【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 l 燈箱廣告 l 道旗廣告 l 其它形式的戶外宣傳廣告 促銷禮品類 l 禮品外形或外包裝形象 l 促銷活動(dòng)卡 l 請(qǐng)柬、邀請(qǐng)函 l 禮品（例如廣告?zhèn)恪㈣€匙鏈、手表、明信片、書簽） l 活動(dòng)廣告牌 l 促銷過程中的形象 展示 l 整體項(xiàng)目樓書設(shè)計(jì) l 整體項(xiàng)目折頁設(shè)計(jì) l 整體項(xiàng)目樓書設(shè)計(jì) l 物業(yè)管理（服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)） l 智能化標(biāo)準(zhǔn) l 建材標(biāo)準(zhǔn) l 配套標(biāo)準(zhǔn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 l 模型 l 銷講資料的完善 l 銷售人員的再培訓(xùn) l 銷售現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)人員（安保、保潔） l 價(jià)目表 （ 2021年 10月上旬 —— 2021年 3月）： 為保證本案開盤達(dá)到理想效果和預(yù)定量，必須在開盤前有引導(dǎo)期。所謂引導(dǎo)期，即所有銷售軟硬條件成熟，加上進(jìn)行了有效的 SP活動(dòng)，大量的廣告配合，積累足夠的人氣之后才可以開盤。引導(dǎo)期非常重要，它可以保證開盤的成功。 PR及 SP 活動(dòng) + 新聞炒作 + 十一房展 + 媒體廣告 +售樓處客戶積累 2021919 12:182 為理想而戰(zhàn) 中尉 UID 4222 積分 130 精華 0 熱心助人 0 房策幣 125 注冊(cè) 2021822 來自 河南 狀態(tài) 離線 再來！ 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 SP活動(dòng) 引導(dǎo)期的 PR及 SP活動(dòng)安排 活動(dòng) 時(shí)間 組織形式 營(yíng)銷目標(biāo) 十一假日房展會(huì) 2021年 10月 2日 —— 7日 利用 這一全市矚目的樓市盛會(huì)實(shí)現(xiàn)本案的盛大亮相 開盤前預(yù)告項(xiàng)目基本信息并積累客戶資源，為本案的火暴開盤奠定客戶基礎(chǔ) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 “尋找夢(mèng)想，跨越未來 北外灘人文攝影之旅”攝影比賽 2021年 10月 15日 —— 12月 與媒體單位與攝影家協(xié)會(huì)聯(lián)合舉辦，號(hào)召攝影家與廣大市民參與，通過熱烈的頒獎(jiǎng)儀式吸引市民眼球。獲獎(jiǎng)作品可 發(fā)行成冊(cè)，用于樓盤銷售 通過對(duì)比賽過程的宣傳，激發(fā)社會(huì)對(duì)北外灘的過去與未來的關(guān)注，同時(shí)擴(kuò)大項(xiàng)目的知名度 耀江國(guó)際廣場(chǎng)開幕新聞發(fā)布會(huì)暨產(chǎn)品說明會(huì) 2021年 2月 邀請(qǐng)政府官員、規(guī)劃專家、業(yè)內(nèi)人士參與研討，邀約新聞媒體進(jìn)行軟新聞報(bào)道、炒做，邀請(qǐng)意向客戶現(xiàn)場(chǎng)感受 在項(xiàng)目與客戶 間形成溝通渠道，并樹立項(xiàng)目在市場(chǎng)上的高位形象 主定位：北外灘整體開發(fā)熱力啟動(dòng) 主口號(hào)：北外灘，新動(dòng)力時(shí)代即將開啟 實(shí)施計(jì)劃：首先以宣傳整個(gè)項(xiàng)目形象為主，十一房展會(huì)后，“尋找夢(mèng)想， 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 跨越未來 北外灘人文攝影之旅”攝影比賽活動(dòng)開始展開，在“新民晚報(bào)”“新聞晨報(bào)”不斷有新聞報(bào)道跟蹤，直到 12月份頒獎(jiǎng)儀式的召開，達(dá)到一個(gè)高潮， 在這兩個(gè)月期間，充分吸引市民眼球，引起社會(huì)關(guān)注。 