芳草園全盤(pán)推廣策劃報(bào)告(編輯修改稿)
2025-04-05 00:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 東西卻愈發(fā)精彩 7。因?yàn)榧尤?7 版面者的創(chuàng)造進(jìn)去，原創(chuàng)更有生命力的，保證了這次推廣運(yùn)動(dòng)又取得了巨大的成功。 不用實(shí)景實(shí)現(xiàn)樓，打破房地廣告靚圖靚照打天下的原則，這在 XX 房地產(chǎn)界算是一大奇事，采用原創(chuàng)性的版畫(huà)作品，表現(xiàn) 7 個(gè)案的精神和發(fā)展商務(wù)實(shí)的態(tài)度，這種 “土氣 ”恰好可作為發(fā)展商務(wù)實(shí)的原則，不虛不浮結(jié)合得恰 到好處，反而顯得不上，而是厚實(shí)、踏實(shí)、穩(wěn)重、誠(chéng)懇，也不失生動(dòng)，整套廣告八幅作品，前后呼應(yīng)又獨(dú)立成篇，是報(bào)紙廣告組合極為出色的個(gè)案之一，同時(shí)也成功樹(shù)立了芳草園的品牌。芳草園系列廣告不僅獲得巨大的銷售成功，也在 XX 及全國(guó)多個(gè)廣告評(píng)獎(jiǎng)中獲得極高榮譽(yù)。 對(duì)于這款廣告來(lái)說(shuō)，文案很重要。因?yàn)樵鯓影沿S收的概念演繹好，同時(shí)又把芳草園的信息充實(shí)到文案中去。房地產(chǎn)的文案要實(shí)在，每一點(diǎn)都要落到實(shí)處，盡可能避免大虛。這樣，火候的拿捏很重要，要體會(huì)消費(fèi)者的心理。房地產(chǎn)的文案與其它產(chǎn)品的文案不完全一樣，語(yǔ)調(diào)要大氣、平實(shí)、從容、穩(wěn)健、內(nèi) 容要豐富、自然等，尤其是要將主要的信息在平實(shí)的陳述中表現(xiàn)出來(lái)。因?yàn)橐憩F(xiàn)發(fā)展商的實(shí)力，一種大氣的 “土 ”，要將其結(jié)合得恰到好處，最重要的是一定要人看得明白，把東西說(shuō)清楚，還要有些煽動(dòng)力，不能光說(shuō)大話，先增加買家的信任。 芳草園 “豐收 ”系列平面創(chuàng)意闡釋 創(chuàng)意策略 現(xiàn)在的房地產(chǎn)廣告同質(zhì)化己經(jīng)非常嚴(yán)重，如果想要在鋪天蓋地的廣告版面中脫穎而出，必需采用與眾不同的概念和表現(xiàn)形式。 因?yàn)榉疾輬@經(jīng)過(guò)首期旺銷，好開(kāi)頭已經(jīng)是成功的一半，如今眾自期待的談金頂樓業(yè)已脫穎而出，可以說(shuō)是迎來(lái)了一個(gè)豐收季節(jié)，所以我們提出一個(gè) “豐收 ”的概 念，通過(guò)豐收前播種、勞作、成長(zhǎng)的歷程，和豐收時(shí)收獲、分享的喜悅，展現(xiàn)出發(fā)展商的整個(gè)開(kāi)發(fā)歷程，表現(xiàn)芳草園踏踏實(shí)實(shí)地造房子，踏踏實(shí)實(shí)為買家著想和踏踏實(shí)實(shí)的銷售業(yè)績(jī)。而且用平實(shí)的語(yǔ)言表達(dá)提前封頂、業(yè)生加盟、頂部落成等等能令消費(fèi)者感受得到的具體信息來(lái)支持這個(gè)概念。 6 表現(xiàn)策略 結(jié)合芳草園的形象，我們用豎版，象一片葉子，豎、細(xì)、美觀，畫(huà)面采用類似于版畫(huà)的形式，整體表現(xiàn)比其他房地產(chǎn)廣告更能夠吸引讀者的注意力。 為了更好地結(jié)合本次展銷的全程、尤其是內(nèi)部認(rèn)購(gòu)和公開(kāi)發(fā)售兩個(gè)階段，我們把豐收概念從播種、勞作、成長(zhǎng)、收獲、豐收、分 享和盛況八個(gè)方面來(lái)演繹，其中前四款為內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，后四款為培育公開(kāi)發(fā)售。 