縣房地產(chǎn)行業(yè)市場調(diào)研報告-(編輯修改稿)
2025-04-12 21:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 存量住房流通，實現(xiàn)與商品房增量市場的聯(lián)動，適應居民改善居住條件的需求，拉動居民消費，必需降低準入門坎，取消已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市的審批手續(xù)。必需簡化辦事程序，提高辦事效率，實施交易發(fā)證一體化。必需明確住房交易優(yōu)惠政策，降低稅費。必需培育和規(guī)范房地產(chǎn)中介服務市場。規(guī)范市場，著力監(jiān)管與服務在規(guī)范房地產(chǎn)市場管理方面，應在“監(jiān)管和服務”上下功夫。一是把好開發(fā)企業(yè)準入關(guān)。對申報房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)從注冊資本金、工程技術(shù)人員、擬開發(fā)項目情況等方面嚴格把關(guān)。不僅認真審查材料，而且還要現(xiàn)場踏勘。二是加強商品房預售的監(jiān)督和管理。嚴格執(zhí)行預售許可證制度，建立健全了我縣房地產(chǎn)開發(fā)銷售信息公示制度和管理力度。三是認真做好開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢工作。突破難點，建立物業(yè)管理機制一是加大宣傳，轉(zhuǎn)變觀念。向社會開展廣泛的宣傳教育活動，提高物業(yè)管理的社會整體意識。開展形式多樣的文明、安全、法制、物業(yè)管理知識的宣傳教育，不斷向住戶灌輸現(xiàn)代文明新的居住消費觀念，增強住區(qū)群眾配合和接受物業(yè)
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