2021 年初，為住宅開盤作準(zhǔn)備，軟廣告炒作逐步展開，主題為北外灘的歷史、人文、未來規(guī)劃前景，并在公開前一個(gè)月左右，開始進(jìn)行硬廣告投放，每周各以兩到三次整版硬廣告沖擊市場(chǎng)，內(nèi)容以系列廣告稿方式主推樓盤整體形象，同時(shí)配以軟性新聞的炒作，漸漸撩開本案神密的面紗，孕育熱銷期。廣告力度在開盤前大量和大面積釋放，同時(shí)以研討會(huì)、產(chǎn)品說明會(huì)等公關(guān)活動(dòng)形式對(duì)開盤產(chǎn)生推波助瀾的作用，邀約新聞媒體部門、社會(huì)名人、商政名流，在市場(chǎng)上形成良好口碑 ，積聚市場(chǎng)買氣，為預(yù)售以及開盤營(yíng)造熱銷場(chǎng)面造勢(shì)。另外，高炮廣告，大型展板廣告，招風(fēng)旗等戶外媒體宣傳頻頻面市，讓人感覺一時(shí)間整個(gè)市場(chǎng)都充斥著本案廣告，叫人不得不將視覺聚焦于此。同時(shí)針對(duì)一些目標(biāo)客戶群，在“高爾夫”等雜志進(jìn)行廣告宣傳。在對(duì)外發(fā)售方面，開始面向客戶刊物上做詳細(xì)樓盤介紹，在各地高檔聚集區(qū)進(jìn)行派發(fā)，在香港及全國(guó)范圍內(nèi)的上層人士中樹立初步品牌形象和知名度。 房展會(huì)期間主要積累客戶資源，并進(jìn)行電話跟蹤確定意向，告知開盤信息，同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)采取一些促銷策略，聚集展位人氣，加 強(qiáng)新聞炒作。房展會(huì)后通知客戶開始接受預(yù)定，有強(qiáng)烈意向的客戶交由案場(chǎng)經(jīng)理處理（只定單位或樓層）。 新聞與軟廣告主題舉例： “尋找夢(mèng)想，跨越未來 北外灘人文攝影之旅”開啟北外灘的珍貴記憶 北外灘 歷史與人文的盛宴 北外灘整體開發(fā)熱力啟動(dòng) 北外灘的未來規(guī)劃前景 北外灘乃至上 海罕見的國(guó)際復(fù)合式街區(qū)形態(tài) 北外灘區(qū)位優(yōu)勢(shì) 住宅開發(fā)與北外灘景觀資源的合理利用； 形象硬廣告： 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 以略帶神秘色彩的標(biāo)題及內(nèi)容，大氣醒目的版面設(shè)計(jì)，激起消費(fèi)者的好奇心，引起業(yè)內(nèi)外人士的廣泛關(guān)注吸引來電詢問，為開盤累積旺盛的人氣和大量的客源。 主標(biāo)題：北外灘，新動(dòng)力時(shí)代即將開啟 敬請(qǐng)期待 引導(dǎo)期銷售資料配合 l 住宅樓書設(shè)計(jì)（包含房型） l 住宅折頁設(shè)計(jì) （ 2021年 3月 —— 2021年 6月）： 第一強(qiáng)銷期：經(jīng)過引導(dǎo)期的精心策劃，市場(chǎng)的胃口已經(jīng)充分吊起，此時(shí)強(qiáng)勢(shì)開盤，以開盤典禮等公關(guān)活動(dòng)形式，報(bào)章、影視媒體繼續(xù)集中轟炸，在較短時(shí)間內(nèi)沖擊銷售（預(yù) 定）率。 第二強(qiáng)銷期：再經(jīng)過五一房展會(huì)的推動(dòng)，引起第二次高潮，促進(jìn)住宅銷售的全部去化。 PR及 SP 活動(dòng) + 媒體廣告 + 五一房展 + 現(xiàn)場(chǎng)直銷 PR及 SP活動(dòng)安排 活動(dòng) 時(shí)間 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)