綜合物流園區(qū)可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2024-10-04 11:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 建設(shè)、瀘州市物流 發(fā)展政策與措施。 （ 2）、中期：物流公共信息平臺(tái)建設(shè)的完善、科學(xué)管理公交政策與措施實(shí)施的完善。 （ 3）、遠(yuǎn)期：形成布局合理，集運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、加工、整理、配送、信息一體化的現(xiàn)代物流系統(tǒng)。 三 、實(shí)施計(jì)劃 按照 滾動(dòng)開(kāi)發(fā)、分期實(shí)施的戰(zhàn)略 ， 泰黃 物流園區(qū)分為兩 期建設(shè)。一期計(jì)劃用地 406 畝，計(jì)劃投資 億 元 ， 預(yù)計(jì) 2020 年 10 月開(kāi)工建設(shè)， 建設(shè)周期為 3 年 3 個(gè)月。 其主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)為： 占地面積為 萬(wàn) m2，約 406 畝， 建筑物： 75,902 m2， 堆場(chǎng)、作業(yè)場(chǎng)： 15,006 m2 道路、停車(chē) 場(chǎng)： 60,780 m2 建筑系數(shù)： 綠化面積： 56,615 m2 綠化率為： 21% 場(chǎng)地利用系數(shù)： 主要機(jī)械設(shè)備： 142 臺(tái)（套） *本項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物工程量見(jiàn)表 41 主要建、構(gòu)筑物工程量匯總表 表 41 序號(hào) 工 程 項(xiàng) 目 單位 工程量 1 貨運(yùn)交易市場(chǎng) m2 18922 2 各類(lèi)倉(cāng)庫(kù) m2 42095 3 生產(chǎn)輔助建筑 m2 990 4 生活輔助建筑 m2 5673 5 維修加工車(chē)間 m2 3389 6 綜合辦公樓 m2 4633 7 道 路 m2 46780 8 停車(chē)場(chǎng) m2 14000 9 作業(yè)場(chǎng) m2 33000 10 堆 場(chǎng) m2 12020 11 綠 化 m2 56615 第五章 項(xiàng)目投資該 算 及財(cái)務(wù)分析 一、投資估算的編制依據(jù) 綜合物流園建筑 安裝工程量概算及設(shè)備需用量概 算 交通部建設(shè)工程概預(yù)算編制規(guī)定 四川 省建筑工程計(jì)價(jià)定額 四川 省安裝工程估價(jià)表 四川 省建設(shè)工程費(fèi)用定額 全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額 二、投資估算的基本前提 瀘州泰黃綜合物流園工程投資估算不 包括今后材料、設(shè)備政策性調(diào)價(jià)，故暫不計(jì)列物價(jià)上漲費(fèi)。 三、投資概 算 瀘州泰黃綜合物流園建設(shè)投資概算及構(gòu)成、主要建筑物工程量及投資概算、主要構(gòu)筑物工程量及投資概算、主要設(shè)備需用量及投資概算及其他建設(shè)費(fèi)用投資概 算匯總表 。 泰黃綜合物流園 一期工程建設(shè)投資總額構(gòu)成表 表 51 序號(hào) 投資項(xiàng)目 金額 萬(wàn)元 占土建投資 （ %） 占設(shè)備投資 （ %） 占其他費(fèi)用（ %） 占工程總投資（ %） 一 土建工程 8320 100 其中：建筑物 6610 構(gòu)筑物 1710 二 設(shè)備購(gòu)置 4886 100 其中：裝卸機(jī)械 1102 各類(lèi)車(chē)輛 3400 其他設(shè)備 384 三 其他費(fèi)用 8924 100 其中：其它費(fèi)用 7605 預(yù)備費(fèi) 1055 建設(shè)期利息 264 總 