【文章內(nèi)容簡介】 川 流 不 息 的 人 群 ， 迅 速 提 升 商 業(yè) 氛 圍 ， 為 商 業(yè) 經(jīng) 營 者 帶 來 最 大 的 利 益 。 歷 史 的 交 織 韻味歐洲 在 歐 洲 ，你 找 不 到 歲 月 的 概 念 只 會 看 見 空 間 的 錯 亂 ，兩 千 多 年 的 重 疊 ，一 層 層 交織 的 年 代 線 ， 你 可 以 呼 吸 二 十 世 紀 ， 感 覺 十 五 世 紀 ， 窗 外 卻 是 二 十 一 世 紀 。 在 亞 運 村 品 味 歐 洲 北 京 ， 亞 運 村 ， 今 天 ， 你 將 找 到 這 種 神 秘 的 感 覺 。 因 為這里有 歐 陸 經(jīng) 典 。 凱旋城 —— 勝利者、成功者班師回朝的居住之所，一種身份與生活方式的代名，其歐洲的巴洛克建筑所營造的堅實、厚重、浪漫甚至有點奢侈的生活方式將重新定 義 北 京 亞 運 村 的 格 局 。 專 為 中 產(chǎn) 階 層 量 身 定 做 l000 多 套 豪 華 公 寓 ， 大 面 寬 門 廳 、 步 入 式 衣 帽 間 、 工 人 房 、 工 人 衛(wèi) 等 一 應 俱 全 。專 為 真 正 的 中 產(chǎn) 階 層 量 身 定 做 。 體 味 光 與 影 的 流 動 歐式飄窗 窗是歐陸經(jīng)典 凱旋城最晶瑩剔透的部分，它大量采用落地玻璃及法式窗，注重光 線 ，光 影 、風 的 流 動 及 建 筑 與 建 筑 之 間 的 配 置 ，具 有 古 典 歐 洲 建 筑 的 氣 質(zhì) 與 風采。 凈化心靈 溫暖自然的窗外景致 夕陽西下，站在落地窗前，下面街角上的 藍山咖啡館 已經(jīng)亮起了燈光。置身其 中 ， 最 深 的 感 受 是 幽 靜 、 典 雅 、 樸 素 、 自 然 ， 簡 直 是 對 心 靈 的 一 種 凈 化 。 望 看窗外的一石一木，與主人聊起那大自然的造化，不知不覺中有了一種高貴的升華。實 際 上 ，在 建 筑 師 的 眼 里 ，無 論 是 樹 、石 頭 都 是 有 生 命 的 ，建 筑 追 求 的 最 高 境 界應 該 是 融 入 自 然 ， 天 人 合 一 。 沉靜的夜 感悟人生 到了深夜 中心花園的上空夜色變成了深沉的迷惑，燈光讓空間的細節(jié)，人、車的吵鬧都變得悠遠起來。夜風吹拂，你可以慢慢地沉浸城市的縱深，聽聽北京的心跳， 感悟人生的蒼老 ?? 巴 洛 克 積 木 引 領(lǐng) 北 京 中 小 企 業(yè) 辦 公 空 間 潮 流 巴 洛 克 積 木 打 倒 傳 統(tǒng) “ 舊勢力 ” ，重建辦公新秩序 巴 洛 克 積 木 讓 成 長 型 公 司 提 前 告 別 傳 統(tǒng) 寫字樓 三大優(yōu)勢 引 領(lǐng) 商 機 新 潮 流 一 是 巴 洛 克 是 根 據(jù) 市 場 需 求 而 為 中 小 型 成 長 公 司 度 身 定 做 的 。 二 是 其 極 具 升 值 潛 力 的 亞 奧 板 塊 地 段 。 三是 70 平米到 800 平米空間自由組合，加上歐式風格建筑更引得消費者的青睞。 高 瞻 遠 矚 ： 坐 享 門 戶 社 區(qū) ， 占 盡 亞 奧 商 機 專 家 預 測 ： 4 年后體育盛事的舉辦，將使 得 北 京 經(jīng) 濟 每 年 拉 伸 2 個百分點，整體經(jīng)濟在近 10 年保持兩位數(shù)以上增長，人 均 國 內(nèi) 生 產(chǎn) 總 值 6000 美元的目標提前實現(xiàn)，北京的現(xiàn)代化進程提前 20 年完成 ?? 可 見 ，體 育 產(chǎn) 業(yè) 給 北 京 帶 來 了 巨 大 的 經(jīng) 濟 效 益 。