【正文】 同的存在為前提而獨(dú)立成立和獨(dú)立 發(fā)生效力的合同。 ② 從合同 是指必須依其它合同的存在為前提而成立并發(fā)生效 力的合同。 （ 5）按當(dāng)事人雙方是否互負(fù)義務(wù)分類 ① 雙務(wù)合同 是當(dāng)事人雙方相互享有權(quán)利和相互負(fù)有義務(wù)的合 同，也即雙方的義務(wù)具有對(duì)應(yīng)關(guān)系，一方的義務(wù)就是對(duì) 方的權(quán)利，反之亦然，一方承擔(dān)義務(wù)的目的就是為了獲 取對(duì)應(yīng)的權(quán)利， ② 單務(wù)合同 是指合同當(dāng)事人雙方并不相互享有權(quán)利、負(fù)有義務(wù) 的合同，主要是一方享有權(quán)利而另一方承擔(dān)義務(wù)的合 同，如贈(zèng)與合同。 ② 非格式合同 合同內(nèi)容由雙方當(dāng)事人協(xié)商擬定的合同。 （ 1）提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵守公平原則，確定當(dāng)事人之間 的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請(qǐng)對(duì)方注意免除或限制其責(zé) 任的條款，按照對(duì)方的要求對(duì)該條款予以說(shuō)明； （ 2）格式條款具有免除提供格式條款一方責(zé)任，加重對(duì)方責(zé) 任，排除對(duì)方主要權(quán)利等情形的，該條款無(wú)效。格式條款與非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng) 采用非格式條款。 （ 1）同時(shí)履行抗辯權(quán) （ 2）先履行抗辯權(quán)（后履行一方的抗辯權(quán)） （ 3）不安抗辯權(quán)（先履行一方的抗辯權(quán)） 保全措施； 合同保全是指在合同履行過(guò)程中，為防止債務(wù)人的 財(cái)產(chǎn)不當(dāng)減少或債務(wù)人不當(dāng)處分其權(quán)利，而危及債權(quán)人 的債權(quán)時(shí)，法律規(guī)定允許債權(quán)人為確保其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)而 向債務(wù)人行使一定權(quán)利采取的法律措施。 （ 2）撤銷權(quán) 撤銷權(quán)是指?jìng)鶛?quán)人對(duì)于債務(wù)人危害其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的不 當(dāng)行為，有請(qǐng)求人民法院予以撤銷的權(quán)利。 當(dāng)事人訂立合同應(yīng)采用要約、承諾方式，即要約和承諾 是當(dāng)事人訂立合同必須經(jīng)過(guò)的階段（或程序）。 合同終止是合同關(guān)系的消滅。 《 合同法 》 規(guī)定，有下列情形之一的，合同的權(quán)利 義務(wù)終止： （ 1）債務(wù)已經(jīng)按照約定履行； （ 2）合同解除； （ 3）債務(wù)相互抵銷； （ 4）債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存； （ 5）債權(quán)人免除債務(wù)； （ 6）債權(quán)債務(wù)同歸一人； （ 7）法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。 （ 2）可由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋，此種解釋對(duì)雙方當(dāng)事 人均有約束力。 （ 2）目的解釋：即根據(jù)訂立合同及履行合同的目的來(lái)解釋。 （ 4）誠(chéng)信解釋：即根據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則來(lái)解釋。 （ 6）反義居先原則：即當(dāng)合同中有矛盾和含糊不清之處，引起 對(duì)合同的規(guī)定和理解有兩種以上不同的解釋時(shí)，應(yīng)當(dāng)以與合同起 草一方相反的意圖優(yōu)先解釋合同。 建設(shè)工程合同的要求； ，發(fā)包單位 支付價(jià)款的合同。 。 總承包單位或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包單位經(jīng)發(fā)包 單位同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。 承包單位不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三 人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義 分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止分包單位將其承包的工程再 分包。 、建設(shè)工期、中間 交工工程的開(kāi)工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技 術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、 竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作 等條款。 熟悉 合同成立與合同效力； 1. 合同成立的概念 合同成立，是指當(dāng)事人各方依照合同訂立的程序， 就合同主要條款取得合意并達(dá)成協(xié)議的法律事實(shí)。 一般情況下，承諾生效時(shí)合同成立，承諾生效時(shí)間 和地點(diǎn)也就是合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)。 （ 2）采用合同書形式訂立合同，在簽字或蓋章之 前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，合同 成立。 （ 3）采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同時(shí)，當(dāng)事 人可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書，簽訂確認(rèn)書時(shí) 合同成立。 合同的效力表現(xiàn)在以下三個(gè)方面： （ 1）依法成立的合同在當(dāng)事人之間設(shè)定一定的權(quán)利、 義務(wù)關(guān)系。 （ 3）依法成立的合同，在當(dāng)事人一方違反合同，不 履行所承擔(dān)的義務(wù)時(shí)，只要有履行的可能，對(duì)方有權(quán)請(qǐng) 求人民法院強(qiáng)制違約方履行合同。 合同成立后，必須具備相應(yīng)的法律條件才能生效， 否則合同是無(wú)效的。 一般說(shuō)來(lái)，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。 （ 3）法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù) 的，自辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)時(shí)生效； （ 4）附條件的合同，當(dāng)事人可以對(duì)合同生效約定附 條件，自條件成就時(shí)生效。 （ 5）附期限的合同，當(dāng)事人可以對(duì)合同生效約定附 期限，自期限屆至?xí)r生效。 無(wú)效合同和可撤銷合同； （一）無(wú)效合同 無(wú)效合同，是指合同雖經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商訂立，但 因其不具備或者違反了法定條件，國(guó)家法律規(guī)定不承認(rèn) 其效力，不給予法律保護(hù)的合同。 （ 1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立的，損害國(guó)家利 益的合同； （ 2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益的 合同； （ 3）以合法形式掩蓋非法目的的合同； （ 4）損害社會(huì)公共利益的合同； （ 5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同。但應(yīng)注意，無(wú)論當(dāng)事人是否提出申訴，法院 或仲裁機(jī)構(gòu)都有權(quán)依據(jù)事實(shí)主動(dòng)宣布合同無(wú)效。 （ 2）賠償損失 合同被確認(rèn)無(wú)效后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此 受到的損失；雙方都有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)過(guò)錯(cuò)的大小各自 承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 可撤銷合同具有以下特點(diǎn)： （ 1）可撤銷合同在被撤銷之前是具有法律效力的。 有撤銷權(quán)的當(dāng)事人向法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出請(qǐng)求是合 同被變更、撤銷的前提。 當(dāng)事人沒(méi)有提出變更或撤銷的請(qǐng)求，人民法院或者 仲裁機(jī)構(gòu)不得主動(dòng)變更或者撤銷合同。當(dāng)事人如果請(qǐng)求撤銷合同，人民法院或 者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)撤銷的事由進(jìn)行具體分析而做出 撤銷或變更的裁定。 （ 1）因重大誤解而訂立的合同； （ 2）在訂立合同時(shí)顯失公平的合同； （ 3）一方以欺詐、脅迫等手段或者乘人之危，使對(duì) 方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同。 （ 2）在變更后而繼續(xù)有效； 在當(dāng)事人依法行使撤銷權(quán)的情況下，該合同基于人 民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)相應(yīng)地變更其內(nèi)容而繼續(xù)有效。 被撤銷的合同與無(wú)效合同一樣，從訂立時(shí)起無(wú)效。但是，被撤銷的合同不影響其中獨(dú)立存在 的有關(guān)解決爭(zhēng)議的方法（如仲裁條款）的條款的效力。 換句話講，效力待定合同，是指由于存在影響合同 效力因素，合同的效力在合同訂立之時(shí)尚不能確定，須 依法律規(guī)定的具體情況確定其效力。 合同的擔(dān)保； （一）擔(dān)保的概念與特征 合同擔(dān)保，是指對(duì)于已經(jīng)成立的合同關(guān)系，合同雙 方當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履 行其債務(wù)，確保債權(quán)人實(shí)現(xiàn)其債權(quán)而采取的一種具有法 律約束力的經(jīng)濟(jì)保障措施。 （二）合同擔(dān)保的方式 （ 1）保證的概念 保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債 務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。 債權(quán)人與保證人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。 （ 2）保證的特征 ①保證是合同當(dāng)事人以外的第三人擔(dān)保債務(wù)人履行債務(wù)的擔(dān) 保方式，保證人是合同以外的第三人。 ②保證是以保證人的信用為基礎(chǔ)的擔(dān)保方式，屬于人的擔(dān)保。