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合同管理考綱知識點分析(編輯修改稿)

2024-09-24 14:51 本頁面
 

【文章內容簡介】 成條件成就的,視為條件不成就。 ( 5)附期限的合同,當事人可以對合同生效約定附 期限,自期限屆至時生效。 合同的主要條款; 《 合同法 》 第 12條規(guī)定,合同的內容由當事人約 定,一般包括以下條款: ( 1)當事人的名稱或者姓名和住所; ( 2)標的; ( 3)數(shù)量; ( 4)質量 ( 5)價款或者酬金; ( 6)履行期限、地點和方式; ( 7)違約責任; ( 8)解決爭議的方法。 無效合同和可撤銷合同; (一)無效合同 無效合同,是指合同雖經(jīng)合同當事人協(xié)商訂立,但 因其不具備或者違反了法定條件,國家法律規(guī)定不承認 其效力,不給予法律保護的合同。 無效合同從訂立之時起就沒有法律效力,無論合同 履行到什么階段,合同被確認無效后,這種無效的確認 要溯及到合同訂立時。 ( 1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立的,損害國家利 益的合同; ( 2)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的 合同; ( 3)以合法形式掩蓋非法目的的合同; ( 4)損害社會公共利益的合同; ( 5)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同。 根據(jù)我國法律規(guī)定,國家行政機關或者一切人均可 以主張合同無效,但只能由人民法院或仲裁機構對無效 合同進行確認,合同當事人或其他任何機構均無權認定 合同無效。但應注意,無論當事人是否提出申訴,法院 或仲裁機構都有權依據(jù)事實主動宣布合同無效。 無效合同的法律后果有三種形式: ( 1)返還財產(chǎn) 由于無效合同自始沒有法律約束力,當事人從合同 中取得的財產(chǎn)失去了合法根據(jù),所以,當事人應將其從 合同中取得的財產(chǎn)返還給對方;不能返還的,應當作價 補償。 ( 2)賠償損失 合同被確認無效后,有過錯的一方應賠償對方因此 受到的損失;雙方都有過錯,應當根據(jù)過錯的大小各自 承擔相應的賠償責任。 ( 3)追繳財產(chǎn) 雙方惡意串通,損害國家,集體或者第三人利益, 國家執(zhí)法機關采取強制性措施將雙方 (二)可撤銷合同 可撤銷合同,是指因當事人在訂立合同的過程中意 思表示不真實,經(jīng)有撤銷權的當事人的請求,由人民法 院或仲裁機構依法裁定變更或撤銷合同內容的合同。 可撤銷合同具有以下特點: ( 1)可撤銷合同在被撤銷之前是具有法律效力的。 ( 2)可撤銷合同因當事人依法行使撤銷權而由人民 法院或者仲裁機構依法裁定予以變更或者撤銷其法律效 力。 有撤銷權的當事人向法院或仲裁機構提出請求是合 同被變更、撤銷的前提。 換言之,對于可撤銷合同,具有撤銷權的當事人可 以請求法院或仲裁機構撤銷合同,也可以請求法院或仲 裁機構變更合同,當然,還可以不行使撤銷權,繼續(xù)認 可該合同效力。 當事人沒有提出變更或撤銷的請求,人民法院或者 仲裁機構不得主動變更或者撤銷合同。當事人如果只請 求變更,人民法院或者仲裁機構應當裁定予以變更,不 得撤銷該合同。當事人如果請求撤銷合同,人民法院或 者仲裁機構應當對申請撤銷的事由進行具體分析而做出 撤銷或變更的裁定。 《 合同法 》 第 54條規(guī)定,下列合同,當事人一方有權 請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。 ( 1)因重大誤解而訂立的合同; ( 2)在訂立合同時顯失公平的合同; ( 3)一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危,使對 方在違背真實意思的情況下訂立的合同。 ( 1)在變更或撤銷之前,是有效的; 可撤銷合同的效力不同于無效合同,它自成立之時 產(chǎn)生法律效力,對當事人具有法律約束力。 ( 2)在變更后而繼續(xù)有效; 在當事人依法行使撤銷權的情況下,該合同基于人 民法院或者仲裁機構相應地變更其內容而繼續(xù)有效。 ( 3)被撤銷后而喪失法律效力。 被撤銷的合同與無效合同一樣,從訂立時起無效。 可撤銷合同被撤銷后,其法律后果與無效合同的法 律后果相同。但是,被撤銷的合同不影響其中獨立存在 的有關解決爭議的方法(如仲裁條款)的條款的效力。 效力待定合同 效力待定合同,是指合同雖然已經(jīng)成立,但因其不 完全符合有關生效條件的規(guī)定,因此其效力是否發(fā)生尚 未確定,須經(jīng)過補正方可生效,在一定期限內不予補正 則屬無效的合同。 換句話講,效力待定合同,是指由于存在影響合同 效力因素,合同的效力在合同訂立之時尚不能確定,須 依法律規(guī)定的具體情況確定其效力。 ( 1)限制民事行為能力人訂立的合同; ( 2)無權代理人訂立的合同; ( 3)表見代理人訂立的合同; ( 4)法定代表人、負責人越權訂立的合同; ( 5)無處分權人處分他人財產(chǎn)訂立的合同。 合同的擔保; (一)擔保的概念與特征 合同擔保,是指對于已經(jīng)成立的合同關系,合同雙 方當事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定,為促使債務人履 行其債務,確保債權人實現(xiàn)其債權而采取的一種具有法 律約束力的經(jīng)濟保障措施。 ( 1)從屬性; ( 2)補充性; ( 3)預防性。 (二)合同擔保的方式 ( 1)保證的概念 保證是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債 務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。 保證法律關系中至少有三方參加,即保證人、被保 證人(債務人)、債權人。 債權人與保證人應當以書面形式訂立保證合同。由 于保證是以保證人的保證承諾作為擔保的基礎,因此, 簽訂保證合同時并不涉及具體的財物。 ( 2)保證的特征 ①保證是合同當事人以外的第三人擔保債務人履行債務的擔 保方式,保證人是合同以外的第三人。保證人必須具有代為清償 債務能力。 ②保證是以保證人的信用為基礎的擔保方式,屬于人的擔保。 債權人并不要求保證人提供財產(chǎn)作為擔保,債權人所以接受保 證,是基于對保證人的代償能力的信任。 ③保證依保證合同而設立,保證合同是從合同,以被擔保合 同的存在和有效為前提。被擔保合同無效,則保證無效。 ④保證人承擔責任的范圍,應以被擔保合同中義務人所承擔 的義務為限,具體范圍依保證人同被擔保合同權利人的約定而定。 ⑤保證人代被保證人(債務人)履行合同后,即相應取得權 利人的地位,有權向被擔保合同的債務人請求補償。 ( 3)保證人的資格條件 《 合同法 》 規(guī)定,具有代為清償債務能力的主合同 以外的法人、其他組織或者公民,可以作保證人。 《 擔保法 》 也規(guī)定了下列組織不能作為保證人: ①國家機關(但經(jīng)國務院批準的除外); ②學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的事業(yè)單位、 社會團體; ③企業(yè)法人的分支機構、職能部門(企業(yè)法人的分 支機構有法人書面授權書的,可以在授權范圍內提供保 證)。 2. 定金 ( 1)定金的含義 定金是指當事人一方為保證合同債務的履行,在合 同成立時或在合同成立后履行之前,按照合同約定先行 支付給對方一定數(shù)額貨幣的擔保方式。 ( 2)定金的數(shù)額 《 擔保法 》 規(guī)定,定金的數(shù)額由當事人約定,但不得 超過主合同標的額的 20%。超過的部分人民法院不予支 持。 ( 3)定金的設立 定金依定金合同而設
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