【文章內容簡介】 i ndow. Acti vePane. View. SekViwdSeekCurr ent ew. SekVi kCur rent PageFoot ePa eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect et ewdChar act Sel ect iventPageFootePane. View. SekVieweekCurr ent PageHI fHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. DeleNorm alVi ewAct iveWi ndowAct ivwdOut li neVi ewTheAct iveWi ndow. Acti ew. TypwdPr int ViewAct iveWi ndow. Act ivePane. r ent PageHeader Sel ect ect et eekCur rentPageFoot ew. SekVi eweekCurr ent PageHI fHeaderSelecti on. Whol eSSelecti on. wdCharactSelecti on. Header Foot ei ndow. Acti ew. SeekVi wdSet . Size1iveWi ndow. it SpecialwdPaneNoneThenActi iveWi ndow. Act ivePane. al ViewAct iveWi ndowAct ivePane. lineVi ewTheAct iveWi ndow. Act ivePane. intVi ew 旅游。 項目規(guī)劃用地 200 畝， 總投資約 億元人民幣，分兩期建設。其中，一期工程占地 70畝，投資 4000 萬元， 總建筑面積約 11840 ㎡， 建設周期一年， 主要內容： 老年 標準 公寓 、醫(yī)療康復中心 、四合院高檔公寓、豪華貴賓 公寓 、 臨江娛樂室、 活動 健身 室、餐廳、茶坊、廚房、員工食堂、停車場、門衛(wèi)室、配電房、道路、圍墻、水景、綠化等 輔助設施 。 二期工程占地 130畝，投資 ，建設周期兩年，主要用于 項目擴建，主要內容包括一期配套工程擴建 、醫(yī)療服務 及 花卉 苗圃建設。 項目投資資金及效益情況 項目總投資約人民幣 億 元。三年內全部 建設 完成。 項目建成后總產值為 萬 元 /年，實現(xiàn)利稅 /年，解決就業(yè)人口 100150 人。 根據(jù)該項目投資成本所需要的時間及預計凈利率水平進行分析，該項目靜態(tài)投資回收期為 年，投資回收率在 20 %以上，從靜態(tài)投資回收期和投資回收率的數(shù)據(jù)表明，該項投資回報能力強。 表 11 本項目主要經濟技術指標 單位：萬元 序號 指 標 單位 數(shù)量 評價標準 是否可行 1 建設規(guī)模 占地面積 畝 200 建筑規(guī)模 m2 11840 2 公司定員 人 100 管理人員 人 15 技術人員和工人 人 85 3 經濟指標 ekCur r el et ewdChar actSelecti on. HeaderFootei ndow. Acti vePane. View. SekViwdSeekCurr ent ew. SekVi kCur rent PageFoot ePa eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect et ewdChar act Sel ect iventPageFootePane. View. SekVieweekCurr ent PageHI fHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. DeleNorm alVi ewAct iveWi ndowAct ivwdOut li neVi ewTheAct iveWi ndow. Acti ew. 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SekVi kCur rent PageFoot ePa eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect et ewdChar act Sel ect iventPageFootePane. View. SekVieweekCurr ent PageHI fHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. DeleNorm alVi ewAct iveWi ndowAct ivwdOut li neVi ewTheAct iveWi ndow. Acti ew. TypwdPr int ViewAct iveWi ndow. Act ivePane. r ent PageHeader Sel ect ect et eekCur rentPageFoot ew. SekVi eweekCurr ent PageHI fHeaderSelecti on. Whol eSSelecti on. wdCharactSelecti on. Header Foot ei ndow. Acti ew. SeekVi wdSet . Size1iveWi ndow. it SpecialwdPaneNoneThenActi iveWi ndow. Act ivePane. al ViewAct iveWi ndowAct ivePane. lineVi ewTheAct iveWi ndow. Act ivePane. intVi ew 編制依據(jù) 政策性依據(jù) （ 1） 《中國老齡事業(yè)發(fā)展 “十 二 五 ”規(guī)劃》； （ 