【正文】 費產(chǎn)品 ,營銷是旅游業(yè)發(fā)展的催化劑。 我們把項目設(shè)計，看成為旅游專業(yè)設(shè)計與商業(yè)運作策劃的全新整合，把 “ 投資－收益 ” 理念和 “ 投資－收益 ” 結(jié)構(gòu)貫穿全部的策劃，貫穿執(zhí)行計劃，這樣， “ 投資－收益 ” 就由一個完整的運作計劃落地到具體的運作步驟中來了。 問題在于如何打扮。無論是政府進行招商引資，還是企業(yè)融資，對產(chǎn)品的包裝，具有特 別重要的意義。 孔明湖項目創(chuàng)新旅游營銷戰(zhàn)略 22 創(chuàng)新的旅游營銷需 首先需要包裝旅游產(chǎn)品，實現(xiàn)營銷與融資 。 孔明湖項目可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略 21 世紀(jì)的旅游者對環(huán)境質(zhì)量的要求越來越高。旅游扶貧實行就地扶貧與異地扶貧（招聘非旅游地的青年到旅游地演出當(dāng)服務(wù)員等），直接扶貧與簡接扶貧（在非旅游地的貧困地區(qū)建立旅游商品原料基地，比如孫家灣移民村，政府補償?shù)拇竺娣e土地區(qū)域，可以作為此類基地），物質(zhì)扶貧和精神扶貧相結(jié)合的原則。因此，用故事、用情感意境展示景觀、用娛樂化手段包裝項目，都是旅游設(shè)計最有效的技術(shù)手段，這樣才能出精 品。 資源 21 價值的體現(xiàn)，必須形成可消費、可遠程傳播銷售的產(chǎn)品。深度挖掘一個區(qū)域的積淀，挖掘現(xiàn)實中紛繁現(xiàn)象背后的商機，才能把資源的本體價值充分的顯現(xiàn)出來。在本規(guī)劃期內(nèi)，分期分批精心開發(fā)各大景區(qū)景點。 要進一步解放思想，打開門戶，不僅在旅游飯店業(yè)，而且在旅游交通，旅行社，旅游景區(qū)，旅游商業(yè)，旅游文化娛樂業(yè)，旅游教育培訓(xùn)，旅游專業(yè)人員等方面全方位向國內(nèi)外開放，加大招商、引資、引智的力度，使公司旅游業(yè)成為湖北率先，并達到國內(nèi)先進水平的企業(yè)，并與國際接軌的產(chǎn)業(yè)。要進一步擴大開放，開發(fā)省內(nèi)外、國內(nèi)外的放游客源市場，與鄰近地區(qū)實行資源共亨，客源互流。 孔明湖項目開放帶動型戰(zhàn)略 旅游業(yè)是天然的開放型經(jīng)濟。近期以生 態(tài)養(yǎng)生療養(yǎng)區(qū)為 龍頭景點景區(qū)開發(fā)為重點，適度開發(fā)旅游度假接待服務(wù)區(qū)，以生態(tài)宜居休閑游賞區(qū)、生態(tài)半島游憩區(qū)、孔明小鎮(zhèn)旅游區(qū)、孔明湖論壇會展區(qū)為后繼，實現(xiàn)景區(qū)分階段，可持 20 續(xù)發(fā)展。 孔明湖旅游項目的總體布局，以生 態(tài)養(yǎng)生療養(yǎng)區(qū)為 龍頭，以旅游度假接待服務(wù)區(qū)為中心，以中醫(yī)療養(yǎng)院與中醫(yī)臨 床學(xué)院為重點，逐步建成生態(tài)宜居休閑游賞區(qū)、生態(tài)半島游憩區(qū)、孔明小鎮(zhèn)旅游區(qū)、孔明湖論壇會展區(qū)六大經(jīng)濟旅游區(qū)。 孔明湖項目區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展戰(zhàn)略 樹立 “ 大區(qū)域旅游觀 ” 建立現(xiàn)代信息通道和高效的協(xié)調(diào)機制，加強各旅游城市區(qū)的人、財、物的交流，實現(xiàn)旅游資源、市場、信息的共享，充分平衡各地區(qū)的利益，全面發(fā)揮各市區(qū)發(fā)展旅游的積極性。 實行政府協(xié)同戰(zhàn)略，動員各部門，各方面的力量，發(fā)展大旅游，開拓大市場，培育大產(chǎn)業(yè)，是襄陽建成旅游先進市的根本保證，也是孔明湖開發(fā)區(qū)變成旅游先進單位與旅游龍頭企業(yè)的根本保證。 