【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 信樞紐樓的交、直流電源供電系統(tǒng)設(shè)備采用五級(jí)防雷（過(guò)電壓）保護(hù)措施。其每一級(jí)電源設(shè)備在模擬雷電沖擊波電壓峰值（ kV） 、模擬雷電沖擊波電流峰值（ kA） 8/20us 沖擊條件下 ，其耐雷電沖擊指標(biāo)應(yīng)滿足 YD507898《通信工程電源系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)定》。 對(duì)于本可研投資估算范圍的設(shè)備，即從外市電引入到通信樓電力機(jī)房總交流配電屏段采用三級(jí)防雷措施。具體設(shè)置如下： 高壓柜的市電進(jìn)線端設(shè)置一組避雷器； 變壓器的低壓側(cè)設(shè)置一組避雷器； 通信 樞紐 樓總交流配電屏電源輸入端安裝一組避雷器。 12 抗震加固 為滿足電源設(shè)備的抗震要求，工程中所配置的電源設(shè)備均采取抗震加固措施。設(shè)備地腳同地面加固，設(shè)備間通過(guò)屏間連接螺栓連成一體。蓄電池采用抗震鐵架與地面加固。 監(jiān)控系統(tǒng) 隨著通信 事業(yè)的發(fā)展和維護(hù)體制的改革，通信及動(dòng)力電源的維護(hù)正向無(wú)人值守的方向發(fā)展，依據(jù)中華人民共和國(guó)信息產(chǎn)業(yè)部發(fā)布的中華人民共和國(guó)通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) YD/T10512021《通信局（站）電源系統(tǒng)總技術(shù)要求》，為提高通信局（站）電源系統(tǒng)的穩(wěn)定、可靠、安全供電和便于對(duì)局內(nèi)電源設(shè)備的維護(hù)、集中監(jiān)控和優(yōu)化管理，使之實(shí)現(xiàn)本地及遠(yuǎn)端的監(jiān)控管理。采用獨(dú)立的電源設(shè)備的維護(hù)、集中監(jiān)控和優(yōu)化管理，使之實(shí)現(xiàn)本地及遠(yuǎn)端的監(jiān)控管理。采用獨(dú)立的電源集中監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)全局的電源設(shè)備包括高、低壓配電、柴油發(fā)電機(jī)組及配電、電力機(jī)房交流、直流電源、 UPS、蓄 電池等設(shè)備進(jìn)行全面的監(jiān)控管理。 便于集中監(jiān)控系統(tǒng)的實(shí)施，要求所有電源設(shè)備均應(yīng)帶監(jiān)控的智能通訊接口 RS232 和 RS485，通信協(xié)議應(yīng)符合電網(wǎng)交 [1999]625 號(hào)文《通信電源機(jī)房空調(diào)集中監(jiān)控制管理系統(tǒng)前端智能設(shè)備通信協(xié)議》的規(guī)定。 電力機(jī)房面積估算 根據(jù)該通信樞紐樓的建筑面積、層高及通信專業(yè)的設(shè)置情況，參照中華人民共和國(guó)通信行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) YD/T10512021《通信局（站）電源系統(tǒng)總技術(shù)要求》中相關(guān)內(nèi)容要求的精神，為保證電源系統(tǒng)供電的可靠性，本工程除配置多個(gè)直流供電系統(tǒng)外，電力機(jī)房的設(shè)置考慮既有集中 又有分散的方式。集中設(shè)置的電力機(jī)房靠近通信負(fù)荷較集中的層面，按一個(gè)樓層層面考慮，可向上、下樓層的通信設(shè)備用電；個(gè)別分散的電力機(jī)房與相應(yīng)通信機(jī)房安排在同一層面；小容量電源設(shè)備可根據(jù)需要設(shè)置在通信機(jī)房?jī)?nèi)。具體電力機(jī)房設(shè)置視樓層層數(shù)、各通信機(jī)房具體布局而定。 通信樞紐樓 電力機(jī)房設(shè)置及需用面積估算表 表 序號(hào) 機(jī)房名稱 單位 數(shù)量 需用面積 （平方米） 備注 1 電力電池室（ 1） 個(gè) 1 100 使用面積，設(shè)于主體樓內(nèi) 2 電力電池室（ 2） 個(gè) 1 100 13 3 電源、空調(diào)監(jiān)控中心室 個(gè) 1 50 4 小計(jì) 1[13 之和 ] 250 5 高壓配電室 個(gè) 1 60 6 變壓器室、低壓配電室 個(gè) 1 140 7 油機(jī)室 個(gè) 1 100 8 油機(jī)配電及輔助用房 個(gè) 1 40 9 小計(jì) 2[58 之和 ] 340 10 室外 5 噸油罐 個(gè) 1 地下 注：電源機(jī)房面積的設(shè)計(jì)均已考慮遠(yuǎn)期增裝設(shè)備的裝機(jī)位置。 