【文章內(nèi)容簡介】 4小時服務(wù)以及個性化的客房服務(wù)詮釋著您對完全私人空間和賓至如歸的理解。 酒店內(nèi)您可以 隨情隨意地去健身、桑拿、按摩及享受中西美食。享受四季如春的室內(nèi)泳池，和朋友一起在室內(nèi)的網(wǎng)球場打球或在設(shè)備齊全的健身房內(nèi)健身，也可以去休閑區(qū)認識更多的鄰居。商務(wù)中心的專業(yè)秘書服務(wù)讓您緊握商機脈搏，隨傳隨到的專車和專人郵遞服務(wù)更讓您先撥商務(wù)頭籌。 2020 年開業(yè)。 酒店位于陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，靠近東方明珠電視塔。 距虹橋機場： 20 公里 距浦東機場： 45 公里 距上海火車站： 6 公里 距市中心： 4 公里 距陸家嘴： 2 公里 周圍景觀：東方明珠、金茂大廈、陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)、八佰伴、張楊路商圈 酒店設(shè)有中餐廳 、西餐廳、酒吧，各式佳肴任您選擇。 中餐廳聘請名廚，精心打造各式極品美味的民族特色中餐。 西餐廳內(nèi)您可以品嘗到世界各地的菜肴。 酒店同時還提供方便快捷的客房送餐服務(wù)。 酒店內(nèi)有高級一房式、豪華兩房式、豪華三房式等多種房型，環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)備齊全，服務(wù)細致周到，讓您有賓至如歸的感覺。 房 型 網(wǎng)上折扣價 有效期 一室公寓房（含一份早餐） 165。1200 (US$148) （主要節(jié)假日期間除外） 二室公寓房（含二份早餐） 165。1700 (US$210) （主要節(jié)假日期間除外） 三室公寓房（含三份早餐） 165。2100 (US$259) （主要節(jié)假日期間除外） 一室公寓房（含一份早餐） 165。1495 (US$184) （主要節(jié)假日期間除外） 二室公寓房（含二份早餐） 165。2185 (US$269) （主要節(jié)假日期間除外） 三室公寓房（含三份早餐） 165。2760 (US$340) （主要節(jié)假日期間除外） 南京路 中國最大管理資源中心 第 9 頁 共 34 頁 南京路東起外灘，穿越 26 條馬路，橫貫上海市區(qū)中心西至靜安寺與延安西路交匯，全長 公里，以西藏路為界，分為東、西兩段。解放后，南京路在原有的基礎(chǔ)上新建和擴建了許多專業(yè)、特色商店，道路兩側(cè)鱗次櫛比地云集著 600 多家商店。南京路每天的客流量在 170 萬以上，被譽為 “中華商業(yè)第一街 ”。 4. 寫字樓 1) 來福士廣場 ： 黃浦區(qū)西藏中路 268號 來福士廣場是一座集 51 層甲級智能化寫字樓、 7 層大型購物中心為一體的現(xiàn)代商業(yè)中心。該項目位于上海城市中心，緊鄰人民廣場和南京路步行街，靠近上 海博物館和上海市政府。來福士廣場地處浦西的交通樞紐位置，是 3條地鐵線路的交匯點。 建成后的來福士廣場將是上海最高的寫字樓之一。黃金的位置，便捷的交通，周圍林立的星級酒店和一覽無余的城市風光都將使來福士廣場成為眾多跨國公司的首選之地。 身處來福士廣場購物中心，最新的時尚潮流，優(yōu)雅的美食感受，精良的健身設(shè)施和獨具風格的服務(wù)都將帶給客戶一個滿意的購物體驗。