農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地批發(fā)交易市場擴建項目建議書(編輯修改稿)
2025-04-02 19:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 貿(mào)市場。凡是國家 級的農(nóng)貿(mào)市場都進入商務部的官方網(wǎng)站，各地農(nóng)貿(mào)市場的各種農(nóng)產(chǎn)品銷售價格和銷售狀況都在網(wǎng)站上及時公布，使全國 農(nóng)貿(mào)商情一目了然，為營銷全國的大型農(nóng)貿(mào)市場提供了 9 可靠的信息來源，為有志于大發(fā)展的農(nóng)貿(mào)市場提供了廣闊的發(fā)展空間，使各地農(nóng)貿(mào)市場做到互補余缺充分滿足人民群眾生活消費的需求。 產(chǎn)品銷售方案： （ 1）第一步：為各地農(nóng)戶及農(nóng)產(chǎn)品銷售企業(yè)提供寬敞、良好的交易場地，做好交易、金融、安全、生活等各方面服務，營造一個興旺、有序、安全、溫馨的交易環(huán)境，使各地客商和客戶樂意來賣、樂意來買、賣者稱心，買者順心。 （ 2）第二步：建立物流配送中心。組建營銷公司，與市內(nèi)分布在各社區(qū)的蔬菜、水果、肉糧銷售市場建立直接聯(lián)系，根據(jù)網(wǎng)點的 需求直接配送。 （ 3）第三步：建立綠色有機農(nóng)產(chǎn)品合作生產(chǎn)基地，將生產(chǎn)基地 —XX農(nóng)貿(mào) — 銷售網(wǎng)點連接起來，注冊《 XX》綠色農(nóng)產(chǎn)品品牌，將服務向上、下游伸延，以實現(xiàn)帶動農(nóng)民按市場需要進行生產(chǎn)，不斷增加收入，從而不斷滿足城市居民日益增長的生活消費需求的營銷目的。 （ 4） XX農(nóng)貿(mào)市場營銷方式轉(zhuǎn)變，由提供交易場地到自主營銷是一個逐步推進的過程，這是一個龐大的系統(tǒng)工程，不僅需要大批資金投入購置物流配送的運輸車輛，更重要的需要培養(yǎng)一大批優(yōu)秀的管理和服務人才，這一實施方案 將另行報批。但這 一方案的實施，必將為XX農(nóng)貿(mào)市場帶來更 大的效益，初步預計年銷售額 15億元，年利潤可近 1 億元。 第五章 項目建設規(guī)模及建設內(nèi)容 10 項目建設規(guī)模： 本項目規(guī)劃用地 328446 平方米（ 493 畝），界內(nèi)使用面積 271229平方米，界外面積 57217平方米，建筑面積 27萬平方米。 項目建設內(nèi)容： （一）建筑工程 （ 1）商務樓 28000平方米 （ 2）檢疫檢測及信息中心 5600平方米 （ 3）蔬菜市場罩棚 32500平方米 （ 4）水果市場罩棚 32500平方米 （ 5）淡 水產(chǎn)品市場罩棚 31500平方米 （ 6）淡水產(chǎn)品市場罩棚 31500平方米 （ 7）肉蛋水果精品區(qū) 33000平方米 （ 8）香蕉房、攤位、辦公室 13600平方米 （ 9）冷凍房、攤位、辦公室 43800平方米 （ 10）恒溫庫 4400平方米 （ 11）冷庫 3600平方米 （ 12）商店、餐飲、銀行、垃圾處理站 7000平方米 （ 13）出入口門房 3000平方米 （ 14）室外工程及配套設 施 （二）設備 （ 1）安全監(jiān)控系統(tǒng)設備 1 套 （ 2）信息發(fā)布系統(tǒng)設備 1 套 11 （ 3）檢疫檢測系統(tǒng)設備 1 套 （ 4）電子結算設備 12套 （ 5）垃圾站設備 1 套 （ 6）地磅 1 臺 （ 7）宣傳廣播計算機系統(tǒng)設備 1 套 （ 8）供電系統(tǒng)設備 1 套 （ 9）地能熱泵系統(tǒng)設備 1 套 （ 10）供水系統(tǒng)設備 1 套 項目建設周期： 項目建設期 2年，即從 2021年 11 月開始至 2021年 12月底完工。項目蔬菜、水果、淡水產(chǎn)品和海產(chǎn)品四個交易罩棚， 2021 年 5月建成后，即實行整體搬遷，投入部分運營其他工程在運營過程中陸續(xù)建成投產(chǎn)。 第六章 項目投資估算與資金籌措 投資估算： 工程總投資為 57919萬元，由基建投資、設備投資構成。項目建后 的經(jīng)濟收入主要以攤位和場地租賃及服務費為主，因此不列鋪底流動資金。 總投資構成如下： A．建筑工程費 （ 1）商務樓 10640萬元 （ 2）檢疫檢測及信息中心 1792萬元 12 （ 3）蔬菜市場罩棚 3900萬元 （ 4）水果市場罩棚 3900萬元 （ 5）淡水產(chǎn)品市場罩棚 4095萬元 （ 6）海產(chǎn)品市場罩棚 4095萬元 （ 7）肉蛋水果精品區(qū) 3960萬元 （ 8）香蕉房、攤位、辦公室 2040萬元 （ 9）冷凍房、攤位、辦公室 7884萬元 （ 10）恒溫庫 1760萬元 （ 11）冷庫 1476萬元 （ 12） 商店、餐飲、銀行、垃圾處理站 1050萬元 （ 13）出入口門房 900萬元 （ 14）室外供電及照明工程 600萬元 （ 15）消防給排排設備及管網(wǎng)工程 600萬元 （ 16）供熱設備及管網(wǎng)工程 300萬元 （ 17）室外道路，地面工程 1742萬元 （ 18）圍墻工程 100萬元 （ 19）綠化工程 100萬元 （ 20）工程勘測，設計費 3283萬元 B．設備費 （ 1）安全監(jiān)控系統(tǒng) 設備 2
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