第三次推廣運(yùn)動(dòng) “只剩下最后一套 ” 芳草園第三期的上市，所產(chǎn)生的直接效果就是將所有推出的樓盤(pán)賣得僅剩下一套，但售樓部的電話，卻還在一個(gè)接一個(gè)地響 …… 我們認(rèn)識(shí)三年 他向我第五次求婚，還有戒指 我不想輕易答應(yīng) 我想天長(zhǎng)地久 他說(shuō)他會(huì)永遠(yuǎn)愛(ài)我 他說(shuō)要給我幸福的生活 他買了房子 他說(shuō)我一定喜歡 那會(huì)是我們永遠(yuǎn)的家 我愛(ài)他 我相信他 你認(rèn)為這是詩(shī)嗎？不，這是一個(gè)內(nèi)心充滿幸福、渴望完美生活 的單身女人心靈的獨(dú)白，是幸福北路芳草園，以完美的生活空間，為你和心愛(ài)的人營(yíng)造幸福的報(bào)紙廣告文案。 喜歡 XX，喜歡到處走走 喜歡工作，不愿意活得太累 喜歡聰明的女孩，不想大早結(jié)婚 想擁有一個(gè)家 享受單身的自由 按自己的。 c 愿去生活 7 讓生命輕松、快樂(lè) 這便是喜歡芳草園的理由 我輕松，我快樂(lè)，做一個(gè)自由的男孩，選擇自己喜歡的生活和 工作，但只有芳草園，才能給人以實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的生活。 我們結(jié)婚 40 年 有兩個(gè)兒子兩個(gè)女兒 他們很聽(tīng)話 舊屋拆遷，原本想回鄉(xiāng)下 孩子們卻看中了芳草園 說(shuō)都市生活，心態(tài)更年輕 說(shuō)環(huán)境很美很清靜 還說(shuō)，不見(jiàn)到我們不放心 這一次，我們很聽(tīng)話 因?yàn)?，我們也想他? 想聽(tīng)到孩子們叫 “爺爺一奶奶 ” 這就是芳草園的廣告，其實(shí)我們不愿意說(shuō)它是廣告。芳草園不 僅僅是給一個(gè)家，而是以完美的生活空間，為你和心愛(ài)的人營(yíng)造幸福。 我是貪圖享受的女人 我是愛(ài)慕虛榮的男人 我愛(ài)名牌服裝我要購(gòu)物 我要與眾不同 我要保持身材我要運(yùn)動(dòng) 我要非凡的外型豪華的大堂 我要看最新電影，聽(tīng)新的歌 我要看到朋友羨慕的眼光 我要幸福的感覺(jué) 我要給她幸福的感覺(jué) 8 一對(duì)夫婦，哪有這么幸福的一唱一和，人們常說(shuō)，不是冤家不聚 頭，可是你是我心愛(ài)的人，我給了 你幸福的感覺(jué)，其實(shí)我也幸福， 忘記廣告吧，你是我心愛(ài)的人。 喜歡芳草園 全家的看法不相同 兒子最中意的是花園游泳池 妻子最滿意的是購(gòu)物方便 30 歲的女人扮靚要緊 時(shí)常出差的我 最看重的自然是物業(yè)管理 我們?cè)诘却? 等待著 12 月搬進(jìn)芳草園 等待著一個(gè)全新生活的開(kāi)始 沒(méi)關(guān)系的，盡管一家三口的看法各不相同，但幸福的感覺(jué)卻是 一樣，只要芳草園能給我們幸福，還有什么是比這更重要的 呢？ 懷孕的時(shí)候 我想，孩子來(lái)得太早了 現(xiàn)在；兒子四歲了 我慶幸，這生命中的禮物 一起草地嬉戲，一起夜晚看星 一起學(xué)習(xí)游泳，一起童心大發(fā) 在芳草園，有一個(gè)快樂(lè)的孩子 還有一個(gè)快樂(lè)的媽媽 這一生的幸福，就是有一個(gè)快樂(lè)的家，兒子 是我們生命的延續(xù)，在芳草園，我們還能變得和兒子一樣年輕，感謝芳草園讓我們年輕。 賺第一桶金 我買了一輛車 9 我持續(xù)不斷地努力 我有長(zhǎng)遠(yuǎn)的目標(biāo) 我想擁有自己的事業(yè) 我結(jié)了婚 我買了房子 我想擁有一個(gè)家 我想給
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