第3章理財(cái)規(guī)劃的計(jì)算原理與工具(編輯修改稿)
2025-01-04 23:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 PV，得到貸款余額,年度 初始借款 年總支付 年利息 年本金 年末余額 1 5,000.00 1,285.46 450.00 835.46 4,164.54 2 4,164.54 1,285.46 374.81 910.65 3,253.88 3 3,253.88 1,285.46 292.85 992.61 2,261.27 4 2,261.27 1,285.46 203.51 1,081.95 1,179.32 5 1,179.32 1,285.46 106.14 1,179.32 0.00 總計(jì) 6,427.31 1,427.31 5,000.00 其中，該貸款的年利率為9%。,房貸攤銷—等額本息,年度 初始借款 年總支付 年利息 年本金 年末余額 1 5,000 1,450 450 1,000 4,000 2 4,000 1,360 360 1,000 3,000 3 3,000 1,270 270 1,000 2,000 4 2,000 1,180 180 1,000 1,000 5 1,000 1,090 90 1,000 0 總計(jì) 6,350 1,350 5,000 其中，該貸款的年利率為9%。,房貸攤銷—等額本金,三、規(guī)則現(xiàn)金流的計(jì)算,5.貸款的攤銷操作,你的客戶有一筆為期5年的信用貸款，金額5萬(wàn)元，貸款年利率6%，每月本利平均攤還。則前25期償付本金總額及利息總額各為多少？第25次付款中的本金、利息、貸款本金余額分別是多少？ 計(jì)算前25期償付本金總額及利息總額 首先計(jì)算每月本利平均攤還金額 5 g n，6 g i，50,000 PV，0 FV， PMT，得到966.6401，每月平均攤還967元。 然后計(jì)算前25期償付本金總額及利息總額 25 f AMORT，得到5,132.6757（前25期中累計(jì)償付的利息）， 按xy，得到19,033.3268（前25期中累計(jì)償付本金）， RCL PV，得到30,966.6732（前25次還款后貸款本金余額）。,四、不規(guī)則現(xiàn)金流的計(jì)算,凈現(xiàn)值（NPV）： 是指所有現(xiàn)金流（包括正現(xiàn)金流和負(fù)現(xiàn)金流在內(nèi)）的現(xiàn)值之和。 對(duì)于一個(gè)投資項(xiàng)目，如果N
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