【文章內(nèi)容簡介】 按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納裝修保證金，并經(jīng)管理處批準(zhǔn)后方可動工； 二、裝修應(yīng)由正規(guī)的專業(yè)施工單位進(jìn)行，特種作業(yè)人員須持證上崗。施工人員須持身份證到管理處辦理臨時(shí)出入證并隨身攜帶。裝修人員應(yīng)遵守樓房管理制度，違反 規(guī)定造成的賠償金從保證金中扣除； 三、裝修不得改變、影響或損壞樓宇原有結(jié)構(gòu)、外貌及公用設(shè)施，不得改變房屋及配套設(shè)施的使用功能； 四、裝修垃圾必須袋裝，并按管理處指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放、清運(yùn)。 五、裝修過程中應(yīng)接受管理人員的檢查，裝修完工經(jīng)驗(yàn)收后，如無違章裝修行為，裝修完工后十個(gè)工作日內(nèi)退還裝修保證金；如有違章行為，管理處將依照有關(guān)規(guī)定要求其進(jìn)行整改并在保證金中扣除； 六、空調(diào)安裝及保養(yǎng) （一）為了保持小區(qū)外觀的整體統(tǒng)一，當(dāng)您需要安裝空調(diào)機(jī)時(shí)，請?zhí)崆爸獣芾硖帲凑展芾硖幹付ǖ奈恢冒惭b，請勿安裝超出 設(shè)計(jì)要求尺寸的空調(diào)機(jī)，安裝完畢后請將百葉窗裝回原位。 （二）請選用合格的安裝隊(duì)伍，使用符合材質(zhì)規(guī)定的高強(qiáng)度防銹蝕的支架，以防墜落或?qū)γ嬖斐晌廴荆? 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 14 （三）安裝空調(diào)時(shí)，請務(wù)必注意冷凝水管管口保護(hù)，不要造成堵塞。冷凝水需按設(shè)計(jì)要求集中排放，冷凝水管由空調(diào)室內(nèi)機(jī)向下坡向冷凝水排水立管，保證排水通暢。安裝空調(diào)時(shí)請?zhí)貏e注意外墻空調(diào)洞的密封處理，同時(shí)注意空調(diào)機(jī)內(nèi)外機(jī)連接銅管在穿過外墻后要把銅管做成滴水彎形式，以防止下雨時(shí)雨水沿銅管流進(jìn)室內(nèi)。 （四）請正確使用并及時(shí)保養(yǎng)空調(diào)機(jī)，同時(shí)采取適當(dāng)?shù)姆椒ǚ乐沟嗡彤a(chǎn)生噪音，避免干 擾他人。 （五）使用時(shí)如果支架松動或銹蝕，請及時(shí)維修。 七、白蟻防治。建議您在房屋裝修裝飾時(shí)聘請正規(guī)的專業(yè)防白蟻單位做好防白蟻工作，隱蔽工程應(yīng)做好防腐、防蟲處理。 八、為了保持小區(qū)內(nèi)的清潔和寧靜，請入伙后三個(gè)月內(nèi)完成裝修工作。 詳細(xì)規(guī)定請參照《深圳市家庭居室裝修管理規(guī)定》和管理處制定之《裝修管理規(guī)定》。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 15 公共秩序 一、廣告招牌 （一） 請勿隨意在小區(qū)內(nèi)散發(fā)、張貼廣告，確需展示的，請?zhí)崆芭c管理處聯(lián)系，征得同意后在指定位置張貼。 （二） 安裝店鋪廣告、招牌，須經(jīng)業(yè)主／業(yè)主委員會同意和政府相關(guān)部門的批復(fù)，并符合 管理處的統(tǒng)一要求。 （三） 招牌請勿阻塞消防通道或樓梯，請勿縮減消防通道或樓梯的寬度。請勿遮擋或減少樓宇所需的天然光線或空氣流通。 （四） 請勿安裝載有迷信、淫穢或不雅內(nèi)容的招牌。 （五） 招牌須用耐用及抗火材料制造，并須防腐蝕、防銹。結(jié)構(gòu)安全、安裝牢固，不會對他人造成損傷。 （六） 招牌物主應(yīng)定期檢查所安裝的招牌，并進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S修，以確保安全。損毀或欠妥的招牌應(yīng)及時(shí)修固、翻新，招牌如無需再用，請及時(shí)拆除。安裝的招牌如造成損毀或傷亡，其物主須承擔(dān)法律責(zé)任。 二、 寵物飼養(yǎng) （一） 如果您飼養(yǎng)有寵物，請遵守法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定；飼養(yǎng)犬只需持有政 府主管部門頒發(fā)的有效牌照，并請持牌照的原件及復(fù)印件到管理處登記備案； （二） 請勿讓寵物在管理區(qū)域內(nèi)四處游蕩；攜帶寵物外出時(shí)，請牽引寵物或?qū)⑵渲糜趯櫸锘\ /寵物袋內(nèi)；請勿讓寵物吠叫、騷擾或襲『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 16 擊其它人或動物，請勿將寵物帶進(jìn)管理區(qū)域內(nèi)的兒童游戲場所；您攜帶的寵物進(jìn)入公共場所時(shí)如令他人感到不安，請主動回避。 （三） 請勿在電梯使用高峰期攜帶您的寵物乘坐電梯。 （四） 請勿讓您的寵物發(fā)出令人不安的聲音或噪音。 （五） 請勿在公共場所喂食寵物，請勿讓寵物在公眾場所或樓宇的公共地方便溺，如便溺，請即時(shí)妥善清理；請勿在公共場所進(jìn)行讓您的寵物進(jìn)行交配活動。 （六） 定期為寵物清洗及防蚤，以免寵物滋生細(xì)菌，如寵物遇傷病時(shí)，請攜帶它及早就醫(yī)； （七） 請定期為寵物注射預(yù)防狂犬病、犬瘟熱、肝炎及出血性腸炎等疾病的疫苗。 三、高空拋物 （一） 請勿從窗戶、陽臺拋出物品，以免落下傷及行人及車輛，避免您因此產(chǎn)生的賠償責(zé)任和法律責(zé)任。 （二） 刮風(fēng)時(shí)請收回陽臺上晾曬的物品，各種盆栽物品及擱置物品，切勿放置在陽臺欄板、欄桿頂部或窗戶外側(cè)。 （三） 門窗請及時(shí)檢查是否松動，及時(shí)維修，遇臺風(fēng)等災(zāi)害性天氣預(yù)報(bào)，請注意關(guān)好門窗。 四 、噪音控制 （一） 夜深時(shí)分，為避免影響他人休息，請盡量關(guān)小家中電視、音響的音量，盡量降低家庭娛 樂所產(chǎn)生的噪音； 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 17 （二） 如果您喜歡晨練，晨練時(shí)請盡量關(guān)小音響的音量、降低晨練產(chǎn)生的噪音（特別是星期六、星期日），以免影響他人休息； （三） 有車輛停放在小區(qū)，請控制好車輛的報(bào)警器，以免報(bào)警器產(chǎn)生的噪音影響他人； （四） 在對房屋進(jìn)行裝飾裝修時(shí)，請您要求施工人員在規(guī)定的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，產(chǎn)生較大噪音和震動的裝修裝飾活動盡量安排在適當(dāng)?shù)臅r(shí)間段內(nèi)進(jìn)行；盡量降低對鄰居的干擾； （五） 小區(qū)內(nèi)的商業(yè)活動，請遵守法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定，避免對其他住戶的生活造成干擾； 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 18 環(huán)境衛(wèi)生 為了維護(hù)本小區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美，讓您居住 舒適，心情愉快，敬請您予以充分合作，共同保持維護(hù)小區(qū)的優(yōu)美環(huán)境。 