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正文內(nèi)容

畦源物業(yè)保潔公司管理職責(zé)、制度匯編(69頁)-物業(yè)管理(編輯修改稿)

2024-09-21 08:01 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 按照班組下達(dá)的生產(chǎn)任務(wù),完成工具設(shè)備的制造、改造、維修 等任務(wù)。 愛護(hù)使用工具及設(shè)備,經(jīng)常保養(yǎng)清擦,使工具設(shè)備保持完好狀 態(tài)。 對需要維修的設(shè)備及零部件向主管領(lǐng)導(dǎo)提出申請及時維修。 完成好上級布置的臨時性工作任務(wù)。 建立設(shè)備工具臺帳,不準(zhǔn)私自將設(shè)備工具外借。 每天按工作任務(wù)完成情況認(rèn)真做好記 錄。 吉林省畦源保潔有限公司 第 17 頁 第二部分 工 具、物 品、 公 共 設(shè) 施 管 理 第 18 頁 果皮箱使用、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 為加強(qiáng)對果皮箱的管理,保潔員必須遵守以下規(guī)定: 對果皮箱表面要做到天天清擦。不許有痰跡、粘貼物、對噴涂 廣告及時清除。 對裝臟物的黑塑料袋要隨時檢查,垃圾不許滿溢,發(fā)現(xiàn)垃圾桶 達(dá)到三分 之二,要立即清掏運(yùn)走。 對果皮箱內(nèi)膽要定期檢查,發(fā)現(xiàn)損壞上報(bào)維修。 每周對果皮箱內(nèi)外,用水及洗滌劑進(jìn)行徹底清洗。 對果皮箱附近的積水及積雪清理干凈,保持果皮箱周圍干凈、 無雜物。 夏天每半月對果皮箱進(jìn)行一次藥物消毒。 果皮箱按指定位置擺放,發(fā)現(xiàn)地角固定物松動,要立即上報(bào)有 關(guān)部門進(jìn)行修理。 吉林省畦源保潔有限公司 第 19 頁 垃圾箱使用、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn) 為加強(qiáng)對垃圾箱的管理,保潔員必須遵守以下規(guī)定: 對垃圾箱表面要做到天天清擦。不許有痰跡、粘貼物、對噴涂 廣告及時清除。 垃圾箱要隨時檢查, 箱內(nèi)垃圾不許滿溢,發(fā)現(xiàn)裝滿,要立即向 主管部門報(bào)告,將垃圾清走,保潔員要定期對垃圾箱進(jìn)行清擦, 以保證垃圾箱的清潔衛(wèi)生。 定期檢查,發(fā)現(xiàn)箱體損壞,立即上報(bào)維修。 隨時清理垃圾箱附近的垃圾、積水及積雪、雜草等雜物,保持 垃圾箱周圍干凈、無雜物。 夏天每周對垃圾箱進(jìn)行一次藥物消毒。 垃圾箱按指定位置擺放固定,發(fā)現(xiàn)移動以及固定物松動,要立 即恢復(fù)原位并上報(bào)有關(guān)部門進(jìn)行修理。 吉林省畦源保潔 有限公司 第 20 頁 倉庫管理制度 一、 倉庫專門用于存放各種清掃工具、材料、物資及勞保用品等,閑雜人員禁止入內(nèi)。 二、 由庫管員負(fù)責(zé)物資發(fā)放、工具入庫、回收并建立庫房臺賬。 三、 對總公司所送達(dá)的物品,必須由庫管員驗(yàn)收,核對票據(jù)與實(shí)物相符后,方可開入庫單。 四、 各分公司領(lǐng)取勞保用品、工具及其他物品時,由庫管員開出所要出庫物品的出庫單,并由領(lǐng)取部門經(jīng)理核對、驗(yàn)收、入賬。 五、 對已出庫的物品,要清晰注明出庫數(shù)量、庫存數(shù)量,并將其出庫單附到帳簿中。 六、 每月與總公司財(cái)會室核對出、入庫物品賬簿,做到出庫單、入庫單、庫存量,帳物相符。 七、 倉庫內(nèi)物品要擺放有序,保持整潔,禁止吸煙,防止發(fā)生火災(zāi)。 八、 庫管員每天下班前必須檢查庫門是否鎖好,做好安全防盜。 吉林省畦源保潔有限公司 第 21 頁 更衣箱使用管理辦法 更衣箱屬公共物品,一經(jīng)個人使用需愛護(hù),不得損壞,要求如下: 按后勤班安排,按號使用。 不得私自更換號位。 不得隨意損壞,否則按價賠償。 要定期自行清擦,保持箱內(nèi)外干凈。 不得私自涂畫、改變顏色。 