作 為 北 京 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 最 火 熱 的 亞奧 板 塊 ， 必 將 成 為 最 大 的 受 益 者 。 面對 “ 亞奧商機 ” 及 “ 地鐵經(jīng)濟 ” ，受 益 良 多 者 莫 過 于 歐 陸 經(jīng) 典 凱 旋 城 ，其 雄踞亞奧板塊不可再生的核心區(qū)，處于北苑路與政府新規(guī)劃道路的節(jié)點，緊鄰地鐵5 號 線 ， 距 北 辰 購 物 中 心 僅 500 米 ， 是 企 業(yè) 進 入 亞 奧 板 塊 的 門 戶 ， 地 理 位 置 得 天獨 厚 ，具 有 無 限 的 發(fā) 展 空 間 。而 其 新 推 的 巴 洛 克 積 木 更 是 成 長 型 企 業(yè) 進 入 亞 奧 板塊 ， 搶 占 商 機 的 理 想 跳 板 。 2021 年 作 為 北 京 的 “奧運元年 ”具有劃時代的意義。 前 期 所 討 論 的 奧 運 經(jīng) 濟 、 奧 運 商 機 、 奧 運 區(qū) 域 發(fā) 展 終 于 開 始 發(fā) 揮 她 的 效 應 。 隨 著 奧 運 市 政 配 套 、 產(chǎn) 業(yè) 政 策 都 已 基 本 成 型 ， 前 景 比 較 明 朗 ， 這 個 時 候 的 “進入成本 ”， 對 于 未 來 巨 大 的 發(fā) 展 潛 力 以 及 隨 之而來的高速升值勢頭，還處在一個比較 低 的 層 面 ，這 就 產(chǎn) 生 了 一 個 成 本 和 效 益 核 算 的 “臨界點 ”，簡 而 言 之 也 就 是 投 入相 對 最 少 、 收 益 相 對 最 豐 厚 的 一 個 “機會 ”， 而 把 握 “機會 ”意味著降低 “成本 ”，因此 ， 會 有 大 量 的 企 業(yè) 選 擇 在 這 個 時 候 “進場 ”。 就 在 此 時 ，凱 旋 中 心 適 時 出 現(xiàn) 迎 合 眾 多 與 奧 運 相 關(guān) 的 企 業(yè) 及 “動成長 ”企業(yè)的發(fā)展需求。 從 1984 年的洛杉磯奧運會到 2021 年的雅典奧運會，歷屆奧運會都為主辦國帶來巨 大 的 財 富 和 商 機 。 亞特蘭大曾經(jīng)花費 10 億美元進行奧運投資，包括改建國際機場和興建新的基礎(chǔ)設(shè) 施 ，寫 字 樓 緊 隨 其 后 ，使 其 后 來成為美國第二大通訊發(fā)達城市，并吸引了大批技 術(shù) 公 司 ， 使 寫 字 樓 市 場 充 分 獲 益 。 而悉尼在 1995 年至 2021 年 期 間 ，吸 引 了 170 家跨國公司在澳大利亞建立區(qū)域總部。 相信 2021 年的北京亞奧商圈必將隨著北京奧運的成功舉辦而留入史冊，而商圈中 最 閃 亮 的 那 顆 明 珠 必 定 是 ——凱旋中心。 區(qū) 位 交 通 借 勢 奧 運 工 程 全 面 升 級 凱旋城坐屬上風上 水的亞奧核心地段，緊鄰四環(huán)路、地鐵五號線等城市主干道，同 時 借 勢 承 辦 世 界 體 育 盛 會 無 限 的 東 風 ， 使 區(qū) 域 充 滿 活 力 ， 交 通 網(wǎng) 絡 發(fā) 達 。 奧 運 路 網(wǎng) 規(guī) 劃 共 修 12 條道路，同時北苑路、安立路、大屯路、成府路、四環(huán)路等交通主干道縱橫交錯，不僅為奧運會提供交通保障，也提升亞奧地區(qū)的交通狀況。 地鐵 5 號線解決亞運村地面交通職能 地鐵 5 號線現(xiàn)正在加緊施建中，全長 公 里 ，全 線 設(shè) 24 座 車 站 ，預 計 今 年 年內(nèi) 竣 工 。