房地產(chǎn)開發(fā)全程運(yùn)營系統(tǒng)工作模式培訓(xùn)教程(15頁)-地產(chǎn)培訓(xùn)(編輯修改稿)
2024-09-18 15:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 項(xiàng)目 建議 投資可行性 分析 營銷系統(tǒng)管理 傳播系統(tǒng)管理 樓盤 包裝 概念設(shè)計(jì) 售樓 中 心 內(nèi) 部 管理 銷講培訓(xùn) 運(yùn)作模式 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 運(yùn)營 模式 前置作業(yè) 營銷系統(tǒng)整合管理 傳播系統(tǒng)整合管理 銷售顧問 銷控監(jiān)測(cè) 銷售代理 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 市場調(diào)查 地塊評(píng)估 項(xiàng)目 建議 投資可行性 分析 提供全方 位房產(chǎn)市 場信息， 尋找目標(biāo) 市 場 提供符合 市場定位 及產(chǎn)品構(gòu) 想的支撐， 尋找可實(shí) 現(xiàn)的產(chǎn)品 提供項(xiàng)目 技術(shù)上實(shí) 施的依據(jù)， 規(guī)避投資 風(fēng) 險(xiǎn) 提供產(chǎn)品 形象定位， 塑造品牌 形象 提供策略性利潤，降低投資風(fēng)險(xiǎn) 房地產(chǎn) 前置作業(yè) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 數(shù)據(jù)錄入與分析 市場調(diào)查 （ 40工作日） 調(diào) 查 報(bào) 告 調(diào) 查 執(zhí) 行 市場方案設(shè)計(jì) 慨念測(cè)試與修正 房產(chǎn)態(tài)勢(shì)、消費(fèi)者 對(duì)房屋需求，區(qū)域 供給狀況，潛在競 爭對(duì)手狀況 ,媒體評(píng) 估 前置作業(yè)內(nèi)容之一 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 地塊評(píng)估 ?自然、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件，特別是交通運(yùn)輸條件； ?預(yù)測(cè)新的中心（口岸）區(qū)位或門戶區(qū)位； ?當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策及法規(guī)（地區(qū)類別和允許修建的建筑性質(zhì) 及形態(tài)）； ?地貌特征（總規(guī)模、地形條件，“五通”條件）； ?自然條件對(duì)地塊的影響； ?外部環(huán)境（人文環(huán)境、自然環(huán)境、地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況、市政 設(shè)施、社區(qū)配套、交通條件、治安狀況等等。 地 塊 價(jià) 值 分 析 地 域 分 析 ?可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的類型； SWOT 分析 地產(chǎn)因子 狀況分析 威脅分析 機(jī) 會(huì) 點(diǎn)、 前置作業(yè)內(nèi)容之二 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 前置作業(yè)內(nèi)容之三 風(fēng)險(xiǎn) 分析 建設(shè) 方式和 建設(shè) 進(jìn)度 投資預(yù)算和 資金籌措 項(xiàng)目 財(cái)務(wù) 評(píng)價(jià) 投資可行性 分析結(jié)論 投資可行性 分析 ） （ 10工作日 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項(xiàng)目 建議 （ 35工
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