來福士廣場必將成為滬上又一個商業(yè)盛會之所和客源聚散的中心。來福士廣場已于 2020 年底竣工。 總樓層： 51 整層面積： 2, M178。 上海來福士廣 場坐落于上海西藏中路和福州路口，地處交通樞紐中心，緊靠人民廣場地鐵站和著名的南京路步行街，是 3 條地鐵線路的交匯點；這座總建筑面積 13 萬平方米、高 米的商業(yè)中心由一個 8 層購物中心和一座 51 層甲級智能化辦公樓組成，購物中心商鋪面積約 5 萬平方米。上海來福士廣場由凱德置地中國控股集團、淡馬錫控股、新加坡政府投資房地產(chǎn)有限公司、信和置地和上海南京路交易中心共同投資興建，總投資規(guī)模達 億美金。 上海來福士廣場獨特水景入口、大型透光中庭、寬闊回廊均體現(xiàn)出商場設(shè)計的新穎；商場內(nèi)更有直接通往地鐵及和平電影院的 通道，充分便利顧客。每層樓面布局獨特，集購物、美食、休閑娛樂為一體，從一層到七層分布有服飾、餐飲、健身美容、摩登精品及兒童用品等，匯聚了當前眾多的時尚品牌，商場內(nèi)還有直接通往地鐵及和平電影院的通道，充分便利顧客。每層樓面布局獨特，集購物、美食、休閑娛樂為一體，從一層到七層分布有服飾、餐飲、健身美容、摩登精品及兒童用品等商鋪，除匯聚了當前眾多的時尚品牌，主要店鋪和品牌有上市西餅店 “ 面包物語 ” （ Bread Talk）的第一家中國店鋪、潮流服裝店 第一家專賣店、 Food Junction 旗 下的 Megabite 食閣、 Beard Papa、香港 NoVoConcept 和西歐 DYRBERG/KERN 等等，來福士廣場購物中心出租率 100%。 基本定位： 上海來福士廣場的對象是 20 歲到 35 歲的年輕人和白領(lǐng)階層，是上海目前唯一根據(jù)商店主題和商品種類分層的購物商城，目的是要加強類別相近的商品的沖擊力，為消費者帶來便利；同時安排新加坡顧問協(xié)助每一個租戶，根據(jù)它們的特點設(shè)計店面，使到每一個樓層呈現(xiàn)出不同的風格。這和其他商場千篇一律的 ‘ 魚缸式 ’ 櫥窗設(shè)計不一樣。 商業(yè)規(guī)劃： 上海來福士廣場的地下一層設(shè)特色集市，提供 各類快速服務(wù)，包括一些快餐店、食品攤位、銀行、花店、便利店等，該層與地鐵三條線的出口打通以匯集人流。 第一至第三層樓將匯集各種世界級品牌以及年輕人和都市白領(lǐng)麗人所喜愛的流行服飾；此外，還包括一條美容長廊，提供周全的美容與休閑服務(wù)。 第四至第六樓則主要售賣運動用品和生活情趣用品，也將包括一個食閣和兒童世界，售賣各類兒童用品。 購物中心頂樓則開設(shè)一家附有游泳池的健身俱樂部以及兩家精致的餐館。 設(shè)備裝修： 辦公樓層數(shù) 51 層 標準層建筑面積 平方米 實用率 約 73%76% 中國最大管理資源中心 第 10 頁 共 34 頁 外墻裝飾系統(tǒng) 外墻鋪花崗巖及雙層鋁制玻璃幕墻 標準間墻至主墻距離 米 (低區(qū) )9 米 20米 (高區(qū) ) 從架空地板到天花吊頂凈高 米 樓板與樓板間高度 米 標準地板載重量 4 千牛頓 /平方米 架空地板 高 150 毫米 客用電梯 12 部進口 “ 奧的斯 ” 雙箱電梯 (24 人 /1800公斤 ) 服務(wù)于 2 個辦公區(qū)域 服務(wù)電梯 2 部進口 “ 奧的斯 ” 電梯 (21 人 /1600 公斤 )服務(wù)于地下三層至五十一層 暖氣，通風及空調(diào)系統(tǒng) 