辦公樓建設(shè)合同(編輯修改稿)
2024-10-13 12:14 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 合同。乙方必須按甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙施工，建設(shè)總面積平方米，承包單價(jià)元/平方米，大寫(xiě)每平方米，工程總造價(jià)元，大寫(xiě)整。包括完成該工程項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、稅金等所有費(fèi)用。不考慮諸如物價(jià)上漲、政策性調(diào)價(jià)、場(chǎng)地道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制等一切可預(yù)料的和不可預(yù)料的費(fèi)用。承包方因建設(shè)施工所需搭設(shè)臨時(shí)建筑工棚，或租用民房，發(fā)包方不予補(bǔ)償任何費(fèi)用。第三條 施工準(zhǔn)備一、發(fā)包方年月日前，做好建筑工地紅線范圍內(nèi)的基本“三通一平”，即:水、電、路通，場(chǎng)地平整。簽訂施工合同時(shí)提供完整施工圖1份。二、承包方負(fù)責(zé)施工區(qū)域內(nèi)的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)和維修工作，費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé)。組織施工管理人員以及材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)，制定用水、用電計(jì)劃送發(fā)包方(水電自行裝表計(jì)量，費(fèi)用由承包方負(fù)責(zé))。第四條 工程期限根據(jù)國(guó)家工期定額和本工程實(shí)際需要，該工程于年月日前竣工驗(yàn)收交付甲方使用。第五條 建筑材料供應(yīng)、驗(yàn)收承包方所采購(gòu)的材料，必須附有產(chǎn)品合格證，堅(jiān)持“先檢測(cè)后使用，檢測(cè)達(dá)到合格要求后才能使用的原則”，堅(jiān)決杜絕不合格產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條 工程價(jià)款支付與結(jié)算一、本合同簽訂前三個(gè)有效工作日內(nèi)，由承包方交工期質(zhì)量保證金貳萬(wàn)元匯入甲方帳戶(hù)，工程竣工后甲方全部退還。二、價(jià)款支付方式，主體完工付30%，裝飾樓地面等分部基本完工時(shí)付30%，竣工驗(yàn)收后付35%，質(zhì)量保證金5%。三、發(fā)包方付給承包方的工程款，必須由承包方簽字才能預(yù)付，最后決算必須憑正式建安發(fā)票結(jié)賬。第七條 工程施工與工程質(zhì)量和管理一、*組織部全權(quán)負(fù)責(zé)本工程管理和決算工作，承包方應(yīng)主動(dòng)接受區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站工程技術(shù)人員、區(qū)委組織部管理人員的監(jiān)督管理。二、發(fā)包方交付的設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)。三、承包方嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的施工規(guī)范和工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工和驗(yàn)收，并接受區(qū)質(zhì)量安全監(jiān)督站的監(jiān)督。四、承包方在施工過(guò)程中，接受發(fā)包方及有關(guān)單位的質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求，返工所有工料概由承包方負(fù)責(zé)，發(fā)包方不負(fù)任何責(zé)任。五、工程竣工驗(yàn)收合格后，保修時(shí)間按國(guó)務(wù)院297號(hào)令、建設(shè)部80號(hào)令執(zhí)行。第八條 雙方責(zé)任一、承包方的責(zé)任按照設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更通知施工，在施工過(guò)程中，承包方應(yīng)做到安全生產(chǎn)、文明施工，杜絕安全事故，如發(fā)生大小傷亡等安全事故，一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任均由承包方負(fù)責(zé)。本工程由施工合同中確定的建造師全權(quán)負(fù)責(zé)施工中質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等管理工作，未經(jīng)甲方允許，不得變更項(xiàng)目經(jīng)理。施工期間，承包方現(xiàn)場(chǎng)管理者和所有施工人員必須嚴(yán)格落實(shí)計(jì)劃生育政策和計(jì)生工作細(xì)則，隨時(shí)服從有關(guān)部門(mén)的檢查和監(jiān)督。二、發(fā)包方責(zé)任提供水源和電源，保證足夠的施工用水，用電容量。加強(qiáng)質(zhì)量、安全督查。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周邊施工環(huán)境。第九條 獎(jiǎng)懲辦法工期獎(jiǎng)勵(lì):按合同工期完成工程建設(shè)不獎(jiǎng)不罰。如提前完工，甲方按元每天獎(jiǎng)勵(lì)乙方。如不能按期完工，甲方按元每天對(duì)乙方處罰。第十條 爭(zhēng)議解決辦法本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的原則及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效時(shí)，經(jīng)雙方同意可申請(qǐng)仲裁，任何一方都有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條 附則一、樁機(jī)承包方式：包工包料①樁機(jī)工程造價(jià)：必須按甲方提供的設(shè)計(jì)圖
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