地 鐵 5 號 線 的 開 通 ，將 直 接 解 決 亞 運 村 地 面 交 通 職 能 ，緩 解 目 前 的 交 通緊 張 局 面 。便 捷 、高 效 、大 容 量 的 軌 道 交 通 將 推 動 亞 運 村 往 國 際 化 方 向 快 速 發(fā)展。 周 邊 公 交 線 路 周 邊 公 交 線 ： 5 10 12 35 380、 41 41 417 支、 41 42 6072 75 75 75 80 80 83 84 850、 85 91 94 949。 十 幾 年 前 ，北 京 亞 運 會 的 舉 辦 曾 給 京 城 房 地 產(chǎn) 市 場 帶 來 了 巨 大 的 商 機 。而 今 申 奧的 成 功 又 給 亞 奧 商 圈 帶 來 了 全 新的活力。隨著 2021 年奧運會的臨近，奧林匹克公 園 的 確 立 ，場 館 布 局 規(guī) 劃 的 出 臺 ，奧 運 商 圈 無 疑 將 會 伴 隨 著 這 種 擴 容 的 節(jié) 奏 快速 發(fā) 展 ，亞 奧 商 圈 將 會 掀 起 一 個 房 地 產(chǎn) 經(jīng) 濟 高 潮 。業(yè) 內(nèi) 有 關(guān) 人 士 預 測 ，亞 運 村 向北擴延的亞奧商圈隨著沿線地區(qū)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟及房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，有望能夠成為北 京 新 的 樓 市 熱 點 。 亞奧商圈指北四環(huán)以北、北五環(huán)以南、京昌路以東、京承路以西的區(qū)域范圍。該區(qū)域的核心區(qū)僅限于安立路附近亞運村段，主要包括：亞運村、安慧里、安慧北里 、慧 忠 里 、慧 忠 北 里 等 居 住 小 區(qū) 和 周 邊 的 商 業(yè) 配 套 。而 望 京 、中 關(guān) 村 、亞 運 村的集中優(yōu)勢連成了京城北部的 一 條 高 產(chǎn) 業(yè) 帶 ，申 奧 的 成 功 給 亞 奧 商 圈 帶 來 了 全 新的生機。 亞運村地區(qū)的主要交通干道有四環(huán)路、安立路 、北 苑 路 、北 辰 東 路 、大 屯 路 。尤其是安立路的交通情況如何，直接關(guān)系到亞奧商圈的交通是否便利，隨著奧運會的 即 將 來 臨 ， 交 通 的 規(guī) 劃 將 令 此 地 交 通 更 為 順 暢 。 四 號 線 、 十 號 線 一 期 （ 含 奧 運 支 線 ） 將 與 現(xiàn) 有 的 地 鐵 一 號 線 、 環(huán) 線 、 城 鐵 13 號線 以 及 正 在 建 設(shè) 的 五 號 線 在 多 個 地 點 交 叉 并 形 成 換 乘 站 ， 預 計 2021 年底建成通車后將打通城區(qū)大部分最繁華的地帶，不但能極大地緩解這一地區(qū)的交通擁堵狀況 ， 也 必 將 會 直 接 服 務 于 2021 年的奧運會，拉動沿線地區(qū)產(chǎn)業(yè) 經(jīng)濟以及房地產(chǎn)業(yè) 的 發(fā) 展 。 亞 奧 地 區(qū) 的 生 活 配 套 完 善 ， 國 際 化 的 生 活 社 區(qū) 將 成 為 該 地 區(qū) 的 最 終 定 位 。 1990年亞運會不僅給北京帶來了眾多榮譽和機遇，給北京留下了第一個現(xiàn)代化的大型居住區(qū) ——— 亞 運 村 。在 安 立 路 上 ，從 北 辰 往 北 ，幾 乎 每 隔 五 六