中央恒溫變風量空調(diào)系統(tǒng)，壁裝式溫度調(diào)節(jié)器，每層約 30 個恒溫變風量空調(diào)控制箱 新風量 25 立方米 /小時 /人（每 10 平方米每人，該 10平方米計算不包括走廊及共用部位） 電腦房制冷 可按需求提供 24 小時冷卻水和非正常辦公時間的冷凍水 電力供應(yīng) 電壓為 380 伏三相 50 赫茲， 220伏單相 50 赫茲 供電量設(shè)計標準 100 伏安 /平方米（按實用面積，不包括走廊及共用部位） 應(yīng)急電源 20 伏安 /平方米（按實用面積，不包括走廊及共用部位）（可供租客從配線架自行挑線） 通訊系統(tǒng) 共 10000 條電話線 衛(wèi)星電視系統(tǒng) 一個衛(wèi)星天線可接收電視節(jié)目 車位 地庫共設(shè) 498 個停車位，地面共設(shè) 15 個停 車位 開 發(fā) 商： 凱德置地（中國） 物業(yè)公司： 第一太平洋戴維斯 5. 商業(yè) 1) 恒隆廣場 ： 靜安區(qū)南京西路 1266號 (陜西北路口 恒隆廣場高踞上海最繁盛的商業(yè)匯點，位于靜安區(qū)南京西路。樓高 288 米，共 66 層，占地 萬平方米，是上海浦西最宏偉的建筑之 一，與繁華旺盛的上海夜色互相輝映，是上海最具代表性的建筑之一。恒隆廣場不是一個很大的商場，是一個綜合性的物業(yè)，里面有 16 萬平方米的辦公樓，商業(yè)部分只是 5 萬平方米，可以說不是很大。 你想了解全球最新、最 in 的時尚嗎？你想零距離接觸世界時裝大師們的大作嗎？不必飛往紐約、米蘭、巴黎或者倫敦，只要前往位于南京西路的中國頂尖時尚界標恒隆廣場，你就可以把握最新的時尚脈搏，與世界流行保持同步。 自 2020 年 7 月 14 日隆重開幕以來，上海浦西第一高樓恒隆廣場已經(jīng)成為中國乃至世界的時尚高地。眾多世界頂尖品牌以在恒隆開設(shè)專賣店為 榮，有些甚至專門將其在中國大陸的首家專賣店甚至旗艦店落戶于此，足見恒隆廣場在世界奢侈品牌心目中不可動搖的尊貴地位。 恒隆廣場由流線型玻璃主體建筑的一樓儼然是濃縮的紐約第五大道，云集來自世界各地頂尖時尚品牌。那些頻頻出現(xiàn)在各大時尚雜志的品牌，包括 Hermes， LouisVuitton， CartierChanel， Dior， Celine， Escada， BvlgariFendi，Loewe， Prada， VersaceLanvinPiagetJustcavalliBlumarine 等，你都可以在恒隆一一尋訪到。 無論置身其中，還是匆匆路過，恒隆廣場精致奢華的櫥窗擺設(shè)和各大品牌的巨幅廣告無一不讓人屏息凝神，駐足觀望。當然，真正吸引時尚迷的還是陳列在這些店鋪中的每一季新款服飾。從前只能在電視里或時尚雜志上看到的大師級的設(shè)計作品，曾經(jīng)是多么可望而不可及。如今，你可以在恒隆從容地瀏覽挑選，親身試穿，只要你喜歡，即刻帶回你的衣櫥。 在恒隆廣場，如此近距離觸摸世界設(shè)計大師的購物體驗是令人興奮的。而恒隆給你的購物體驗遠遠不止這些。恒隆廣場的圓形大廳和中庭是上海的時尚發(fā)布勝地之一，在這里你時不時和世界頂尖品牌的時尚發(fā)布會不期而遇，親臨由超級模特們演繹的時尚發(fā)布會，領(lǐng)略名設(shè)計師、名模和名牌服飾的風采，甚至還可以近距離接觸前來發(fā)布會捧場的大陸及港臺明星。 恒隆的精致奢華并不止集中在一樓的服裝服飾品牌。