2）《國務院辦公廳轉發(fā)民政部等部門關于加快實現(xiàn)社會福利社會化的意見》 (國 辦發(fā) [2020]19號 )； （ 3） 《 四川 省人民政府關于加快實現(xiàn)社會福利社會化的決定》； （ 4） 《 四川 省社會福利機構管理實施細則》 (試行 )； （ 5） 《 內江 市社會養(yǎng)老機構管理實施辦法》； （ 6） 財政部、國家稅務總局《關于對老年服務機構有關稅收問題的通知》； （ 7） 中華人民共和國國家標準《城鎮(zhèn)老齡設施規(guī)劃設計規(guī)范》； （ 8）內江 市城市總體規(guī)劃（ 1996－ 2020年）； （ 9）國家旅游綜合開發(fā)辦公室印發(fā)的《 2020年國家旅游綜合開發(fā)產業(yè)化經營項目申報指南》 （ 10）國家旅游綜合開發(fā)辦公室印發(fā)的《關于 2020年產業(yè)化 經營種植基礎項目實行財政補貼的意見》 （ 11）國家旅游綜合開發(fā)辦公室印發(fā)的 ((2020 年國家旅游綜合開發(fā)產業(yè)化經營項目可行性研究報告編寫參考大綱》 （ 12）財政部印發(fā)的《國家旅游綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》 （ 13）《省國民經濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃及遠景目標綱要》 （ 14）《國家旅游綜合開發(fā)項目建設試行標準》【（ 94）國農綜字第 28號】 （ 15）發(fā)改部門或主管部門批復的項目建議書 ekCur r el et ewdChar actSelecti on. HeaderFootei ndow. Acti vePane. View. SekViwdSeekCurr ent ew. SekVi kCur rent PageFoot ePa eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect et ewdChar act Sel ect iventPageFootePane. View. SekVieweekCurr ent PageHI fHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. DeleNorm alVi ewAct iveWi ndowAct ivwdOut li neVi ewTheAct iveWi ndow. Acti ew. TypwdPr int ViewAct iveWi ndow. Act ivePane. r ent PageHeader Sel ect ect et eekCur rentPageFoot ew. SekVi eweekCurr ent PageHI fHeaderSelecti on. Whol eSSelecti on. wdCharactSelecti on. Header Foot ei ndow. Acti ew. SeekVi wdSet . Size1iveWi ndow. it SpecialwdPaneNoneThenActi iveWi ndow. Act ivePane. al ViewAct iveWi ndowAct ivePane. lineVi ewTheAct iveWi ndow. Act ivePane. intVi ew （ 16）企業(yè)提供的相關技術資料 （ 17）企業(yè)提供的相關協(xié)議、資質、證書 法規(guī)、方法依據(jù) （ 1）《中華人民共和國節(jié)約能源法 》 （ 2）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 （ 3）《中華人民共和國勞動合同法》 （ 4）《中華人民共和國土地管理法》 （ 5）《中華人民共和國森林法實施條例》 （ 6）《中華人民共和國水污染防治法》 （ 7）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 （ 8）《建設工程安全生產管理條例》 （ 9）《建設工程質量管理條例》 （ 10）《地表 水環(huán)境質量標準》 GB38382020 （ 11）《地下水環(huán)境質量標準》 GB/T1484893 可行性研究結論 本項目 以生態(tài) 養(yǎng)老和 休閑 度假 為主題， 以保護性開發(fā)為基本原則，建設目標明確具體，建設條件優(yōu)越，符合國家西部開發(fā)、產業(yè)結構調整及增加農民收入等國家產業(yè)政策，為項目地重點發(fā)展的主導產業(yè)之一。項目投資結構合理，建設規(guī)模適宜，資金安排合理，財務分析經濟效果可行，管理體系健全，項目投資建設周期短、投資回收快、投資回報高、利稅率高。 項目從規(guī)劃 建設 、投資規(guī)模到經營管理均切實可行，抗市場風險能力強， 立項目標準確，項目具有較強的盈利能力。 ekCur r el et ewdChar actSelecti on. HeaderFootei ndow. Acti vePane. View. SekViwdSeekCurr ent ew. SekVi kCur rent PageFoot ePa eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect et ewdChar act Sel ect iventPageFootePane. View. SekVieweekCurr ent PageHI fHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. 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