2005年龍崗、寶安房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)比分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-04-01 03:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 年的 1747 套增長(zhǎng)了 %。寶安增幅明顯高于龍崗，龍崗則在 144 平米以上套數(shù)翻倍增長(zhǎng)，強(qiáng)于寶安。深圳銷售總套數(shù)比 2021 年的 87655 套增長(zhǎng)了 %， 144 平米以下套數(shù)比上年的 79109 套增長(zhǎng)了 12%， 144 平米以上套數(shù)比上年的 8546 套增長(zhǎng)了 %。 銷售面積對(duì)比 2021 年龍崗區(qū)商品住宅共銷售 萬平米，其中 144 平米以下 153 萬平米， 144 平米以上僅 萬平米。寶安區(qū)共銷售 萬平米，其中 144 平米以下 萬平米， 144 平米以上僅有 50 萬平米。深圳共銷售 萬平米，其中 144 平米以下 萬平米， 144 平米以上有 萬平米。 2021 年龍崗區(qū)商品住宅銷售面積占深圳市的 %， 144 平米以下住宅面積對(duì)比，龍崗區(qū)占深圳市的%， 144 平米以上住宅面積對(duì)比，龍崗區(qū)占深圳市的 14%。寶安區(qū)商品住宅銷售面積占深圳市的 %，144 平米以下住宅面積對(duì)比，寶安區(qū)占深圳市的 %， 144 平米以上住宅面積對(duì)比，寶安區(qū)占深圳市的%。 與寶安相比，寶安銷售面積明顯高于龍崗，龍崗在銷售總面積、 144 平米以下面積、 144 平米以上面積上分別僅有寶安的 %、 %、 59%。 而與 2021 年相比，龍崗區(qū)銷售面積比 2021 年的 萬平米增長(zhǎng)了 %， 144 平米以下面積比上年的 萬平米增長(zhǎng)了 %， 144 平米以上面積比上年的 萬平米增長(zhǎng)了 %。寶安區(qū)銷售面積比2021 年的 萬平米增長(zhǎng)了 %， 144 平米以下面積比上年的 萬平米增長(zhǎng)了 57%， 144 平米以上面積比上年的 萬平米增長(zhǎng)了 66%。深圳銷售總面積比 2021 年的 萬平米增長(zhǎng)了 %， 144 平米以下面積比上年的 萬平米增長(zhǎng)了 %， 144 平米以上套數(shù)比上年的 8546 套增長(zhǎng)了 %。 銷售均價(jià)對(duì)比 按建筑面積均價(jià)分析， 2021 年龍崗區(qū)住宅均價(jià) 5288 元 /平米，其中 144 平米以下的均價(jià) 4851 元 /平米，144 平米以上的均價(jià) 7554 元 /平米。寶安區(qū) 2021 年住宅均價(jià) 5386 元 /平米，其中 144 平米以下的均價(jià) 5071元 /平米， 144 平米以上的均價(jià) 6748 元 /平米。深圳 2021 年住宅均價(jià) 7040 元 /平米，其中 144 平米以下的均價(jià) 6197 元 /平米， 144 平米以上的均價(jià) 9806 元 /平米。 2021 年住宅均價(jià)變化 最大的莫過于全市房?jī)r(jià)的大幅上升，全市均價(jià)已突破 7000 元 /平米大關(guān)， 144 平米以上面積則達(dá)到 9806 元 /平米。 2021 年是深圳豪宅比較集中釋放的一年，住宅價(jià)格有明顯的上揚(yáng)。龍崗區(qū)與寶安區(qū)住宅均價(jià)接近，但龍崗在 144 平米以上的住宅均價(jià)超過寶安 800元，明顯高于寶安。 與 2021 年對(duì)比，龍崗區(qū)住宅均價(jià)比上年的 4153 元 /平米增長(zhǎng)了 %， 144 平米以下均價(jià)比上年的 3892元 /平米增長(zhǎng)了 %， 144 平米以上均價(jià)比上年的 6715 元 /平米增長(zhǎng)了 %。寶安區(qū)
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