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正文內(nèi)容

寶城大酒店工程部管理手冊(30頁)-工程制度-在線瀏覽

2024-10-16 17:54本頁面
  

【正文】 4) 將抽氣裝置與系統(tǒng)隔絕。 長期停用后起動前檢查 ( 1) 用氣體感受器檢查是否泄漏冷媒,并修補泄漏點。 ( 3) 檢查壓縮機電位相序及馬達轉(zhuǎn)向,檢查有關(guān)各連鎖開關(guān)的動作是否正常,電線接駁是否牢固。 ( 5) 檢 查機油加熱器是否按規(guī)定時間預(yù)熱及油溫是否符合在規(guī)定范圍之內(nèi),若機油加熱器未能連續(xù)預(yù)熱,達到規(guī)定的時間而必須開機時,機內(nèi)冷凍油應(yīng)予換新,否則不得開機。 ( 7) 檢查水泵、冷卻塔及各主要閥門等設(shè)備是否正常,冷卻塔水位及水溫是否符合要求。 壓力容器操作規(guī)范 項目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 空壓機操作 開機前的檢查: ( 1) 一切防護裝置和安全附件處于完好狀態(tài),否則不得開機。 ( 3) 每月一次 的安全閥門自動啟動試驗,每半年一次的壓力表強檢,以及每年一次的壓力表、儲氣缸、導(dǎo)管接頭外部檢查和三年一次的內(nèi)部檢查與水壓強度試驗等例行檢查均符合要求,檢查記錄齊全。 ( 2) 發(fā)生故障或有不正常的氣味、響聲和振動,應(yīng)立即停機檢查。 ( 4) 在檢查修理時,應(yīng)注意防止木屑、鐵屑、楷布等雜物掉入儲氣缸及導(dǎo)管里;用機油清洗過機件,必須無負荷運轉(zhuǎn) 10 分鐘,才能投入正常工作。 蒸氣夾套使用前的檢查: ( 1) 先驗查壓力表,安全閥及各種閥門是否安全靈敏。 操作中應(yīng)注意事項: ( 1) 要緩慢開啟蒸汽閥,并隨時調(diào)節(jié)壓力,以免激烈膨脹而發(fā)生事故。 ( 3) 使用夾套鍋、蒸汽壓力不得高于額定的工作壓力。 ( 5) 蒸氣夾套鍋要保溫,除節(jié)能需要外,更重要的是防止操作人員燙傷,保證安全。 ( 2) 要嚴格控制交換器容 量、溫度。 ( 3) 熱水交換器、暖氣交換器要定期清洗保養(yǎng),并按壓力容器要 求按期進行檢驗。 ( 2) 登高作業(yè)要先辦妥審批手續(xù)方可進行,使用的登高工具必須牢固可靠、安全,傳遞工具材料須用繩袋吊運,嚴禁上下拋擲,風雨雷電天氣嚴禁登高作業(yè)。 ( 4) 在帶電的低壓配電裝置上進行工作時,應(yīng)采取防止相間短路和單相接地等安全措施。 ( 6) 線路發(fā)生故障跳閘時,必須查明原因,排除故障后方可重新合閘,在無法查明故障原因時,允許強行合閘一次,如再次跳閘應(yīng)及時與有關(guān)部門聯(lián)系,待故障排除后方可合閘。 ( 2) 在維修時應(yīng)先查看必要的線路圖或產(chǎn)品說明書,并查明故障原因后方可著手進行修理。 ( 4) 修理或設(shè)備安裝完工后,在送電前必須仔細檢查絕緣電阻、相位、接地等保護裝置和傳動部位的防護裝置,符合要求后摘取警告牌,中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 放回熔斷器方可送電,并在沒有任何不正常運轉(zhuǎn)的情況下,才可離場。 ( 2) 倒閘操作必須由二人執(zhí)行,其中一人對設(shè)備較為熟悉者做監(jiān)護,另一人操作。 ( 4) 操作單應(yīng)先編號,按編號順序使用,作廢的操作單應(yīng)注明“作廢”,已經(jīng)執(zhí)行的應(yīng)注明“執(zhí)行”。 ( 6) 施工結(jié)束后,必須清理場地,拆除保護接地,由監(jiān)護人復(fù)查確認安全后,進行合閘操作。 ( 2) 帶電操作必須使用各種工作票,由主管簽發(fā),由監(jiān)護人員監(jiān)督執(zhí)行,如對工作票內(nèi)容有疑問,監(jiān)護人員應(yīng)報告簽發(fā)人糾正或搞清后執(zhí)行,重要的帶電作業(yè)應(yīng)報部門經(jīng)理審批。 ( 4) 作業(yè)工具應(yīng)使用合格的有絕緣手柄的鉗子、螺絲刀等,使用電工刀時,應(yīng)在手柄上綁好多層絕緣膠布。 ( 6) 帶電搭線或開斷線路應(yīng)在無負荷情況下進行, 搭接線路時先接另線,再接相線,開斷線路順序與此相反,嚴禁人體同時接觸兩根導(dǎo)線。 ( 2) 作啟動運行,檢查包括選層、啟動、換速、平層、消號、開關(guān)門速度、安全觸板、各種指示燈信號以及上、下限位和急停按鈕作用等是否安全良好。 ( 2) 關(guān)門啟動要看清和照顧人、物切勿緊靠轎門,以防傷人和損壞物件。 ( 4) 禁止使用檢修開關(guān),急停按鈕或其他方法作正常運行中的消號。 ( 6) 在正常的情況下,不要打開層門、轎門用檢修速度開車。 ( 8) 連續(xù)停用七天以上的電梯,使用前必須詳細檢查,確認無誤后,方可使用。 ( 2) 在關(guān)閉層門、轎門后,未選層指令轎廂啟動而電梯自行運行。 ( 4) 運行速度有顯著變化。 ( 6) 內(nèi)選、平層、換速、調(diào)速、召喚和指層信號失控。 ( 8) 超越端站位置。 ( 10) 保險絲、片經(jīng)常熔斷。 其他緊急事故處理 ( 1) 如果電梯突然失去控制,發(fā)生超速而無法掌握時,應(yīng)先切斷電源,并按鈕??烤徒鼧菍?;如電梯繼續(xù)運行,這時應(yīng)接通電源,使按鈕處于順向位置,然后放在逆向位置;如仍自動行駛無法控制,再切斷電源,保持鎮(zhèn)靜,等待安全裝置(極限開關(guān) )自動發(fā)生作用,使轎廂停止,同時應(yīng)急告隨乘人員將腳跟提起,使全身重量由腳尖支撐,并用手扶住轎廂壁或拉住扶手,以策安全。 ( 3) 如遇井道底坑積水和坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中,應(yīng)將全部電源切斷后,方可把水排除,以免發(fā)生觸電事故。 ( 5) 如發(fā)生火災(zāi),迅速將電梯降至底層,并疏散乘客至安全區(qū)域,關(guān)閉轎門和層門,停止使用。 A、及時調(diào)整松弛的層門聯(lián)動牽引裝置,清楚門扇導(dǎo)軌、吊門滾輪、 門導(dǎo)靴的灰塵、油污和垃圾;檢查鎖閉裝置的導(dǎo)電片與觸頭有 無虛接現(xiàn)象;當電梯在正常操作下,如一扇層門被開啟或鎖閉 裝置鎖緊件嚙合小于 7mm 時,則電梯應(yīng)不能啟動或繼續(xù)運行。 ( 2)電梯轎廂應(yīng)每周檢查轎門的防護裝置是否安全有效,滾輪導(dǎo) 靴軸承每季用鈣基潤滑脂擠加一次,每半年至一年清洗一次。 ( 4) 制動器應(yīng)每季檢查制動可靠情況,制動器銷軸每周加機油一次,電磁鐵可動鐵心與銅套間每季用石墨粉潤滑一次。 ( 6) 減速器應(yīng)經(jīng)常檢查蝸輪與蝸桿的嚙合是否良好,有無漏油情況,并定期加油潤滑。 ( 8) 安全鉗應(yīng)定期通過人為動作方式進行檢查測試,并對其傳動連桿和鍥塊滾、滑動部分每月加潤滑油一次。 ( 10)滑輪道靴和電梯道軌的工作表面每周應(yīng)加油一次,每年清洗 一次。 ( 12)控制柜應(yīng)經(jīng)常檢查觸頭的接觸和機械聯(lián)鎖裝置動作是否可 靠,吸合線圈外表絕緣是否良好,并消除接觸器、繼電器的 積灰及電磁吸合面處的油垢,要換熔絲時,應(yīng)使其熔斷電流 與該回路相匹配。 ( 14)報警裝置應(yīng)每周檢查一次轎廂內(nèi)警鈴、應(yīng)急照明及急停按鈕 等裝置是否完好有效。 ( 2) 安全設(shè)施檢查應(yīng)包括超速保護、斷相和錯相保護、撞底緩沖裝置、超越上、下工作位置保護等方面。 