【正文】 rFootei ndow. Acti vePane. View. SekViwdSeekCurr ent ew. SekVi kCur rent PageFoot ePa eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect et ewdChar act Sel ect iventPageFootePane. View. SekVieweekCurr ent PageHI fHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. DeleNorm alVi ewAct iveWi ndowAct ivwdOut li neVi ewTheAct iveWi ndow. Acti ew. TypwdPr int ViewAct iveWi ndow. Act ivePane. r ent PageHeader Sel ect ect et eekCur rentPageFoot ew. SekVi eweekCurr ent PageHI fHeaderSelecti on. Whol eSSelecti on. wdCharactSelecti on. Header Foot ei ndow. Acti ew. SeekVi wdSet . Size1iveWi ndow. it SpecialwdPaneNoneThenActi iveWi ndow. Act ivePane. al ViewAct iveWi ndowAct ivePane. lineVi ewTheAct iveWi ndow. Act ivePane. intVi ew 編制依據(jù) 政策性依據(jù) （ 1） 《中國老齡事業(yè)發(fā)展 “十 二 五 ”規(guī)劃》； （ 2）《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)民政部等部門關(guān)于加快實現(xiàn)社會福利社會化的意見》 (國 辦發(fā) [2020]19號 )； （ 3） 《 四川 省人民政府關(guān)于加快實現(xiàn)社會福利社會化的決定》； （ 4） 《 四川 省社會福利機構(gòu)管理實施細則》 (試行 )； （ 5） 《 內(nèi)江 市社會養(yǎng)老機構(gòu)管理實施辦法》； （ 6） 財政部、國家稅務(wù)總局《關(guān)于對老年服務(wù)機構(gòu)有關(guān)稅收問題的通知》； （ 7） 中華人民共和國國家標(biāo)準《城鎮(zhèn)老齡設(shè)施規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》； （ 8）內(nèi)江 市城市總體規(guī)劃（ 1996－ 2020年）； （ 9）國家旅游綜合開發(fā)辦公室印發(fā)的《 2020年國家旅游綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目申報指南》 （ 10）國家旅游綜合開發(fā)辦公室印發(fā)的《關(guān)于 2020年產(chǎn)業(yè)化 經(jīng)營種植基礎(chǔ)項目實行財政補貼的意見》 （ 11）國家旅游綜合開發(fā)辦公室印發(fā)的 ((2020 年國家旅游綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫參考大綱》 （ 12）財政部印發(fā)的《國家旅游綜合開發(fā)資金和項目管理辦法》 （ 13）《省國民經(jīng)濟和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃及遠景目標(biāo)綱要》 （ 14）《國家旅游綜合開發(fā)項目建設(shè)試行標(biāo)準》【（ 94）國農(nóng)綜字第 28號】 （ 15）發(fā)改部門或主管部門批復(fù)的項目建議書 ekCur r el et ewdChar actSelecti on. HeaderFootei ndow. Acti vePane. View. SekViwdSeekCurr ent ew. SekVi kCur rent PageFoot ePa eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect et ewdChar act Sel ect iventPageFootePane. View. SekVieweekCurr ent PageHI fHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. DeleNorm alVi ewAct iveWi ndowAct ivwdOut li neVi ewTheAct iveWi ndow. Acti ew. TypwdPr int ViewAct iveWi ndow. Act ivePane. r ent PageHeader Sel ect ect et eekCur rentPageFoot ew. SekVi eweekCurr ent PageHI fHeaderSelecti on. Whol eSSelecti on. wdCharactSelecti on. Header Foot ei ndow. Acti ew. SeekVi wdSet . Size1iveWi ndow. it SpecialwdPaneNoneThenActi iveWi ndow. Act ivePane. al ViewAct iveWi ndowAct ivePane. lineVi ewTheAct iveWi ndow. Act ivePane. intVi ew （ 16）企業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料 （ 17）企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書 法規(guī)、方法依據(jù) （ 1）《中華人民共和國節(jié)約能源法 》 （ 2）《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 （ 3）《中華人民共和國勞動合同法》 （ 4）《中華人民共和國土地管理法》 （ 5）《中華人民共和國森林法實施條例》 （ 6）《中華人民共和國水污染防治法》 （ 7）《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》 （ 8）《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》 （ 9）《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》 （ 10）《地表 水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準》 GB38382020 （ 11）《地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準》 GB/T1484893 可行性研究結(jié)論 本項目 以生態(tài) 養(yǎng)老和 休閑 度假 為主題， 以保護性開發(fā)為基本原則，建設(shè)目標(biāo)明確具體，建設(shè)條件優(yōu)越，符合國家西部開發(fā)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及增加農(nóng)民收入等國家產(chǎn)業(yè)政策，為項目地重點發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。 