【正文】 4） 將抽氣裝置與系統(tǒng)隔絕。 長期停用后起動前檢查 （ 1） 用氣體感受器檢查是否泄漏冷媒，并修補泄漏點。 （ 3） 檢查壓縮機電位相序及馬達轉(zhuǎn)向，檢查有關(guān)各連鎖開關(guān)的動作是否正常，電線接駁是否牢固。 （ 5） 檢 查機油加熱器是否按規(guī)定時間預(yù)熱及油溫是否符合在規(guī)定范圍之內(nèi)，若機油加熱器未能連續(xù)預(yù)熱，達到規(guī)定的時間而必須開機時，機內(nèi)冷凍油應(yīng)予換新，否則不得開機。 （ 7） 檢查水泵、冷卻塔及各主要閥門等設(shè)備是否正常，冷卻塔水位及水溫是否符合要求。 壓力容器操作規(guī)范 項目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 空壓機操作 開機前的檢查： （ 1） 一切防護裝置和安全附件處于完好狀態(tài)，否則不得開機。 （ 3） 每月一次 的安全閥門自動啟動試驗，每半年一次的壓力表強檢，以及每年一次的壓力表、儲氣缸、導(dǎo)管接頭外部檢查和三年一次的內(nèi)部檢查與水壓強度試驗等例行檢查均符合要求，檢查記錄齊全。 （ 2） 發(fā)生故障或有不正常的氣味、響聲和振動，應(yīng)立即停機檢查。 （ 4） 在檢查修理時，應(yīng)注意防止木屑、鐵屑、楷布等雜物掉入儲氣缸及導(dǎo)管里；用機油清洗過機件，必須無負荷運轉(zhuǎn) 10 分鐘，才能投入正常工作。 蒸氣夾套使用前的檢查： （ 1） 先驗查壓力表，安全閥及各種閥門是否安全靈敏。 操作中應(yīng)注意事項： （ 1） 要緩慢開啟蒸汽閥，并隨時調(diào)節(jié)壓力，以免激烈膨脹而發(fā)生事故。 （ 3） 使用夾套鍋、蒸汽壓力不得高于額定的工作壓力。 （ 5） 蒸氣夾套鍋要保溫，除節(jié)能需要外，更重要的是防止操作人員燙傷，保證安全。 （ 2） 要嚴格控制交換器容 量、溫度。 （ 3） 熱水交換器、暖氣交換器要定期清洗保養(yǎng)，并按壓力容器要 求按期進行檢驗。 （ 2） 登高作業(yè)要先辦妥審批手續(xù)方可進行，使用的登高工具必須牢固可靠、安全，傳遞工具材料須用繩袋吊運，嚴禁上下拋擲，風雨雷電天氣嚴禁登高作業(yè)。 （ 4） 在帶電的低壓配電裝置上進行工作時，應(yīng)采取防止相間短路和單相接地等安全措施。 （ 6） 線路發(fā)生故障跳閘時，必須查明原因，排除故障后方可重新合閘，在無法查明故障原因時，允許強行合閘一次，如再次跳閘應(yīng)及時與有關(guān)部門聯(lián)系，待故障排除后方可合閘。 （ 2） 在維修時應(yīng)先查看必要的線路圖或產(chǎn)品說明書，并查明故障原因后方可著手進行修理。 （ 4） 修理或設(shè)備安裝完工后，在送電前必須仔細檢查絕緣電阻、相位、接地等保護裝置和傳動部位的防護裝置，符合要求后摘取警告牌，中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 放回熔斷器方可送電，并在沒有任何不正常運轉(zhuǎn)的情況下，才可離場。 （ 2） 倒閘操作必須由二人執(zhí)行，其中一人對設(shè)備較為熟悉者做監(jiān)護，另一人操作。 （ 4） 操作單應(yīng)先編號，按編號順序使用，作廢的操作單應(yīng)注明“作廢”，已經(jīng)執(zhí)行的應(yīng)注明“執(zhí)行”。 （ 6） 施工結(jié)束后，必須清理場地，拆除保護接地，由監(jiān)護人復(fù)查確認安全后，進行合閘操作。 （ 2） 帶電操作必須使用各種工作票，由主管簽發(fā)，由監(jiān)護人員監(jiān)督執(zhí)行，如對工作票內(nèi)容有疑問，監(jiān)護人員應(yīng)報告簽發(fā)人糾正或搞清后執(zhí)行，重要的帶電作業(yè)應(yīng)報部門經(jīng)理審批。 （ 4） 作業(yè)工具應(yīng)使用合格的有絕緣手柄的鉗子、螺絲刀等，使用電工刀時，應(yīng)在手柄上綁好多層絕緣膠布。 （ 6） 帶電搭線或開斷線路應(yīng)在無負荷情況下進行， 搭接線路時先接另線，再接相線，開斷線路順序與此相反，嚴禁人體同時接觸兩根導(dǎo)線。 （ 2） 作啟動運行，檢查包括選層、啟動、換速、平層、消號、開關(guān)門速度、安全觸板、各種指示燈信號以及上、下限位和急停按鈕作用等是否安全良好。 （ 2） 關(guān)門啟動要看清和照顧人、物切勿緊靠轎門，以防傷人和損壞物件。 （ 4） 禁止使用檢修開關(guān)，急停按鈕或其他方法作正常運行中的消號。 （ 6） 在正常的情況下，不要打開層門、轎門用檢修速度開車。 （ 8） 連續(xù)停用七天以上的電梯，使用前必須詳細檢查，確認無誤后，方可使用。 （ 2） 在關(guān)閉層門、轎門后，未選層指令轎廂啟動而電梯自行運行。 （ 4） 運行速度有顯著變化。 （ 6） 內(nèi)選、平層、換速、調(diào)速、召喚和指層信號失控。 （ 8） 超越端站位置。 （ 10） 保險絲、片經(jīng)常熔斷。 其他緊急事故處理 （ 1） 如果電梯突然失去控制，發(fā)生超速而無法掌握時，應(yīng)先切斷電源，并按鈕?？烤徒鼧菍?；如電梯繼續(xù)運行，這時應(yīng)接通電源，使按鈕處于順向位置，然后放在逆向位置；如仍自動行駛無法控制，再切斷電源，保持鎮(zhèn)靜，等待安全裝置（極限開關(guān) ）自動發(fā)生作用，使轎廂停止，同時應(yīng)急告隨乘人員將腳跟提起，使全身重量由腳尖支撐，并用手扶住轎廂壁或拉住扶手，以策安全。 （ 3） 如遇井道底坑積水和坑內(nèi)電氣設(shè)備被浸在水中，應(yīng)將全部電源切斷后，方可把水排除，以免發(fā)生觸電事故。 （ 5） 如發(fā)生火災(zāi)，迅速將電梯降至底層，并疏散乘客至安全區(qū)域，關(guān)閉轎門和層門，停止使用。 A、及時調(diào)整松弛的層門聯(lián)動牽引裝置，清楚門扇導(dǎo)軌、吊門滾輪、 門導(dǎo)靴的灰塵、油污和垃圾；檢查鎖閉裝置的導(dǎo)電片與觸頭有 無虛接現(xiàn)象；當電梯在正常操作下，如一扇層門被開啟或鎖閉 裝置鎖緊件嚙合小于 7mm 時，則電梯應(yīng)不能啟動或繼續(xù)運行。 （ 2）電梯轎廂應(yīng)每周檢查轎門的防護裝置是否安全有效，滾輪導(dǎo) 靴軸承每季用鈣基潤滑脂擠加一次，每半年至一年清洗一次。 （ 4） 制動器應(yīng)每季檢查制動可靠情況，制動器銷軸每周加機油一次，電磁鐵可動鐵心與銅套間每季用石墨粉潤滑一次。 （ 6） 減速器應(yīng)經(jīng)常檢查蝸輪與蝸桿的嚙合是否良好，有無漏油情況，并定期加油潤滑。 （ 8） 安全鉗應(yīng)定期通過人為動作方式進行檢查測試，并對其傳動連桿和鍥塊滾、滑動部分每月加潤滑油一次。 （ 10）滑輪道靴和電梯道軌的工作表面每周應(yīng)加油一次，每年清洗 一次。 （ 12）控制柜應(yīng)經(jīng)常檢查觸頭的接觸和機械聯(lián)鎖裝置動作是否可 靠，吸合線圈外表絕緣是否良好，并消除接觸器、繼電器的 積灰及電磁吸合面處的油垢，要換熔絲時，應(yīng)使其熔斷電流 與該回路相匹配。 （ 14）報警裝置應(yīng)每周檢查一次轎廂內(nèi)警鈴、應(yīng)急照明及急停按鈕 等裝置是否完好有效。 （ 2） 安全設(shè)施檢查應(yīng)包括超速保護、斷相和錯相保護、撞底緩沖裝置、超越上、下工作位置保護等方面。 