財務(wù)管理第二章理財原則(編輯修改稿)
2025-01-04 23:57 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。年資本回收額是指在給定的年限內(nèi)等額回收初始投入資本或清償所欠債務(wù)的年金數(shù)額。年資本回收額的計算是年金現(xiàn)值的逆運(yùn)算。其計算公式為：,●投資回收系數(shù),【例】假設(shè)以10%的利率借款20000元，投資于某個壽命10年的項(xiàng)目，平均每年至少要收回多少現(xiàn)金才是有利的？,答案: A=20000/（P/A，10%，10） =20000/6.145=3254,例：我國2011年7月7日的5－30年的房貸基準(zhǔn)利率為7.05％，請計算某人貸款200000元，時間為20年，等額本息支付的每月還款額是多少？等額本金還款法各月的還款額分別是多少？,等額本息法： A=P（A/P,i,n）=A i / [1（1+ i）n]＝ =2000007.05%/12 / [1（1+7.05%/12）240]=1556.6061（元） 共還款： 1556.6061 240= 373585.46元 等額本金還款法 具體的計算公式為：月還款額＝本金247。貸款期限（月）＋（本金－已還本金）月利率。 第一月還款：200000247。240＋(200000－0) 7.05%/12=833.33+1175=2008.33（元） 第二月還款：200000247。240＋(200000－833.33) 7.05%/12＝2003.44（元） 每月少還利息：833.33 7.05%/12=4.896（元） 共還款：341587.5元,2.預(yù)付年金終值與現(xiàn)值的計算 預(yù)付年金是一定時期內(nèi)每期期初等額收付的系列款項(xiàng)，又稱先付年金、即付年金。預(yù)付年金與普通年金的區(qū)別僅在于付款時間的不同，因而其計算也只是在普通年金計算公式的基礎(chǔ)上做些調(diào)整：,3. 延期年金,指在最初若干期（m期）沒有收付款項(xiàng)，后面若干期（n期）有等額的系列收付款項(xiàng)。如銀行給企業(yè)貸款，優(yōu)惠條件前幾年不用還款，后幾年等額償還。,圖示：,,,0 1 2 … m m+1 m+2 m+3 … … ｎ,3.遞延年金的計算 顯然，遞延年金終值的大小與遞延期無關(guān)，所以，其計算方法與普通年金終值的計算方法相同。 而遞延年金現(xiàn)值的計算有兩種方法： （1） （2）,4.永續(xù)年金的計算 永續(xù)年金是指無窮期等額收付的特種年金，可視為普通年金的特殊形式，即期限趨于無窮的普通年金。由于永續(xù)年金持續(xù)期限無窮，沒有終止的
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