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正文內(nèi)容

房地產(chǎn)物業(yè)管理物業(yè)管理有限公司制度匯編(編輯修改稿)

2025-03-09 01:23 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 言 3 品 德 言 行 品德廉潔、言行誠(chéng)信、剛正不阿、足為楷模 10 品行誠(chéng)實(shí)、言行規(guī)矩、平易近 人 8 言行尚屬正常,無(wú)越軌行為 7 固執(zhí)已見,不易與人相處 5 經(jīng)常利用上班時(shí)間處理私務(wù)或擅離工作崗位 3 總分 成 本 意 識(shí) 成本意識(shí)強(qiáng)烈,能積極節(jié)省,避免浪費(fèi) 10 具備成本意識(shí),并能節(jié)省 8 尚具成本意識(shí),尚能節(jié)省 7 等級(jí) 缺乏成本意識(shí),稍有浪費(fèi) 5 無(wú)成本意識(shí),經(jīng)常浪費(fèi) 3 ? 被評(píng)核人意見及希望(可加附頁(yè)): 核準(zhǔn)人意見及希望(可加附頁(yè)): 高級(jí)管理人員績(jī)效考核表(部門第一負(fù)責(zé)人) 姓名 部門 職務(wù) 出 勤獎(jiǎng)懲記錄 遲到 曠工 產(chǎn)假 婚假 喪假 病假 事假 獎(jiǎng)勵(lì) 處分 加扣分 項(xiàng)目及考核內(nèi)容 配分 初評(píng) 復(fù)評(píng) 評(píng)核 工作計(jì)劃 工作計(jì)劃制訂、安排合理明確,部門工作有序,重點(diǎn)突出 8 初評(píng) 工作計(jì)劃制訂、安排較合理,部門能正常開展工作 5 工作計(jì)劃制訂不合理,部門工作雜亂無(wú)章 2 工作績(jī)效 工作效率高,能夠超計(jì)劃完成工作 10 工作效率較高,能夠按計(jì)劃正常完成工作 6 工作效率低,只能完成計(jì)劃、指標(biāo)的 80% 2 領(lǐng)導(dǎo)能力 善于領(lǐng)導(dǎo)部屬提高工作意愿,積極達(dá)成目標(biāo) 8 能靈活運(yùn)用部屬,達(dá)成目標(biāo) 5 領(lǐng)導(dǎo)方式不佳,常使部屬不服或反抗 2 應(yīng)變能力 善于應(yīng)對(duì)突發(fā)、緊急工作,成效突出 5 只能應(yīng)付突發(fā)、緊急工作,成效一般 3 不能應(yīng)對(duì)突發(fā)、緊急工作,影響工作 1 復(fù)評(píng) 專業(yè)知識(shí) 專業(yè)知識(shí)、技能豐富,肯鉆研業(yè)務(wù),善于總結(jié),不斷改進(jìn) 8 專業(yè)知識(shí)、技能能夠應(yīng)付本職工作 5 專業(yè)知識(shí)、技能欠缺,且不肯鉆研業(yè)務(wù),影響工作 2 溝通、協(xié)調(diào) 善于上、下 溝通、平衡協(xié)調(diào),能主動(dòng)配合有關(guān)部門開展工作 8 樂(lè)于與人溝通、協(xié)調(diào),能順利達(dá)成任務(wù) 5 無(wú)法與人協(xié)調(diào),致使工作開展困難或無(wú)法進(jìn)行 2 責(zé)任心 責(zé)任心強(qiáng)、能徹底達(dá)成任務(wù),可放心交待工作 8 責(zé)任心一般,能如期完成工作任務(wù) 5 責(zé)任心不強(qiáng),常需有人督促,不能如期完成工作任務(wù) 2 授權(quán)指導(dǎo) 善于分配權(quán)力,積極傳播知識(shí),引導(dǎo)部屬達(dá)成任務(wù) 8 能順利分配工作與權(quán)力,指導(dǎo)部屬完成任務(wù) 5 不善于分配權(quán)力及指導(dǎo)部屬 2 創(chuàng)新意識(shí) 善于學(xué)習(xí) 和吸收新知識(shí),銳意求新,并能結(jié)合實(shí)際加改進(jìn)、運(yùn)用 5 能夠?qū)W習(xí)和吸收新知識(shí),有一定開放創(chuàng)新能力 3 固步自封,排斥新生事物,拒絕改進(jìn)工作 1 安全意識(shí) 安全意識(shí)強(qiáng),嚴(yán)格按照安全規(guī)定執(zhí)行,能發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患 5 有安全意識(shí),按照安全規(guī)定執(zhí)行 3 安全意識(shí)淡薄,不按安全規(guī)定執(zhí)行,發(fā)生安全事故 1 成本意識(shí) 成本意識(shí)強(qiáng)烈火,能積極節(jié)省,避免浪費(fèi) 5 具備成本意識(shí),能夠節(jié)省 3 缺乏成本意識(shí),常有浪費(fèi)現(xiàn)象 1 項(xiàng)目考核 項(xiàng)目考核成 績(jī)優(yōu)秀,名列第一 8 項(xiàng)目考核成績(jī)較好 5 項(xiàng)目考核成績(jī)差,名列最后或不及格 2 工作難度 工作復(fù)雜,障礙較多,需深厚專業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、應(yīng)變能力,只有少數(shù)人方可承擔(dān), 5 工作需靈活頭腦、一定的專業(yè)知識(shí)、技能、經(jīng)驗(yàn),需經(jīng)較長(zhǎng)時(shí)間鍛煉方能勝任 3 工作需清楚、靈活頭腦,有一定的基本專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn) 1 ? 進(jìn)取精神 勤于動(dòng)腦,虛心學(xué)習(xí),有強(qiáng)烈進(jìn)取精神 4 能努力學(xué)習(xí),要求上進(jìn) 3 懶于學(xué)習(xí),不求上進(jìn) 1 品德言行 品德廉潔,言行誠(chéng)信 ,剛正不阿,足為楷模 5 等級(jí) 品德誠(chéng)實(shí),言行規(guī)矩、平易近人,無(wú)越軌行為 3 固執(zhí)已見,不易與人相處,自私自利,常擅離職守 1 被評(píng)核人意見及希望(可加附頁(yè)): 核準(zhǔn)人意見及希望(可加附頁(yè)): 中級(jí)管理人員績(jī)效考核表(部門副職、助理) 姓名 部門 職務(wù) 出 勤獎(jiǎng)懲記錄 遲到 曠工 產(chǎn)假 婚假 喪假 病假 事假 獎(jiǎng)勵(lì) 處分 加扣分 項(xiàng)目及考核內(nèi)容 配分 自評(píng) 復(fù)評(píng) 審核 工作規(guī)劃 工作規(guī)劃制訂、安排合理明確,部門工作有序,重點(diǎn)突出 58 初評(píng) 工作規(guī)劃制訂、安排較合理,部門能正常開展工作 25 工作規(guī)劃制訂不合理,部門工作雜亂無(wú)章 2 以下 工作績(jī)效 工作效率高,能夠超規(guī)劃完成工作 710 工作效率較高,能夠按規(guī)劃 100%完成工作 27 工作效率低,只能完成規(guī)劃、指標(biāo)的 80% 2 以下 領(lǐng)導(dǎo)能力 善于領(lǐng)導(dǎo)部屬提高工作意愿,積極達(dá)成目標(biāo) 58 能靈活運(yùn)用部屬,達(dá)成目標(biāo) 25 領(lǐng)導(dǎo)方式不佳,常使部屬不服或反抗 2 以下 應(yīng)變能力 應(yīng)對(duì)突發(fā)、緊急工作能 力強(qiáng),成效突出 35 只能應(yīng)付突發(fā)、緊急工作,成效一般 13 不能應(yīng)對(duì)突發(fā)、緊急工作,影響工作 1 以下 復(fù)評(píng) 專業(yè)知識(shí) 專業(yè)知識(shí)、技能豐富,肯鉆研業(yè)務(wù),善于總結(jié),不斷改進(jìn) 58 專業(yè)知識(shí)、技能能夠應(yīng)付本職工作 25 專業(yè)知識(shí)、技能欠缺,且不肯鉆研業(yè)務(wù),影響工作 2 以下 溝通協(xié)調(diào) 善于上、下溝通、平衡協(xié)調(diào),能主動(dòng)配合有關(guān)部門開展工作 58 樂(lè)于與人溝通、協(xié)調(diào),能順利達(dá)成任務(wù) 25 無(wú)法與人協(xié)調(diào),致使工作開展困難或無(wú)法進(jìn)行 2 以下 責(zé)任心 責(zé)任心強(qiáng)、能徹底達(dá)成任務(wù),可放心交待工作 58 責(zé)任心一般,能如期完成工作任務(wù) 25 責(zé)任心不強(qiáng),常需有人督促,不能如期完成工作任務(wù) 2 以下 授權(quán)指導(dǎo) 能夠充分授權(quán)指導(dǎo),積極傳播知識(shí),引導(dǎo)部屬達(dá)成任務(wù) 58 尚能授權(quán),指導(dǎo)部屬完成任務(wù) 25 不善于授權(quán)及指導(dǎo)部屬 2 以下 創(chuàng)新意識(shí)進(jìn)取精神 善于學(xué)習(xí)和吸收新知識(shí),銳意求新,并能結(jié)合實(shí)際加改進(jìn)、運(yùn)用有強(qiáng)烈進(jìn)取精神 58 能夠?qū)W習(xí)和吸收新知識(shí),有一定開放創(chuàng)新能力,要求 上進(jìn) 25 懶于學(xué)習(xí),不接受新生事物,拒絕改進(jìn)工作,不求上進(jìn) 2 以下 安全意識(shí) 安全意識(shí)強(qiáng),嚴(yán)格按照安全規(guī)定執(zhí)行,能發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患 58 有安全意識(shí),按照安全規(guī)定執(zhí)行,無(wú)安全事故或安全事故只發(fā)生 1 次 25 安全意識(shí)淡薄,不按安全規(guī)定執(zhí)行,發(fā)生 1 次以上安全事故 2 以下 成本意識(shí) 成本意識(shí)強(qiáng)烈,能積極節(jié)省,避免浪費(fèi),費(fèi)用控制在成本指標(biāo) 90%以內(nèi) 58 具備成本意識(shí),能夠節(jié)省,費(fèi)用沒(méi)有超標(biāo) 35 缺乏成本意識(shí),常有浪費(fèi)現(xiàn)象,費(fèi)用超過(guò)成 本指標(biāo) 10%以上 3 以下 工作難度 工作復(fù)雜,障礙較多,需深厚專業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、應(yīng)變能力,只有少數(shù)人方可承擔(dān), 58 ? 工作需靈活頭腦、一定的專業(yè)知識(shí)、技能、經(jīng)驗(yàn),需經(jīng)較長(zhǎng)時(shí)間鍛煉方能勝任 35 工作需清楚、靈活頭腦,有一定的基本專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn) 3 以下 品德言行 品德廉潔,言行誠(chéng)信,關(guān)心下屬,能起到表率作用 35 等級(jí) 品德誠(chéng)實(shí),言行規(guī)矩、平易近人 13 固執(zhí)已見,不易與人相處,自私自利,常擅離職守 1 以下 被考評(píng)人意見及希望(可加附頁(yè)): 評(píng)核人意見及希望(可加附頁(yè)): 考核時(shí)間: 審核人: 注: 考評(píng)分 90 分以上(含 90 分)為優(yōu)秀 考評(píng)分 80(含 80 分)至 90 分為良好 考評(píng)分 60(含 60 分)至 80 分為合格 考評(píng)分 60 分以下為不合格 管理人員績(jī)效考核表 (部門主管以上人員,含物業(yè)管理員) 姓名 部門 職務(wù) 出 勤獎(jiǎng)懲記錄 遲到 曠工 產(chǎn)假 婚假 喪假 病假 事假 獎(jiǎng) 勵(lì) 處分 加扣分 項(xiàng)目及考核內(nèi)容 配分 自評(píng) 復(fù)評(píng) 審核 工作規(guī)劃 工作規(guī)劃制訂、安排合理明確,部門工作有序,重點(diǎn)突出 58 初評(píng) 工作規(guī)劃制訂、安排較合理,部門能正常開展工作 25 工作規(guī)劃制訂不合理,部門工作雜亂無(wú)章 2 以下 工作績(jī)效 工作效率高,能夠超規(guī)劃完成工作 710 工作效率較高,能夠按規(guī)劃 100%完成工作 27 工作效率低,只能完成規(guī)劃、指標(biāo)的 80% 2 以下 領(lǐng)導(dǎo)能力 善于領(lǐng)導(dǎo)部屬提高工 作意愿,積極達(dá)成目標(biāo) 58 能靈活運(yùn)用部屬,達(dá)成目標(biāo) 25 領(lǐng)導(dǎo)方式不佳,常使部屬不服或反抗 2 以下 應(yīng)變能力 應(yīng)對(duì)突發(fā)、緊急工作能力強(qiáng),成效突出 35 只能應(yīng)付突發(fā)、緊急工作,成效一般 13 不能應(yīng)對(duì)突發(fā)、緊急工作,影響工作 1 以下 復(fù)評(píng) 專業(yè)知識(shí) 專業(yè)知識(shí)、技能豐富,肯鉆研業(yè)務(wù),善于總結(jié),不斷改進(jìn) 58 專業(yè)知識(shí)、技能能夠應(yīng)付本職工作 25 專業(yè)知識(shí)、技能欠缺,且不肯鉆研業(yè)務(wù),影響工作 2 以下 溝通協(xié)調(diào) 善于上 、下溝通、平衡協(xié)調(diào),能主動(dòng)配合有關(guān)部門開展工作 58 樂(lè)于與人溝通、協(xié)調(diào),能順利達(dá)成任務(wù) 25 無(wú)法與人協(xié)調(diào),致使工作開展困難或無(wú)法進(jìn)行 2 以下 責(zé)任心 責(zé)任心強(qiáng)、能徹底達(dá)成任務(wù),可放心交待工作 58 責(zé)任心一般,能如期完成工作任務(wù) 25 責(zé)任心不強(qiáng),常需有人督促,不能如期完成工作任務(wù) 2 以下 授權(quán)指導(dǎo) 能夠充分授權(quán)指導(dǎo),積極傳播知識(shí),引導(dǎo)部屬達(dá)成任務(wù) 58 尚能授權(quán),指導(dǎo)部屬完成任務(wù) 25 不善于授權(quán)及指導(dǎo)部屬 2 以下 創(chuàng)新意識(shí)進(jìn)取精神 善于學(xué)習(xí)和吸收新知識(shí),銳意求新,并能結(jié)合實(shí)際加改進(jìn)、運(yùn)用有強(qiáng)烈進(jìn)取精神 58 能夠?qū)W習(xí)和吸收新知識(shí),有一定開放創(chuàng)新能力,要求上進(jìn) 25 懶于學(xué)習(xí),不接受新生事物,拒絕改進(jìn)工作,不求上進(jìn) 2 以下 安全意識(shí) 安全意識(shí)強(qiáng),嚴(yán)格按照安全規(guī)定執(zhí)行,能發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患 58 有安全意識(shí),按照安全規(guī)定執(zhí)行,無(wú)安全事故或安全事故只發(fā)生 1 次 25 安全意識(shí)淡薄,不按安全規(guī)定執(zhí)行,發(fā)生 1 次以上安全事故 2 以下 成本意識(shí) 成本意識(shí)強(qiáng)烈, 能積極節(jié)省,避免浪費(fèi),費(fèi)用控制在成本指標(biāo) 90%以內(nèi) 58 具備成本意識(shí),能夠節(jié)省,費(fèi)用沒(méi)有超標(biāo) 35 ? 缺乏成本意識(shí),常有浪費(fèi)現(xiàn)象,費(fèi)用超過(guò)成本指標(biāo) 10%以上 3 以下 工作難度 工作復(fù)雜,障礙較多,需深厚專業(yè)知識(shí)、經(jīng)驗(yàn)、應(yīng)變能力,只有少數(shù)人方可承擔(dān), 58 工作需靈活頭腦、一定的專業(yè)知識(shí)、技能、經(jīng)驗(yàn),需經(jīng)較長(zhǎng)時(shí)間鍛煉方能勝任 35 工作需清楚、靈活頭腦,有一定的基本專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn) 3 以下 品德言行 品德廉潔,言行誠(chéng)信,關(guān)心下屬,能起到表率作用 35 等級(jí) 品德誠(chéng)實(shí),言行規(guī)矩、平易近人 13 固執(zhí)已見,不易與人相處,自私自利,常擅離職守 1 以下 被考評(píng)人意見及希望(可加附頁(yè)): 評(píng)核人意見及希望(可加附頁(yè)): 考核時(shí)間: 審核人: 注: 考評(píng)分 90 分以上(含 90 分)為優(yōu)秀 考評(píng)分 80(含 80 分)至 90 分為良好 考評(píng)分 65(含 65 分)至 80 分為合格 考評(píng)分 65 分以下為不合格 年終 績(jī)效考核提要 一、 考核目的: 通過(guò)考核促使全公司員工對(duì)本年度的工作狀況作全面的回顧,使公司員工年終考核有所依循,同時(shí)為下年度工作規(guī)劃提供依據(jù)。 二、 考核期限: 本年度 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。 三、 考核對(duì)象: 除試用期之外的全體員工。 四、 考核方法: (一) 評(píng)分構(gòu)成: 考勤部分:(權(quán)數(shù) 10%) ( 1) 全勤(入職半年以上員工) 10 分 ( 2) 請(qǐng)假(不包括公假 /補(bǔ)休假) 10 天以內(nèi) 7 分 ( 3) 請(qǐng)假(不包括公假 /補(bǔ)休假) 20 天以內(nèi) 4 分 ( 4) 請(qǐng)假(不包括公假 /補(bǔ)休假) 20 天以上 0 分 日???jī)效考核:(權(quán)數(shù) 30%) 標(biāo)準(zhǔn)為日???jī)效考核平均分 年終自評(píng)(權(quán)數(shù) 20%) 年終評(píng)核(權(quán)數(shù) 40%)含員工、部門互評(píng) 10%部分。
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