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正文內(nèi)容

合同管理考綱知識(shí)點(diǎn)分析(編輯修改稿)

2024-09-24 14:51 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 成條件成就的,視為條件不成就。 ( 5)附期限的合同,當(dāng)事人可以對(duì)合同生效約定附 期限,自期限屆至?xí)r生效。 合同的主要條款; 《 合同法 》 第 12條規(guī)定,合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約 定,一般包括以下條款: ( 1)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所; ( 2)標(biāo)的; ( 3)數(shù)量; ( 4)質(zhì)量 ( 5)價(jià)款或者酬金; ( 6)履行期限、地點(diǎn)和方式; ( 7)違約責(zé)任; ( 8)解決爭(zhēng)議的方法。 無效合同和可撤銷合同; (一)無效合同 無效合同,是指合同雖經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商訂立,但 因其不具備或者違反了法定條件,國家法律規(guī)定不承認(rèn) 其效力,不給予法律保護(hù)的合同。 無效合同從訂立之時(shí)起就沒有法律效力,無論合同 履行到什么階段,合同被確認(rèn)無效后,這種無效的確認(rèn) 要溯及到合同訂立時(shí)。 ( 1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的,損害國家利 益的合同; ( 2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的 合同; ( 3)以合法形式掩蓋非法目的的合同; ( 4)損害社會(huì)公共利益的合同; ( 5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。 根據(jù)我國法律規(guī)定,國家行政機(jī)關(guān)或者一切人均可 以主張合同無效,但只能由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)無效 合同進(jìn)行確認(rèn),合同當(dāng)事人或其他任何機(jī)構(gòu)均無權(quán)認(rèn)定 合同無效。但應(yīng)注意,無論當(dāng)事人是否提出申訴,法院 或仲裁機(jī)構(gòu)都有權(quán)依據(jù)事實(shí)主動(dòng)宣布合同無效。 無效合同的法律后果有三種形式: ( 1)返還財(cái)產(chǎn) 由于無效合同自始沒有法律約束力,當(dāng)事人從合同 中取得的財(cái)產(chǎn)失去了合法根據(jù),所以,當(dāng)事人應(yīng)將其從 合同中取得的財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方;不能返還的,應(yīng)當(dāng)作價(jià) 補(bǔ)償。 ( 2)賠償損失 合同被確認(rèn)無效后,有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此 受到的損失;雙方都有過錯(cuò),應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯(cuò)的大小各自 承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 ( 3)追繳財(cái)產(chǎn) 雙方惡意串通,損害國家,集體或者第三人利益, 國家執(zhí)法機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制性措施將雙方 (二)可撤銷合同 可撤銷合同,是指因當(dāng)事人在訂立合同的過程中意 思表示不真實(shí),經(jīng)有撤銷權(quán)的當(dāng)事人的請(qǐng)求,由人民法 院或仲裁機(jī)構(gòu)依法裁定變更或撤銷合同內(nèi)容的合同。 可撤銷合同具有以下特點(diǎn): ( 1)可撤銷合同在被撤銷之前是具有法律效力的。 ( 2)可撤銷合同因當(dāng)事人依法行使撤銷權(quán)而由人民 法院或者仲裁機(jī)構(gòu)依法裁定予以變更或者撤銷其法律效 力。 有撤銷權(quán)的當(dāng)事人向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出請(qǐng)求是合 同被變更、撤銷的前提。 換言之,對(duì)于可撤銷合同,具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人可 以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷合同,也可以請(qǐng)求法院或仲 裁機(jī)構(gòu)變更合同,當(dāng)然,還可以不行使撤銷權(quán),繼續(xù)認(rèn) 可該合同效力。 當(dāng)事人沒有提出變更或撤銷的請(qǐng)求,人民法院或者 仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷合同。當(dāng)事人如果只請(qǐng) 求變更,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)裁定予以變更,不 得撤銷該合同。當(dāng)事人如果請(qǐng)求撤銷合同,人民法院或 者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)撤銷的事由進(jìn)行具體分析而做出 撤銷或變更的裁定。 《 合同法 》 第 54條規(guī)定,下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán) 請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷。 ( 1)因重大誤解而訂立的合同; ( 2)在訂立合同時(shí)顯失公平的合同; ( 3)一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對(duì) 方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。 ( 1)在變更或撤銷之前,是有效的; 可撤銷合同的效力不同于無效合同,它自成立之時(shí) 產(chǎn)生法律效力,對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。 ( 2)在變更后而繼續(xù)有效; 在當(dāng)事人依法行使撤銷權(quán)的情況下,該合同基于人 民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)相應(yīng)地變更其內(nèi)容而繼續(xù)有效。 ( 3)被撤銷后而喪失法律效力。 被撤銷的合同與無效合同一樣,從訂立時(shí)起無效。 可撤銷合同被撤銷后,其法律后果與無效合同的法 律后果相同。但是,被撤銷的合同不影響其中獨(dú)立存在 的有關(guān)解決爭(zhēng)議的方法(如仲裁條款)的條款的效力。 效力待定合同 效力待定合同,是指合同雖然已經(jīng)成立,但因其不 完全符合有關(guān)生效條件的規(guī)定,因此其效力是否發(fā)生尚 未確定,須經(jīng)過補(bǔ)正方可生效,在一定期限內(nèi)不予補(bǔ)正 則屬無效的合同。 換句話講,效力待定合同,是指由于存在影響合同 效力因素,合同的效力在合同訂立之時(shí)尚不能確定,須 依法律規(guī)定的具體情況確定其效力。 ( 1)限制民事行為能力人訂立的合同; ( 2)無權(quán)代理人訂立的合同; ( 3)表見代理人訂立的合同; ( 4)法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的合同; ( 5)無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同。 合同的擔(dān)保; (一)擔(dān)保的概念與特征 合同擔(dān)保,是指對(duì)于已經(jīng)成立的合同關(guān)系,合同雙 方當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定,為促使債務(wù)人履 行其債務(wù),確保債權(quán)人實(shí)現(xiàn)其債權(quán)而采取的一種具有法 律約束力的經(jīng)濟(jì)保障措施。 ( 1)從屬性; ( 2)補(bǔ)充性; ( 3)預(yù)防性。 (二)合同擔(dān)保的方式 ( 1)保證的概念 保證是指保證人和債權(quán)人約定,當(dāng)債務(wù)人不履行債 務(wù)時(shí),保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。 保證法律關(guān)系中至少有三方參加,即保證人、被保 證人(債務(wù)人)、債權(quán)人。 債權(quán)人與保證人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。由 于保證是以保證人的保證承諾作為擔(dān)保的基礎(chǔ),因此, 簽訂保證合同時(shí)并不涉及具體的財(cái)物。 ( 2)保證的特征 ①保證是合同當(dāng)事人以外的第三人擔(dān)保債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān) 保方式,保證人是合同以外的第三人。保證人必須具有代為清償 債務(wù)能力。 ②保證是以保證人的信用為基礎(chǔ)的擔(dān)保方式,屬于人的擔(dān)保。 債權(quán)人并不要求保證人提供財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保,債權(quán)人所以接受保 證,是基于對(duì)保證人的代償能力的信任。 ③保證依保證合同而設(shè)立,保證合同是從合同,以被擔(dān)保合 同的存在和有效為前提。被擔(dān)保合同無效,則保證無效。 ④保證人承擔(dān)責(zé)任的范圍,應(yīng)以被擔(dān)保合同中義務(wù)人所承擔(dān) 的義務(wù)為限,具體范圍依保證人同被擔(dān)保合同權(quán)利人的約定而定。 ⑤保證人代被保證人(債務(wù)人)履行合同后,即相應(yīng)取得權(quán) 利人的地位,有權(quán)向被擔(dān)保合同的債務(wù)人請(qǐng)求補(bǔ)償。 ( 3)保證人的資格條件 《 合同法 》 規(guī)定,具有代為清償債務(wù)能力的主合同 以外的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。 《 擔(dān)保法 》 也規(guī)定了下列組織不能作為保證人: ①國家機(jī)關(guān)(但經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的除外); ②學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的事業(yè)單位、 社會(huì)團(tuán)體; ③企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門(企業(yè)法人的分 支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)書的,可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保 證)。 2. 定金 ( 1)定金的含義 定金是指當(dāng)事人一方為保證合同債務(wù)的履行,在合 同成立時(shí)或在合同成立后履行之前,按照合同約定先行 支付給對(duì)方一定數(shù)額貨幣的擔(dān)保方式。 ( 2)定金的數(shù)額 《 擔(dān)保法 》 規(guī)定,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得 超過主合同標(biāo)的額的 20%。超過的部分人民法院不予支 持。 ( 3)定金的設(shè)立 定金依定金合同而設(shè)
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