瑞祥花園小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(三級(jí))--(編輯修改稿)
2025-04-05 21:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 條件適時(shí)施肥，每年普施基肥1遍，花灌木增施追肥1遍。保持有效供水，排水流暢。 做好病蟲害防治，主要病蟲害發(fā)生率低于10%。 樹木缺株盡早補(bǔ)植，行道樹無(wú)缺株。草地空禿地段及時(shí)補(bǔ)植。補(bǔ)植的樹木，選用原樹種，規(guī)格相近似。 綠化帶應(yīng)設(shè)有宣傳牌，宣傳綠化常識(shí)，提示愛護(hù)花木。 分享： 篇2：總公司物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)紀(jì)實(shí) 總公司物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)紀(jì)實(shí) 標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)航 矢志一流 砥礪奮進(jìn) 走入校園，樹木參天，綠草成茵。道路干凈整潔，車輛停放有序。教學(xué)樓窗明地凈，值班員文明禮貌，教學(xué)秩序井然一派潔凈、美麗、祥和的景象。 20XX年以來(lái)，為打造與學(xué)校發(fā)展建設(shè)相匹配的后勤保障服務(wù)體系，后勤服務(wù)總公司矢志一流，以標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和精細(xì)化服務(wù)為抓手，不斷深入推進(jìn)管理服務(wù)的提質(zhì)升級(jí)。為全面實(shí)現(xiàn)五個(gè)校園建設(shè)目標(biāo)，后勤服務(wù)總公司在提升物業(yè)服務(wù)能力和管理效率、逐步構(gòu)建全業(yè)態(tài)物業(yè)等方面統(tǒng)籌部署、著力推動(dòng)，物業(yè)服務(wù)中心以創(chuàng)建物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)樓棟、環(huán)衛(wèi)保潔示范道路和園林綠化示范綠地為切入口，走出一條有湖大特色的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)探索之路。 一、標(biāo)準(zhǔn)化起步：標(biāo)準(zhǔn)樓棟展風(fēng)貌 打造標(biāo)準(zhǔn)樓棟，為樓宇管理樹立統(tǒng)一標(biāo)桿，是物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化探索邁出的第一步。20XX年8月25日，經(jīng)前期調(diào)研，結(jié)合學(xué)校實(shí)情，物業(yè)服務(wù)中心出臺(tái)了《物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)樓棟創(chuàng)建方案》。以規(guī)范管理、專業(yè)服務(wù)、一流品質(zhì)為指導(dǎo)，從崗位設(shè)置、機(jī)具配置、門崗和保潔作業(yè)規(guī)程、作業(yè)品質(zhì)等四個(gè)模塊高起點(diǎn)設(shè)定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)所轄教學(xué)樓和辦公室(實(shí)驗(yàn)樓)的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行 標(biāo)準(zhǔn)化革新。第一批以試點(diǎn)的方式完成了綜合教學(xué)樓、研究生樓、復(fù)臨舍、中樓等8棟教學(xué)樓和一辦、二辦的標(biāo)準(zhǔn)化創(chuàng)建。創(chuàng)建工作成效顯著，標(biāo)準(zhǔn)化樓棟物業(yè)服務(wù)面貌煥然一新，服務(wù)品質(zhì)實(shí)現(xiàn)大踏步提升，經(jīng)受了11月份本科教學(xué)評(píng)估的檢驗(yàn)，得到了評(píng)估專家和師生的一致好評(píng)。 20XX年上學(xué)期，全面推廣標(biāo)準(zhǔn)樓棟創(chuàng)建工作，對(duì)所轄的其他36棟樓宇實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)樓棟全覆蓋，徹查摸底各樓棟實(shí)際情況并深入分析，實(shí)施一樓一策。經(jīng)過近三個(gè)月的不懈努力，6月份，所有樓宇全面建成標(biāo)準(zhǔn)樓棟，實(shí)現(xiàn)了樓宇物業(yè)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化和規(guī)范化，服務(wù)能力和品質(zhì)全面提升。 為使樓宇物業(yè)服務(wù)更加精細(xì)和貼心，20XX年6月，物業(yè)服務(wù)中心在創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)樓棟的基礎(chǔ)上實(shí)施傳達(dá)室革命。對(duì)傳達(dá)室進(jìn)行翻新整修，配置必要的辦公設(shè)備，將公司和中心文化制度上墻。同時(shí)在教學(xué)樓值班臺(tái)推出師生服務(wù)箱，配備常用物品給師生提供日常便捷服務(wù)，將立德樹人和有溫度的后服理念落到實(shí)處。 二、 標(biāo)準(zhǔn)化深入：示范道路結(jié)碩果 示范道路的創(chuàng)建是全面建設(shè)潔凈校園的重大舉措。從20XX年4月起，按照《環(huán)衛(wèi)保潔示范道路創(chuàng)建方案》，從崗位設(shè)置、機(jī)具配置、保潔規(guī)程和保潔品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)等四個(gè)方面，先中心區(qū)道路再家屬區(qū)道路分期分步進(jìn)行創(chuàng)建。從果皮桶的更新?lián)Q代到垃圾桶放置臺(tái)的統(tǒng)一設(shè)計(jì)建造。從環(huán)衛(wèi)員工的著裝到作業(yè)時(shí)間規(guī)定。從垃圾桶的套袋到編寫轉(zhuǎn)運(yùn)的機(jī)械化升級(jí)，全面進(jìn)行清潔升級(jí)。示范道路于9月份通過驗(yàn)收，現(xiàn)已全面建成潔凈校園。 三、標(biāo)準(zhǔn)化全覆蓋：示范綠地?zé)ㄉ鷻C(jī) 20XX年8月，物業(yè)服務(wù)中心從老舊綠地的提質(zhì)改造和日常養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的提升入手，從綠化功能的發(fā)揮和美麗景觀的塑造進(jìn)行提質(zhì)改造，設(shè)定綠地養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，從南校區(qū)辦公樓周邊、手掌公園、東方紅廣場(chǎng)、大禮堂、桃李坪等5塊綠地啟動(dòng)示范綠地的創(chuàng)建。預(yù)計(jì)通過2～3年的建設(shè)，實(shí)現(xiàn) 美麗校園的目標(biāo)。 四、標(biāo)準(zhǔn)化呈常態(tài)：固化制度形成長(zhǎng)效機(jī)制 20XX年9月以來(lái)，后勤服務(wù)總公司守初心擔(dān)使命，堅(jiān)持以師生為中心的服務(wù)理念，聚焦立德樹人根本任務(wù)，對(duì)標(biāo)一流，召開職工座談會(huì)、師生代表懇談會(huì)，檢視服務(wù)短板，列出問題清單，并逐一整改落實(shí)，進(jìn)一步提升服務(wù)品質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，總公司將物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)相關(guān)工作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)固化為一系列制度，從11月份開始進(jìn)行常態(tài)化管理。 目前，總公司物業(yè)服務(wù)中心正積極鞏固并完善標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)成果，為全面建成五個(gè)校園目標(biāo)不懈努力，助力學(xué)校雙一流建設(shè)。 篇3：LC大學(xué)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(試行) LC大學(xué)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)(試行) (參照山東省物業(yè)服務(wù)規(guī)范三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)編制) 一、綜合管理 (一)業(yè)主或物業(yè)使用人入住時(shí)應(yīng)提供全面、詳細(xì)的業(yè)主公約、房屋使用手冊(cè)等。 (二)承接項(xiàng)目
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