外向型、成長性民營開發(fā)建筑企業(yè)要在激烈的競爭中獲得持續(xù)的發(fā)展，最終實現(xiàn)做強做大的目標(biāo)，必須針對發(fā)展過程中的瓶頸問題找出相應(yīng)的對策，制定企業(yè)的發(fā)展戰(zhàn)略。 孔明湖風(fēng)景區(qū)是襄陽旅游產(chǎn)業(yè)的有機組成部分，本項目的開發(fā)建設(shè)以可持續(xù)發(fā)展為原則，對旅游資源和旅游環(huán)境進行保護、改善、利用和提高，各方面和諧推進，以科學(xué)、慎重的態(tài)度認真對待孔明湖區(qū)的每一處山水草木和歷史遺跡。保護、改善、利用和提高濕地生態(tài)環(huán)境，不僅有利于提高其旅游價值，更可以實現(xiàn)區(qū)域的可持續(xù)發(fā)展。“孔明湖是篇大文章”，孔明湖的生態(tài)旅游必須先規(guī)劃后開發(fā)，實現(xiàn)社會效益、經(jīng)濟效益、生態(tài)效益三者協(xié)調(diào)發(fā)展。 保護孔明湖的生態(tài)資源，必須減輕其湖泊壓力，這樣才能使孔明湖的生態(tài)保護走上良性循環(huán)的軌道。建成后將極大地提高襄陽乃至整個鄂西文化旅游圈的旅游品位，有利于臥龍鎮(zhèn)作為歷史文化名鎮(zhèn)的保護和開發(fā)，提升襄陽旅游整體形象，帶動新 17 一輪投資熱潮。它的開發(fā)不僅促 進了襄陽旅游區(qū)的發(fā)展，更將填補湖北旅游業(yè)“湖色經(jīng)典”的空白，進一步推動孔明湖綜合旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)的發(fā)展和完善，打造沿漢江流域的湖泊旅游圈的一極 保護、改善、利用和提高環(huán)孔明湖生態(tài)環(huán)境，實現(xiàn)區(qū)域可持續(xù)發(fā)展 該項目建設(shè)是襄陽旅游產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要舉措。 本項目實際上是湖北省“鄂西文化旅游圈”戰(zhàn)略中的一個不可忽缺的組成部分。 推動隆中綜合旅游區(qū)開發(fā)建設(shè)的發(fā)展和完善，打造孔明湖旅游區(qū)的經(jīng)濟增長極 16 襄陽市是鄂、渝、川、陜、豫五省市相交相臨地域最大的地級城市，也是全省僅次于省會城市武漢的第二大城市。聯(lián)合國世界旅游組織預(yù)測，到 20xx 年，中國將成為全球第一大入境旅游接待國。據(jù)國家旅游局統(tǒng)計， 20xx 年國內(nèi)旅游已多達近 14 億人次。20xx 年的北京奧運會， 20xx 年的上海世博會，已經(jīng)給我國旅游業(yè)的長足、快速發(fā)展帶來前所未有的巨大契機。本項目實施后，隨著襄陽城區(qū)進 15 一步拓展，將形成一個以隆中旅游區(qū)和孔明湖景區(qū)為中心的旅游、文化商圈；景區(qū)周邊的房地產(chǎn)業(yè)和孔明湖國際生態(tài)旅游區(qū)的旅游產(chǎn)業(yè)與中醫(yī)養(yǎng)生業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代 服務(wù)業(yè)也將成為商圈內(nèi)新的經(jīng)濟增長點。 同時，本項目的開發(fā)，對的“兩業(yè)”，即特色中醫(yī)養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)與生態(tài)農(nóng)業(yè) —— 食用菌菇、特色水產(chǎn)等都能起到極好的帶動作用，促進區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，促進該區(qū)域經(jīng)濟更協(xié)調(diào)發(fā)展。 帶動襄陽區(qū) 域經(jīng)濟協(xié)調(diào)發(fā)展，促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級 充分挖掘旅游資源潛力，加快旅游資源整合包裝，圍繞濱湖園林式休閑養(yǎng)生度假旅游勝地目標(biāo)，著力開發(fā)生態(tài)休閑旅游度假湖，打造融青山綠水、歷史遺存、休閑度假、特色娛樂、生態(tài)環(huán)保為一體的旅游養(yǎng)生度假景區(qū)，叫響“游孔明湖、嘗農(nóng)家菜、品演義酒、吟諸葛詞、藏米公字、賞名家畫、”的旅游口號。 