我公司接受委托后，在系統(tǒng)收集 內(nèi)江 市 市中區(qū)白馬鎮(zhèn) 石廟村 及鄰區(qū)背景資料的基礎(chǔ)上，認真分析和理解了本工程的技術(shù)基礎(chǔ)資料，并于 2020年 4月上旬，組織工程技術(shù)人員赴現(xiàn)場開展實地調(diào)查、數(shù)據(jù)收集等工作。 表 11 本項目主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo) 單位：萬元 序號 指 標(biāo) 單位 數(shù)量 評價標(biāo)準 是否可行 1 建設(shè)規(guī)模 占地面積 畝 200 建筑規(guī)模 m2 11840 2 公司定員 人 100 管理人員 人 15 技術(shù)人員和工人 人 85 3 經(jīng)濟指標(biāo) ekCur r el et ewdChar actSelecti on. HeaderFootei ndow. Acti vePane. View. SekViwdSeekCurr ent ew. SekVi kCur rent PageFoot ePa eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect et ewdChar act Sel ect iventPageFootePane. View. SekVieweekCurr ent PageHI fHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. DeleNorm alVi ewAct iveWi ndowAct ivwdOut li neVi ewTheAct iveWi ndow. Acti ew. TypwdPr int ViewAct iveWi ndow. Act ivePane. r ent PageHeader Sel ect ect et eekCur rentPageFoot ew. SekVi eweekCurr ent PageHI fHeaderSelecti on. Whol eSSelecti on. wdCharactSelecti on. Header Foot ei ndow. Acti ew. SeekVi wdSet . Size1iveWi ndow. it SpecialwdPaneNoneThenActi iveWi ndow. Act ivePane. al ViewAct iveWi ndowAct ivePane. lineVi ewTheAct iveWi ndow. Act ivePane. intVi ew 總投資 億元 年均銷售收入 萬元 年均總本本費用 萬元 726 年均銷售稅金及附加 萬元 年均利潤總額 萬元 年均所得稅 萬元 年均凈利潤 萬元 投資利潤率 % 投資利稅率 % 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 21 12% 是 財務(wù)凈現(xiàn)值（ I=12%） 10977 0 是 全部投資回收期 年 是 盈虧平衡點 % 承擔(dān)可行性研究工作的單位 四川省國環(huán)環(huán)境工程咨詢有限公司。 項目建成后總產(chǎn)值為 萬 元 /年，實現(xiàn)利稅 /年，解決就業(yè)人口 100150 人。 項目投資資金及效益情況 項目總投資約人民幣 億 元。其中，一期工程占地 70畝，投資 4000 萬元， 總建筑面積約 11840 ㎡， 建設(shè)周期一年， 主要內(nèi)容： 老年 標(biāo)準 公寓 、醫(yī)療康復(fù)中心 、四合院高檔公寓、豪華貴賓 公寓 、 臨江娛樂室、 活動 健身 室、餐廳、茶坊、廚房、員工食堂、停車場、門衛(wèi)室、配電房、道路、圍墻、水景、綠化等 輔助設(shè)施 。使這里既保留傳統(tǒng)林農(nóng)產(chǎn)業(yè)不變，又融入現(xiàn)代林農(nóng)氣息，形成完美無缺的人與自然和諧一致的現(xiàn)代山、水、林景區(qū)，發(fā)展體驗 生態(tài)養(yǎng)老與休閑度假 相結(jié)合的特色ekCur r el et ewdChar actSelecti on. HeaderFootei ndow. Acti vePane. View. SekViwdSeekCurr ent ew. SekVi kCur rent PageFoot ePa eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect et ewdChar act Sel ect iventPageFootePane. View. SekVieweekCurr ent PageHI fHeaderSelecti on. WholeSSelecti on. DeleNorm alVi ewAct iveWi ndowAct ivwdOut li neVi ewTheAct iveWi ndow. Acti ew. TypwdPr int ViewAct iveWi ndow. Act ivePane. r ent PageHeader Sel ect ect et eekCur rentPageFoot ew. SekVi eweekCurr ent PageHI fHeaderSelecti on. Whol eSSelecti on. wdCharactSelecti on. Header Foot ei ndow. Acti ew. SeekVi wdSet . Size1iveWi ndow. it SpecialwdPaneNoneThenActi iveWi ndow. Act ivePane. al ViewAct iveWi ndowAct ivePane. lineVi ewTheAct iveWi ndow. Act ivePane. intVi ew 旅游。項目以 “ 生態(tài) 養(yǎng)老 ” 和 “ 休閑度假 ” 為主題， 以 “老有所養(yǎng)、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂 ”為出發(fā)點，立足山水園林、“綠色環(huán)?！币约霸鷳B(tài)園林的休閑園區(qū)的特點，保留了人文傳統(tǒng)生活景點，對沱江邊堤進行保護性開發(fā)，將人文景點與天然景點融為一體，打造 “酒店式生態(tài)養(yǎng)老院及休閑度假區(qū)” 。 項目擬建地址、地點 四川省內(nèi)江市市中區(qū)白馬鎮(zhèn) 石廟村 沱江邊 。ekCur r el et ewdChar actSelecti on. HeaderFootei ndow. Acti vePane. View. SekViwdSeekCurr ent ew. SekVi kCur rent PageFoot ePa eweekCur rentPageHI f Header Sel ect eSSel ect et ewdChar act Sel ect iventPageFootePane. View. 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