【文章內(nèi)容簡介】 及車輛使用等費(fèi)用。　　、督導(dǎo)乙方工作。并指派專人負(fù)責(zé)房屋買賣合同的簽章?！　?，防止對銷售造成不利影響?！　　！　。篲__________　　?！　?天內(nèi)向甲方提交市場調(diào)查報(bào)告、營銷策劃案及營銷實(shí)施計(jì)劃給甲方審定，在甲方基本具備銷售條件后，經(jīng)甲方同意，在_______天內(nèi)展開銷售實(shí)際運(yùn)作?！　?，嚴(yán)格執(zhí)行銷售價(jià)格及付款方式。特殊情況須經(jīng)甲方書面同意?！　??！　??！　?，不得代收任何售房款項(xiàng)，如遇特殊情況乙方代收客戶房款，需在24小時(shí)內(nèi)交付甲方，其它約定除外?！　?，在雙方確定的銷售底價(jià)基礎(chǔ)上，溢價(jià)或漲價(jià)的幅度應(yīng)報(bào)甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。　　。本合同約定銷售范圍內(nèi)的房屋，所有銷售均視為乙方完成?！　??！　??！　。瑧?yīng)當(dāng)自覺維護(hù)和提升甲方企業(yè)形象?！　。篲______________　　第六條　　本項(xiàng)目廣告宣傳和活動(dòng)推廣費(fèi)用，由甲方根據(jù)推廣計(jì)劃按以下項(xiàng)支付?！　　！　?，由乙方負(fù)責(zé)支付?！　〉谄邨l 策劃費(fèi)及結(jié)算方式　　前期市場調(diào)查、項(xiàng)目定位調(diào)研和項(xiàng)目營銷策劃費(fèi)為______萬元，本合同簽定時(shí)甲方預(yù)付_________萬元給乙方，余款甲方在乙方提交正式報(bào)告文本____日內(nèi)一次性付清。若甲方對正式報(bào)告文本有異議，需在二日內(nèi)提出整改意見，乙方必須在_____日內(nèi)整改完成，提交甲方，甲方二日內(nèi)未提出異議，視為認(rèn)可。　　第八條 代理銷售傭金按以下項(xiàng)方式計(jì)算　　=底價(jià)傭金+溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)　　其中：底價(jià)傭金=底價(jià)銷售合同總金額_______%　　溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)=銷售面積_______%　　=銷售面積　　=銷售合同實(shí)際金額的_______%　　　　第九條 代理銷售傭金結(jié)算方式　　，視乙方代理成功，甲方應(yīng)按售房合同成交總額，依照本合同第八條分別計(jì)算傭金。　　，結(jié)算日為_________，甲方在結(jié)算當(dāng)日可用轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付乙方，乙方提交收款票據(jù)。　　第十條 甲方違約責(zé)任　　，規(guī)劃設(shè)計(jì)變更或銷售面積變化，以及因工期、交房期、質(zhì)量、銀行按揭、典當(dāng)?shù)盅旱葐栴}產(chǎn)生的糾紛，均由甲方負(fù)責(zé)?！　?，則每超過一天按應(yīng)付傭金的_______%向乙方支付滯納金。若傭金支付時(shí)間超過三個(gè)月，視甲方違約，違約金為_______萬元。乙方有權(quán)解除合同，并由甲方完全承擔(dān)違約責(zé)任。　　，由此造成銷售工作的停頓，后果由甲方承擔(dān)?！　。粢蚣追皆?qū)е略擁?xiàng)目不能按時(shí)開盤而引起的乙方前期準(zhǔn)備工作順延，順延時(shí)間不超過_________天，否則甲方應(yīng)支付乙方前期工作準(zhǔn)備金_______萬元整，并且乙方有權(quán)終止本合同?！　〉谑粭l 乙方違約責(zé)任　　，也不得以虛假夸大之詞欺騙購房人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對購房人進(jìn)行宣傳，否則造成的社會(huì)不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān)。　　，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收房款、預(yù)訂款以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方承銷權(quán)，并追究其法律責(zé)任?！　?，視乙方違約，違約金為_______萬元。甲方有權(quán)解除合同。　　，則乙方需向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失_______萬元人民幣。　　第十二條 本合同執(zhí)行期間，在合同約定的代理銷售范圍內(nèi)，甲方不得任意售房。如甲方有購房客戶，須交乙方進(jìn)行辦理，售出房屋仍計(jì)入乙方銷售總額中，并按合同約定結(jié)算傭金給乙方，如甲方用委托乙方銷售的房屋進(jìn)行抵債、抵償、抵押、置換等，則視同為乙方銷售，甲方按本合同約定支付乙方傭金。　　第十三條 正式銷售時(shí)間為辦好預(yù)售許可證時(shí)雙方協(xié)商計(jì)算，三個(gè)月之內(nèi)乙方銷售房屋面積少于計(jì)劃任務(wù)的%或銷售額少于_______萬元，甲方有權(quán)解除本合同，但需結(jié)清乙方應(yīng)得傭金。否則乙方有權(quán)銷售至合同期滿止，甲方不得停止乙方承銷權(quán)?！　〉谑臈l 退房處理方式　?。阂曳綀?zhí)行退房指令，所退之房屋乙方繼續(xù)銷售，乙方已收之傭金不再退還甲方，乙方再售該房屋，甲方仍需支付傭金?！　。河捎谝曳降呢?zé)任造成的退房，甲方有權(quán)扣除乙方的傭金，造成甲方損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〉谑鍡l 若乙方無有效合法的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書以及超范圍的受托代理，給甲方造成的損失和不良影響，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任?！　〉谑鶙l 本合同期未滿而中途終止時(shí)，在一年內(nèi)甲方不得聘用未經(jīng)乙方許可的任何原聘用人員。因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須賠償?！　〉谑邨l 合同期限　　____年____月_____日至_____年____月____日。　　在合同有效期內(nèi)，任何一方不得隨意單方面終止本合同，本合同期滿前60天，若甲方未提出反對意見，本合同代理期自動(dòng)延長60天?！　〉谑藯l 其他約定：____________________　　第十九條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決 ：　　　　　　第二十條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，辦證機(jī)構(gòu)登記備案一份，雙方簽字蓋章即刻生效。　　甲方：______________ 乙方：_______________　　法定代表人：______________法定代表人：_________________　　注冊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：__________　　委托代理人：________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理：___________　　簽約地點(diǎn)：__________________簽約時(shí)間：___________________　　____市國土資源和房屋管理局印制　　____市工商行政管理局監(jiān)制房地產(chǎn)營銷代理合同范本3　　甲方：　　乙方：　　本協(xié)議約定項(xiàng)目位于武漢市江漢區(qū)大智路 號(hào)，項(xiàng)目性質(zhì)為住宅及商業(yè)，建筑用地面積約為 萬平方米,總建筑面積約 ____________萬平方米。本項(xiàng)目由武漢綠地新龍基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，為進(jìn)一步發(fā)揮各自的優(yōu)勢，本著優(yōu)勢互補(bǔ)，共同發(fā)展的原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意簽署本“房地產(chǎn)項(xiàng)目