【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 的噪聲和平層準(zhǔn)確度等五個(gè)方面。 （ 2） 安全設(shè)施檢查應(yīng)包括超速保護(hù)、斷相和錯(cuò)相保護(hù)、撞底緩沖裝置、超越上、下工作位置保護(hù)等方面。 （ 3） 根據(jù)檢查情況確定是否需要進(jìn)行修理。 維修工作注意事項(xiàng) （ 1） 維修時(shí)應(yīng)有主持和助手協(xié)同進(jìn)行。 （ 2） 使用的行燈必須設(shè)有護(hù)罩的 36 伏低電壓燈。 （ 3） 嚴(yán)禁在井道外探身到轎廂地坎上進(jìn)行較長(zhǎng)時(shí)間的維修工作。 （ 4） 維修曳引機(jī)時(shí)，如需拆卸零件，必須將轎廂停在頂層，并用鋼絲繩將其吊起，在底坑內(nèi)用木楞將對(duì)重?fù)巫。A住限速器繩后，將曳引繩摘下。 （ 5） 用緊急層門鑰匙開啟層門準(zhǔn)備進(jìn)入井道轎廂頂進(jìn)行維修之前，必須將轎廂內(nèi)的檢修開關(guān)轉(zhuǎn)入檢修狀態(tài)和將急停按鈕掀下，并注意不要在層門口對(duì)接處逗留，同時(shí)將轎頂檢修盒的檢修開關(guān)接通，嚴(yán)禁在維修時(shí)轎廂內(nèi)人員操縱電梯運(yùn)行。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) （ 6） 當(dāng)不需要轎廂運(yùn)行進(jìn)行維修工作時(shí)，應(yīng)斷開下述所在位置的開關(guān)： A、在機(jī)房時(shí)，將電源總開關(guān)斷開； B、在轎頂時(shí)，將安全鉗聯(lián)動(dòng)開關(guān)和轎廂頂檢修盒的急停開關(guān)斷開； C、在轎廂內(nèi)，將急停按鈕掀下和電源開關(guān)斷開； D、在底坑時(shí)，將限速器張緊裝置的安全開關(guān)和底坑檢修盒的急停 開關(guān)斷開。 電 梯困人解救 電梯因突發(fā)故障或供電終端無法運(yùn)行，應(yīng)按以下工作流程解困在轎廂內(nèi)的人員： （ 1） 關(guān)閉機(jī)房總電源； （ 2） 用工具小心地撬開制動(dòng)器的雙臂，使繩輪移往最近的層站開門區(qū)域，盤車時(shí)應(yīng)二人進(jìn)行操作； （ 3） 打開井道照明； （ 4） 進(jìn)入轎頂，按下急停開關(guān)，斷開門機(jī)斷電開關(guān)，握住門刀； （ 5） 叫轎廂內(nèi)被困客人不要靠在轎門上，不要推門，然后慢慢移動(dòng)開門機(jī)皮帶輪； （ 6） 打開層門，招呼客人出轎廂。 維修操作規(guī)范 項(xiàng)目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 泥工 （ 1） 工作前應(yīng)穿戴好防護(hù)用品，并檢查整理場(chǎng)地 ，消除障礙，防治撞翻物品砸傷手腳。 （ 2） 凡登高作業(yè)、房屋修理和改建、擴(kuò)建工作進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，必須戴好安全帽。所用工具需裝入工具袋內(nèi)，嚴(yán)禁上、下、左、右拋擲，必須嚴(yán)格遵守高空作業(yè)安全操作規(guī)程。 （ 3） 使用竹梯時(shí)要有人扶持，梯子與墻面的角度以 60 度為宜，高空作業(yè)注意空中周圍有無電線，作業(yè)人員要與電線有一定的安全距離，高空作業(yè)或在危險(xiǎn)性較大的情況下進(jìn)行操作時(shí)，要使用安全帶及采取防護(hù)措施。 （ 4） 拆除或修理工程，在施工前應(yīng)對(duì)建筑物的現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)檢查，制定安全措施，防治倒塌、觸電、高空墜落等傷害事故。 （ 5） 現(xiàn)場(chǎng)所有地溝、深坑應(yīng)加設(shè)防護(hù)欄， 如作通道用，必須設(shè)有堅(jiān)固的通道板，夜間應(yīng)設(shè)紅燈做標(biāo)志。 （ 6） 材料設(shè)備的堆放要整齊、穩(wěn)固，拆除的模板和廢木料不得亂丟。施工中的磚墻，嚴(yán)禁任何人在上面行走，也不準(zhǔn)站在施工墻上砌轉(zhuǎn)。 （ 7） 凡在高空腳手板上操作，腳手架必須扎牢，腳手板要符合 5 厘米厚、 20 厘米寬、 4 米長(zhǎng)規(guī)格，并需事先檢查板身無傷疤，一防止發(fā)生斷裂事故。腳手架堆料不準(zhǔn)超重，不準(zhǔn)多人集中站立在腳手架上，防止倒塌。 （ 8） 建造及維修石棉瓦屋頂應(yīng)戴好安全帶，石棉瓦上應(yīng)鋪設(shè)木板禁止人直接站在桁條之間的石棉瓦上工作。 （ 9） 遇有惡劣天氣 ,如風(fēng)力在 6 級(jí)以上或雨、雪天影響施工安全時(shí)，中國(guó)管理資訊網(wǎng) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 應(yīng) 停止露天和高空作業(yè)。 （ 10） 建造維修中遇高低壓電器線路，應(yīng)及時(shí)通知電工先停電， 如確不能停電時(shí)，需要有遮攔，并要有防護(hù)措施才能進(jìn)行 工作。 （ 11） 運(yùn)送磚塊、灰漿時(shí)翻斗車不能裝載過量，運(yùn)送中分道行走， 防止兩車相撞。 （ 12） 使用攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、震動(dòng)器、空氣壓縮機(jī)等機(jī)械時(shí)，應(yīng) 由專人負(fù)責(zé)操作，并經(jīng)常檢查電器線路絕緣和鋼絲繩、拉 繩是否完好。 （ 13） 工作完畢必須清理現(xiàn)場(chǎng)，保證道路暢通、現(xiàn)場(chǎng)清潔。 木工 （ 1） 工作場(chǎng)地嚴(yán)禁明火、吸煙。燒膠水的爐子應(yīng)加有防火屏障。嚴(yán)格遵守防火制度。 （ 2） 工作時(shí)必須事先檢查工具是否良好齊全。所有工具在工作場(chǎng)合不得亂放，以免跌落傷人。 （ 3） 各種快口工具要妥善放好?？炜诔ぷ髋_(tái)中央，不得放在工作臺(tái)邊上。 （ 4） 高空作業(yè)時(shí)，不得打鬧、嬉笑；注意腳下平衡，不可穿硬底鞋及大衣，配好工具袋，注意工具使用安放，不致墜落傷人，禁止拋、擲工具和物料；裝拆玻璃注意下面是否有人；嚴(yán)格遵守高空作業(yè)有關(guān)規(guī)定。 （ 5） 禁止在腳手架和有坡度的屋面上休息、打鬧，通行時(shí)不準(zhǔn)跳躍、橫行、倒退。 （ 6） 使用木工機(jī)械，必須先檢查安全裝置，確認(rèn)完好，方可操作。 漆工 （ 1） 工作前應(yīng)穿戴好勞防用 品。 （ 2） 進(jìn)行油漆調(diào)制、噴涂作業(yè)時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用明火和吸煙，通風(fēng)要良好。 （ 3） 用于噴涂的各種油漆、汽油、香蕉水及苯等化學(xué)危險(xiǎn)物品應(yīng)有專人管理，存放在指定的庫內(nèi)。用剩下的物品要收齊并存放庫內(nèi)，不得隨處亂放。 （ 4） 擦抹油類或油漆溶劑的棉絲、棉布不準(zhǔn)亂拋，應(yīng)集中放入通風(fēng)的鐵桶內(nèi)，定期加以處理。 （ 5） 使用空氣壓縮機(jī)，應(yīng)先檢查壓力表、安全閥和防護(hù)罩是否完好，并注意不超壓使用。使用可移式壓縮機(jī)，電線應(yīng)架起，不得隨處拖拉。 （ 6） 不準(zhǔn)在電焊、氣焊、氣割及安裝砂輪機(jī)等易產(chǎn)生火花的設(shè)備 10米以內(nèi)進(jìn)行噴刷油漆工作。 （ 7） 消防器材應(yīng)合理布局，操作人員必須 會(huì)使用滅火器材。 （ 8） 冬季如果油漆凍結(jié)時(shí)，應(yīng)用熱水或蒸汽溶化，嚴(yán)禁用火加熱。 （ 9） 焚燒空漆桶只準(zhǔn)用煤油或柴油，嚴(yán)禁用低閃點(diǎn)的汽油、香蕉水等易燃品，并禁止在酒店區(qū)域內(nèi)焚燒。 （ 10） 工作后和飲食前應(yīng)洗手；工作完畢整理現(xiàn)場(chǎng)，收藏好油漆和用具，清掃工作場(chǎng)地。 （ 1） 二人以上搬運(yùn)管子時(shí)要相互呼應(yīng)，行動(dòng)一致，管子堆放時(shí)必須排列整齊，塞墊牢固，管子豎放時(shí)要吊牢縛妥。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 管道工 （ 2） 拆裝管子要先關(guān)上總閥門，將余熱或冷氣放掉，并在閥門上掛上“危險(xiǎn)，禁止開啟”的警告牌，工作完后取走警告牌，閥門恢復(fù)原狀。 （ 3） 裝閥門時(shí)必須注意倒順，以免發(fā)生 意外。各種閥門要分清，并均須經(jīng)檢查良好后，方可安裝使用。 （ 4） 修理、拆裝各種氣泵及有壓力的閥門和壓力表等，要事先查清性能結(jié)構(gòu)，防止事故。 （ 5） 管子熱彎要灌干砂，管子內(nèi)有油應(yīng)先清除，對(duì)管子加熱時(shí)，人要避開管子頭，防止熱砂噴出傷人。 （ 6） 敷設(shè)較長(zhǎng)管道時(shí)應(yīng)將“安裝攀”吊牢，不得用其他東西吊裝。 （ 7） 管絞牙時(shí)要夾牢管子。絞牙機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)時(shí)不準(zhǔn)用手撫摸。絞牙機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)部位要經(jīng)常檢查，保持良好。 （ 8） 經(jīng)常檢查彎管機(jī)轉(zhuǎn)動(dòng)部位、潤(rùn)滑系統(tǒng)、防護(hù)裝置，使其保持完好。 （ 9） 登高作業(yè)必須嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定。 銅、白鐵工 （ 1） 工作前，正確穿戴好勞、防用品； 檢查使用的工具必須安全完好，工夾用具要裝設(shè)牢固，放置平衡。 （ 2） 使用大錘時(shí)要注意周圍是否有人或物碰撞，揮錘者背后嚴(yán)禁站人或通行，嚴(yán)禁戴手套揮錘。 （ 3） 在機(jī)器上安裝防護(hù)罩時(shí)應(yīng)切斷電源，并有專人看管電源開關(guān)或掛上“禁止開車”的警告牌。 （ 4） 使用鉆床等機(jī)器，事前先檢查是否完好，操作時(shí)必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全操作規(guī)程。 （ 5） 剪切材料時(shí)，手不準(zhǔn)檔在切割線上，多人操作應(yīng)相互呼應(yīng)，動(dòng)作協(xié)調(diào)。 （ 6） 使用手持式砂輪機(jī)時(shí)要戴好手套、口罩和防護(hù)眼鏡，并檢查護(hù)罩是否完好，砂輪有無裂紋。磨屑飛濺的方向應(yīng)避開人。 （ 7） 焊錫時(shí)要清除污水，防止飛濺，焊油和氯化鋅不準(zhǔn) 亂放，用后要清理干凈。 （ 8） 配合焊接時(shí)，不要看弧光，以防電光傷眼，工件焊割完畢應(yīng)將余火熄滅，防止復(fù)燃。 沙發(fā) 修理工 （ 1） 在修理沙發(fā)前，應(yīng)對(duì)沙發(fā)進(jìn)行細(xì)致預(yù)檢，確定修理項(xiàng)目后，再著手進(jìn)行修理。 （ 2） 修理沙發(fā)應(yīng)保持原物原樣，如遇特殊情況要改變用料質(zhì)地和顏色時(shí)，應(yīng)征得有關(guān)部門同意后才能改變。 （ 3） 修理完畢后，應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)清理工作。 地毯工 （ 1） 鋪設(shè)地毯時(shí)，應(yīng)先到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行觀察，花紋、顏色盡可能做到和周圍環(huán)境格調(diào)相融合，并聽取使用部門的意見。 （ 2） 丈量尺寸要準(zhǔn)確，裁剪地毯時(shí)要合理斷料，做到物盡其用，防止浪費(fèi)。 （ 3） 使用加熱熨燙工具時(shí)， 要注意安全用電。操作時(shí)人不離崗，確需離崗時(shí)要切斷電源。 （ 4） 工作完畢后，應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)清理工作。 全能技工操作規(guī)范 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 項(xiàng) 目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 低壓 電氣 按低壓操作規(guī)范要求，對(duì)各種電氣設(shè)備及時(shí)修理。 冷熱水及排水系統(tǒng) 熟悉冷、熱水及排水系統(tǒng)分布情況，排除冷、熱水及排水系統(tǒng)一般故障。 衛(wèi)生潔具及五金配件 熟悉衛(wèi)生潔具和五金配件構(gòu)造，掌握易損易松零件情況，及時(shí)修理和調(diào)整零件間隙等。 供冷、供暖 系統(tǒng) 熟悉空調(diào)設(shè)備和冰箱的結(jié)構(gòu)、性能，排除一般故障， 并做好調(diào)整溫控器及清潔過濾網(wǎng)和冰箱除霜。 家具、門窗 及時(shí)修理家具、門窗和木裝飾的一般損壞，調(diào)整、緊固各活動(dòng)部位。 墻面 按墻面的油漆性能、制作工藝要求和墻紙的特性、裱貼工藝，做好修補(bǔ)剝落破損的油漆和墻紙，并使色差基本恢復(fù)和達(dá)到原來的視覺效果。 鎖具及小五金零件 對(duì)各種鎖具、小五金零件進(jìn)行修理和更換，并調(diào)整間隙。 沙發(fā)、地毯 按沙發(fā)的結(jié)構(gòu)與面料質(zhì)地，地毯的質(zhì)地與鋪設(shè)工藝要求，做好修補(bǔ)工作。 進(jìn)房 修理 若客人在房?jī)?nèi)，由客房服務(wù)員向客人說明情況并征得客人同意 后方可進(jìn)行，修理完畢應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原來布置，達(dá)到整潔要求。 計(jì)劃 維修 進(jìn)入客房，按客房檢查項(xiàng)目?jī)?nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，逐項(xiàng)檢修客房設(shè)備設(shè)施，需要大修的及時(shí)轉(zhuǎn)報(bào)，并做好檢修記錄。 