房地產銷售代理合同范本(編輯修改稿)
2025-06-11 04:39 本頁面
【文章內容簡介】 6) 向甲方推薦業(yè)績優(yōu)良的律師行、公證處、按揭銀行、保險公司等單位；7) 其它乙方認為必要的建議。，需以書面形式根據(jù)不同階段向甲方提供項目市場調研、銷售執(zhí)行報告、銷售策略（含銷控策略）、推廣策略及實施計劃等，經(jīng)甲方書面確認后負責具體組織執(zhí)行工作，并于每周周一提交上周周報（含市場監(jiān)控）和下周計劃, 報告內容包括銷售現(xiàn)場每周的來電、來訪量、客戶信息來源、成交情況及廣告反饋等信息，根據(jù)項目進展及時交流、溝通項目銷售情況，每月3日提交上月月報（含市場監(jiān)控）和本月計劃，報告內容包括階段銷售情況的匯總分析及應對措施。乙方每月25日前報送下月項目推廣計劃及費用預算。經(jīng)甲方確認后負責具體組織執(zhí)行工作；、宣傳資料、沙盤、樓書及銷售人員使用的客戶問答（包括對客戶的口頭承諾）等一切銷售說辭及文件需按甲方要求進行，否則因此產生的后果由乙方自行承擔；，有效組織項目的現(xiàn)場銷售工作。不得擅自更改計劃、任意放盤或加價銷售、不得向客戶收取未經(jīng)甲方同意的其他任何費用，不得任意增加、刪除或者修改經(jīng)甲方審定的與房屋銷售有關的合同條款。保證銷售過程真實，不對客戶做未經(jīng)甲方允許之承諾，對乙方越權承諾所引起的糾紛由乙方承擔全部責任，并且甲方有權對乙方進行經(jīng)濟處罰；、認購合同、預售合同和買賣合同，確保內容與實際情況相符合，因合同錯誤引起的糾紛由乙方負責解決并承擔相應責任；，銷售人員應指導、督促客戶備齊按揭銀行所需的完整客戶資料，協(xié)助簽約律師、按揭律師、按揭銀行、保險公司完成相關工作。，足額交納應當交納的各項費用，負責督促客戶執(zhí)行合同、辦理預售登記、登記房帳、支付違約金；，建立客戶檔案并備份其資料，乙方須保證以上資料的完整性和真實性，并按甲方要求按時提供給甲方；做好關于客戶忠誠度、市場占有率的統(tǒng)計工作；《商品房買賣合同》在政府部門的登記手續(xù)；。在本合同期限內乙方應整合以往擁有客戶資源,為本項目提供資料展示，并對客戶進行本項目推介、促進成交。，如因乙方過錯（包括不限于處理失當、錯誤引導或工作疏忽）而引起仲裁、訴訟或其他任何方式的索償要求時，須由乙方承擔相應的法律責任；，并全部承擔因其派出人員行為違法或者不當給甲方或者第三方引發(fā)的一切法律責任；。未經(jīng)甲方同意，不得將本項目的工作成果擅自發(fā)表或提供給第三方；，符合甲方委派顧問公司管理要求，否則甲方有權依據(jù)相關制度對其進行處罰。（銷售經(jīng)理、策劃人員等）人員要參加早班會，并將問題處理意見制定統(tǒng)一應對措施，及時培訓業(yè)務員；（包括但不限于圖紙資料、文件、樣品等），都屬于甲方的財產，當工作完成或終止時，乙方應將履行服務中使用或是未使用的物品清單提交給甲方，并按甲方的指示移交此類物品至甲方指定的適當?shù)攸c；：1） 乙方自備項目營銷人員必需的電腦、服裝及日常辦公用品等，并自行解決有關銷售和管理人員的工資、福利、保險、交通、餐飲等事宜；2） 承擔銷售現(xiàn)場由乙方所產生的日常辦公支出費用；；； （以中國地圖標注范圍為準）另行承接房地產項目進行銷售代理合作（在與甲方簽訂合同前簽訂的項目除外），如需承接與甲方項目不同標的不同類型的房地產項目，需經(jīng)甲乙雙方達成一致意見，經(jīng)甲方書面確認后方可承接，否則甲方有權單方面終止合同并要求乙方賠償人民幣叁拾萬元。，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方可根據(jù)甲乙雙
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