【文章內(nèi)容簡介】 有木瓜、梅花、山茶、水仙、一品紅、君子蘭、馬蹄蓮、仙客來、櫻草等。另外 ,計劃在峽谷深處開辟一處蘭花基地 ,屆時蘭花培育與旅游經(jīng)營相得益彰 ,旅游經(jīng)營為蘭花基地帶來人氣 ,蘭花基地提升旅游品味。 觀果 ,逐漸改變目前只有獼猴桃果品的現(xiàn)狀 ,今后將針對觀賞需求“多種類 ,少數(shù)量”地種植一些果木 ,可選種類包括木瓜、梨、桃、李 、櫻桃、金桔、葡萄、楊梅、桑葚、柚子、柿子、枇杷、草莓等 ,主要注重于觀賞價值 ,不一定采用良種 ,而以掛果期越長、觀賞性越強越好 ,并可借鑒遮光印字水果手段。 觀葉 ,觀林相、觀植物葉片 ,如竹、芭蕉、棕樹、梧桐及各種色葉植物等。 觀農(nóng) ,觀賞農(nóng)作過程、農(nóng)作器具等。 學(xué) 學(xué)耕、學(xué)種、學(xué)栽、學(xué)做、學(xué)采摘、學(xué)設(shè)計、學(xué)農(nóng)俗、學(xué)土玩 ,總之 ,學(xué)一切易于學(xué)習(xí)而城市人從未體驗或久未體驗的鄉(xiāng)村活動和知識 ,可選活動包括耕地、播種、移栽、采摘、初加工、農(nóng)俗講述、踢毽子、打陀螺、走高蹺、跳房子、下土棋、推磨、舂碓、放羊、喂 雞、丟沙包等。 養(yǎng) 通過購買、認養(yǎng)、租養(yǎng)果樹、花株、林木、小動物 ,來頤養(yǎng)天年、培養(yǎng)愛心 ,使得幼、老、女、侶等類客人在農(nóng)莊有事可做 ,使其心曠神怡 ,既產(chǎn)生實實在在的經(jīng)濟效益 ,又讓游客享受真真切切地放松。 樂 通過參與易于組織 ,又讓人快樂的項目 ,如摸魚撈蝦、農(nóng)作運動會、野營活動、篝火晚會、土屋 KTV、土制乒乓球、多人蹺蹺板、親子手推車、伴侶喜服秀等 ,暢懷放松。 跟 通過玩樂 ,強化紀念性的購買需求 ,產(chǎn)生跟進式的購買行為 ,如購買水果、花卉、土特產(chǎn)等 。通過跟蹤服務(wù) ,禪僧跟進式的口碑 ,促進“客帶客”形式 的市場拓展。 旅游產(chǎn)品定位 先易后難 ,逐步構(gòu)建以山村酒店、生態(tài)餐飲為重點 ,以農(nóng)事體驗、山地觀光、山野拓展為輔助的旅游產(chǎn)品體系 ,滿足目標市場多樣化的旅游需求。 盈利重點 :山村酒店、生態(tài)餐飲 。 引力輔助 :農(nóng)事體驗、山地觀光、山野拓展 。 游玩線路組織 農(nóng)莊規(guī)劃項目初步建成后 ,可自身單獨或結(jié)合周邊景區(qū)開發(fā)為 12 日游線路 : 內(nèi)部游線組織 農(nóng)莊一日游 農(nóng)莊接待中心 (9:00)→參觀磊石小屋→花溪→蘭花基地→山頂觀景臺→午餐 (11:30)→土玩場→四季花果園→燒烤場→晚餐→回程 (18:00)。 農(nóng)莊二日游 A 方案 第一天 :農(nóng)莊接待中心 (9:00)→入住磊石小屋→山頂觀景臺→蘭花基地→午餐 (11:30)→花溪→四季花果園→晚餐 (17:30)→土屋 KTV(或棋牌 )。第二天 :早餐 (8:00)→土玩場→燒烤場 (或釣魚 )→午餐→回程 (15:00)。 