總之，發(fā)展孔明湖區(qū)旅游，可以推進所在地的旅游服務(wù)建設(shè)，推進文化旅游型、生態(tài)民族風(fēng)情型、農(nóng)田經(jīng)濟觀光型、商貿(mào)型、交通型、等為一體的社會主義新農(nóng)村建設(shè)。 孔明湖湖畔廣大的農(nóng)村地區(qū)，既是青山秀水、風(fēng)情民俗等傳統(tǒng)旅游資源地，又是自然生態(tài)、田園風(fēng)光等現(xiàn)代生態(tài)旅游資源的分布地；既是民襄陽市休閑度假圣地，又是依托湖北省“鄂西生態(tài)文化旅游圈”的形象為國內(nèi)旅客提供旅游產(chǎn)品的重要集散地；既是需要旅游行業(yè)重點支持發(fā)展和搞好服務(wù)的地區(qū)，又是旅游業(yè)發(fā)展前進的主要基地和后勁所在。旅游業(yè)要在建設(shè)社會主義新農(nóng)村活動中，扮演重要角色。為更好地發(fā)揮旅游在建設(shè)社會主義新農(nóng)村中的作用，國家旅游局確定去年全國旅游宣傳主題為“ 20xx中國鄉(xiāng)村游”，宣傳口號為“新農(nóng)村、新旅游、新體驗 、新風(fēng)尚”。 作為襄陽市綠色生態(tài)觀光旅游基地建設(shè)的一部分，本項目開發(fā)積極響應(yīng)“鄂西生態(tài)文化旅游圈”的定位戰(zhàn)略，是湖北休閑養(yǎng)生旅游度假市場的稀有品種，它的開發(fā)必將推動襄陽、乃至湖北休閑養(yǎng)生旅游市場的進一步發(fā)展，實現(xiàn)區(qū)域旅游業(yè)的共同發(fā)展。 第 六 章、 孔明湖國際生態(tài)休閑旅游區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略意義 積極響應(yīng)湖北打造“鄂西生態(tài)文化旅游圈 ” 的定位戰(zhàn)略 湖北省委、省政府提出了打 造 “鄂西生態(tài)文化旅游圈” 與建設(shè)旅游經(jīng)濟大省的戰(zhàn)略目標(biāo)，將旅游業(yè)發(fā)展全面融入到大力建設(shè)“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)湖北、綠色生態(tài)湖北、和諧平安湖北”之中，結(jié)合社會主義新農(nóng)村建設(shè)，加大旅游型新農(nóng)村建設(shè)力度。積極開發(fā)以保康九路寨、紫薇生態(tài)園、谷城大薤山 — 南河風(fēng)景區(qū)為中心的荊山等生態(tài)旅游區(qū)，以魚梁洲為中心的漢江風(fēng)光旅游區(qū)，打造三國文化游和生態(tài)游兩大品牌。直至20xx 年 7 月 24 日，《湖北省人民政府關(guān)于印發(fā)鄂西生態(tài)文化旅游圈建設(shè)總體規(guī)劃及交通、生態(tài)、文化旅游建設(shè)規(guī)劃的通知》正式確定并下發(fā)鄂西圈省級層面的規(guī)劃。據(jù)省鄂西圈辦負責(zé)人徐新橋介紹，這份《 規(guī)劃綱要》在高層論壇的第十天就出爐。 “工作抓得很緊，可先請專家對《規(guī)劃綱要》進行討論。 11 省委書記羅清泉要求大力發(fā)展旅游、金融、物流等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，推動產(chǎn)業(yè)升級，探索內(nèi)生型發(fā)展道路，為促進中部崛起作出應(yīng)有貢獻。 20xx 年 7 月 10 日，湖北省委、省政府支持民族地區(qū) 加快經(jīng)濟社會發(fā)展恩施現(xiàn)場辦公會議在恩施州召開。到今年，鄂西圈的建設(shè)已經(jīng)走進第三個年頭。 