個人理財?shù)?章(2)(編輯修改稿)
2025-01-16 22:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 與內(nèi)容 1. 按照財產(chǎn)的流動性： 固定資產(chǎn)——住房，汽車，物品等實物類資產(chǎn) 流動資產(chǎn)——存款，證券，基金以及投資收益形成的利潤。 流動是指可以適時應(yīng)付緊急支付或投資機(jī)會的能力，或者簡單地說是變現(xiàn)的能力,固定資產(chǎn)： 投資類固定資產(chǎn)——房地產(chǎn)投資，黃金珠寶等可產(chǎn)生收益的實物。 消費(fèi)類固定資產(chǎn)——家庭生活所必需的生活用品，主要用途就是供家庭成員使用，一般不會產(chǎn)生收益（而且只能折舊貶值），如自用住房，汽車，服裝，電腦等。,2，資產(chǎn)的屬性分類 金融資產(chǎn)——流動性資產(chǎn)和投資性資產(chǎn) 實物資產(chǎn)——住房，汽車，家具，電腦，收藏等資產(chǎn) 無形資產(chǎn)——專利，商標(biāo)，版權(quán)等知識產(chǎn)權(quán),（二）個人/家庭負(fù)債 家庭負(fù)債就是指家庭的借貸資金，包括所有家庭成員欠非家族成員的所有債務(wù)。家庭負(fù)債根據(jù)到期時間長度分為短期負(fù)債（流動負(fù)債）和長期負(fù)債。 至于區(qū)分標(biāo)準(zhǔn)到底有多長，一般各有各的分法。可以把一個月內(nèi)到期的負(fù)債認(rèn)為是短期負(fù)債，一個月以上或很多年內(nèi)每個月要支付的負(fù)債認(rèn)為是長期負(fù)債，如按揭貸款的每月還貸就是長期負(fù)債。 另一種分法是以一年為限，一年內(nèi)到期的負(fù)債為短期負(fù)債，一年以上的負(fù)債為長期負(fù)債。,流動負(fù)債： 信用卡貸款；應(yīng)付電話費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)等；應(yīng)付租金；應(yīng)付稅款（房產(chǎn)稅，所得稅）；應(yīng)交保險金；到期債務(wù)。 長期負(fù)債： 消費(fèi)信貸（汽車貸款，裝修貸款）；住房按揭；投資貸款；助學(xué)貸款。,（三）資產(chǎn)與負(fù)債的價值評估 在整理資產(chǎn)負(fù)債的過程中，需對每項資產(chǎn)負(fù)債進(jìn)行價值的記錄，也就是必須評估它們的價值。評估價值必須依據(jù)兩個原則： （1）參考市場價值 市場價值就是在公平，寬松和從容的交易中別人愿意為該項資產(chǎn)支付的價格。 （2）評估價
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