購(gòu)物中心租賃合同(編輯修改稿)
2025-04-05 21:01 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 承租該物業(yè)期限為_______年，用作_______。 四、付款辦法 租方須于簽署本意向書時(shí)付清定金rmb￥_______元； 經(jīng)承租方與出租方協(xié)商，雙方約定承租方按向出租方支付租金，即每_______天支付一次； 承租方須于簽署本意向書后_____天內(nèi)向出租方支付2個(gè)月租金（扣除定金）rmb￥_______元作為承租抵押金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金rmb￥_______元，并與出租方簽署《神華億佰購(gòu)物中心租賃合同》； 五、雙方約定： 租方須依上述付款方式依期如數(shù)繳付上述款項(xiàng)?！ 〕凶夥巾氂诤炗啽疽庀驎笕諆?nèi)，即_____年_____月_____日前攜本《意向書》、身份證或公司證明文件及出租方要求出具的證件與相關(guān)款項(xiàng)到出租方指定地點(diǎn)簽署由出租方擬定之《房屋租賃合同》及有關(guān)文件； 房屋租賃而發(fā)生稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納?！ ∵`約責(zé)任：如果出租方在保留有效期內(nèi)，將承租方挑選的房屋租賃給第三者時(shí)，出租方應(yīng)向承租方雙倍返還定金；如果承租方不能按雙方約定時(shí)間簽定《房屋租賃合同》，出租方定金不退，出租方有權(quán)將該房號(hào)租予第三者。 意向書于正式租賃合同簽署后失效?！ ×?、備注： 承租方：_______出租方：_______ _____年_____月_____日_____年_____月_____日購(gòu)物中心租賃合同3 出租方：____________ 地址：______________ 電話：______________ 承租方：____________ 地址：______________ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：________ 法人代表：___________ 電話：_______________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____________市房屋租賃管理辦法》實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達(dá)成以下合同條款： 第一條租賃商鋪的位置、面積 商鋪位置：本合同租賃商鋪（以下簡(jiǎn)稱“____商鋪”）位于成都市天長(zhǎng)路_________號(hào)“______”商業(yè)廣場(chǎng)_________區(qū)_________樓________號(hào)商鋪?！ ∽赓U面積（以建筑面積計(jì)算）：_________平方米（以產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）?！ 〉诙l租賃商鋪經(jīng)營(yíng)范圍及要求 經(jīng)營(yíng)范圍：承租方租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍僅限于經(jīng)營(yíng)_________。未經(jīng)出租方書面同意，承租方超范圍經(jīng)營(yíng)屬違約行為。（詳見本合同第九條） 經(jīng)營(yíng)要求：商鋪的經(jīng)營(yíng)人只限于本合同書的承租方，未經(jīng)出租方書面同意，承租方轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營(yíng)、承包等其它形式變相轉(zhuǎn)租屬違約責(zé)任。（詳見本合同第九條） 第三條租賃期限 租賃期限為：_________年，即從_________年_________月________日起，至_________年 _________月_________日止?！ 〉谒臈l租賃商鋪的租金、物業(yè)代管費(fèi)及遞增標(biāo)準(zhǔn) 租金標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位租金標(biāo)準(zhǔn)為：￥_________元/平方米/月，月租金總額為：￥_________元（大寫：人民幣_(tái)________萬_________千_________百_________拾_________元整）?！ ∥飿I(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的單位物業(yè)代管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：￥_________元/平方米/月，月物業(yè)代管費(fèi)總額為：￥_________元（大寫：人民幣_(tái)________萬_________千_________百_________拾_________元整）?！ ∽饨鸺拔飿I(yè)代管費(fèi)遞增標(biāo)準(zhǔn)：商鋪的租金和物業(yè)代管費(fèi)在免租期滿后開始正式計(jì)算，由正式計(jì)算之日的第二年起，每年租金及物業(yè)代管費(fèi)按__________%的增幅遞增。租金及物業(yè)代管費(fèi)繳納時(shí)間：商鋪?zhàn)饨鸷臀飿I(yè)代管費(fèi)按季結(jié)，由承租方每季的前_________日內(nèi)將本季度租金及物業(yè)代管費(fèi)交付給出租方或出租方的授權(quán)委托人（授權(quán)委托書作為本合同的附件）?！ 「犊罘绞剑恨D(zhuǎn)帳或現(xiàn)金。 免租期：由________年________月________日至________年________月________日。如在合同期內(nèi)由于乙方原因而造成本合同終止，則乙方不再享
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