計(jì) 22130 100 泰黃綜合物流園 一期工程主要建筑物工程量及投資概 算匯總表 表 52 序號(hào) 單位工程名稱 單位 單價(jià) (元 ) 工程量 合價(jià) (萬(wàn)元 ) 1 公共高架倉(cāng)庫(kù) H12m m2 1000 16850 1685 2 公共綜合倉(cāng)庫(kù) H9m m2 970 11175 1084 3 中轉(zhuǎn)配載庫(kù) H7m m2 910 5473 498 4 其他倉(cāng)庫(kù) H9m m2 840 2321 195 5 集裝箱拆裝箱庫(kù) H9m m2 840 2881 242 6 露天庫(kù)棚 H8m m2 380 3395 129 7 汽車(chē)維修檢測(cè)間 m2 1000 1670 167 8 包裝加工間 m2 890 1719 153 9 生產(chǎn)輔助建筑 m2 980 990 97 加油站、水泵房等 10 生活輔助建筑 m2 520 5673 295 飯館、浴室、單宿等 11 貨運(yùn)交易市場(chǎng)（ 2層） m2 640 18922 1211 12 綜合辦公樓（ 10～ 12層） m2 1800 4633 834 13 變電室 m2 1000 200 20 合 計(jì) m2 75902 6610 泰黃綜合物流園 一期工程主要構(gòu)筑物工程量及投資概 算匯總表 表 53 序 號(hào) 單位工程名稱 單位 單價(jià) (元 ) 工程量 合價(jià) (萬(wàn)元 ) 備注 1 道路 m2 118 46780 552 2 集裝箱堆場(chǎng) m2 150 9333 140 3 拆裝箱作業(yè)場(chǎng) m2 130 2923 38 4 庫(kù)前裝卸作業(yè)場(chǎng) m2 120 2750 33 5 停車(chē)場(chǎng) ㎡ 100 14000 140 6 洗車(chē)臺(tái) 座 40,000 4 16 7 燈塔 座 180,000 4 72 8 出入口大門(mén) 座 10,000 5 5 9 綠化工程 m2 56615 184 10 給排水管線和煤氣干線 180 11 高壓電氣工程 100 12 低壓電纜和園區(qū)管網(wǎng)工程 100 13 變配電工程 50 14 通訊及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備 50 15 弱點(diǎn)電纜和園區(qū)管網(wǎng)工程 50 合 計(jì) 1710 泰黃綜合物流園 一期工程主要設(shè)備需用量及投資概 算匯總表 表 54 序號(hào) 設(shè)備名稱 單位 單價(jià) (萬(wàn)元 ) 數(shù)量 合價(jià) (萬(wàn)元 ) 備注 1 集裝箱正面吊運(yùn)機(jī) (40T ) 臺(tái) 350 1 350 2 集裝箱空箱叉車(chē) (8噸 ) 臺(tái) 140 2 280 3 汽車(chē)式起重機(jī) (50噸 ) 臺(tái) 230 1 230 4 集裝箱專用車(chē) (40呎 ) 輛 80 20 1600 5 集裝箱專用車(chē) (20呎 ) 輛 50 5 250 6 普通貨運(yùn)汽車(chē) (8~10噸 ) 輛 15 10 150 7 普通貨運(yùn)汽車(chē) (5噸 ) 輛 13 10 130 8 廂式貨運(yùn)汽車(chē) (8噸 ) 輛 22 10 220 9 廂式貨運(yùn)汽車(chē) (5噸 ) 輛 16 10 160 10 廂式貨運(yùn)汽車(chē) (1～ 2噸 ) 輛 6 11 66 11 內(nèi)燃式叉車(chē) (2~ ) 臺(tái) 10 16 160 12 內(nèi)燃式叉車(chē) (5噸 ) 臺(tái) 24 10 240 13 電瓶式叉車(chē) (1~2噸 ) 臺(tái) 8 12 96 14 油罐車(chē) (10T) 輛 23 3 69 15 撒水車(chē) 輛 12 2 24 16 業(yè)務(wù)用車(chē) 輛 8 10 80 17 集裝箱修
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