建設工程索賠及管理(編輯修改稿)
2025-02-06 21:24 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ? 1）施工責任； ? 2）工期延誤； ? 3）承包人超額利潤； ? 4）指定分包商的付款； ? 5）承包人不履行的保險費用。 ? 6）發(fā)包人合理終止合同或承包人不正當?shù)胤艞壒こ蹋? ? 7）其他。 索賠依據(jù)與證據(jù) ? ? ? ? 1）真實性； ? 2）及時性； ? 3）全面性； ? 4）關(guān)聯(lián)性； ? 5）有效性。 （報告） (1) ? ? 索賠文件的表達與內(nèi)容對索賠的解決有重大影響，索賠方必須認真編寫索賠文件。 ? 單項索賠文件的一般格式如下： ? 1）題目（ Title）。 ? 2）事件（ Event）。 ? 3）理由（ Reason）。 ? 4）結(jié)論（ Conclusion）。 ? 5）損失估價和（或）延期計算的詳細計算書。 ? 6）附件（ Appendix）。 索賠文件（報告） (2) ? ? 編寫索賠文件的基本要求有： ? （ 1）符合實際 ? （ 2）說服力強 ? （ 3）計算準確 ? （ 4）簡明扼要 索賠工作程序 (1) ? ? 通常只要說明以下幾點內(nèi)容：索賠事由發(fā)生的時間、地點、簡要事實情況和發(fā)展動態(tài)；索賠所依據(jù)的合同條款和主要理由；索賠事件對工程成本和工期產(chǎn)生的不利影響。 ? FIDIC合同條件及我國建設工程施工合同條件都規(guī)定，承包人應索賠事件發(fā)生后的 28天內(nèi)，將其索賠意向以正式函件通知工程師。 ? ? 承包人必須在合同規(guī)定的索賠時限內(nèi)向業(yè)主或工程師提交正式的書面索賠文件。承包人必須在發(fā)出索賠意向通知后的 28天內(nèi)或經(jīng)工程師同意的其他合理時間內(nèi)，向工程師提交一份詳細的索賠文件和有關(guān)資料。 索賠工作程序 (2) ? ? 承包人索賠要求的成立必須同時具備如下四個條件： ? 1）與合同相比較，事件已經(jīng)造成了承包人實際的額外費用增加或工期損失。 ? 2）造成費用增加或工期損失的原因不是由于承包人自身的責任所造成。 ? 3）這種經(jīng)濟損失或權(quán)利損害也不是由承包人應承擔的風
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