附屬用房設(shè)置及需用面積估算表 表 序號(hào) 機(jī)房名稱 單位 數(shù)量 需要面積 （平方米） 備注 1 高壓配電室 個(gè) 1 60 建筑面積，設(shè)單體建筑 2 變壓器室、低壓配電室 個(gè) 1 140 3 油機(jī)室 個(gè) 1 100 4 油機(jī)配電 個(gè) 1 40 5 廚房 個(gè) 1 150 6 餐廳 個(gè) 1 200 7 宿舍 個(gè) 8 280 8 其他配套設(shè)備及管理用房 300 9 小計(jì) 1270 10 室外 5 噸油罐 個(gè) 1 地下 通信電 (光 )纜引入 鑒于本大樓是一棟安裝通信設(shè)備的樓房 ， 而通信工程需要的是全程網(wǎng)的暢通以及與不同通信運(yùn)營(yíng)公司之間的溝通 ， 運(yùn)營(yíng)商與用戶之間的連接溝通。目前主要是依靠光纜和音頻電纜線路進(jìn)行連接。作為本通信大樓與外界溝通所 必須的出、入局電（光）纜，本報(bào)告建議采用敷設(shè)地下管道的形式，擬自本大樓的電（光）纜進(jìn)線室至局前道路邊的人孔之間敷設(shè)兩路各16 孔的管道，局內(nèi)建設(shè)總長(zhǎng)度約 120 米，與局外的通信管道相連接。 機(jī)房面積估算 根據(jù)以上業(yè)務(wù)預(yù)測(cè)及通信技術(shù)的發(fā)展 ， 考慮到我國(guó)通信市場(chǎng)發(fā)展變化 、新技術(shù) 、 新業(yè)務(wù)的不斷涌現(xiàn)并被采用等情況 ， 對(duì)擬建的 *****通信樞紐工程的生產(chǎn)機(jī)房和輔助生產(chǎn)機(jī)房設(shè)置及其所需面積的建議方案參見(jiàn)表 。 *****通信樞紐樓生產(chǎn)機(jī)房面積估算表 表 14 序號(hào) 項(xiàng)目 使用面積 (米 2) 小計(jì) （米 2） 1 長(zhǎng)話交換 長(zhǎng)話交換機(jī)房 (含交換 DDF)面積 200 300 控制室、工具儀表室 50 備品備件材料室等 50 2 市話交換 市話交換設(shè)備機(jī)房 200 300 控制室、工具儀表室 50 總配線設(shè)備室、值班室 50 3 網(wǎng)關(guān)局 網(wǎng)關(guān)局設(shè)備機(jī)房 150 200 控制室 50 4 信令設(shè)備機(jī)房 信令設(shè)備機(jī)房 100 100 5 光纜線路 進(jìn)線室 50 100 光纜線路維護(hù)中心 50 6 傳輸 傳輸設(shè)備機(jī)房 300 400 傳輸監(jiān)控中心 50 材料工具庫(kù)、儀表資料室、換班室 50 7 數(shù)據(jù)通信 數(shù)據(jù)通信機(jī)房 500 500 8 各類中心 網(wǎng)管、維護(hù)中心 300 800 計(jì)費(fèi)處理中心 200 客戶服務(wù)中心 300 9 移動(dòng)通信 移動(dòng)通信設(shè)備機(jī)房 400 400 10 電力 電力電池室 200 250 環(huán)境、動(dòng)力監(jiān)控中心 50 11 電視會(huì)議 300 300 12 發(fā)展機(jī)房 新技術(shù)發(fā)展機(jī)房 600 600 13 智能化管理、消防設(shè)備機(jī)房 30 30 14 小計(jì) 4280 15 地下進(jìn)線室 50 50 16 合計(jì) 4330 環(huán)境保護(hù) 本工程經(jīng)過(guò)采取相關(guān)措施處理后對(duì)環(huán)境保護(hù)來(lái)說(shuō)基本屬于無(wú)公害工程。 本工程擬配置閥控式密封蓄電池，采用低電壓恒壓充電方式，無(wú)酸霧溢出，對(duì)環(huán)境構(gòu)不成污染。 配置的柴油發(fā)電機(jī)組，在機(jī)房土建設(shè)計(jì)及設(shè)備安裝時(shí)均采取消聲措施，經(jīng)消聲處理后應(yīng)滿足國(guó)家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 GB309682 的要求。 本工程的用水供給源為城市自來(lái)水，污水排放采用雨水、污水分流制，生活糞便污水經(jīng)化糞池處理后排入污水管道。符合城市污水排放要求。 在場(chǎng)地和道路兩旁植樹(shù)、種花、栽草進(jìn)行綠化。 為了防 止電磁波輻射污染，保護(hù)環(huán)境、保護(hù)公共健康，該 附屬用房 無(wú)線通信的電磁波輻射應(yīng)滿足國(guó)際 GB870288“ 電磁波輻射防護(hù)規(guī)定 ” 的要求。 15 5 局址選擇 基地位于 *****市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) 開(kāi)發(fā) 區(qū)英華大街以南，江東三路與英華大街交叉口東南角 ，呈矩形 分布?