【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 形等，此類裂縫幾乎占到全部裂縫的 80%以上。同時(shí)也存在砌體裂縫，其產(chǎn)生的原因有地基不均勻沉降、溫度應(yīng)力、地震力、膨脹力、凍脹力、荷載和施工質(zhì)量等。四、外墻滲漏原因分析 1. 工程外墻砌體使用非承重空心磚，空心磚由于壁薄，中間多為大孔洞，空心率大（最大達(dá) 48%），在運(yùn)輸與施工過(guò)程中易產(chǎn)生破損，缺棱掉角等缺陷。若在外墻施工中用了上述破損磚或由于設(shè)備管暗裝的需要對(duì)已砌外墻砌體進(jìn)行鑿打，人為地造成外墻磚砌體破損，較易在外墻形成滲水處。 體施工中未嚴(yán)格按施工規(guī)范操作，砌筑砂漿不飽滿，特別是豎縫砂漿不飽滿，甚至產(chǎn)生密縫、透縫。此外，干磚上墻，砂漿中的水份被磚吸收，造成砂漿強(qiáng)度偏低，磚與砂漿分離，使砌體整體剛度下降，灰縫砂漿產(chǎn)生裂縫，水就易從磚縫間滲入，這也是造成外墻滲漏的原因之一。 7 ，使雨水直接從裂縫處滲入室內(nèi)，也是造成滲水的重要原因。裂縫可以是由結(jié)構(gòu)變形引起的或溫度應(yīng)力應(yīng)變產(chǎn)生的。特別是在窗邊、頂層墻體窗下和不同結(jié)構(gòu)材料接觸界面處，如墻體與梁底、墻體與柱邊等薄弱部位都是我們應(yīng)重點(diǎn)防范的關(guān)鍵。 墻裝飾基層一次性打底太厚或?yàn)楸ＷC全高垂直度而使局部打底偏厚，又未采取適當(dāng)加強(qiáng)措施而產(chǎn)生基層裂縫；結(jié)構(gòu)層表面太光滑，如未采取措施，使基層空鼓、龜裂、結(jié)合不良；外墻大面積打底而基層又未設(shè)置分格線，使基層產(chǎn)生不規(guī)則收縮裂縫。上述原因均可能造成基層質(zhì)量不過(guò)關(guān)，直接影響了面層與結(jié)構(gòu)層的結(jié)合，從而造成面層、基層空鼓、龜裂、離析、脫落等質(zhì)量問(wèn)題。 ，外墻裝飾面層采用面磚的建筑物較采用其它裝飾面層的建筑物外墻面出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象更普遍。經(jīng)過(guò)詳細(xì)觀察及 研究 分析，主要是由于面磚鋪貼空鼓或鋪貼砂漿不飽滿，造 成面磚與砂漿局部脫離，面磚與砂漿間空隙部分易形成貯水容器；面磚勾縫不密實(shí)或勾縫龜裂，密縫勾縫遺漏都是使雨水從表面滲入，造成積水，從而引起滲漏的原因。 、遮陽(yáng)板和雨篷等水平構(gòu)件的表層施工中未找坡度，甚至倒坡，造成倒返水或積水，也容易造成外墻面滲水。屋面女兒墻墻根留置施工縫（特別是磚砌體女兒墻時(shí)），由于屋面溫差大，女兒墻與屋面板熱脹冷縮率不同，墻根難免存在微裂縫，且屋面雨水又沿著墻根坡度方向流向水落管，這樣就會(huì)使女兒墻墻根滲漏，影響建筑物的美觀與質(zhì)量。 五、高層建筑“三線”控制 軸線、標(biāo)高、 垂直度類似于建筑物的經(jīng)絡(luò)。對(duì)高層建筑來(lái)說(shuō)，由于涉及面廣，操作難度大，經(jīng)常會(huì)發(fā)生位移或不準(zhǔn)現(xiàn)象?！叭€”的控制是高層建筑的一大難點(diǎn)。 8 第四節(jié) 項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)及職責(zé) 一、質(zhì)量保證體系網(wǎng)絡(luò) 項(xiàng)目部質(zhì)量體系組織機(jī)構(gòu) 其它分包 塔吊司機(jī) 水電班 倉(cāng)管員 機(jī)修員 計(jì)量員 李明智 油漆班 架子班 王有震 鋼筋班 木工班 宋會(huì)員 泥工班 \\\ 施工組 郭 鵬 質(zhì)量組 資料組 材料組 崔吉勇 安全組 王有震 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 梅雪峰 生產(chǎn) 經(jīng)理： 姚興寬 項(xiàng)目經(jīng)理： 馬德峰 9 二、項(xiàng)目部主要成員職責(zé) 我公司已通過(guò) ISO9001： 2020 質(zhì)量體系認(rèn)證，項(xiàng)目管理體制保證了質(zhì)量體系的有效運(yùn)行，質(zhì)量體系的有效運(yùn)行又保證了項(xiàng)目部人員充分履行崗位職責(zé)，且具有可追溯性。 項(xiàng)目經(jīng)理及 生產(chǎn) 經(jīng)理職責(zé) 1）負(fù)責(zé)實(shí)施企業(yè)與業(yè)主簽訂的工程承包合同和企業(yè)內(nèi)部的項(xiàng)目承 包合同，確保合同目標(biāo)的全面完成。 2）領(lǐng)導(dǎo)、組織、指揮、協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部的工作和全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的各項(xiàng)工作。 3）在公司授權(quán)的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)參與分包單位、租賃供應(yīng)單位洽談分包合同、租賃合同和供貨合同，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目?jī)?nèi)分包單位之間的關(guān)系。 