從一樓到四樓，恒隆廣場購物中心在每一家店鋪、每一個品牌、每一個細節(jié)上精心打造從外到內(nèi)的時尚品位。精美絕倫的瓷器、豪華舒適的寢居用品、晶瑩剔透的水晶、緊 中國最大管理資源中心 第 11 頁 共 34 頁 跟時代潮流的健身器材乃至品質(zhì)一流的廚具和家具，無一不體現(xiàn)恒隆精致完美的時尚生活主張。 恒隆廣場 高據(jù)上海最繁盛的商業(yè)匯點，位于靜安區(qū)南京西路 ,樓高 288 米 ,共 66 層 ,占地 30788 平方米 ,是上海 浦西最宏偉的建筑物之一。加上樓頂巨型燈光 ,高聳入云 ,與繁華旺盛的上海夜色互相輝映 ,成為上海最具代表性的建筑標志。 恒隆廣場 獨占優(yōu)越地段 ,鼎足之勢 ,一時無兩 。視野之開闊 ,可飽覽整個上海 ,極目國際口岸 ,必成為外商進駐的重點。 恒隆廣場 的商業(yè)單位面積實用，寬敞開放，迎合不同的商業(yè)需要。間格通明，陽光透射，光線充足，擴大空間感；觀景點綴，開放商業(yè)靈感。 樓內(nèi)配套：加上樓頂巨型燈光，高聳入云，與繁華旺盛的上海夜色互相輝映，成為上海最具代表性的建筑標志。港式管理提供有效完備保安服務(wù)，采用自動化系統(tǒng)，確保一級管理。 設(shè)備裝 修：面積：樓高 288 米，共 66層，占地 30788平方米，是上海浦西最宏偉的建筑物之一。 2) 梅隆鎮(zhèn)廣場 ： 靜安區(qū)南京西路 發(fā)展商 : 梅隆鎮(zhèn)集團 +香港和記黃埔集團 物業(yè)性質(zhì) : 涉外寫字樓 物業(yè)管理公司 : 發(fā)展商自行管理 入伙時間 : 1999 年 總高 : 37 電梯 : 9 客梯 1 貨梯 空調(diào) : 中央 空調(diào)運營時間 : 8:00~18:00， 租金均價 : 美元 /天 *平方米 物業(yè)管理費 : 美元 /月 *平方米 得 房 率 : 65% 車位租金 : RMB1500/月 /個 電話費用 : RMB8000/門（押金） 3) 南京東路商業(yè)街 南京東路商業(yè)街簡稱南京路商業(yè)街，被譽為 “ 中華第一商業(yè)街 ” 。東起南京東路外灘，西止成都路，全長 2528米。南京路在 20 世紀 30 年代建成大新、新新、永安、先施四大百貨公司以后，一直作為現(xiàn)代商業(yè)的代表領(lǐng)先于全市、全國商業(yè)街， “ 十里洋場 ” 的繁榮繁華名揚海內(nèi)外。 90 年代初，南京路進行了第一輪改造，新建改建了 “ 十大商廈 ” 。改造以后，進一步繁榮了南京路。 90 年代末黃浦區(qū)政府進行了第二輪改造，將其中段（河南路到西藏路） 1033 米，建成國內(nèi)第一條商業(yè)步行街， 從街面到沿街建筑進行了全面改造，歷時一年，于 2020 年 9 月 20日開街，并由江澤民總書記親筆題名 “ 南京路步行街 ” 。開街二年取得了良好的效果。樹立了新的形象（整個街面和世紀廣場），調(diào)整了行業(yè)結(jié)構(gòu)和服務(wù)功能（綜合百貨比重下降，餐飲、休閑、娛樂、專業(yè)特色店比重上升），引進了部分國際性品牌企業(yè)使經(jīng)營水平提高了層次。由于南京路有中百一店、華聯(lián)商廈、新世界城等大百貨商廈以及六、七十家老字號名特商店，適應(yīng)中等偏上廣大消費者的需求。南京路步行街已經(jīng)成為上海市民和外地游客節(jié)日活動和旅游觀光購物的重要集聚地。日客流量達