維修工作注意事項 （ 1） 維修時應(yīng)有主持和助手協(xié)同進行。 （ 3） 嚴禁在井道外探身到轎廂地坎上進行較長時間的維修工作。 （ 5） 用緊急層門鑰匙開啟層門準備進入井道轎廂頂進行維修之前，必須將轎廂內(nèi)的檢修開關(guān)轉(zhuǎn)入檢修狀態(tài)和將急停按鈕掀下，并注意不要在層門口對接處逗留，同時將轎頂檢修盒的檢修開關(guān)接通，嚴禁在維修時轎廂內(nèi)人員操縱電梯運行。 電 梯困人解救 電梯因突發(fā)故障或供電終端無法運行，應(yīng)按以下工作流程解困在轎廂內(nèi)的人員： （ 1） 關(guān)閉機房總電源； （ 2） 用工具小心地撬開制動器的雙臂，使繩輪移往最近的層站開門區(qū)域，盤車時應(yīng)二人進行操作； （ 3） 打開井道照明； （ 4） 進入轎頂，按下急停開關(guān)，斷開門機斷電開關(guān)，握住門刀； （ 5） 叫轎廂內(nèi)被困客人不要靠在轎門上，不要推門，然后慢慢移動開門機皮帶輪； （ 6） 打開層門，招呼客人出轎廂。 （ 2） 凡登高作業(yè)、房屋修理和改建、擴建工作進入施工現(xiàn)場，必須戴好安全帽。 （ 3） 使用竹梯時要有人扶持，梯子與墻面的角度以 60 度為宜，高空作業(yè)注意空中周圍有無電線，作業(yè)人員要與電線有一定的安全距離，高空作業(yè)或在危險性較大的情況下進行操作時，要使用安全帶及采取防護措施。 （ 5） 現(xiàn)場所有地溝、深坑應(yīng)加設(shè)防護欄， 如作通道用，必須設(shè)有堅固的通道板，夜間應(yīng)設(shè)紅燈做標志。施工中的磚墻，嚴禁任何人在上面行走，也不準站在施工墻上砌轉(zhuǎn)。腳手架堆料不準超重，不準多人集中站立在腳手架上，防止倒塌。 （ 9） 遇有惡劣天氣 ,如風力在 6 級以上或雨、雪天影響施工安全時，中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 應(yīng) 停止露天和高空作業(yè)。 （ 11） 運送磚塊、灰漿時翻斗車不能裝載過量，運送中分道行走， 防止兩車相撞。 （ 13） 工作完畢必須清理現(xiàn)場，保證道路暢通、現(xiàn)場清潔。燒膠水的爐子應(yīng)加有防火屏障。 （ 2） 工作時必須事先檢查工具是否良好齊全。 （ 3） 各種快口工具要妥善放好。 （ 4） 高空作業(yè)時，不得打鬧、嬉笑；注意腳下平衡，不可穿硬底鞋及大衣，配好工具袋，注意工具使用安放，不致墜落傷人，禁止拋、擲工具和物料；裝拆玻璃注意下面是否有人；嚴格遵守高空作業(yè)有關(guān)規(guī)定。 （ 6） 使用木工機械，必須先檢查安全裝置，確認完好，方可操作。 （ 2） 進行油漆調(diào)制、噴涂作業(yè)時，現(xiàn)場嚴禁使用明火和吸煙，通風要良好。用剩下的物品要收齊并存放庫內(nèi)，不得隨處亂放。 （ 5） 使用空氣壓縮機，應(yīng)先檢查壓力表、安全閥和防護罩是否完好，并注意不超壓使用。 （ 6） 不準在電焊、氣焊、氣割及安裝砂輪機等易產(chǎn)生火花的設(shè)備 10米以內(nèi)進行噴刷油漆工作。 （ 8） 冬季如果油漆凍結(jié)時，應(yīng)用熱水或蒸汽溶化，嚴禁用火加熱。 （ 10） 工作后和飲食前應(yīng)洗手；工作完畢整理現(xiàn)場，收藏好油漆和用具，清掃工作場地。 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 管道工 （ 2） 拆裝管子要先關(guān)上總閥門，將余熱或冷氣放掉，并在閥門上掛上“危險，禁止開啟”的警告牌，工作完后取走警告牌，閥門恢復(fù)原狀。各種閥門要分清，并均須經(jīng)檢查良好后，方可安裝使用。 （ 5） 管子熱彎要灌干砂，管子內(nèi)有油應(yīng)先清除，對管子加熱時，人要避開管子頭，防止熱砂噴出傷人。 （ 7） 管絞牙時要夾牢管子。絞牙機轉(zhuǎn)動部位要經(jīng)常檢查，保持良好。 （ 9） 登高作業(yè)必須嚴格遵守有關(guān)規(guī)定。 （ 2） 使用大錘時要注意周圍是否有人或物碰撞，揮錘者背后嚴禁站人或通行，嚴禁戴手套揮錘。 （ 4） 使用鉆床等機器，事前先檢查是否完好，操作時必須嚴格遵守有關(guān)安全操作規(guī)程。 （ 6） 使用手持式砂輪機時要戴好手套、口罩和防護眼鏡，并檢查護罩是否完好，砂輪有無裂紋。 （ 7） 焊錫時要清除污水，防止飛濺，焊油和氯化鋅不準 亂放，用后要清理干凈。 沙發(fā) 修理工 （ 1） 在修理沙發(fā)前，應(yīng)對沙發(fā)進行細致預(yù)檢，確定修理項目后，再著手進行修理。 （ 3） 修理完畢后，應(yīng)做好現(xiàn)場清理工作。 （ 2） 丈量尺寸要準確，裁剪地毯時要合理斷料，做到物盡其用，防止浪費。操作時人不離崗，確需離崗時要切斷電源。 全能技工操作規(guī)范 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 項 目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 低壓 電氣 按低壓操作規(guī)范要求，對各種電氣設(shè)備及時修理。 衛(wèi)生潔具及五金配件 熟悉衛(wèi)生潔具和五金配件構(gòu)造，掌握易損易松零件情況，及時修理和調(diào)整零件間隙等。 家具、門窗 及時修理家具、門窗和木裝飾的一般損壞，調(diào)整、緊固各活動部位。 鎖具及小五金零件 對各種鎖具、小五金零件進行修理和更換，并調(diào)整間隙。 進房 修理 若客人在房內(nèi)，由客房服務(wù)員向客人說明情況并征得客人同意 后方可進行，修理完畢應(yīng)清理現(xiàn)場，恢復(fù)原來布置，達到整潔要求。 弱電系統(tǒng)維修操作規(guī)范 項目 規(guī) 范 內(nèi) 容 與 要 求 程控（ 1） 實行二十四小時值班制，維護設(shè)備的正常運作，保證通訊暢通。 （ 3） 做好電話系統(tǒng)日常的維護和檢測，并認真做好記錄。 B、每季度對程控電話交換機的蓄電池組進行放電測試一次。 D、如酒店程控電話是雙備份的，應(yīng)每周切換一次，切換前，應(yīng) 先檢查一下備機的運行狀況，如一切正常，就可切換，切換 中國管理資訊網(wǎng) 中國管理資訊網(wǎng) 電話系統(tǒng) 時間應(yīng)選擇在午夜，切換后，注意監(jiān)視運作是否正常。 （ 4） 按下列規(guī)程，做好電話系統(tǒng)的故障檢修。接到電話分機報修后，應(yīng)區(qū)分是交換機端口設(shè)備故障還是分機線路接線盒和分機電話機故障。 B、 中繼線故障檢修。 C、 PMS 接口檢修。應(yīng)繼續(xù)檢測 PMC 接口設(shè)備，在維護終端上用相應(yīng)接口檢測程序檢測接口設(shè)備，如測試 不通過，則接口設(shè)備損壞。 D、 程控機交流電輸入停電處理程序。當發(fā)現(xiàn)蓄電池電壓降至 45V 以下，或程控機的部分設(shè)備發(fā)生停機時，應(yīng)關(guān)閉程控機的直流 48V 輸入開關(guān)，并立即報告上級領(lǐng)導(dǎo)。出現(xiàn)故障時： a、 應(yīng)先檢查電源輸入是否接好，并用萬用表相應(yīng)電壓檔測量一下是否正常。 c、 如開關(guān)設(shè)置正確，則應(yīng)檢查一下與主設(shè)備的