房地產(chǎn)物業(yè)管理處主任制度匯編(編輯修改稿)
2024-12-19 09:55 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 考核員工培訓(xùn)成績 2 3 員工培訓(xùn)時(shí)主任必須到場(chǎng)或現(xiàn)場(chǎng)檢查指導(dǎo)，每月組織一次培訓(xùn)考核或工作現(xiàn)場(chǎng)考核。 檢查員工食堂、宿舍 1 員工食堂衛(wèi)生干凈、生、熟食品有序擺放，餐費(fèi)合理， 員工宿舍內(nèi)務(wù)整齊、物品擺放整齊。 檢查儀容儀表、器械配戴、服務(wù)態(tài)度 不限 各員工著裝整齊、器械配戴整齊，精神良好，服務(wù)態(tài)度好，使用禮貌用語。 溝通（委托單位、員工溝通） 不限 每周一次向委托單位咨 詢，每周與一名談心 處理突發(fā)事件 不限 及時(shí)、準(zhǔn)確、指揮得當(dāng)、及時(shí)匯報(bào)、處理善后工作 建立健全管理規(guī)章制度 不限 根據(jù)管理處的實(shí)際情況建立健全各管理規(guī)章制度，并向經(jīng)理室匯報(bào)，經(jīng)理室同意之后按章實(shí)施。 制訂增城廣場(chǎng)月、年度設(shè)備設(shè)施、土建預(yù)算方案 1 預(yù)算合理、有計(jì)劃、詳細(xì) 增城廣場(chǎng)招商 不限 開源節(jié)流，每年在展覽廳不少于 10 次的商業(yè)展覽，廣場(chǎng)合理布置商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及市民活動(dòng)場(chǎng)所。 4 市政府活動(dòng) 1 協(xié)商妥當(dāng)，計(jì)劃周詳、合理安排人員，并做好活動(dòng)前的準(zhǔn)備工作，確保不出現(xiàn)安全責(zé)任事故。 員工培訓(xùn) 2 8 崗前培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)、管理員培訓(xùn)等培訓(xùn)工作計(jì)劃周詳并按計(jì)劃實(shí)施，及時(shí)跟進(jìn)和檢查各項(xiàng)員工培訓(xùn)。 參加分公司的干部夜查、午查及完成分公司交待的其它任務(wù) 不 限 工作積極主動(dòng)、檢查到位、各項(xiàng)工作落實(shí)到位。 四、 管理處主任管理制度 一、 物 業(yè) 管理 處 主任 崗位職責(zé) 一、主任是管理處的總負(fù)責(zé)人，也是第一責(zé)任人，全面負(fù)責(zé)物業(yè)管理小區(qū)的一切事務(wù)，對(duì)小區(qū)各項(xiàng)管理工作負(fù)有領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，副主任在主任的領(lǐng)導(dǎo)下，協(xié)助主任開展工作，主要抓好具體事項(xiàng)的落實(shí)。 二、主任、主任助理工作要求 全面貫徹執(zhí)行公司黨委和總經(jīng)理確定的各項(xiàng)工作任務(wù)。 建立健全物業(yè)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。 完成全年經(jīng)營管理收入任務(wù)。 切實(shí)加強(qiáng)對(duì)員工聘用把關(guān)、教育、培訓(xùn)和管理工作，帶好隊(duì)伍。 加強(qiáng)對(duì)員工執(zhí)行各項(xiàng)制度和工作規(guī)程的督促檢查，重點(diǎn)是安全檢查、衛(wèi)生檢查、服務(wù)質(zhì)量的檢查。 根據(jù)工作需要
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