2005年龍崗、寶安房地產市場對比分析報告(編輯修改稿)
2025-04-01 03:08 本頁面
【文章內容簡介】 年的 1747 套增長了 %。寶安增幅明顯高于龍崗，龍崗則在 144 平米以上套數翻倍增長，強于寶安。深圳銷售總套數比 2021 年的 87655 套增長了 %， 144 平米以下套數比上年的 79109 套增長了 12%， 144 平米以上套數比上年的 8546 套增長了 %。 銷售面積對比 2021 年龍崗區(qū)商品住宅共銷售 萬平米，其中 144 平米以下 153 萬平米， 144 平米以上僅 萬平米。寶安區(qū)共銷售 萬平米，其中 144 平米以下 萬平米， 144 平米以上僅有 50 萬平米。深圳共銷售 萬平米，其中 144 平米以下 萬平米， 144 平米以上有 萬平米。 2021 年龍崗區(qū)商品住宅銷售面積占深圳市的 %， 144 平米以下住宅面積對比，龍崗區(qū)占深圳市的%， 144 平米以上住宅面積對比，龍崗區(qū)占深圳市的 14%。寶安區(qū)商品住宅銷售面積占深圳市的 %，144 平米以下住宅面積對比，寶安區(qū)占深圳市的 %， 144 平米以上住宅面積對比，寶安區(qū)占深圳市的%。 與寶安相比，寶安銷售面積明顯高于龍崗，龍崗在銷售總面積、 144 平米以下面積、 144 平米以上面積上分別僅有寶安的 %、 %、 59%。 而與 2021 年相比，龍崗區(qū)銷售面積比 2021 年的 萬平米增長了 %， 144 平米以下面積比上年的 萬平米增長了 %， 144 平米以上面積比上年的 萬平米增長了 %。寶安區(qū)銷售面積比2021 年的 萬平米增長了 %， 144 平米以下面積比上年的 萬平米增長了 57%， 144 平米以上面積比上年的 萬平米增長了 66%。深圳銷售總面積比 2021 年的 萬平米增長了 %， 144 平米以下面積比上年的 萬平米增長了 %， 144 平米以上套數比上年的 8546 套增長了 %。 銷售均價對比 按建筑面積均價分析， 2021 年龍崗區(qū)住宅均價 5288 元 /平米，其中 144 平米以下的均價 4851 元 /平米，144 平米以上的均價 7554 元 /平米。寶安區(qū) 2021 年住宅均價 5386 元 /平米，其中 144 平米以下的均價 5071元 /平米， 144 平米以上的均價 6748 元 /平米。深圳 2021 年住宅均價 7040 元 /平米，其中 144 平米以下的均價 6197 元 /平米， 144 平米以上的均價 9806 元 /平米。 2021 年住宅均價變化 最大的莫過于全市房價的大幅上升，全市均價已突破 7000 元 /平米大關， 144 平米以上面積則達到 9806 元 /平米。 2021 年是深圳豪宅比較集中釋放的一年，住宅價格有明顯的上揚。龍崗區(qū)與寶安區(qū)住宅均價接近，但龍崗在 144 平米以上的住宅均價超過寶安 800元，明顯高于寶安。 與 2021 年對比，龍崗區(qū)住宅均價比上年的 4153 元 /平米增長了 %， 144 平米以下均價比上年的 3892元 /平米增長了 %， 144 平米以上均價比上年的 6715 元 /平米增長了 %。寶安區(qū)
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