鄂西生態(tài)文化旅游圈是現(xiàn)在和未來湖北生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)建設(shè)重點 20xx 年 7 月，省委、省政府提出了又一重大戰(zhàn)略構(gòu)想 構(gòu)建鄂西生態(tài)文化旅游圈。從長遠看，為了促進湖北旅游事業(yè)的可持 續(xù)發(fā)展，湖北旅游發(fā)展戰(zhàn)略確實需要“重整河山”。所謂“三江”，即在原來“長江三峽”的基礎(chǔ)上加上漢江和清江；“三山”，即在原來“神農(nóng)架和武當(dāng)山”的基礎(chǔ)上加上大別山。 湖北省委、省政府突出“一江兩山”戰(zhàn)略重點做強湖北旅游產(chǎn)業(yè)己經(jīng)形成了大旅游的整體形象 10 20xx 年，湖北省確定將長江三峽、武當(dāng)山和神農(nóng)架作為全省旅游業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略重點。 20xx 年“五一”黃金周，武漢市旅游局第一批授牌的 10 家“鄉(xiāng)村休閑游示范戶”接待游客近 萬人，實現(xiàn)旅游收入59 萬元。 休閑旅游度假是一種高水準(zhǔn)、高品位的需求，對以觀光型旅游產(chǎn)品為主導(dǎo)的城市旅游，只有在現(xiàn)有旅游資源基礎(chǔ)上建立完整的休閑旅游度假體系，才能擁有更大的市場份額和更廣闊的市場前景。專家預(yù)測， 21 世紀(jì)觀光旅游將讓位休閑旅游度假，觀光旅游是有限的，休閑旅游度假是無限的。 當(dāng)前，隨著生活節(jié)奏的日益加快和生活方式的日益多樣化，休閑旅游度假逐漸成為城市居民走出鋼筋水泥、融入自然的時尚之選。 休閑旅游度假產(chǎn)業(yè)已日益成為旅游業(yè)的主體 中國旅游業(yè)在經(jīng)歷了二十多年以觀光為目的的初級發(fā)展階段后，休閑度假式旅游及其他商業(yè)性旅游已逐漸成為 旅游消費的主流和國內(nèi)旅游發(fā)展的重要方向。在發(fā)展中實現(xiàn)發(fā)展與環(huán)境資源的協(xié)調(diào)，并達到以發(fā)展促進環(huán)境資源的開發(fā)、保護，又以環(huán)境資源的開發(fā)、保護而更加推動經(jīng)濟發(fā)展。因此，應(yīng)把生態(tài)發(fā)展理論作為生態(tài)旅游開發(fā)的每一個環(huán)節(jié)、每一個系列中的基本準(zhǔn)則。 生態(tài)旅游與生態(tài)文明建設(shè)有許多共同點。既要重視經(jīng)濟建設(shè)、經(jīng)濟發(fā)展，同時又要保護好生態(tài)環(huán)境，這種認識越來越深入?！辈娬{(diào)要“生態(tài)文明觀念在全社會牢固樹立”。這些年來，我國積極提倡落實科學(xué)發(fā)展觀，以科學(xué)發(fā)展觀發(fā)展經(jīng)濟，提倡一種建設(shè)環(huán)境友好型的社會。 黨的十七大明確提出生態(tài)文明建設(shè) 我國過去在發(fā)展經(jīng)濟的過程中，帶來了社會的文明、社會的進步、經(jīng)濟的發(fā)展。 旅游業(yè)是一個“綜合性產(chǎn)業(yè)”，具有“一業(yè)興，百業(yè)旺”的帶動作用 。改革開放以來，旅游事業(yè)得到長足的發(fā)展，成為第三產(chǎn)業(yè)中的重點行業(yè)和非貿(mào) 易外匯收入的重要來源，旅游業(yè)也被許多地區(qū)確立為當(dāng)?shù)氐闹еa(chǎn)業(yè)或主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 形成一支數(shù)量多，工種齊全，思想道德及文化素質(zhì)高的旅游產(chǎn)業(yè)隊伍。締造一個跨地區(qū)，跨所有制，跨行 業(yè)和跨國的大型旅游骨干企業(yè)，并成為國內(nèi)外的名牌企業(yè)，進入中國旅游百強企業(yè)的行列。形成統(tǒng)一開放，有序竟?fàn)帲d旺發(fā)達的市場秩序。 培育出幾個國內(nèi)少有，湖北獨有的名牌旅游精品和一批具有國家先進水平的著名旅游產(chǎn)品。旅游區(qū)的總體布局與開發(fā)景區(qū)的特色旅游