弱電系統(tǒng)維修操作規(guī)范 項(xiàng)目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 程控（ 1） 實(shí)行二十四小時(shí)值班制，維護(hù)設(shè)備的正常運(yùn)作，保證通訊暢通。 （ 2） 當(dāng)班的工作人員接班時(shí)，應(yīng)查看“電話設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)記錄”，了解和檢查運(yùn)作情況。 （ 3） 做好電話系統(tǒng)日常的維護(hù)和檢測(cè)，并認(rèn)真做好記錄。 A、每個(gè)工作班次，應(yīng) 定時(shí)觀察機(jī)房的溫濕度記錄儀，并將溫濕 度調(diào)整和保持在規(guī)定的參數(shù)值范圍之內(nèi)，使機(jī)房的設(shè)備處在 良好的工作環(huán)境之中。 B、每季度對(duì)程控電話交換機(jī)的蓄電池組進(jìn)行放電測(cè)試一次。 C、每個(gè)工作班次在維修端上，進(jìn)行中繼話務(wù)量測(cè)試，掌握和了 解各中繼組使用情況，及時(shí)排除中繼設(shè)備虛占線路的狀況和 適當(dāng)調(diào)整中繼線配置，提高中繼線的利用率。 D、如酒店程控電話是雙備份的，應(yīng)每周切換一次，切換前，應(yīng) 先檢查一下備機(jī)的運(yùn)行狀況，如一切正常，就可切換，切換 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 電話系統(tǒng) 時(shí)間應(yīng)選擇在午夜，切換后，注意監(jiān)視運(yùn)作是否正常。 E、每季度對(duì)程控電話交換機(jī)機(jī)框、機(jī)架、柜冷卻風(fēng)扇進(jìn)行清潔 保養(yǎng)一次。 （ 4） 按下列規(guī)程，做好電話系統(tǒng)的故障檢修。 A、 電話分機(jī)設(shè)備的故障檢修。接到電話分機(jī)報(bào)修后，應(yīng)區(qū)分是交換機(jī)端口設(shè)備故障還是分機(jī)線路接線盒和分機(jī)電話機(jī)故障。檢修方法：先在主配線架上斷開分機(jī)線路與端口設(shè)備的連接片，用測(cè)試電話機(jī)連接到端口設(shè)備上，然后在程控機(jī)維護(hù)終端上用線路端口檢測(cè)程序檢測(cè)報(bào)修分機(jī)設(shè)備號(hào)，如檢測(cè)不通過，則端口設(shè)備損壞，應(yīng)換端口設(shè)備板，如檢測(cè)通過，再檢查線路和接線盒的接線 是否良好，并用萬用表直流電壓檔測(cè)量線路兩端電壓，如符合規(guī)定的饋電電壓，同時(shí)可用測(cè)試電話機(jī)并接到線路上作撥打電話試驗(yàn)，如正常，則話機(jī)有故障，應(yīng)該檢查話機(jī)，如測(cè)量電壓不正常，則為線路故障，應(yīng)報(bào)市話局故障臺(tái)。 B、 中繼線故障檢修。發(fā)生故障后，應(yīng)在程控機(jī)維護(hù)終端上用線路端口檢測(cè)程序檢測(cè)指定中繼設(shè)備號(hào)，如檢測(cè)不通過， 則端口設(shè)備損壞，應(yīng)換中繼端口板，如檢測(cè)通過，應(yīng)查市話電纜用戶端口上電壓，可先在主配線線架上斷開連接片，用測(cè)試電話機(jī)連接到市話線路上作撥打或接答電話的試驗(yàn)，如不正常，再用萬用表直流電壓 100V 檔測(cè)量被測(cè)的端口電壓，如電壓不是規(guī)定值（程控 48V，縱橫 60V）則端口有故障，應(yīng)向市話局報(bào)修。 C、 PMS 接口檢修。應(yīng)在程控機(jī)維護(hù)終端上用 PMS 接口仿真程序在終端上模擬運(yùn)行幾個(gè)