一、 請勿在公共部位堆放雜物； 二、 請勿在公用區(qū)域（包括樓梯間、走道）設(shè)立神位、牌位及燃點(diǎn)香燭、燒紙； 三、 請勿在戶門外擺放神龕、香爐、鞋架、鞋子等私人物品； 四、 請將當(dāng)天的生活垃圾袋裝后丟放于指定垃圾箱內(nèi)； 生活垃圾、裝修垃圾不得放于樓內(nèi)走道； 五、 晾曬衣物、澆灌花木或清潔時(shí)請注意不要讓滴水侵?jǐn)_樓下的住戶； 六、 除樓房設(shè)定的晾曬衣物處所以外，請勿在窗外或公共區(qū)域晾曬衣物或擺放其他有礙觀瞻之物品； 七、 餐飲行業(yè)的商業(yè)住戶的商業(yè)垃圾、廢料由商戶自行清理運(yùn)送到小區(qū)垃圾中轉(zhuǎn)站； 八、 勿在公共場所隨地吐痰、亂丟煙頭、垃圾、雜物等，并勸導(dǎo)小孩不在墻上亂涂亂畫； 九、 小區(qū)內(nèi)的花圃、草坪皆為美化小區(qū)環(huán)境而種植，請愛惜花草樹木，保持園林綠化的清潔衛(wèi)生； 十、 請勿坐臥草地，請勿在草地、平臺上玩耍球類、腳踏車、滑『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 19 板和各類游戲； 十一、 敬請經(jīng)常教育孩童不要攀折園林樹木、翻越圍墻、欄桿以免發(fā)生危險(xiǎn)。 消防安全 一、請勿將易燃、易爆、有毒物品帶入小區(qū)； 二、業(yè)主／住戶如發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)，請立即與管理處聯(lián)系或撥打 119 電話求救。并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序，配合處理事故； 三、嚴(yán)禁私自移動或毀損消防設(shè)施、器材； 四、業(yè)主／住戶進(jìn)行 室內(nèi)裝修，請遵守裝修管理規(guī)定，防止火災(zāi)發(fā)生；業(yè)主／住戶若需進(jìn)行動火作業(yè)，請到管理處辦理動火申報(bào)手續(xù)。 五、請勿在公用區(qū)域堆放雜物，確保消防通道暢通無阻； 六、請勿焚燒祭紙、燃點(diǎn)香燭、燃放鞭炮、焚燒廢紙、垃圾等，請勿亂扔煙頭和火種，以免引發(fā)火災(zāi)； 七、不可將裸線直接接駁插座，應(yīng)使用適當(dāng)插頭； 八、住戶及家庭各成員應(yīng)知道電源總開關(guān)的安裝位置，當(dāng)出現(xiàn)緊急情況時(shí)，立即切斷電源； 九、不可儲存過量（ 公斤）易燃物品，如天那水、煤油、石油氣等； 十、火柴、打火機(jī)及其他易燃及危險(xiǎn)物品，應(yīng)遠(yuǎn)離兒童； 十一、本小區(qū)使用 管 道天然氣 ，嚴(yán)禁使用任何瓶裝石油液化氣。停止使用管道天然氣時(shí)，應(yīng)關(guān)閉其總閥； 十二、外出時(shí)，請檢查家中電器、天然氣閥、水閥等是否已處于安全狀態(tài)，以確保家居安全。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 20 十三、任何人發(fā)現(xiàn)危及公共消防安全的行為，都可向安全消防部門或值勤公安人員舉報(bào)。 公共安全 在硬件設(shè)施完善的前提下，住宅區(qū)內(nèi)實(shí)行封閉式管理，整個(gè)小區(qū) 24小時(shí)有人值班、巡邏，維護(hù)小區(qū)的公共秩序，并協(xié)助處理任何緊急情況。 一、 業(yè)主／住戶資料收集 凡居住在本小區(qū)的人士均需在管理處登記建卡，以便于管理處掌握小區(qū)居住人員變化情況，做好安全保衛(wèi)工作。您可以為長期雇 請的家政工人申辦住戶登記，但請勿為非常住人士辦理住戶登記。 二、 住戶卡（ IC 門卡） 住戶卡（ IC 門卡）只限本人使用，請勿借予他人，如果您的住戶卡遺失請立即掛失，并重新補(bǔ)辦。請不要圖方便將樓內(nèi)的門鎖密碼告訴送貨等非居住人員。 三、 訪客接待登記 為加強(qiáng)住宅區(qū)保安措施，為大家提供一個(gè)安寧的生活、工作環(huán)境，我們