建設(shè)工程合同索賠的依據(jù)有哪些(編輯修改稿)
2024-12-17 00:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 鑒定報(bào)告、國家物價(jià)和工資指數(shù)及法律、法令、政策文件、材料進(jìn)場憑據(jù)等、都必須認(rèn)真系統(tǒng)地收集積累、任何一方由于信息管理不善，都會錯(cuò)失有效的索賠和反索賠。 合同簽訂的甲乙雙方在合同談判時(shí)就要注意有關(guān)索賠條款的約定，一般應(yīng)明確出現(xiàn)什么情況時(shí)可以進(jìn)行索賠，索賠的時(shí)效，出現(xiàn)新增及變更項(xiàng)目時(shí)的各種費(fèi)用的計(jì)取方式等。 四、工程索賠費(fèi)用的審核 索賠的性質(zhì)屬于補(bǔ)償行為，而不是懲罰。索賠是當(dāng)事人的權(quán)利，既包括承包人向發(fā)包人的索賠，也包括發(fā)包人向承包人的索賠。但索賠要遵循一定的程序。索賠的特征是：（1）不主張不補(bǔ)償；（2）索賠方事后或事中提出；（3）依法、以約定和慣例解決的過程。 在對工程索賠費(fèi)用進(jìn)行審核的難點(diǎn)有二個(gè)，一是判斷那些費(fèi)用可以索賠，二是確定可以索賠的費(fèi)用應(yīng)如何進(jìn)行計(jì)算。我們在審核工程索賠時(shí)應(yīng)首先分析產(chǎn)生索賠的原因，分清責(zé)任，并對照合同條款，確定索賠是否成立。如對于不可抗力造成的損失，一般合同中規(guī)定承包商是可以索賠的，但如果是因?yàn)槌邪淘?，工程沒有按期完工，而不可抗力發(fā)生在原合同工期之后，則不可抗力造成的工期延期不能再索賠。當(dāng)已確定索賠成立后，則要注意索賠費(fèi)用的組成及其審核方法。 索賠費(fèi)用的組成。索賠費(fèi)用一般由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、分包費(fèi)用、工地管理費(fèi)、利息、總部管理費(fèi)、利潤等費(fèi)用組成。 索賠費(fèi)用的審核原則和方法。在確定賠償金額時(shí)，應(yīng)遵循下述原則：所有賠償金額， 都應(yīng)該是施工單位為履行合同所必須支出的費(fèi)用，按此金額賠償后，應(yīng)使施工單位恢復(fù)到未發(fā)生事件前的財(cái)務(wù)狀況，即施工單位不致因索賠事件而遭受任何損失，但也不得因索賠事件而獲得額外收益。 根據(jù)上述原則可以看
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