不得私自改變其內(nèi)部結(jié)構(gòu)。 自行準(zhǔn)備鎖具,物品丟失自行負(fù)責(zé)。 箱上不許亂放物品、雜物。 后勤班管理人員要定期檢查。 離職人員更衣箱重新分配,歸管理部門,個人無權(quán)自行占用。 吉林省畦源保潔有限公司 第 22 頁 蒸飯箱管理規(guī)定 炊事員要 做到隨時檢查水箱、加熱管內(nèi)不得缺水;每周 更換二次新水,保證水質(zhì)干凈、衛(wèi)生。 每月處理水箱內(nèi)水垢、積碳一次。 每日都要進(jìn)行清擦、保養(yǎng),表面保持干燥,防止腐蝕。 經(jīng)常查看接地線是否牢固。 定期檢查電源開關(guān),發(fā)現(xiàn)問題,立即停電,并通知維修 人員進(jìn)行處理。 經(jīng)常檢查安全閥是否處于正常工作狀態(tài),發(fā)現(xiàn)問題及時 找維修人員處理。 定期檢查箱體的封閉性。 吉林省畦源保潔有限公司 第 23 頁 維修隊(duì)專用工具管理規(guī)定 維修隊(duì)所用工具,屬保潔公司財(cái)產(chǎn),任何人不得隨意使用: 專用工具要有專人負(fù)責(zé),任何人不得隨意動用。 不經(jīng)允許,不得私自開動設(shè)備;私自開動屬違章行為,產(chǎn)生的 后果自行負(fù)責(zé)。 借用工具要經(jīng)主管經(jīng)理批準(zhǔn),借用人員寫借條,交由維修班長, 方可拿走使用。 借用工具損壞由借用者負(fù)責(zé)維修,直至賠償。 借用工具使用產(chǎn)生的人身傷害,由借用者自負(fù)。 對不按時返還的工具,將追究審批者責(zé)任。 吉林省畦源保潔有限公司 第 24 頁 工具管理制度 一、 使用工具主要包括清掃工具(掃帚、撮子、鐵鍬、耙子、鐵鎬、抹布等)和運(yùn)輸工具(手推車、人力三輪車等) 二、 清掃工具和運(yùn)輸工具固定專人使用,要愛護(hù)工具,文明使用,及時保養(yǎng)擦拭,防止磕碰,如有丟失由個人賠償。 三、 每天工作結(jié)束后,工具要按指定地點(diǎn)有序擺放,不得隨意亂放。 四、 工具按使用期限到期或正常磨損需要更換時,員 工要及時向管理員申請換領(lǐng)。 五、 對精心使用工具,延長工具正常使用期限的員工,公司將進(jìn)行適當(dāng)獎勵。 吉林省畦源保潔有限公司 第 25 頁 旱廁管理制度 每天必須清掃二 遍,保持旱廁清潔。 旱廁內(nèi)不允許有煙頭、廢紙、糞便等雜物。 蹲位不允許有糞便,小便池不允許有煙頭、雜物、糞便等。 旱廁糞池內(nèi)糞便不能超過規(guī)定界限(冬季不得超過積糞池 平面,夏季不得超過積糞池的 2/3)。 每天要進(jìn)行巡視,有特殊情況及時向上級報(bào)告。 4— 10 月份,每周進(jìn)行噴藥消殺 1 次,每次消殺必須粘貼 消殺憑證。 吉林省畦源保潔有限公司 第 26 頁 車輛使用管理規(guī)定 車輛必須由專 人負(fù)責(zé)管理,其他任何人不得隨便調(diào)動車輛。 司機(jī)需接到調(diào)度單后,方能出車。 各班組如需要使用車輛,需提前一天向公司提出申請,同時需 說明:( 1)使用時間 ( 2)出車地點(diǎn) ( 3)工作內(nèi)容 ( 4)行 走路線。公司為其開具調(diào)度單。 其它公司借用車輛,需提前一天向主管領(lǐng)導(dǎo)請示,經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo) 同意后為其開具調(diào)度單。 對于有急事需要用車的單位,應(yīng)先向主管領(lǐng)導(dǎo)請示,并說明使 用時間、出車地點(diǎn)、大約行駛的里程以及工作內(nèi)容,得到主管 領(lǐng)導(dǎo)同意后,方可出車,回來后必須補(bǔ)開調(diào)度單。 向其它公 司送飯及接送人員等日常使用車輛,由車輛專管人員 對使用時間、路程、性質(zhì)進(jìn)行記錄。 公司定期與車隊(duì)進(jìn)行溝通,對于司機(jī)加油及維修保養(yǎng)應(yīng)以司機(jī) 所持有的調(diào)度單上生產(chǎn)用車所行駛里程數(shù)為準(zhǔn)。 吉林省畦源保潔有限公司 第 27 頁
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