃圾，送往附近的 上集鎮(zhèn) 垃圾 處理 場。 （ 2） 生活污水經(jīng)排污管道排入市政污水管網(wǎng)，糞便經(jīng)化糞池處理后排丹江口庫區(qū)淅川縣上集碼頭陸域配套工程 可行性研究報告 5 環(huán)境 影響評價 長江勘測規(guī)劃設計研究有限責任公司 14 入污水 處理廠 管網(wǎng)。 （ 3） 加強區(qū)內(nèi)的綠化建設，以美化景觀環(huán)境，并減輕噪聲污染。 環(huán)境影響評價 本項目在施工和 建成后將對環(huán)境產(chǎn)生一定程度的不良影響，尤其是在建設開發(fā)過程中必須采取嚴格的措施以降低對環(huán)境影響或破壞程度 。 丹江口庫區(qū)淅川縣上集碼 頭陸域配套工程 可行性研究報告 6 項目 組織實施 長江勘測規(guī)劃設計研究有限責任公司 15 6 項目 組織實施 建設管理模式 為了保障項目的順利實施， 本項目將采取代建模式進行運作，即 由 淅川縣人民政府 委托 淅川縣航運服務中心 負責項目建設管理工作。該 中心 作為建設單位對外行使項目業(yè)主職責，負責融資、工程建設管理等各項具體工作，確保工程質(zhì)量達到合格或合格以上標準。 淅川縣人民政府 對項目建設管理行使政府職權，全面監(jiān)督工程建設的全過程。 項目建設成本控制 本 項目建設成本包括 三 部分：工程 費用、其他費用 及建設期 貸款 利息 。 （ 1） 工程成本控制 工程費用包括項目 區(qū)域內(nèi)土石方工程、 道路工程 、 水電 管網(wǎng)工程、 公建設施 工程 等 。代建單位對項目 建設 方案進行招標，并進行方案論證優(yōu)化后報規(guī)劃等相關部門批復。在批復方案基礎上進行施工圖設計、報批和預算編制，