辦公樓建設合同(編輯修改稿)
2024-10-13 12:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 合同。乙方必須按甲方提供的設計圖紙施工，建設總面積平方米，承包單價元/平方米，大寫每平方米，工程總造價元，大寫整。包括完成該工程項目的成本、利潤、稅金等所有費用。不考慮諸如物價上漲、政策性調(diào)價、場地道路、儲存空間、裝卸限制等一切可預料的和不可預料的費用。承包方因建設施工所需搭設臨時建筑工棚，或租用民房，發(fā)包方不予補償任何費用。第三條 施工準備一、發(fā)包方年月日前，做好建筑工地紅線范圍內(nèi)的基本“三通一平”，即:水、電、路通，場地平整。簽訂施工合同時提供完整施工圖1份。二、承包方負責施工區(qū)域內(nèi)的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設和維修工作，費用由承包方負責。組織施工管理人員以及材料、施工機械進場，制定用水、用電計劃送發(fā)包方(水電自行裝表計量，費用由承包方負責)。第四條 工程期限根據(jù)國家工期定額和本工程實際需要，該工程于年月日前竣工驗收交付甲方使用。第五條 建筑材料供應、驗收承包方所采購的材料，必須附有產(chǎn)品合格證，堅持“先檢測后使用，檢測達到合格要求后才能使用的原則”，堅決杜絕不合格產(chǎn)品進入施工現(xiàn)場。第六條 工程價款支付與結算一、本合同簽訂前三個有效工作日內(nèi)，由承包方交工期質(zhì)量保證金貳萬元匯入甲方帳戶，工程竣工后甲方全部退還。二、價款支付方式，主體完工付30%，裝飾樓地面等分部基本完工時付30%，竣工驗收后付35%，質(zhì)量保證金5%。三、發(fā)包方付給承包方的工程款，必須由承包方簽字才能預付，最后決算必須憑正式建安發(fā)票結賬。第七條 工程施工與工程質(zhì)量和管理一、*組織部全權負責本工程管理和決算工作，承包方應主動接受區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站工程技術人員、區(qū)委組織部管理人員的監(jiān)督管理。二、發(fā)包方交付的設計圖紙、設計變更和有關技術資料，作為施工的有效依據(jù)。三、承包方嚴格按照國家頒發(fā)的施工規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗評定標準要求進行施工和驗收，并接受區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站的監(jiān)督。四、承包方在施工過程中，接受發(fā)包方及有關單位的質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時整改，直至達到質(zhì)量要求，返工所有工料概由承包方負責，發(fā)包方不負任何責任。五、工程竣工驗收合格后，保修時間按國務院297號令、建設部80號令執(zhí)行。第八條 雙方責任一、承包方的責任按照設計圖紙和設計變更通知施工，在施工過程中，承包方應做到安全生產(chǎn)、文明施工，杜絕安全事故，如發(fā)生大小傷亡等安全事故，一切經(jīng)濟損失和法律責任均由承包方負責。本工程由施工合同中確定的建造師全權負責施工中質(zhì)量、安全、進度、投資等管理工作，未經(jīng)甲方允許，不得變更項目經(jīng)理。施工期間，承包方現(xiàn)場管理者和所有施工人員必須嚴格落實計劃生育政策和計生工作細則，隨時服從有關部門的檢查和監(jiān)督。二、發(fā)包方責任提供水源和電源，保證足夠的施工用水，用電容量。加強質(zhì)量、安全督查。負責協(xié)調(diào)周邊施工環(huán)境。第九條 獎懲辦法工期獎勵:按合同工期完成工程建設不獎不罰。如提前完工，甲方按元每天獎勵乙方。如不能按期完工，甲方按元每天對乙方處罰。第十條 爭議解決辦法本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應本著實事求是的原則及時協(xié)商解決。協(xié)商無效時，經(jīng)雙方同意可申請仲裁，任何一方都有權向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條 附則一、樁機承包方式：包工包料①樁機工程造價：必須按甲方提供的設計圖
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