；乜傉鞯孛娣e ，基地地勢(shì)平坦， 有 利于 *****工程的建設(shè)。 6 建筑方案設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)范圍：本建筑設(shè)計(jì)方案根據(jù) *****工程建設(shè)的技術(shù)要求， 僅在 擬定地塊上 進(jìn)行 **********辦公樓、機(jī)房及門(mén)衛(wèi)營(yíng)業(yè)廳的 方案設(shè)計(jì)。 建設(shè)規(guī)模：本工程征 地面積約為 ，一期 總 建筑面積 3642 m2，其中包括辦公樓 2557 m2，機(jī)房 1000 m2，門(mén)衛(wèi)營(yíng)業(yè)廳 85 m2。 設(shè)計(jì)原則 （ 1）本方案嚴(yán)格按照建設(shè)單位的使用要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。 （ 2）功能使用要求是建筑的最基本因素，因此，作為通信生產(chǎn)服務(wù)工程，充分滿足通信工藝生產(chǎn)要求，努力創(chuàng)造出功能合理、利用率高、節(jié)能、環(huán)保的 辦公樓及機(jī)房 。 （ 3）總平面規(guī)劃力求布局合理，不僅為本期建設(shè)，更要為遠(yuǎn)期的發(fā)展建設(shè)打下良好的基礎(chǔ)。同時(shí)，力求創(chuàng)造出具有強(qiáng)烈地方文化內(nèi)涵、城市文脈，同時(shí)又能體現(xiàn)現(xiàn)代通信企業(yè)特 征、獨(dú)具個(gè)性的建筑造型。 （ 4）實(shí)用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀是建筑不變的準(zhǔn)則，因此，本方案設(shè)計(jì)在滿足以上所述的情況下，盡可能節(jié)省工程投資，降低造價(jià)，通過(guò)合理的設(shè)計(jì)達(dá)到降低運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。 總圖 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1）《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB 50352— 2021； （ 2）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB500162021（ 2021 年版）； （ 3）《 *****專用房屋設(shè)計(jì)規(guī)范》 YD500395； （ 4）《郵電建筑防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 YD500294。 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 從規(guī)劃角度本工程能以相對(duì)獨(dú)立、合理的布局滿足功能使用，交通組 16 織以及視覺(jué)美觀等方面的要求，同時(shí)，盡可能留有大而完整的發(fā)展用地，并為規(guī)劃結(jié)構(gòu)、群體建筑造型，使用安排及交通組織等各方面打下良好的基礎(chǔ)。 總平面布局 基地位于 *****市區(qū)內(nèi)，規(guī)劃路拐角處，呈矩形分布。其中，基地總征地面積約 ，基地地勢(shì)平坦，利于建設(shè)。 本工程分一、二期建筑，一期以 辦公樓及機(jī)房 為重心，布置在場(chǎng)地 東側(cè)。 辦公樓及機(jī)房 平行于主干道展開(kāi)有利于展示企業(yè)形象，盡快形成城市景觀，以獲得與周?chē)h(huán)境相 呼應(yīng)協(xié)調(diào)的關(guān)系。 場(chǎng)地的規(guī)劃設(shè)計(jì)不僅方便職工活動(dòng)，體現(xiàn)現(xiàn)代 *****企業(yè)的文化品味，更使得建成后的基地內(nèi)視野開(kāi)闊，利于內(nèi)部花園式庭院的形成。沿街部分設(shè)計(jì)為大面積通透的綠地，停車(chē)位 合理布置 ，臨街設(shè)透空花式鑄鐵欄桿和綠化圍墻。 總體而言，各部分內(nèi)容規(guī)劃完整、方便、有序，各部分既相對(duì)獨(dú)立，各自成景，功能分區(qū)明確 ， 又方便聯(lián)系，使用有效，方便管理，形成一個(gè)具有高科技特征的現(xiàn)代化通信建筑群。 豎向設(shè)計(jì) 場(chǎng)地內(nèi)地勢(shì)平坦， 177。 標(biāo)高高出室外地坪 450mm?？倛D布置采用平坡式，布置形式與外部城市道 路采用平順連接，雨水采用道路收集暗管排放的方式，場(chǎng)地及道路采用自然排水坡度。 