涇縣房地產(chǎn)市場調(diào)研報告(編輯修改稿)
2025-06-25 23:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 傳手法單一，意識不強，營銷公關(guān)活動基本沒有，常規(guī)戶外、單頁、短信宣傳力度較低。銷售現(xiàn)場管理松散，從業(yè)人員整體素質(zhì)不高，服務(wù)意識差。附件1：樓盤一覽表樓盤名稱陽光水岸銷售電話5092888/999樓盤位置涇縣桃花潭西路與氣象局路交匯處所在板塊涇縣西南開發(fā)團隊開發(fā)單位原合肥中房，現(xiàn)海亮地產(chǎn)設(shè)計單位——施工單位中國核工業(yè)蕪湖基礎(chǔ)工程公司、桐城建筑安裝工程總公司、合肥城建道路橋梁工程有限責任公司策劃銷售EaChance 易成總體規(guī)劃總占地面積200畝總建筑面積22萬平米容積率綠化率%建筑密度規(guī)劃總戶數(shù)2000余戶建筑風格現(xiàn)代簡約產(chǎn)品規(guī)劃產(chǎn)品類型主力戶型面積5F多層11150樓盤配套公共交通商超賣場江南第一街 成熟商業(yè)配套金融設(shè)施教育設(shè)施涇縣一中行政設(shè)施廣場公園銷售情況開盤時間本期未定交付時間1期入伙，2期即將交付，總開發(fā)期數(shù)預(yù)計分為4期開發(fā)現(xiàn)銷售情況價格分析（分產(chǎn)品）開發(fā)周期一期二期本期銷售均價最低價多層預(yù)計5500元/平米最高價高層預(yù)計4500元/平米樓層價差朝向價差車位/庫售價/個儲藏室售價營銷分析銷售/促銷策略未定，憑銀行5000元存款單認籌排號，本月底發(fā)售樓盤賣點前期積累的人氣及影響力，區(qū)域成熟主推廣告語以世界的高度影響城市宣傳媒介大牌為主公關(guān)活動樓盤名稱綠錦世紀新城銷售電話5128080樓盤位置涇川大道東側(cè)、南臨昌泰汽車修理廠所在板塊城東開發(fā)團隊開發(fā)單位涇縣綠錦置業(yè)施工單位——策劃銷售金桂（杭州）營銷機構(gòu)總體規(guī)劃總占地面積80余畝總建筑面積10萬平米容積率綠化率30%建筑密度40%規(guī)劃總戶數(shù)740戶產(chǎn)品規(guī)劃產(chǎn)品類型主力戶型面積多層82——130樓盤配套公共交通商超賣場太平湖菜市場金融設(shè)施教育設(shè)施涇縣一中（新）、稼祥中學行政設(shè)施城東政務(wù)區(qū)廣場公園紅星廣場銷售情況開盤時間交付時間總開發(fā)期數(shù)現(xiàn)銷售情況價格分析（分產(chǎn)品）開發(fā)周期一期二期三期銷售均價4500元/平米最低價4080元/平米最高價4980元/平米樓層價差150元朝向價差——車位/庫售價/個儲藏室售價——營銷分析銷售/促銷策略按揭1%，一次性2%優(yōu)惠樓盤賣點地段相對配套全主推廣告語新城市中心花園中心社區(qū)宣傳媒介公關(guān)活動樓盤名稱財富家園銷售電話5106777樓盤位置財富大道以西，205國道以北所在板塊城東開發(fā)團隊開發(fā)單位涇縣三新置業(yè)設(shè)計單位銅陵市新世紀建筑規(guī)劃設(shè)計院施工單位物業(yè)管理策劃銷售合肥索圖地產(chǎn)顧問機構(gòu)總體規(guī)劃總占地面積60畝總建筑面積8萬平米容積率綠化率33%建筑密度33%規(guī)劃總戶數(shù)700戶產(chǎn)品規(guī)劃產(chǎn)品類型主力戶型面積多層88160樓盤配套公共交通商超賣場太平湖菜市場金融設(shè)施教育設(shè)施涇縣一中（新）、稼祥中學行政設(shè)施城東政務(wù)區(qū)廣場公園紅星廣場銷售情況開盤時間2011年8月交付時間年底交付總開發(fā)期數(shù)三期
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