4）組織實(shí)施工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全文明施工各項(xiàng)技術(shù)措施。 5）準(zhǔn)備和組織分部驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收及負(fù)責(zé)交付后的工程保修。 項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人管理職責(zé) 1）負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、安全和進(jìn)度管理工作，貫徹執(zhí)行有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。 2）組織施工圖自審工作。負(fù)責(zé)與業(yè) 主和設(shè)計(jì)單位商討施工項(xiàng)目的有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，并負(fù)責(zé)技術(shù)資料的簽證。 3）負(fù)責(zé)對(duì)重要分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位進(jìn)行技術(shù)交底。組織項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、計(jì)量等檢驗(yàn)活動(dòng)，并督促落實(shí)整改措施。負(fù)責(zé)審核竣工驗(yàn)收資料和竣工圖。 4）積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，負(fù)責(zé)及時(shí)處理施工中的技術(shù)問(wèn)題，并落實(shí)相關(guān)措施。 5）編制單位工程的進(jìn)度控制計(jì)劃和月 (旬 )作業(yè)計(jì)劃，并相應(yīng)編制勞動(dòng)力、周轉(zhuǎn)材料和機(jī)械設(shè)備的計(jì)劃。經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)可后負(fù)責(zé)實(shí)施。 6）負(fù)責(zé)技術(shù)資料的監(jiān)督和檢查，做到與工程進(jìn)度同步。 施工員職責(zé) 1）嚴(yán)格按施工圖，施工規(guī)范和施工組 織設(shè)計(jì)要求組織施工，合理安排和利用勞動(dòng)力、材料和機(jī)械設(shè)備。 2）負(fù)責(zé)各單位工程的技術(shù)、質(zhì)量、安全和文明施工管理，施工前必須認(rèn)真做 10 好對(duì)作業(yè)班組的技術(shù)、質(zhì)量、安全交底工作，并在施工中檢查督促。 3）負(fù)責(zé)觀砌、翻樣的技術(shù)工作和分項(xiàng)工程的質(zhì)量評(píng)定，組織生產(chǎn)班組和觀砌、翻樣對(duì)隱蔽工程進(jìn)行自檢、互檢、交檢工作。 4）認(rèn)真做好施工記錄，負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)量、安全等檢查中所存在問(wèn)題落實(shí)整改。 材料員職責(zé) 1）根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃，編制材料的需求計(jì)劃，并及時(shí)做好供應(yīng)工作，確保物資的品種、規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量。 2）項(xiàng)目自行采購(gòu)的物資要堅(jiān)持 比質(zhì)、比價(jià)格、比運(yùn)距，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料要按物資管理規(guī)定，及時(shí)做好入庫(kù)進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收和材料標(biāo)識(shí)工作。 3）做好物資委托加工、提貨、運(yùn)輸、入庫(kù)、發(fā)放等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理工作，減少浪費(fèi)和損耗。 4）嚴(yán)格限額領(lǐng)料制度，認(rèn)真做好材料臺(tái)帳，及時(shí)上報(bào)有關(guān)資料，并做好現(xiàn)場(chǎng)材料的堆放、整理工作。 質(zhì)檢員職責(zé) 1）以建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和施工驗(yàn)收規(guī)范為依據(jù)，協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人做好質(zhì)量管理工作。 2）參加隱蔽工程驗(yàn)收和技術(shù)復(fù)核，檢查評(píng)定分項(xiàng)工程質(zhì)量等級(jí)，并及時(shí)辦理有關(guān)手續(xù)。 3）檢查督促質(zhì)量整改的落實(shí)情況，參加工程質(zhì)量問(wèn)題調(diào)查分析，并提 出處理意見(jiàn)和防范措施等建議。 資料員職責(zé) 負(fù)責(zé)本工程資料的編寫、收集及整理。及時(shí)跟蹤施工進(jìn)程，真實(shí)記錄工程質(zhì)量情況、工序驗(yàn)收情況，及時(shí)提供各種試驗(yàn)報(bào)告。工程竣工時(shí)必須提供完整的工程技術(shù)資料，包括工程質(zhì)保資料、安全資料。