交通組織 場(chǎng)地主入口設(shè)于 北 側(cè)，與 英華大街 相連；次要入口設(shè)在 西側(cè) 與 江東三路相通，并且在場(chǎng)地內(nèi)形成消防環(huán)道，滿足消防要求。 辦公樓及機(jī)房 面向內(nèi)部庭院和中心綠地，并留有相對(duì)開(kāi)敞的室外空間，內(nèi)部人流（主樓入口），外部人流（營(yíng)業(yè)廳主入口）分別從 北 、 西 側(cè)出入，這樣從中心綠地方向產(chǎn)生通透、親切的視覺(jué)效果，這也與現(xiàn)代通信企業(yè)全方位服務(wù)于社會(huì)的形象相符。同時(shí)， 西 、 北 兩個(gè)方向內(nèi)外人流的分設(shè)，使 17 得交通組織簡(jiǎn)捷、明了、互不影 響。 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 總用地面積： 一期建 筑面積 ： 3642m2 其中： 辦公樓 2557 m2 機(jī)房 1000 m2 門(mén)衛(wèi)營(yíng)業(yè) 85 m2 容積率： 建筑密度： 綠化率： 45% 建筑 概況 本報(bào)告中提供的方案， 包括辦公樓、機(jī)房及其院內(nèi)配套工程項(xiàng)目（包括門(mén)衛(wèi)營(yíng)業(yè) 85 m院內(nèi)硬化綠化等）。 辦公樓為地上三層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 2557 m2，南北跨度 米，功能遠(yuǎn)期為附屬配套用房，近期為臨時(shí)辦公用房和內(nèi)部食堂， 耐久年限為二級(jí) 50 年，耐火等級(jí)為 二 級(jí)，地震基本烈度為 7 度。 機(jī)房為地上兩層，框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 1000 m2，功能為油機(jī)房、高低壓配電、機(jī)房等， 耐久年限為二級(jí) 50 年，耐火等級(jí)為 二 級(jí)，地震基本烈度為 7 度。 設(shè)計(jì)理念 現(xiàn)代科技日新月異，信息化社會(huì)的到來(lái)更是極大推動(dòng)了這個(gè)進(jìn)程的步伐，而 *****辦公 樓作為時(shí)代的象征必須全面體現(xiàn)這個(gè)時(shí)代的主題。 在本工程設(shè)計(jì)中，力求 使得建筑造型簡(jiǎn)潔大方，整體性好，另外考慮到建筑結(jié)構(gòu)的經(jīng)濟(jì)與合理性，方案主體建筑面積 2557m2，我們要在這平面利用系數(shù)較高的方整組合形上，創(chuàng)造一個(gè)既滿足城市規(guī)劃要求，又具有自己鮮明的個(gè)性，能體現(xiàn)現(xiàn)代 *****行業(yè) 特征 的 形象。 18 建筑本身的意向 建筑意向?qū)①x于建筑旺盛的生命力。建筑造型藝術(shù)就其本身來(lái)說(shuō)是一門(mén)抽象藝術(shù)，我們運(yùn)用恰當(dāng)?shù)慕ㄖZ(yǔ)匯再造了 *****企業(yè)開(kāi)拓進(jìn)取的形象。辦公樓及機(jī)房的設(shè)計(jì)，與周?chē)h(huán)境 完美 結(jié)合 在 一起，整個(gè)造型既沉穩(wěn)堅(jiān)實(shí)，又不乏靈活。展現(xiàn)了 *****企業(yè)非凡的信心與實(shí)力。 立面造型 通過(guò)在造型上各方面的精心設(shè)計(jì)，使 辦公樓及機(jī)房主立面 有極強(qiáng)的個(gè)性和標(biāo)志性，在現(xiàn)代與氣派中體現(xiàn) *****企業(yè)的特征并且尊重城市，滿足規(guī)劃和景觀的要求，并為該地段的建設(shè)起到良好的 “城市景觀設(shè)計(jì) ”的帶頭作用。 平面設(shè)計(jì) 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》， 辦公樓及機(jī)房 平面層每個(gè)防火分區(qū)面積允許 2500m2， 辦公樓 建筑面積約 2557 ㎡左右， 地上三層；機(jī)房建筑面積 1000 m2，地上兩層， 每層為一 個(gè)防 火 分區(qū)滿足規(guī)范要求。 辦公樓及機(jī)房 平面完整、規(guī)則 ， 面積有效利用率很高，經(jīng)濟(jì)實(shí)用。 方案特點(diǎn) 本方案建筑高度較低，立面為現(xiàn)代建筑，功能劃分 明確 。室外可形成優(yōu)良的環(huán)境空間，有利于創(chuàng)造園林式的環(huán)境景觀。 結(jié)構(gòu) 設(shè)計(jì)依據(jù)： 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定： 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB50