西安房地產(chǎn)市場調(diào)研報告(編輯修改稿)
2025-02-17 18:20 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 1720400 11月城西區(qū)普通住宅總銷售套數(shù)為926套，較上月增加285套。%.其次為90110平米區(qū)間所占比例為28%、%.剛需人群為當(dāng)前樓市成交的主力，而大多數(shù)為首次置業(yè)者中小戶型產(chǎn)品為此類人群最為關(guān)注的戶型區(qū)間。 ● 城西區(qū)2011年11月份普通住宅各價格段銷售套數(shù)分段單位：元/平方米小于350035004000400045004500500050005500550060006000650065007000700075007500 80008000 10000大于1000039112710131036781336526211611月城西普通住宅各價格段銷售套數(shù)分布圖顯示出：小于4000元/平米區(qū)間所占比例達(dá)56%，經(jīng)適房項目天朗，域內(nèi)8000元/平米以上所占比例僅為4%?！?城西區(qū)2011年11月份普通住宅購買人群來源情況單位：套本市本省其他地區(qū)外省市境外923210從11月城西區(qū)普通住宅購買群體來源來看，%；%；%。區(qū)域內(nèi)購房人群主要集中在本市居民，其他地區(qū)置業(yè)者所占比例極低?！?商服用房銷量走勢11月， %。區(qū)域內(nèi)樓市發(fā)展特征所致，商服類用房市場一直較為低迷。隨著西咸一體化的加快發(fā)展未來城西商服類市場會迎來發(fā)展的新階段。三．西安市總體房地產(chǎn)市場發(fā)展概況西安總體房地產(chǎn)市場發(fā)展情況良好，兩大開發(fā)區(qū)發(fā)展對市場的支持強(qiáng)勁，城市重心南移，北城發(fā)展勢頭訊猛?？傮w市場重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域集中在城南和城北。住宅市場在快速發(fā)展的基礎(chǔ)上開始進(jìn)入大盤時代，商業(yè)地產(chǎn)市場需求量大，發(fā)展前景看好。城西與城東市場也在快速發(fā)展。市場供應(yīng)量與消化量比例合理。西安市總體房地產(chǎn)市場發(fā)展概況特征如下：特征一：城市南擴(kuò)戰(zhàn)略，促進(jìn)南部房地
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