freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操手冊(cè)(doc33)-地產(chǎn)制度(編輯修改稿)

2024-09-18 14:41 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 線曲線相結(jié)合,營(yíng)造空間感,通過(guò)天花和地面的呼應(yīng),使功能分區(qū)既達(dá)到明顯區(qū)分,又能夠有機(jī)的結(jié)合,給人敞潔明亮的效果。 B、 天 花以法蘭西國(guó)旗“紅、白、藍(lán)”三色布幔,以波浪造型鋪設(shè)。 C、 采用簡(jiǎn)約現(xiàn)代造型的家私,凸顯時(shí)尚韻味。 D、 置業(yè)顧問(wèn)前臺(tái)及背景玄關(guān)仿造歐式風(fēng)格,面油淺棕真石漆仿真,內(nèi)嵌日光燈槽加強(qiáng)燈光效果。 E、 展板布置:采用 5 厘平波 216。2 廣告釘固定,不僅成本低且效果好。 F、 模型重新制作,把別墅與大廈整體制作,制作比例按 1: 125,突出園林綠化效果。 G、 售樓處外立面,以“白”色為基調(diào),大面積平波落地窗設(shè)計(jì),增加室內(nèi)采光,頂端 215 m2純形象大型噴繪廣告,再配以夜景投光燈 ,使之達(dá)到全方位展示效果 。 (二) 樣板房 樣板房是促使消費(fèi)者作用購(gòu)買(mǎi)決定的最有力 的催化劑,是現(xiàn)代房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)中必不可缺的宣傳媒體。 15 因本項(xiàng)目的高層景觀資源豐富,加且項(xiàng)目現(xiàn)狀因素(如外立面的施工)決定,建議先在 B 座 24 層的 0 0 0 07房共建四套樣板房。 樣板房風(fēng)格定位: 大氣超凡 簡(jiǎn)約時(shí)尚 專(zhuān)為成功人士度身打造藝術(shù)精品,創(chuàng)造人性化、親情化、休閑化的時(shí)尚功能空間,體現(xiàn)簡(jiǎn)約高檔的設(shè)計(jì)風(fēng)格,做到高檔而不奢華,雅致而不單調(diào),達(dá)到高品位居家文化氛圍,以白色為主調(diào),采用直線、幾何造型與曲線相結(jié)合,營(yíng)造空間感,通過(guò)天花和地面的呼應(yīng),使功能分區(qū)既達(dá)到明顯區(qū)分,又能夠有機(jī)的結(jié)合,再以主色調(diào)的搭配 ,給人以敞潔明亮的效果,又體現(xiàn)了溫馨舒適的居家環(huán)境,木門(mén)及門(mén)套以深色紅棕配比,實(shí)現(xiàn)顏色反差,襯托出特有的深邃時(shí)空感,體現(xiàn)出現(xiàn)代人的審美內(nèi)涵和層次感,強(qiáng)調(diào)以人為本,煥發(fā)前沿居家裝飾概念,展現(xiàn)高雅、亮麗、潔凈、簡(jiǎn)約和富有文化內(nèi)涵的時(shí)尚空間,使整個(gè)居家溫馨、舒展和閑適。充分展現(xiàn)本項(xiàng)目戶(hù)型結(jié)構(gòu)的特色所在,以歐式為主調(diào),一律采用歐化家私,同時(shí)不同的樣板房設(shè)計(jì)風(fēng)格也有所不同,以迎合不同年齡層次的客戶(hù)群口味,如小戶(hù)型偏重以色彩明快的年輕風(fēng)格,而大戶(hù)型則偏重以深沉穩(wěn)重的成熟風(fēng)格。 (三) 工地圍墻、看板和彩旗 為進(jìn)一步拓展售樓處的 廣告張力,工地圍墻和看樓也應(yīng)充分利用。將售樓處與工地圍墻有機(jī)地組合為一體,繪以大面積的色彩圖案和簡(jiǎn)要文字,并配上迎風(fēng)招展的各色彩旗,以使行人在幾百米以外都能為其 16 所吸引。 地盤(pán)四周的圍墻可以羅馬柱、巴洛克柱及雕塑為裝飾,同時(shí)漆上宣傳口號(hào)以配合樓盤(pán)的宣傳定位。 (四) 模型 本項(xiàng)目模型現(xiàn)狀過(guò)于陳舊,給人以敗落之感,建議重新制作。制作時(shí)務(wù)必把花園當(dāng)作一整體來(lái)描繪,重點(diǎn)突出濃郁的法蘭西建筑風(fēng)格(包括相關(guān)的小品雕塑)。 模型為售樓處必備工具,特別是預(yù)售房,它給客戶(hù)以來(lái)樓盤(pán)直觀清晰的形象體現(xiàn),間接引導(dǎo)購(gòu)買(mǎi)行為。 模型制作要求有 三點(diǎn): 一是要真實(shí)細(xì)膩,完美體現(xiàn); 二是要夠大有氣勢(shì); 三是要切合樓盤(pán)賣(mài)點(diǎn),創(chuàng)造性表 五、 活動(dòng)宣傳 (一) 慶典活動(dòng) 如:開(kāi)盤(pán)慶典、入伙慶典、公司周年慶典及國(guó)慶、春節(jié)等重大節(jié)目。 (二) 展銷(xiāo)會(huì) 如:重慶市的春、秋季住交會(huì)、南坪步行街的長(zhǎng)期展點(diǎn)等。 (三) 促銷(xiāo)活動(dòng) 此類(lèi)活動(dòng)時(shí)間靈活,根據(jù)銷(xiāo)售情況具體制定,既可與前兩方面活動(dòng)搭配開(kāi)展,也可以單獨(dú)在某個(gè)促銷(xiāo)采用。促銷(xiāo)方式主要有: 抽獎(jiǎng)旅游 17 價(jià)格優(yōu)惠 配送家電、家私。 (四) 其它 舉辦新年酒會(huì)、業(yè)主聯(lián)誼會(huì) 舉辦片區(qū)發(fā)展研討會(huì)及法蘭西生活模式推廣會(huì) 組織看樓團(tuán),或小區(qū)“游園日”。 第四部分 媒體廣告策略 廣告的階段性及策略 (一)廣告準(zhǔn)備階段(開(kāi)盤(pán)前,內(nèi)部認(rèn)購(gòu)階段) 時(shí) 間: 2020 年 10 月至 2020 年 11 月 廣告策略: 以“樓體條幅”輻射為主,配合“單張”派發(fā)吸引部分受 18 眾關(guān)注。 內(nèi) 容: 超值投資 超輕松首付 準(zhǔn)現(xiàn)樓強(qiáng)市推出 +售樓熱線 目 標(biāo): 引起廣泛關(guān)注,懸念高掛,蓄勢(shì)推出,接受內(nèi)部認(rèn)購(gòu)。 (二)廣告入市階段(開(kāi)盤(pán)階段 +強(qiáng)銷(xiāo)階段) 時(shí) 間: 2020 年 11 月 廣告策略: 集中主媒體廣告對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行強(qiáng)勢(shì)轟炸 內(nèi) 容: 國(guó)際 潮流擋不?。。。? —— 法式地中海風(fēng)情 高級(jí)花園洋房社區(qū) 將于明登天臺(tái)亮相! 開(kāi)盤(pán)當(dāng)天熱銷(xiāo) 68 套?。。? 法蘭西情懷精彩不斷 —— 怡豐 海韻假日系列活動(dòng) 目 標(biāo): 項(xiàng)目登臺(tái)亮相,引爆市場(chǎng) 迅速扭轉(zhuǎn)原來(lái)不良形象,樹(shù)立嶄新品牌 將銷(xiāo)售引向高潮 (三)廣告推廣階段(持銷(xiāo)階段) 時(shí) 間: 2020 年 12 月~ 2020 年 2 月 ,共 3 個(gè)月 廣告策略 :以定期廣告的形式不斷延續(xù) ,成為市場(chǎng)持續(xù)不斷的熱點(diǎn) 內(nèi) 容 : 音樂(lè)暢抒心聲 建筑詮釋格調(diào) 尊貴浪漫的法蘭西風(fēng)情 目 標(biāo): 以賣(mài)點(diǎn)為訴求點(diǎn) ,將“菜”(賣(mài)點(diǎn))一盤(pán)盤(pán)端出來(lái),形成一桌豐盛的“宴席”,將項(xiàng)目完整地展示于消費(fèi)者面前。 19 樹(shù)立“ 法式地中海風(fēng)情 高級(jí)花園洋房社區(qū) ” 擦新怡豐的房地產(chǎn)品牌 達(dá)至最大限度的銷(xiāo)售率,爭(zhēng)取清盤(pán)。 (四)廣告鞏固階段(掃尾期) 時(shí) 間: 2020 年 3 月 廣告策略: 硬性廣告,結(jié)合項(xiàng)目入伙配合公關(guān)活動(dòng) 內(nèi) 容: 隆重入伙,承諾是金 最后單位,絕版機(jī)會(huì) 全城聚焦 —— 引領(lǐng)南岸新生活、見(jiàn)證高品質(zhì)生活 目 標(biāo): 將尾盤(pán)全部消化掉,實(shí)現(xiàn) 100%銷(xiāo)售 媒介策略 開(kāi)盤(pán)前:以樓體條幅、單張派發(fā)為主 開(kāi) 盤(pán):硬廣告進(jìn)行集中推廣,使項(xiàng)目一夜脫胎換骨。 中 期:硬廣告和公關(guān)活動(dòng)結(jié)合,軟性宣傳配合 后 期:促銷(xiāo)活動(dòng)推動(dòng)、業(yè)主的口碑相傳和“傳銷(xiāo)”(業(yè)主向親朋好友介紹) 第五部分 開(kāi)盤(pán)階段媒體廣告計(jì)劃 (計(jì)劃時(shí)間: 11 月 1 日~ 12 月 31 日 ) 月份 日期 星期 媒 體 內(nèi)容 內(nèi) 容 主 題 20 十一月 至 十二月 8 周五 晨報(bào)整版 準(zhǔn)現(xiàn)樓 準(zhǔn)現(xiàn)樓強(qiáng)市推出 +售樓熱線 29 周五 晨報(bào)彩半版 登臺(tái)亮相 引爆市場(chǎng),當(dāng)天狂銷(xiāo) 68套!??! 12 周五 晨報(bào)彩半版 感受法蘭西文化 法國(guó)名畫(huà)與盆景展 共 3 天 2
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
法律信息相關(guān)推薦
文庫(kù)吧 www.dybbs8.com
備案圖片鄂ICP備17016276號(hào)-1