房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)---房地產(chǎn)估價-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)-房地產(chǎn)估價??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產(chǎn)估價，是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，并在綜合分析

2025-05-15 00:41

房地產(chǎn)估價：市場比較法ppt-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價第四章市場比較法第四章市場比較法房地產(chǎn)估價§4-1市場比較法概述一、基本概念（一）其他名稱比較法市場法市價比較法交易實例比較法買賣實例比較法市場資料比較法交易案例比較法直接交易案例比較法第四章市

2024-12-08 09:31

房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)-房地產(chǎn)估價-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)-房地產(chǎn)估價厲偉025-85211176??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產(chǎn)估價，是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，

2025-05-11 00:11

房地產(chǎn)估價原則-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價原則1、教學(xué)目的與要求?????掌握房地產(chǎn)估價的基本原則2、教學(xué)重點?????房地產(chǎn)估價的基本原則?3、教學(xué)難點房地產(chǎn)估價的基本原則房地產(chǎn)估價原則的概念人們在房地產(chǎn)估價的反復(fù)實踐和理論探索中，逐漸認識了房

2025-07-19 02:36

房地產(chǎn)估價講義-資料下載頁

【總結(jié)】項目三：市場比較法及其運用房地產(chǎn)估價項目三市場比較法?【知識目標(biāo)】?（1）熟悉市場比較法的基本原理和適用對象與條件。?（2）掌握市場比較法的操作步驟。?（3）掌握各項因素比較修正與調(diào)整的要求及其系數(shù)的確定、估價測算公式、比準價格的最終確定等方法。?【能力目標(biāo)】?（

2025-01-04 04:48

房地產(chǎn)估價ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價第1章房地產(chǎn)估價概述本章主要介紹房地產(chǎn)、房地產(chǎn)價格、房地產(chǎn)估價等基本概念以及房地產(chǎn)估價的目的和作用。本章的重點、難點：房地產(chǎn)價格、房地產(chǎn)估價的概念。房地產(chǎn)的概念和類型房地產(chǎn)的概念房地產(chǎn)是土地、建筑物以及固著于土地、建筑物不可分離恩多部分及其由此衍生的

2024-11-03 21:43

房地產(chǎn)估價(2004)-資料下載頁

【總結(jié)】課程主要內(nèi)容（64學(xué)時）1、三大估價方法：市場比較法、收益還原法、成本法2、城鎮(zhèn)土地定級估價：分等定級、城鎮(zhèn)基準地價評估3、農(nóng)用地分等定級與估價：分等理論、定級方法、農(nóng)用地基準地價評估第一章緒論一、房地產(chǎn)估價的概念及要素1、概念：

2025-01-21 22:51

房地產(chǎn)估價ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】第五講：房地產(chǎn)估價概論張輝北京大學(xué)經(jīng)濟學(xué)院?成本法是求取估價對象在估價時點的重新購建價格和折舊，然后將重新購建價格減去折舊來求取估價對象價值的方法。?成本法也可以說是以房地產(chǎn)價格各個組成部分的累加為基礎(chǔ)來求取房地產(chǎn)價值的方法。?成本法的本質(zhì)是以房地產(chǎn)的重新開發(fā)建設(shè)成本為導(dǎo)向來求取房地產(chǎn)的價值，通常把成本法測算出來的價值簡

2025-04-29 02:05

房地產(chǎn)估價市場法-資料下載頁

【總結(jié)】第四章第四章??市場法市場法　市場法的基本原理　搜集交易實例　選取可比實例　　建立比較基準　　比較因素的修正與調(diào)整　求取比準價格　市場法運用舉例市場法——選取一定數(shù)量、符合一定條件、發(fā)生過交易的類似房地產(chǎn)，然后將它們與估價對象進行比較，對它們的實際成交價格進行適當(dāng)處理來求取估價對象價值的方法。可比房地產(chǎn)（

2025-01-06 21:12

房地產(chǎn)估價第四章剩余估價法-資料下載頁

【總結(jié)】第四章剩余估價法本章主要內(nèi)容剩余法的基本原理1剩余法的基本公式和適用范圍2剩余法的應(yīng)用3第一節(jié)剩余法的基本原理土地影響因素土地用途最高最佳使用原則，合法原則預(yù)計建成后房地產(chǎn)的價格開發(fā)建設(shè)成本利潤投標(biāo)金額將估價對象房地產(chǎn)預(yù)期開發(fā)后的預(yù)期銷售收入，扣

2025-05-15 00:36

房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法地產(chǎn)價格-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法中華人民共和國建設(shè)部令第142號《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》已于2020年9月27日經(jīng)第73次部常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予發(fā)布，自2020年12月1日起施行。建設(shè)部部長汪光燾二○○五年十月十二日房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法第一章總則

2025-05-23 19:08

房地產(chǎn)估價概念ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價第一節(jié)房地產(chǎn)價格的概念和形成條件第二節(jié)房地產(chǎn)價格的特征第三節(jié)房地產(chǎn)價值和價格的種類一、房地產(chǎn)價格的概念房地產(chǎn)價格是和平地獲得他人的房地產(chǎn)所必須付出的代價，在現(xiàn)今社會它通常用貨幣來表示，慣例上也是用貨幣形式來償付，但也可以用實物、勞務(wù)等其他形式來償付。按照勞動價值論的觀點，房地

2025-05-11 12:02

房地產(chǎn)估價報告ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)抵押估價報告徐州市時代廣場項目概況項目位處徐州市云龍區(qū)中心地帶，西沿民主南路，東北緊鄰宣武市場，周邊商業(yè)氣息濃厚，交通便捷。用地面積9600平方米，總建筑面積50422平方米。主要有3塊組成，地上3層以上由3棟高層板式樓組成，為辦公室公寓，下

2025-04-29 01:44

房地產(chǎn)估價前言ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】土地估價盧敏13450384246本學(xué)期安排?課程教學(xué)?實踐教學(xué)?考勤、作業(yè)?考試綜合成績=考試成績+平時成績70%30%房產(chǎn)+地產(chǎn)房地產(chǎn)房產(chǎn)地產(chǎn)房地產(chǎn)不動產(chǎn)相關(guān)概念?房產(chǎn)即房屋財產(chǎn)，地產(chǎn)即土地財產(chǎn)。?

2025-05-12 08:12

房地產(chǎn)估價程序ppt課件-資料下載頁

【總結(jié)】房地產(chǎn)估價程序概述1.獲取估價業(yè)務(wù)；2.受理估價委托；3.擬定估價作業(yè)方案；4.搜集估價所需資料；5.實地查勘估價對象；6.選定估價方法計算；7.確定估價結(jié)果；8.撰寫估價報告；9.審核估價報告10.出具估價報告11.估價資料歸檔。第一

2024-11-03 21:43

房地產(chǎn)估價06-長期趨勢法(ppt26)-地產(chǎn)價格(已修改)

房地產(chǎn)估價06-長期趨勢法(ppt26)-地產(chǎn)價格(編輯修改稿)

房地產(chǎn)估價06-長期趨勢法(ppt26)-地產(chǎn)價格-wenkub.com

房地產(chǎn)估價06-長期趨勢法(ppt26)-地產(chǎn)價格(已改無錯字)

房地產(chǎn)估價06-長期趨勢法(ppt26)-地產(chǎn)價格-資料下載頁