B 方案 第一天 :農(nóng)莊接待中心 (9:00)→野營登記→山頂觀景臺→蘭花基地→花溪→午餐 (11:30)→野戰(zhàn)對抗→土屋 KTV(或棋牌 )→晚餐 (17:00)→篝火燒烤 。第二天 :早餐 (8:00)→四季花果園→土玩場→午餐→回程 (15:00)。 外部游線組織 一日游方 案 農(nóng)莊接待中心 (9:00)→四季花果園 (或其他 )→午餐 (11:30)→其他景區(qū)→回程。 二日游方案 第一天 :農(nóng)莊接待中心 (9:00)→入住磊石小屋→土屋 KTV(或野戰(zhàn)對抗 )→午餐 (11:30)→其他景區(qū)→花溪→晚餐 (17:00)→篝火燒烤 。第二天 :早餐 (8:00)→四季花果園→蘭花基地→土玩場→山頂觀景臺→午餐→回程(15:00)。 功能分區(qū)與項目設(shè)置 總 述 劃分景綜合服務(wù)區(qū)、農(nóng)事體驗區(qū)、景觀游憩帶、野營拓展區(qū)、森林保育區(qū) 5 個旅游功能區(qū)。各功能區(qū)塊之間并沒有嚴格的界線 ,它們是部分重疊交叉的 ,進行分區(qū)是為了分析起來更加明晰。 功能區(qū) 比例 主要功能 核心項目 綜合服務(wù)區(qū) 10% 游客集散 餐飲住宿 游客接待中心、停車場、餐廳、棋牌室、吧房、土屋 KTV、磊石客房、老井小院 農(nóng)事體驗區(qū) 20% 農(nóng)事體驗 田間游樂 花果園、蘭花基地、菜園、魚塘、土雞圍欄、馬頭羊圍欄、梯土整理 景觀游憩帶 10% 山地觀光 農(nóng)園游賞 大門、奇石草坪區(qū)、小品、花溪、山頂觀景臺、林下游憩區(qū)、游道環(huán)線 野營拓展區(qū) 10% 生態(tài)餐飲 棋牌娛樂 入口游道、營地、林間拓展區(qū)、土玩場、燒烤場、篝火區(qū)、野戰(zhàn)對抗場 森林保育區(qū) 50% 農(nóng)家賓館 山野酒店 景觀樹種、防火樹種 在各個功能區(qū)的項目設(shè)計中 ,始終圍繞“因地制宜、緊抓特色”的指導(dǎo)思想 ,堅持“土極而近乎雅”的風(fēng)格信仰。所有房屋一律采用天然卵石或漂石砌筑而成 ,房屋頂蓋則覆以茅草、杉樹皮、小青瓦 ,景觀營造多采用茅屋、夯土、原木、砌石、陶器、竹器、馬燈等鄉(xiāng)土符號。 綜合服務(wù)區(qū) 綜合服務(wù)區(qū)位置以原老房子為中心 ,向東、南、西三方拓展 ,集中游客集散、餐飲、住宿、娛樂、購物等功能 ,是整個農(nóng)莊的心臟 ,這里的房屋全部采用石砌或土筑 ,形成農(nóng)莊核心特色 ,外墻不加修飾而內(nèi)墻以 石灰抹平 ,內(nèi)部器具設(shè)施要求舒適而動感。 游客接待中心 :設(shè)于現(xiàn)老房子?xùn)|面 ,為游客提供入住登記、咨詢、導(dǎo)游、寄存、休息、購物等服務(wù) ,占地面積約 60m2,1~2 層 ,內(nèi)設(shè)存放區(qū)、咨詢臺、休息區(qū)、洗手間、導(dǎo)游區(qū)、小超市。 停車場 :在綜合服務(wù)區(qū)接待中心南面修建一處生態(tài)停車場 ,面積約 300m2,可停放小車 20 臺 ,另在接待中心東南面公路旁修建小停車場一處 ,面積約 60m2,可停放大巴 2 臺。停車場采用水泥鋪建 ,各車位之間栽植有景觀樹 ,保留停車場一側(cè)的梯土墻。并在石墻上設(shè)置滴水竹枧多個 ,引老井水 ,下放置石臼盛之 ,形成 獨具特色的石臼洗手盆。 餐廳 :在原老房子處分期新建及改造餐廳約 200m2,包括一個大廳和 6 個包廂 ,餐廳菜肴全部采用綠色原材料烹制而成 ,擬將土雞、山羊菜品打造成農(nóng)莊的特色招牌菜品。 棋牌室 :設(shè)棋牌室 35 間 ,另外各客房中也可提供棋牌及點心、茶飲服務(wù)。 土屋 KTV:獨具特色的夯土或土磚砌筑的 KTV包房 ,冬暖夏涼 ,音箱效果極好 ,同時富有野性色彩。 吧房 :整合茶室、網(wǎng)吧、書吧功能 ,并提供一些小型活動如投壺、擲飛鏢等。 磊石客房 :分期新建客房約 1000m2,包括 1 個小會議室。分別配置不同 的內(nèi)部物品 ,用作普通客房、單身客房、情侶房、家庭房、老年靜養(yǎng)房等不同用途 ,并相應(yīng)地賦以不同的名稱 ,如觀云、聞鶯、聽泉、習(xí)畫等?？头績?nèi)臥具、衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、網(wǎng)絡(luò)接口齊全 ,并提供洗衣和叫醒服務(wù) ,方便、舒適。 老井小院 :將留存的老井修葺后形成一處景觀 ,并在各棟石屋之間留出一塊空地 ,形成一個具有復(fù)古主義色彩的老井小院 ,是休憩休閑的理想場地 ,可兼作露天餐廳。 農(nóng)事體驗區(qū) 農(nóng)事體驗區(qū)主要是分布在田土區(qū)域 ,其主體是獼猴桃園。 獼猴桃園 :保留現(xiàn)有的大部分獼猴桃園 ,在游客服務(wù)中心背面的獼猴桃架下圍養(yǎng)土雞 。 四季花果帶 :分片種植多種花果兩用的果木 ,并引進反季節(jié)品種以彌補不足 ,使游客一年四季到農(nóng)莊都有花可賞 ,有果可嘗。并可推出印字水果體驗服務(wù) ,如游客親手培育的印有自己或親屬名字的桃子等。 馬頭羊圍欄 :在現(xiàn)新房子北面建一個馬頭羊圍欄 ,用以關(guān)養(yǎng)購買來的馬頭羊 ,游客可體驗放羊、喂雞等。 梯土整理 :谷中原本有很多梯土 ,現(xiàn)均已荒蕪 ,可將一部分比較集中的梯土整理出來 ,栽植一些觀賞樹種和花卉 ,以及用作游客租種體驗之用。 魚塘 :在規(guī)劃小停車場對面及現(xiàn)有新房子北面各挖掘一口山塘 ,面積分別約 畝、 1 畝 ,蓄水 ,放養(yǎng)家魚 ,供游客享受垂釣之樂。游客可自帶釣具 ,也可到游客服務(wù)中心租借和購買。 菜園 :辟菜園子 ,種植時令蔬菜 ,實現(xiàn)農(nóng)莊餐廳部分有機蔬菜自給 。各類蔬菜分壟而植 ,在距離游道較近的一端樹立木牌標明種類以利于游客識別 ,并留取少量空地以供游客體驗之用。 景觀游憩區(qū) 景觀游憩區(qū)嚴格意義上應(yīng)稱作景觀游憩帶 ,它是沿游道而分布的一個區(qū)域 ,功能主要定位于交通和游賞。 大門 :景區(qū)大門設(shè)計成一段已部分坍塌的磊石墻 ,上面歪歪斜斜地掛著用小原木做成