負(fù)責(zé)原材料抽樣試驗(yàn)及成品抽樣試驗(yàn)的送檢。 計(jì)量員職責(zé) 1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的計(jì)量器具配置和檢定工作，確保施工中使用的計(jì)量器具準(zhǔn)確可靠，滿足施工要求。 2）檢查監(jiān)督施工過(guò)程中計(jì)量檢驗(yàn)，混凝土和砌筑砂漿嚴(yán)格按級(jí)配要求掛牌計(jì)量。 3）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及上級(jí)部門提出的整改意見(jiàn)，負(fù)責(zé)督促改進(jìn)，及時(shí) 處 11 理。 4）貫徹實(shí)施法定計(jì)量單位，檢查、制止施工現(xiàn)場(chǎng)非法定計(jì)量單位的使用。 安全員職責(zé) 1）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)國(guó)家安全法規(guī)及公司安全規(guī)章制度的貫徹執(zhí)行工作。 2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全技術(shù)措施的制定，組織對(duì)腳手架、垂直運(yùn)輸、施工機(jī)械及施工用電等驗(yàn)收工作。 3）對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患，及時(shí)督促有關(guān)人員整改，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患及時(shí)上報(bào)項(xiàng)目部，有權(quán)制止作業(yè)，并組織職工撤離危險(xiǎn)區(qū)域。 4）施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生傷亡事故，及時(shí)上報(bào)，并協(xié)助保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)真參與工傷事故的調(diào)查，真實(shí)地向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)情況。 第五節(jié) 項(xiàng)目新技術(shù)新工藝的應(yīng)用部署 本工程 計(jì)劃應(yīng)用建設(shè)部“建筑業(yè) 10 項(xiàng)新技術(shù)（ 2020 年）”中的八個(gè)大項(xiàng)，具體如下： 一 、高效鋼筋與預(yù)應(yīng)力技術(shù) HRB400 級(jí)鋼筋應(yīng)用技術(shù)： 本工程將在基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)中采用 HRB400 鋼筋 1000噸，該品種鋼筋強(qiáng)度較高，能減小結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、達(dá)到減輕建筑自重的效果。 二 、建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù) 新型墻體材料應(yīng)用及施工技術(shù)： 本工程內(nèi)墻計(jì)劃采用頁(yè)巖多孔磚新型墻體材料，符合國(guó)家節(jié)能和節(jié)約國(guó)土資源的政策。采用的頁(yè)巖多孔磚自重輕，具有抗?jié)B、保溫、隔聲、防火性能好，強(qiáng)度高，尺寸精確等優(yōu)點(diǎn)，也能降低建筑物結(jié)構(gòu)自重，并減少墻面的粉刷材 料和人工費(fèi)用。 三 、建筑防水新技術(shù) 建筑 JS防水涂料 該工程地下室面積為 ㎡，在地下室外墻迎水面將采用 JS聚合物水泥基復(fù)合防水涂料進(jìn)行防水； 該產(chǎn)品的特點(diǎn)是：冷施工、無(wú)毒、無(wú)味、無(wú)污染；可在潮濕的基層上施工，與基層具有良好的粘結(jié)性，不會(huì)發(fā)生起泡起鼓現(xiàn)象，可廣泛用于工業(yè)與民用建筑的防水。 高聚物改性瀝青 防水卷材 本工程屋面將采用 4 厚高聚物改性瀝青防水卷材進(jìn)行防水； 該產(chǎn)品的特點(diǎn)是：與基層附著力強(qiáng)，整體性好，成膜后與水泥砂漿和其它膠粘劑、柔和性優(yōu)良 。 12 建筑密封材料 本工程石材幕墻接縫處均采用硅 酮建筑密封膏，經(jīng)濟(jì)、耐久、防水效果好。 四 、 施工過(guò)程監(jiān)測(cè)和控制技術(shù) 深基坑工程監(jiān)測(cè)和控制 在地下室施工過(guò)程中將委托具有基坑監(jiān)測(cè)專業(yè)資質(zhì)的監(jiān)測(cè)單位進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確?；影踩? 五 、建筑企業(yè)管理信息化技術(shù) 工具類技術(shù)： 施工中將運(yùn)用 CAD 輔助設(shè)計(jì)軟件完成大量詳圖，同時(shí)也將運(yùn)用PKPM 施工計(jì)算軟件完成部分專項(xiàng)施工方案中需計(jì)算的內(nèi)容。這不僅為現(xiàn)場(chǎng)施工提供極大的方便，也將保證施工質(zhì)量。 第四章 施工總進(jìn)度計(jì)劃 根據(jù)要求，開(kāi)工日期為 2020 年 9 月 5 日，計(jì)劃全部竣工日期為 2020 年 6 月30 日。