維修工作注意事項 ( 1) 維修時應(yīng)有主持和助手協(xié)同進行。 ( 3) 嚴禁在井道外探身到轎廂地坎上進行較長時間的維修工作。 ( 5) 用緊急層門鑰匙開啟層門準備進入井道轎廂頂進行維修之前,必須將轎廂內(nèi)的檢修開關(guān)轉(zhuǎn)入檢修狀態(tài)和將急停按鈕掀下,并注意不要在層門口對接處逗留,同時將轎頂檢修盒的檢修開關(guān)接通,嚴禁在維修時轎廂內(nèi)人員操縱電梯運行。 電 梯困人解救 電梯因突發(fā)故障或供電終端無法運行,應(yīng)按以下工作流程解困在轎廂內(nèi)的人員: ( 1) 關(guān)閉機房總電源; ( 2) 用工具小心地撬開制動器的雙臂,使繩輪移往最近的層站開門區(qū)域,盤車時應(yīng)二人進行操作; ( 3) 打開井道照明; ( 4) 進入轎頂,按下急停開關(guān),斷開門機斷電開關(guān),握住門刀; ( 5) 叫轎廂內(nèi)被困客人不要靠在轎門上,不要推門,然后慢慢移動開門機皮帶輪; ( 6) 打開層門,招呼客人出轎廂。 ( 2) 凡登高作業(yè)、房屋修理和改建、擴建工作進入施工現(xiàn)場,必須戴好安全帽。 ( 3) 使用竹梯時要有人扶持,梯子與墻面的角度以 60 度為宜,高空作業(yè)注意空中周圍有無電線,作業(yè)人員要與電線有一定的安全距離,高空作業(yè)或在危險性較大的情況下進行操作時,要使用安全帶及采取防護措施。 ( 5) 現(xiàn)場所有地溝、深坑應(yīng)加設(shè)防護欄, 如作通道用,必須設(shè)有堅固的通道板,夜間應(yīng)設(shè)紅燈做標志。施工中的磚墻,嚴禁任何人在上面行走,也不準站在施工墻上砌轉(zhuǎn)。腳手架堆料不準超重,不準多人集中站立在腳手架上,防止倒塌。 ( 9) 遇有惡劣天氣 ,如風力在 6 級以上或雨、雪天影響施工安全時,中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 應(yīng) 停止露天和高空作業(yè)。 ( 11) 運送磚塊、灰漿時翻斗車不能裝載過量,運送中分道行走, 防止兩車相撞。 ( 13) 工作完畢必須清理現(xiàn)場,保證道路暢通、現(xiàn)場清潔。燒膠水的爐子應(yīng)加有防火屏障。 ( 2) 工作時必須事先檢查工具是否良好齊全。 ( 3) 各種快口工具要妥善放好。 ( 4) 高空作業(yè)時,不得打鬧、嬉笑;注意腳下平衡,不可穿硬底鞋及大衣,配好工具袋,注意工具使用安放,不致墜落傷人,禁止拋、擲工具和物料;裝拆玻璃注意下面是否有人;嚴格遵守高空作業(yè)有關(guān)規(guī)定。 ( 6) 使用木工機械,必須先檢查安全裝置,確認完好,方可操作。 ( 2) 進行油漆調(diào)制、噴涂作業(yè)時,現(xiàn)場嚴禁使用明火和吸煙,通風要良好。用剩下的物品要收齊并存放庫內(nèi),不得隨處亂放。 ( 5) 使用空氣壓縮機,應(yīng)先檢查壓力表、安全閥和防護罩是否完好,并注意不超壓使用。 ( 6) 不準在電焊、氣焊、氣割及安裝砂輪機等易產(chǎn)生火花的設(shè)備 10米以內(nèi)進行噴刷油漆工作。 ( 8) 冬季如果油漆凍結(jié)時,應(yīng)用熱水或蒸汽溶化,嚴禁用火加熱。 ( 10) 工作后和飲食前應(yīng)洗手;工作完畢整理現(xiàn)場,收藏好油漆和用具,清掃工作場地。 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 管道工 ( 2) 拆裝管子要先關(guān)上總閥門,將余熱或冷氣放掉,并在閥門上掛上“危險,禁止開啟”的警告牌,工作完后取走警告牌,閥門恢復(fù)原狀。各種閥門要分清,并均須經(jīng)檢查良好后,方可安裝使用。 ( 5) 管子熱彎要灌干砂,管子內(nèi)有油應(yīng)先清除,對管子加熱時,人要避開管子頭,防止熱砂噴出傷人。 ( 7) 管絞牙時要夾牢管子。絞牙機轉(zhuǎn)動部位要經(jīng)常檢查,保持良好。 ( 9) 登高作業(yè)必須嚴格遵守有關(guān)規(guī)定。 ( 2) 使用大錘時要注意周圍是否有人或物碰撞,揮錘者背后嚴禁站人或通行,嚴禁戴手套揮錘。 ( 4) 使用鉆床等機器,事前先檢查是否完好,操作時必須嚴格遵守有關(guān)安全操作規(guī)程。 ( 6) 使用手持式砂輪機時要戴好手套、口罩和防護眼鏡,并檢查護罩是否完好,砂輪有無裂紋。 ( 7) 焊錫時要清除污水,防止飛濺,焊油和氯化鋅不準 亂放,用后要清理干凈。 沙發(fā) 修理工 ( 1) 在修理沙發(fā)前,應(yīng)對沙發(fā)進行細致預(yù)檢,確定修理項目后,再著手進行修理。 ( 3) 修理完畢后,應(yīng)做好現(xiàn)場清理工作。 ( 2) 丈量尺寸要準確,裁剪地毯時要合理斷料,做到物盡其用,防止浪費。操作時人不離崗,確需離崗時要切斷電源。 全能技工操作規(guī)范 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 項 目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 低壓 電氣 按低壓操作規(guī)范要求,對各種電氣設(shè)備及時修理。 衛(wèi)生潔具及五金配件 熟悉衛(wèi)生潔具和五金配件構(gòu)造,掌握易損易松零件情況,及時修理和調(diào)整零件間隙等。 家具、門窗 及時修理家具、門窗和木裝飾的一般損壞,調(diào)整、緊固各活動部位。 鎖具及小五金零件 對各種鎖具、小五金零件進行修理和更換,并調(diào)整間隙。 進房 修理 若客人在房內(nèi),由客房服務(wù)員向客人說明情況并征得客人同意 后方可進行,修理完畢應(yīng)清理現(xiàn)場,恢復(fù)原來布置,達到整潔要求。 弱電系統(tǒng)維修操作規(guī)范 項目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 程控( 1) 實行二十四小時值班制,維護設(shè)備的正常運作,保證通訊暢通。 ( 3) 做好電話系統(tǒng)日常的維護和檢測,并認真做好記錄。 B、每季度對程控電話交換機的蓄電池組進行放電測試一次。 D、如酒店程控電話是雙備份的,應(yīng)每周切換一次,切換前,應(yīng) 先檢查一下備機的運行狀況,如一切正常,就可切換,切換 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 電話系統(tǒng) 時間應(yīng)選擇在午夜,切換后,注意監(jiān)視運作是否正常。 ( 4) 按下列規(guī)程,做好電話系統(tǒng)的故障檢修。接到電話分機報修后,應(yīng)區(qū)分是交換機端口設(shè)備故障還是分機線路接線盒和分機電話機故障。 B、 中繼線故障檢修。 C、 PMS 接口檢修。應(yīng)繼續(xù)檢測 PMC 接口設(shè)備,在維護終端上用相應(yīng)接口檢測程序檢測接口設(shè)備,如測試 不通過,則接口設(shè)備損壞。 D、 程控機交流電輸入停電處理程序。當發(fā)現(xiàn)蓄電池電壓降至 45V 以下,或程控機的部分設(shè)備發(fā)生停機時,應(yīng)關(guān)閉程控機的直流 48V 輸入開關(guān),并立即報告上級領(lǐng)導(dǎo)。出現(xiàn)故障時: a、 應(yīng)先檢查電源輸入是否接好,并用萬用表相應(yīng)電壓檔測量一下是否正常。 c、 如開關(guān)設(shè)置正確,則應(yīng)檢查一下與主設(shè)備的
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