20xx-購物中心商場商鋪租賃合同范本(標準版)(編輯修改稿)
2025-04-01 22:09 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 費由承租方自行承擔，并由承租方自行向商鋪所在小區(qū)的物業(yè)管理公司交納。_____標準及期限：管理費(按套內(nèi)建筑面積計算)：￥_________元/平方米/月，總計_________元/月(大寫：人民幣_________萬_________千_________百_________拾_________元整)。辦理商鋪交接時，承租方需預(yù)繳________個月管理費。水、電、氣費：計費標準按國家有關(guān)規(guī)定計算。水、電、氣費履約保證金及裝修違約金：按照商鋪所在小區(qū)物業(yè)管理公司有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。水、電、氣費及管理費交納期限：每月________日至_________日。第七條?商鋪交接時間交房時間：出租方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將商鋪交付承租方裝修和使用，承租方需書面簽收。第八條?裝修約定承租方保證在簽訂本合同后，于_________年________月_________日前進場裝修，_________年_________月_________日前裝修完畢并開始營業(yè)。第九條?違約責任承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)單方面終止合同，并收回商鋪：承租人拖欠商鋪租金及物業(yè)代管費達_______天及以上的；承租人拖欠水、電、氣、管理費達_______天及以上的；承租方逾期開業(yè)達_______天及以上的。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方面終止合同，并收回商鋪，且承租方應(yīng)按本合同月租金總額的_________%承擔違約責任及賠償出租方因此而遭受的其他實際損失（包括律師訴訟代理費）：承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借商鋪或擅自歇業(yè)的；承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自超范圍經(jīng)營
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