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的施工條件及工期 進(jìn)度計(jì)劃， 嚴(yán)格按工期完成項(xiàng)目。 第五章 施工準(zhǔn)備及主要資源配置計(jì)劃 第一節(jié) 施工準(zhǔn)備 一、技術(shù)準(zhǔn)備 熟悉圖紙 我公司組織項(xiàng)目有關(guān)人員認(rèn)真閱讀熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖，掌握工程建筑和結(jié)構(gòu)的形式和特點(diǎn)，需要采用的新技術(shù)，編制進(jìn)場(chǎng)施工預(yù)案，做好鋼筋翻樣和深化設(shè)計(jì)等工作，為圖紙會(huì)審作準(zhǔn)備。 編制施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案 項(xiàng)目經(jīng)理部編制施工組織設(shè)計(jì)和分部、分項(xiàng)工程的施工方案，報(bào)業(yè)主、監(jiān)理工程師、公司審批后作為工程施工的指導(dǎo)性文件，并負(fù)責(zé)審核指定分包單位編制的施工方案。根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃安排逐步編制施工 組織設(shè)計(jì)和主要分部分項(xiàng)工程的施工方案，編制計(jì)劃詳見(jiàn)《施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃》。 施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案編制計(jì)劃表 13 序號(hào) 施工組織設(shè)計(jì)和施工方案名稱 編制完成時(shí)間 審核完成時(shí)間 1 《施工組織設(shè)計(jì)》 2020 年 9 月 20 日 2020 年 9 月 28 日 2 《施工用電、用水方案》 2020 年 9 月 20 日 2020 年 9 月 28 日 3 《塔吊裝拆安全專項(xiàng)施工方案》 2020 年 9 月 20 日 2020 年 9 月 28 日 4 《深基坑安全專項(xiàng)施工方案》 2020 年 9 月 20 日 2020 年 9 月 28 日 5 《外腳手架安全 專項(xiàng)施工方案》 2020 年 9 月 20 日 2020 年 9 月 28 日 6 《懸挑腳手架安全專項(xiàng)施工方案》 2020 年 9 月 20 日 2020 年 9 月 28 日 7 《三寶四口防護(hù)安全專項(xiàng)施工方案》 2020 年 9 月 20 日 2020 年 9 月 28 日 8 《小型施工機(jī)械安全專項(xiàng)施工方案》 2020 年 9 月 20 日 2020 年 9 月 28 日 9 《 安全生產(chǎn)和文明施工安全專項(xiàng)施工方案 》 2020 年 9 月 20 日 2020 年 9 月 28 日 10 《安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案》 2020 年 9 月 20 日 2020 年 9 月 28 日 11 《消防管理安全專項(xiàng)方案》 2020 年 9 月 20 日 2020 年 9 月 28 日 12 《模板工程安全專項(xiàng)施工方案》 2020 年 9 月 20 日 2020 年 9 月 28 日 二、現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 根據(jù) ISO14001和 OHSAS18001標(biāo)準(zhǔn)的要求及我公司環(huán)境與職業(yè)健康安全管理體系文件，制定科學(xué)的平面布置和管理措施，嚴(yán)格按“合格工地”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面、空間的分配和動(dòng)態(tài)化管理。具體準(zhǔn)備工作如下： （ 1）辦理好坐標(biāo)控制點(diǎn)，高程控制點(diǎn)的移交及現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，并以此為依據(jù)建立現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制網(wǎng)。 （ 2）根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，作好對(duì)現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境和市政管網(wǎng)的保護(hù)工作。 （ 3）根據(jù)施工總平面 圖的要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)圍墻的砌筑，大門、道路和臨時(shí)設(shè)施的搭建，材料堆場(chǎng)及施工機(jī)械的布置。 （ 4）嚴(yán)格按照公司 VI 標(biāo)準(zhǔn)對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行 VI 設(shè)計(jì)，推行目視管理，從標(biāo)識(shí)、美化等各個(gè)角度完善施工形象，創(chuàng)造一種積極向上的施工氣氛。 第二節(jié) 勞動(dòng)力配置計(jì)劃